ti "" ti ti, ti MESTSKY URAD RICANY odbor - Stavební úřad Melantrichova 2000, 2510 1 Řičany, tel. 323 618 111, fax. 323 618 160 SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM: 16.12.2013 75944/2013lDo 82362/2013-MURI/OSÚ/00622 Ing. Radka Doušová 323618 146 radka.dousova@ricany.cz ROZHODNUTÍ Obecní úřad Březí 251 01.Ěí,9qny-,?-12 o ~I d f/;i r«: f-) os o ne:. _.~~d}'! t?!y počet c.j... příloh:. Výroková část: Stavební odbor Městského úřadu Říčany, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písmo c) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle 94a odst. 4, 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"), kterou dne 30.10.2013 podal Jaroslav Pospíšil, nar. 24.3.1978, Březí 166, 251 01 Březí (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 94a odst. 5, 79 a 92 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: rozhodnutí o umístění stavby přístavba rodinného domu (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 516 v katastrálním Stavba obsahuje: území Březí u Říčan. přístavba rodinného domu, jednopodlažní s prodloužením stávající střechy, o celkové ploše 32m2, vč.domovní kanalizace II. Vydává podle 94a odst. 5 a 115 stavebního zákona a l3a vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu stavební na stavbu na pozemku st. p. 516 v katastrálním Stavba obsahuje: povolení území Březí u Říčan. přístavba rodinného domu, jednopodlažní s prodloužením stávající střechy, o celkové ploše 32m2, s místnostmi:pracovna,kuchyň,chodba,koupelna III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Č.j.82362/2013-MURI/OSÚ/OO622 str. 2 2. Rodinný dům bude umístěn na pozemku st.p.516, 3,2m m od hranice od hranice s pozemkem parc.č. 275/44 a 6,45 m od hranice s pozemkem parc.č. 275/32 v katastrálním území Březí u Řičan. 3. Likvidace dešťových vod z objektu a zpevněných ploch bude provedena na pozemku stavebníka tak, aby nedošlo k znehodnocení objektu a sousedních nemovitostí. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jana Kolaříková- ČKAIT 0011882; přfpadné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Zhotovitel stavby ručí za bezpečné provádění stavby dle schváleného projektu a platných předpisů. 3. Minimálně 15 dní před zahájením pracf sdělí stavebník stavebnímu úřadu Řičany jméno a adresu odpovědné osoby za provádění stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 5. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby 6. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "ST AVBA POVOLENA", který obdrží stavebníci po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do dokončení stavby. 7. Před zahájením prací zajistí stavebník provedení vytýčení stavby. Výsledky vytýčení musí být ověřeny oprávněným zeměměřičem. 8. Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních a nadzemních síti, aby nedošlo k jejich přfpadnému poškození a dodržení podmínek jednotlivých majitelů, příp. správců sítí. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 10. Při stavbě budou dodržena ustanovení všech prováděcfch vyhlášek ke stavebnímu zákonu, které upravuj í požadavky na provádění staveb, a přísl ušné technické normy - zej ména jejich závazné části. 11. Vytěžená zemina, která nebude využita v místě pro úpravu terénu a ostatní stavební odpady, které nebudou vhodné k recyklaci, budou uloženy na schválené úložiště (skládka inertního materiálu, skládka TKO, rekultivace apod.), odpady využitelné jako druhotné suroviny budou nabídnuty k využití. 12. Při veškeré stavební činnosti bude maximálním způsobem respektována ochrana životního prostředí, bude dbáno na důslednou kontrolu stavu stavebních strojů, jejich seřízení, při pracovních přestávkách budou stavební stroje vypínány a bude snižován počet vozidel jejich vytížením. 13. Stavba bude prováděna tak, aby se nepoškodily sousední objekty, porosty a příjezdové komunikace. Vzniklé škody budou hrazeny na náklady stavebníka. 14. Stavba bude prováděna tak, aby nedošlo k nadměrnému obtěžování vlastníků okolních nemovitostí. Stavebník nebude provádět stavební činnosti, které způsobují nadměrný hluk, prašnost či jiným způsobem obtěžují okolí v pozdních večerních hodinách, o nedělích, ve dnech státem uznaných svátků atd. 15. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby dle 120 stavebního zákona na předepsaném formuláři dle vyhlášky Č. 503/2006 Sb. (příloha č.ll oznámení o užívání stavby), kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a kladně vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy. 16. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. V případě nedodržení termínu dokončení stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu nový termín pro dokončení stavby. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jaroslav Pospíšil, nar. 24.3.1978, Březí 166,251 01 Březí
Č.j.82362/2013-MURI/OSÚ/OO622 str. 3 Odůvodnění: Dne 30.10.2013 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům Účastníci řízení podle 85 odst.2b) a 109 odst.le) f) stavebního zákona jsou dle 86 odst 6 stavebního zákona identifikováni označením pozemků a v souladu s 87 odst 1 stavebního zákona a 144 správního řádu obesíláni veřejnou vyhláškou. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastru1cy řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Březí, vlastníci pozemků parc.č.275/44, Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. 274/2, 275/32 v k.ú.březí u Říčan Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastru1ca. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. "otisk úředního razítka" Oprávněná úřední osoba: Ing. Radka Doušová, o.č.622,v.r.
Č.j.82362/2013-MURI/OSÚ/OO622 str. 4 Poplatek: Správní poplatek podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písmo a) ve výši 1000 Kč, položky] 8 odst. 1 písmo a) ve výši 2500 Kč, celkem 3500 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci (doručenky) Jaroslav Pospíšil, Březí č.p. 166,251 Obec Březí, IDDS: um9ajxf 01 Říčany u Prahy -účastníkům řízení podle 85 odst. Zb), 109 odst. 1 e) f) stavebního zákona (vlastníci pozemků parc.č.275/44,274/2,275/32 k.ú.biezi u Řičan) -doručení veřejnou vyhláškou Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. ~~,;?J.12.2L"/5 Vyveseno dne:. ív 2 ()ILt 1'1. Sejmuto dne:. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. 82362/2013-MURl/OSÚ/OO622 str. S 275/52 STAVAJlcl NAPOJENI OBJEKTU NA INL. SfT~ '~. / STÁV~CIRD ± 0,000 "" / / " / INŽ. SIT~ VODOVOD._ "-.- - >---- KANALIZACE SPI.A'ěKOV A KANAliZACE SPLA~KOVÁ - NOVÉ P~IPOJENi PODZEMNI VEDENI ELEKTRO NN 275/45 PLYNOVOD - '-PŘiSTAVBA ~ RD -0150 --"3~, jq9q. "-- r - "" j 275/44 LEGENDA /, NOVOSTAVBA STAvlUlcl STAVBY HRANICE POZEMKU OPLOCENI POZEMKU s AKCE I PŘíSTAVBA K RODINNÉMU DOMU V BŘEZí U ŘíČAN PROJEKT TOJAKO 'MWI'.lCfIkO.cz STAVEBNlK KraJovická 77 ~.cz JarOllav P06pišil 420n'1526~ PIzer 32300 Francouzská <482158- VII10hrady 10100. Praha AUTORIZOVAL d-!vvpracoval ÚCELPO OATUM 1012013 Ing. Jana 1<oIái1< ~ Ing. Jana KoIátlková ProjekI pro ""!onl stavby Ing.arch. T~KoiáIik FORMAT lxm CAST PROJEKTOVlO DOKUMENTACE C. Situace stlm>y M~~ITKO 1:250 C.2 Koordina61i SIIuaI:ni výkres CISLO VÝKRESU P~ KOORDINAČNí SITUAČNí VÝKRES C.!. I