Město MILOVICE nám. 30. června 508, Milovice - Mladá, PSČ 289 23 Kancelář starosty tel. 325 517 100, e-mail: meu@mesto-milovice.cz Zápis z jednání Rady města Milovice č. 1/2015 konaného dne 8. 1. 2015 od 15:30 hodin v malé zasedací místnosti Přítomni: Ing. Milan Pour starosta města, Marcela Říhová místostarostka města, JUDr. Kristýna Bukovská radní města, Ing. Jiří Hlaváček radní města, Petr Vobořil tajemník MěÚ Milovice. Ing. Vladimír Vedral přijde na Radu města v průběhu jednání. Pan Ing. Milan Pour, starosta města Milovice, předložil návrh programu jednání, který byl schválen takto: 1. Kontrola plnění usnesení RM 2. Byty ve vlastnictví města Milovice 3. Nebytové prostory ve vlastnictví města Milovice 4. Návrhy na uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene 5. Pozemky ve vlastnictví města Milovice 6. Návrh Rozpočtového opatření č. 16/2014/RM 7. Pronájem sloupů veřejného osvětlení pro umístění reklamního zařízení 8. Žádost o výpůjčku Hakenova stadionu 9. Návrh Směrnice č. 1/2015 Výplata ošatného 10. Činnost komisí Rady města 11. Parkoviště v ul. Komenského odstranění dodatkové tabulky 12. Dodatek č. 3 ke Smlouvě o poskytovaní služeb ÚP Milovic 1. Kontrola plnění usnesení RM 15.49 Ing. Vladimír Vedral přišel na jednání Rady města během projednávání k bodu č. 1. Kontrola plnění usnesení. Starosta města předložil členům Rady města kontrolu plnění usnesení a konstatoval, že se plní v termínech. Usnesení č. 1/2015: bere na vědomí informaci starosty MěÚ Milovice, že usnesení RM č. 37/2014 byla plněna ve stanoveném termínu. 2. Byty ve vlastnictví města Milovice 2a) Žádost P. S., bytem Topolová 599, Milovice Mladá, o výměnu bytu Starosta města uvedl, že na základě žádosti nájemce bytu č. 2, ul. Topolová, č. p. 599, Milovice - Mladá, pana P. S. předkládá oddělení správy majetku města návrh na výměnu výše uvedeného bytu (jedná se o byt 2+1 s příslušenstvím, o výměře 49,10 m² v 1. poschodí domu, sjednaný nájem na dobu určitou) za byt č. 3, na stejném patře, který se uvolnil 31. 12. 2014. Pan P. S. uvádí, že jeho byt je studený, zvláště dětský pokoj, který se nachází přímo nad vchodem domu. Členové Rady města po poradě a po diskuzi přijali tento protinávrh: Usnesení č. 2/2015: a) neschvaluje uzavření Nájemní smlouvy k bytu č. 3, v 1. poschodí domu, č. p. 599, ul. Topolová, Milovice Mladá, s panem P. S., b) ukládá odd. SMM zveřejnit Záměr na pronájem volného bytu č. 3, v 1. poschodí domu, č. p. 599, ul. Topolová, Milovice Mladá. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 1.
3. Nebytové prostory ve vlastnictví města Milovice 3a) Žádost o ukončení nájmu části nebytových prostor Starosta města přednesl sdělení oddělení správy majetku města, které uvádí, že společnost GR servis group s.r.o., ČSA 13, 289 23 Milovice je od 1. 5. 2012 nájemcem části nebytových prostor na ul. Dukelská, č. p. 348, Milovice. V přízemí uvedené budovy má tato společnost pronajato pět kanceláří o celkové podlahové ploše 87,20 m². Dne 17. 12. 2014 se na oddělení SMM obrátil jednatel výše uvedené společnosti J. V., který žádá o ukončení nájmu části pronajatých nebytových prostor (2 kanceláře) o podlahové ploše 23,05 m² a 18 m². Pan J. V., v žádosti uvádí, že mu byly zatajeny skutečné náklady spojené s užíváním pronajatých prostor a doporučena záloha na služby 2.000,- Kč. Vyúčtování služeb jako je el. energie, voda a teplo se provádělo na jednotlivé nájemce uvedené budovy. V té době mělo Město Milovice v užívání přízemí obou budov (č. p. 347 a č. p. 348). Náklady na služby byly účtovány na celý prostor a to stavební oddělení a oddělení správy majetku města, ne po jednotlivých kancelářích. Částka 2.000,- Kč jako záloha na služby mohla být doporučena, ale skutečná spotřeba nejde bohužel odhadnout. Společnost GR servis group s.r.o. je od září 2012 správcem nebytových prostor v budově č. p. 347 a č. p. 348, ul. Dukelská, Milovice a měla k dispozici vyúčtování předchozího roku 2011. Tato společnost neprovedla vyúčtování nebytových prostor, tak jak jí to ukládá mandátní smlouva a to, ročně provést vyúčtování a rozúčtování nákladů na služby spojené s užíváním jednotek nájemcům a uživatelům v souladu s právními předpisy, v termínu stanoveném zákonem. Kdyby bylo vyúčtování provedeno v zákonném termínu, mohla by společnost zjistit, zda jsou zálohy na služby dostačující již po roce a ne až skoro po třech letech a ty si navýšit nebo snížit. Ukončení části nájmu nebytových prostor z důvodu zatajení skutečných nákladů spojených s užíváním prostor a doporučení nízké částky zálohy na služby jak uvádí pan J. V., považujeme za neadekvátní. JUDr. Kristýna Bukovská, radní města, předložila k výše uvedenému vyjádření jednatele společnosti GR servis group s. r. o. Po poradě a po diskuzi pan starosta navrhl tento protinávrh: Usnesení č. 3/2015: a) schvaluje ukončení části nájmu nebytových prostor umístěných v přízemí budovy č. p. 348, ul. Dukelská, Milovice, o celkové ploše 41,05m², které má v nájmu společnost GR servis group s.r.o., ČSA 13, 289 23 Milovice k 31. 1. 2015, b) ukládá oddělení správy majetku města vyhotovit Dodatek č. 2 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor se společností GR servis group s.r.o., ČSA 13, 289 23 Milovice, 3b) Žádost RP Mladá o souhlas s umístěním provozovny Starosta města uvedl, že společnost Mladá RP, s.r.o., Točitá 1964/34, 140 00 Praha 4 Krč, je od 1. 4. 2012 nájemcem nebytových prostor na ul. Dukelská, č. p. 347, Milovice. V přízemí uvedené budovy má tato společnost pronajaté dvě kanceláře včetně sociálního zařízení o celkové podlahové ploše 39,5m². Dne 22. 12. 2014 se na oddělení SMM obrátil jednatel výše uvedené společnosti L. Z., který dle čl. IV., odst. 5 nájemní smlouvy žádá o souhlas s umístěním provozovny insolvenčního správce JUDr. J. F., IČ: 25804685, se sídlem Praha 4, Točitá 1964/34 do pronajatých nebytových prostor. Usnesení č. 4/2015: schvaluje udělení souhlasu s umístěním provozovny insolvenčního správce JUDr. Jany Fialové, IČ: 25804685, se sídlem Praha 4, Točitá 1964/34, do nebytových prostor v přízemí budovy č. p. 347, ul. Dukelská Milovice, o celkové podlahové ploše 39,5m², které má v nájmu společnost Mladá RP, s.r.o., Točitá 1964/34, 140 00 Praha 4 Krč.
4. Návrhy na uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene 4a) Darovací smlouva a smlouva o zřízení věcného břemene k veřejnému osvětlení v části Boží Dar v Milovicích Starosta města uvedl, že na základě žádosti společnosti Pavel Švestka s.r.o., Dr. Janského 1418, 252 28 Černošice o darování veřejného osvětlení v části Boží Dar v Milovicích předkládá oddělení správy majetku města návrh Darovací smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene k veřejnému osvětlení v části Boží Dar v Milovicích. Dárce je společnost Pavel Švestka s.r.o. a obdarovaný je Město Milovice zároveň bude zřízeno věcné břemeno na pozemek parc. č. 1709/2, v k. ú. Milovice nad Labem, který je ve vlastnictví společnosti Pavel Švestka s.r.o. s tím, že dárce jako povinný z věcného břemene zřizuje pro obdarovaného jako oprávněného z věcného břemene právo k přístupu k veřejnému osvětlení a kabelového vedení za účelem provádění kontroly, údržby a opravy cca 0,30 0,60 m na každou stranu vedení kabelu na části pozemkové parc. č. 1709/2 v k. ú. Milovice nad Labem. Veřejné osvětlení v ul. Krátká v Milovicích v lokalitě Boží Dar bylo znaleckým posudkem č. 3273-01/2015 oceněno finanční částkou 130 330,- Kč a zhotoven panem Václavem Fidrmucem, Chvalovice 110, 288 02 Nymburk. Věcné břemeno se sjednává bezúplatně. Přesný rozsah věcného břemene je stanoven Geometrickým plánem č. 1316-158/2014 zhotoven společností Geolys VZ s.r.o., Husovo nám. 15, Lysá nad Labem. Věcné břemeno spočívá v právu přístupu na předmětný pozemek a provozování veřejného osvětlení. Na základě výše uvedeného Oddělení správy majetku města navrhuje Radě města uzavření Darovací Smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene k veřejnému osvětlení v části Boží Dar v Milovicích schválit za těchto podmínek. Úplný text smlouvy je přílohou tohoto návrhu. Usnesení č. 5/2015: schvaluje uzavření Darovací smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene k veřejnému osvětlení v části Boží Dar v Milovicích, na pozemku ve vlastnictví společnosti Pavel Švestka s.r.o., parc. č. 1719/2 v k. ú. Milovice nad Labem, mezi Městem Milovice (jako obdarovaným oprávněným z věcného břemene) a společností Pavel Švestka s.r.o. (jako dárcem povinným z věcného břemene). Za těchto podmínek: - Darovací smlouva a smlouva o zřízení věcného břemene k veřejnému osvětlení v části Boží Dar v Milovicích bude uzavřena na dobu neurčitou, - zřízení věcného břemene bude bezúplatné. 5. Pozemky ve vlastnictví města Milovice 5a) Návrh na zveřejnění Záměru o prodeji pozemků pod trafostanicemi ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Starosta města uvedl, že společnost ČEZ Distribuce, a.s., požádala o odkoupení části pozemku parc.č. 1385/1 v k. ú. Benátecká Vrutice, na kterém je umístěna distribuční trafostanice v jejím vlastnictví (viz Příloha - dopis č. j. SMM/1120/14 doručený dne 05. 02. 2014). Oddělení správy majetku města společnost ČEZ Distribuce, a.s. vyzvalo k jednání o odkoupení i dalších pozemků ve vlastnictví města, na kterých jsou rovněž umístěny trafostanice ve vlastnictví společnosti, spolu s uvedením podmínek, za kterých by mohl být převod vlastnictví uskutečněn (viz Příloha - odpověď Oddělení správy majetku ze dne 03. 03. 2014 na dopis č. j. SMM/1120/2014), tj. za podmínek schválených usnesením Zastupitelstva města č. 44/2011, ze dne 27. 06. 2011. Dne 02. 09. 2014 byla městu doručena odpověď společnosti ČEZ Distribuce, a.s. (viz Příloha - dopis č. j. SMM/8425/2014) spolu se Znaleckými posudky o obvyklé ceně nemovitostí, posudek č. 6577/07/2014 ze dne 30.07. 2014, pro pozemky v k.ú. Milovice nad Labem a posudek č. 6578/08/2014 ze dne 04.08. 2014, pro pozemky v k.ú. Benátecká Vrutice, zpracovatel posudků Ing. Miroslav Havranec (kopie Posudků - viz Přílohy). Zároveň bylo sděleno, že trafostanice na pozemku parc.č. 1382 v k.ú. Milovice nad Labem v části Boží dar je zrušena, stejně jako trafostanice na pozemku st.parc.č. 313 v k.ú. Benátecká Vrutice v části Mladá. O demolici staveb těchto zrušených trafostanic bude Oddělení správy majetku se společností ČEZ Distribuce, a.s. dále jednat, s tím že bude požadovat, aby byly odstraněny i jejich podzemní části (základy) a pozemky byly osety travou. Usnesení č. 6/2015: schvaluje zveřejnění Záměru o prodeji nemovitostí - pozemků pod trafostanicemi ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce a.s., tj. pozemků parc. č. 1019 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 135 m 2, parc. č. 1213 zastavěná
plocha a nádvoří o výměře 66 m 2, parc. č. 1404 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 98 m 2, parc.č. 1425 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 263 m 2 vše v k.ú. Milovice nad Labem a pozemků v k. ú. Benátecká Vrutice st. parc. č. 610 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 196 m 2 a pozemku parc. č. 1385/6 ostatní plochajiná plocha o výměře 12 m 2 (pozemek vznikl Geometrickým plánem č. 801-37/2014 z pozemku parc.č. 1385/1 ostatní plocha-jiná plocha v k. ú. Benátecká Vrutice) z vlastnictví Města Milovice do vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s., IČ 247 29 0345, Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV - Podmokly, v předloženém znění. 6. Návrh Rozpočtového opatření č. 16/2014/RM Starosta města uvedl, že na základě zákona o rozpočtových pravidlech je město povinno provést rozpočtové opatření, jde-li o změny ve finančních vztazích k jinému rozpočtu (jedná se o přijaté dotace). Dle směrnice města Milovice č. 10/2012 Proces schvalování rozpočtu, jeho změn a kontroly dodržování rozpočtu, článku 6 odst. 6 se z časových důvodu provede rozpočtové opatření týkající se dotací, které schvaluje. Jedná se o následující dotace: - přijatá dotace z Úřadu práce v částce 4.800,- Kč - přijatá dotace z Krajského úřadu Středočeského kraje na činnost JPO v částce 6.199,- Kč - vrácení části nevyčerpané dotace na účet Krajského úřadu na nákup zásahových obleků pro hasiče ve výši 25.800,- Kč. - neproplacená závěrečná platba z Regionální rady regionu soudržnosti Střední Čechy na akci Propojení ulice Armádní se silnicí č.ii/272 - Benátecká Vrutice-Milovice (dotace bude poskytnuta na účet města začátkem roku 2015). Schodek rozpočtu se po těchto úpravách zvyšuje. Usnesení č. 7/2015: schvaluje rozpočtového opatření č. 16/2014/RM ve znění, které je přílohou tohoto usnesení. 7. Pronájem sloupů veřejného osvětlení pro umístění reklamního zařízení Starosta města uvedl, že společnost První Férová, o.p.s., Topolová 909, 289 23 Milovice Mladá, v souladu se zveřejněným záměrem ze dne 27. 2. 2006, na pronájem sloupů veřejného osvětlení na katastrálním území Milovice nad Labem a Benátecké Vrutice, požádala o povolení umístění 4 ks reklamních panelů o rozměru 0,6 m x 0,5 m, na sloup veřejného osvětlení v majetku města Milovice. Jedná se o sloup VO č. 492, 4117, ul. Armádní, č. 115 ul. 5. května a 1 ks VO na křižovatce u Benetu (nový obchvat) ul. Armádní v Milovicích, které budou sloužit pro orientaci zákazníků společnosti První Férová o.p.s. Usnesení č. 8/2015: a) konstatuje, že žádost společnosti První Férová o.p.s., Topolová 909, 289 23 Milovice, o pronájem sloupu veřejného osvětlení pro možnost umístění reklamního panelu, splnila všechny podmínky stanovené ve zveřejněném Záměru na jejich pronájem, b) schválila uzavření Smlouvy na pronájem sloupu veřejného osvětlení č. 792, 4117 ul. Armádní, č. 115 ul. 5. května a 1 ks VO na křižovatce u Benetu (nový obchvat) ul. Armádní v Milovicích se společností První Férová o.p.s., Topolová 909, 289 23 Milovice, za těchto podmínek: - rozměr reklamního panelu 1 ks šířka 0,6 m a výška 0,5 m, - umístění reklamního panelu na sloupu VO bude tak, aby byly dodrženy podmínky pro osazování dopravního značení (předepsaná vzdálenost okraje reklamního zařízení od okraje vozovky či chodníku a předepsaná min. výška od povrchu vozovky či chodníku), - cena měsíčního pronájmu za 1 ks reklamního panelu rozměru 0,6 m x 0,5 m činí 100,- Kč + zákonná sazba DPH, tj. roční nájem celkem za 4 ks 4 800,- Kč + zákonná sazba DPH. 8. Žádost o výpůjčku Hakenova stadionu Starosta města uvedl, že dne 15. 12. 2014 podal pan M. M., ředitel Domova MLADÁ, poskytovatel sociálních služeb se sídlem Milovice, Rakouská 552, žádost o výpůjčku Hakenova stadionu, a to za účelem pořádání 4. ročníku folkového festivalu Žijeme tu spolu a zároveň požádali město Milovice o záštitu nad touto kulturní
akcí. Akce by se měla konat dne 20. června 2015. Vzhledem k tomu, že se jedná o veřejnou kulturní akci, doporučuje odd. SMM Hakenův stadion na uvedenou akci poskytnout bezplatně, a to za předpokladu, že pozemek bude po ukončení akce uveden do původního stavu, t. z. že bude uklizen a před zahájením akce bude složena vratná kauce ve výši 2.000,- Kč. Usnesení č. 9/2015: schvaluje výpůjčku Hakenova stadionu pro pořádání veřejné kulturní akce - za účelem pořádání 4. ročníku folkového festivalu Žijeme tu spolu a převzetí záštity městem Milovice nad touto kulturní akcí dne 20. 06. 2015 za podmínky předchozího uhrazení vratné kauce ve výši 2.000,- Kč. 9. Návrh Směrnice 1/2015 Výplata ošatného Starosta města předložil návrh Směrnice č. 1/2015 Výplata ošatného. Vztah k rozpočtu: S výplatou ošatného je v rozpočtu města na rok 2015 počítáno. Usnesení č. 10/2015: schvaluje Směrnici č.1/2015 Výplata ošatného v předloženém znění. 10. Činnost komisí Rady města 10a) Občanská komise části Boží Dar Pan starosta informoval členy Rady města o jednání Občanské komise části Boží Dar, které se uskutečnilo v pondělí dne 22. 12. 2014. Dále uvedl, že komise navrhuje jmenovat 7 člena Občanské komise části Boží Dar a to paní Ivanu Friedlovou trvale bytem v lokalitě Boží Dar. Usnesení č. 11/2015: jmenuje člena Občanské komise části Boží Dar paní Ivanu Friedlovou. 11. Parkoviště v ul. Komenského odstranění dodatkové tabulky Starosta města předložil návrh členům Rady města o odstranění dodatkové tabulky vyhrazeno pro zaměstnance ZŠ a MŠ ve dnech školního vyučování od 6 do 18 hodin, která je umístěna na parkovišti v ulici Komenského u Mateřské školy U Dvou veverek. Dále členové RM projednávali situaci parkoviště, které se nachází u Základní školy Juventa. Usnesení č. 12/2015: a) schvaluje odstranění dodatkové tabulky, která je umístěna na parkovišti v ulici Komenského u Mateřské školy U Dvou veverek, b) ukládá Komisi výstavby a dopravy projednat dopravní situaci v oblasti ulic Komenského, Braniborská a Spojovací s ohledem na plynulost a bezpečnost dopravy v této lokalitě, potřeby školy a školky Juventa a potřeby obyvatel této lokality, včetně přijetí stanoviska k odůvodněnosti současné zóny zákazu stání mimo vyhrazená místa na celém území této lokality. Hlasování: pro 4, proti 1 (Marcela Říhová), zdržel se 0. 12. Dodatek č. 3 ke Smlouvě o poskytovaní služeb ÚP Milovic Starosta města předložil členům RM Dodatek č. 3 ke Smlouvě o poskytování služeb č. 31014, která byla uzavřena dne 24. června 2011, ve znění Dodatku č. 1, který byl uzavřen dne 24. června 2011 a Dodatku č. 2 uzavřeného dne 12. května 2014, na akci ÚZEMNÍ PLÁN MILOVIC.
Dále pan starosta uvedl, že Dodatkem č. 3 se navýší částka, která bude uhrazena pořizovateli ÚP Milovice, Ing. Ladislavu Vichovi, jednateli společnosti PRISVICH, s. r. o., a to z důvodu předpokládaných následných procesních kroků, které se budou uskutečňovat v následujících měsících. Usnesení č. 13/2015: schvaluje Dodatek č. 3 ke Smlouvě o poskytování služeb č. 31014. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 1 (JUDr. Kristýna Bukovská). Ing. Milan Pour Starosta města Milovice Marcela Říhová místostarostka města Milovice Text pro zveřejnění byl upraven v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů. Úplný Zápis, včetně kompletních podkladů k jednání Rady města, je k nahlédnutí na sekretariátu MěÚ, v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích.