Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: Výst./666/2012 Ing. Jitka Frýdlová 315 696 140 stavebniuradvsetaty@seznam.cz ÚŘAD MĚSTYSE VŠETATY Odbor výstavby a ÚP T. G. Masaryka 69 277 16 Všetaty Všetaty: 19.12.2012 Monika Rejšková, nar. 29.12.1984, 277 14 Dřísy 296 zast. na základě plné moci Lukášem Rejškem, nar. 10.12.1984, 277 14 Dřísy 296 ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městyse Všetaty, Odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 17.10.2012 podala Monika Rejšková, nar. 29.12.1984, 277 14 Dřísy 296 zast. na základě plné moci Lukášem Rejškem, nar. 10.12.1984, 277 14 Dřísy 296 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Rodinný dům Odpadní jímka Domovní část kanalizační přípojky Domovní část elektro přípojky Vodovodní přípojka Nové napojení parc.č. 971/131 na komunikaci (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 971/12 (ostatní plocha), parc. č. 971/131 (ostatní plocha), parc. č. 973/33 (ostatní plocha) z katastrálního území Dřísy. Stavba obsahuje:
Spis.zn. Výst./666/2012 str. 2 - Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemní, nepodsklepený, zastřešený valbovou střechou, výška hřebene bude 6,0 m, na jižní straně bude terasa ( 41,1 m 2 ), půdorysné rozměry RD jsou 10,5x18,0 + 8,5x3,5 m. Celková zastavěná plocha bude 252 m 2. - V RD jsou navrženy tyto místnosti: zádveří, kuřárna, hala, technická místnost, WC, koupelna, dva pokoje, ložnice a na ní navazující šatna, sprcha a posilovna, obývací pokoj a kuchyň se spíží. Z obývacího pokoje je vstup na terasu. - Vjezd na pozemek p.p.č. 971/131 k.ú. Dřísy bude vybudován z komunikace p.p.č. 971/12 k.ú. Dřísy přes pozemek p.p.č. 973/33 k.ú. Dřísy, u vjezdu na pozemek p.p.č. 971/131 k.ú. Dřísy bude zpevněné stání pro osobní automobil. - Splaškové vody budou svedeny do nově vybudované odpadní jímky o užitném objemu 6,7 m 2, dešťové vody budou vsakovány na vlastním pozemku. - Elektroinstalace RD bude napojena na stávající el. přípojku, která je ukončena v elektroměrové skříni v oplocení pozemku. - Nově bude vybudována vodovodní přípojka, připojením na stávající vodovodní řad na pozemku p.p.č. 971/12 k.ú. Dřísy. bude vedena přes pozemek p.p.č. 973/33 a bude zaústěna na pozemek p.p.č. 971/131 k.ú. Dřísy, kde bude umístěna vodoměrná sestava. - Topným zdrojem bude tepelné čerpadlo vzduch/voda 10 kw. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing.Pavel Králík, ČKAIT - 0001182, Na potoce 136, 250 01 Brandýs nad Labem St.Boleslav. 2. Stavba bude umístěna na pozemku p.p.č. 971/131 k.ú. Dřísy. RD bude na severovýchodní straně umístěn ve vzdálenosti 5,0 m od sousedního pozemku p.p.č. 971/116 k.ú. Dřísy, na severozápadě od hranice s pozemkem p.p.č. 973/33 bude vzdálenost 18,0 m. RD bude na pozemku situován krytou terasou k jihu. 3. Vjezd na pozemek p.p.č. 971/131 k.ú. Dřísy bude vybudován z komunikace p.p.č. 971/12 k.ú. Dřísy přes pozemek p.p.č. 973/33 k.ú. Dřísy, u vjezdu na pozemek p.p.č. 971/131 k.ú. Dřísy bude zpevněné stání pro osobní automobil. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing.Pavel Králík, ČKAIT - 0001182, Na potoce 136, 250 01 Brandýs nad Labem St.Boleslav, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončená základová deska b) Dokončená hrubá stavba c) Závěrečná kontrolní prohlídka 4. Stavba bude dokončena do 31.12.2014. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Název a sídlo oprávněného zhotovitele stavby stavebník ohlásí stavebnímu úřadu min. 10 dní předem 6. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Doklad o vytyčení stavebník předá při závěrečné kontrolní prohlídce. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a techn. zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 8. Stavební povolení a schválená projektová dokumentace musí být uloženy pro potřebu kontrolních orgánů.
Spis.zn. Výst./666/2012 str. 3 9. Při dopravě veškerých materiálů na stavbu i ze stavby je nutno udržovat na komunikacích pořádek a čistotu. Pozemky stavbou dotčené budou po dokončení prací uvedeny do původního stavu. 10. Odpady vzniklé při stavbě budou tříděny a ukládány jen na skládce k tomuto účelu schválené. 11. Dešťové vody ze střechy nebudou vypouštěny na sousední cizí pozemek, ale budou likvidovány nezávadným způsobem na pozemku stavebníka. 12. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby. 13. Po dokončení stavby je stavebník povinen požádat o vydání souhlasu s užíváním stavby. 14. Nutno dodržet stanovené podmínky dotčených orgánů a správců inž.sítí: Obec Dřísy ze dne 12.3.2012 Městský úřad Brandýs n/l-st.boleslav, odbor územního rozvoje a památkové péče ze dne 28.2.2012 pod č.j. 12112/2012-140 Městský úřad Brandýs n/l-st.boleslav, odbor životního prostředí ze dne 5.3.2012 pod č.j. 100/11267/2012 ČR Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, ú.o. Ml.Boleslav ze dne 15.3.2012 pod č.j. HSKL 2755/2012 MB Středočeské vodárny,a-.s. Kladno ze dne 14.3.2012 pod č.j. V Mě/3425/12 ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne 27.2.20112 pod č.j. 1041980883/136 Závlahové družstvo Labe 5, Všetaty ze dne 23.2.2012 Správa železniční dopravní cesty, Správa dopr.cesty střední Čechy ze dne 31.1.2012 pod č.j. 3280/2012-SDC STČ-OPS-127-MOP-US-712/Hi České dráhy,a.s. Regionální správa majetku Praha ze dne 2.4.2012 pod č.j. 767/2012-000 Ministerstvo obrany VUSS Praha ze dne 19.3.2012 pod č.j. 2528/57047-ÚP/2012-7103/44 První Labská Ovčáry ze dne 6.3.2012 Telefónica Czech Republic, a.s. Praha ze dne 20.2.2012 pod č.j. 29849/12 a ze dne 29.11.2012 pod č.j. SU-USR-0029849_12 Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Monika Rejšková, 277 14 Dřísy 296 Odůvodnění: Dne 17.10.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně nařídil ústní jednání na 18.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Ústního jednání se účastnil místo Moniky Rejškové na základě plné moci Lukáš Rejšek, který od tohoto dne ji při stavebním řízení zastupuje. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Spis.zn. Výst./666/2012 str. 4 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Obec Dřísy ze dne 12.3.2012 - Městský úřad Brandýs n/l-st.boleslav, odbor územního rozvoje a památkové péče ze dne 28.2.2012 pod č.j. 12112/2012-140 - Městský úřad Brandýs n/l-st.boleslav, odbor životního prostředí ze dne 5.3.2012 pod č.j. 100/11267/2012 - ČR Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, ú.o. Ml.Boleslav ze dne 15.3.2012 pod č.j. HSKL 2755/2012 MB - Středočeské vodárny,a-.s. Kladno ze dne 14.3.2012 pod č.j. V Mě/3425/12 - ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne 27.2.20112 pod č.j. 1041980883/136 - Závlahové družstvo Labe 5, Všetaty ze dne 23.2.2012 - Správa železniční dopravní cesty, Správa dopr.cesty střední Čechy ze dne 31.1.2012 pod č.j. 3280/2012-SDC STČ-OPS-127-MOP-US-712/Hi - České dráhy,a.s. Regionální správa majetku Praha ze dne 2.4.2012 pod č.j. 767/2012-000 - Ministerstvo obrany VUSS Praha ze dne 19.3.2012 pod č.j. 2528/57047-ÚP/2012-7103/44 - První Labská Ovčáry ze dne 6.3.2012 - Telefónica Czech Republic, a.s. Praha ze dne 20.2.2012 pod č.j. 29849/12 a ze dne 29.11.2012 pod č.j. SU-USR-0029849_12 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Dřísy, České dráhy, a.s., Světlana Haklová, Ing. Miroslav Řehák, Ing. Ladislav Havránek, Jiří Mrhal, Marie Mrhalová Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost se jednání neúčastnila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se mohou odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu
Spis.zn. Výst./666/2012 str. 5 úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Zuzana Hauptová referentka odboru výstavby a ÚP Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 900,- Kč byl zaplacen dne 18.12.2012, č.dokladu P12004642. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce městyse Všetaty a obce Dřísy. Toto oznámení musí být dle ustanovení 25 odst. 2 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách městyse Všetaty a obce Dřísy po dobu, jak je výše uvedeno. Úřední deska vyvěšeno dne.. sejmuto dne.. Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup vyvěšeno dne.. sejmuto dne.. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Spis.zn. Výst./666/2012 str. 6 Obdrží: účastníci územního řízení podle 85, odst. 1) stavebního zákona (dodejky) Monika Rejšková, Dřísy č.p. 296, 277 14 Dřísy + ověřená PD Zast. Lukášem Rejškem. Dřísy 296, 277 14 Dřísy Obec Dřísy, IDDS: 485b6fg sídlo: Dřísy č.p. 12, 277 14 Dřísy + ověřená PD České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody č.p. 1222/12, Nové Město, 110 15 Praha účastníci územního řízení podle 85, odst. 2) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona Monika Rejšková, Dřísy č.p. 296, 277 14 Dřísy + ověřená PD Zast. Lukášem Rejškem. Dřísy 296, 277 14 Dřísy České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody č.p. 1222/12, Nové Město, 110 15 Praha Světlana Haklová, Dřísy č.p. 296, 277 14 Dřísy Ing. Miroslav Řehák, Dřísy č.p. 211, 277 14 Dřísy Ing. Ladislav Havránek, Nevanova č.p. 1073/40, Řepy, 163 00 Praha 618 Jiří Mrhal, Dřísy č.p. 62, 277 14 Dřísy Marie Mrhalová, Dřísy č.p. 62, 277 14 Dřísy dotčené správní úřady Městský úřad Brandýs nad Labem, OŽP - odbor vodoprávní,zpf,ssl,ochrany přírody a krajiny,orgán odpadového hospodářství, IDDS: c5hb7xy sídlo: náměstí Republiky č.p. 3/4, 110 00 Praha 1-Nové Město ČR - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Mladá Boleslav, Laurinova č.p. 1370, 293 01 Mladá Boleslav 1 na vědomí ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 Středočeské vodárny, a.s., IDDS: qztgg8d sídlo: U Vodojemu č.p. 3085, 272 04 Kladno 4 Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Správa dopravní cesty střední Čechy, Partyzánská č.p. 24, 170 00 Praha 7 Ministerstvo obrany, VUSS Praha, IDDS: hjyaavk sídlo: Tychonova č.p. 221/1, Hradčany, 160 00 Praha 6 První Labská, spol. s r.o., Ovčáry č.p. 159, 277 14 Dřísy Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 00 Praha 4-Michle spis SÚ Všetaty + ověřená PD