Obec Zeleneč Zastupitelstvo obce Zeleneč Zápis č. 7 z veřejného zasedání Zastupitelstva obce Zeleneč, konaného dne 12. 12. 2011 od 19.00 hodin v klubovně SK Zeleneč Přítomni: viz prezenční listina Ověřovatelé zápisu: Ing. Josef Losman Karel Malý Zapisovatel: Ing. Tomáš Sommer Program: 1. Kontrola zápisu č. 6 2. Zpráva o plnění investičních a neinvestičních akcí 9-11/2011 3. Zpráva o finančním hospodaření 8-10/2011 4. Vodné, stočné, svoz TKO ceny roku 2012 5. Smlouvy a. nájem hrobového místa b. o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (elektro) c. o zřízení věcného břemene (komunikační vedení) d. o dílo na zpracování studie na výstavbu a zeleň ve Mstěticích e. o sběru, přepravě a odstraňování odpadu f. o poskytování služeb technologického centra ORP a přístup a poskytování hostované a spisové služby 6. Obecně závazná vyhláška Obce Zeleneč o nakládání s odpady 7. Schválení podání žádosti o dotaci ze Středočeského Fondu rozvoje obcí a měst na rok 2012 8. Odstoupení od prodeje č. p. 17 Mstětice 9. Vyhlášení veřejných zakázek a. Vyhlášení veřejné zakázky na stavební práce Novostavba 11 učeben ZŠ Zeleneč a tělocvičny pro obec Zeleneč zadané v otevřeném řízení b. Vyhlášení veřejné zakázky v otevřeném řízení na poskytnutí úvěru a jeho následné čerpání na akci Novostavba 11 učeben ZŠ Zeleneč a tělocvičny pro obec Zeleneč. 10. Vydání změny č. 3 územního plánu zóny Zeleneč část Mstětice 11. Projednání inventarizace majetku, odpisy majetku 12. Různé a. Návrh na změnu dodavatele plynu 13. Diskuse 14. Usnesení Informace o konání veřejného zasedání zastupitelstva obce Zeleneč s navrženým programem byla zveřejněna na úřední desce OÚ a webových stránkách obce dne 5. 12. 2011. 1
Návrh programu v bodě 9c navrhl starosta doplnit o schválení mandátní smlouvy na zajištění přípravy a průběhu veřejných zakázek, dále o bod 5d smlouva o budoucí smlouvě zřízení věcného břemene s UPC bod 5e smlouva o budoucí smlouvě zřízení věcného břemene s ČEZ bod 5i smlouva o dílo na stavební práce 2 učebny ZŠ Návrh usnesení č. 1. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje program zasedání. Usnesení č. 1 bylo schváleno. ad 1) Kontrola zápisu č. 6 Starosta provedl kontrolu zápisu č. 6 z 22. 8. 2011. ad 2) Zpráva o plnění investičních a neinvestičních akcí 9-11/2011 Starosta přednesl Zprávu o plnění investičních a neinvestičních akcí 9-11/2011: Kapitola ZŠ Zahájení výstavby 2 učeben ZŠ se spojovacím tunelem. Využití volného času dětí 4ks nových prvků na dětském hřišti za oborou. Tělovýchova PD na stavební úpravy na hřišti Stavební povolení Provedení stavebních úprav 2 kabiny pro mládežnický fotbal Výměna střešní krytiny Veřejná osvětlení Výměna hlavic VO Územní rozvoj Žádost o vymezení zastupitelského území Změna č. 3 územního plánu zóny Zeleneč část Mstětice Bezúplatný převod pozemku p. č. 139/1 Péče o veřejnou zeleň výsadba 263+130 dubů v biokoridoru za Kapličkou Návrh usnesení č. 2. Zastupitelstvo obce Zeleneč bere na vědomí Zprávu o plnění investičních a neinvestičních akcí 9-11//2011. Usnesení č. 2 bylo schváleno. ad 3) Zpráva o finančním hospodaření 8-10/2011. Starosta přednesl Zprávu o finančním hospodaření 8-10/2011. 2
Návrh usnesení č. 3. Zastupitelstvo obce Zeleneč bere na vědomí Zprávu o finančním hospodaření 8-10/2011. Usnesení č. 3 bylo schváleno. ad 4) Vodné, stočné, svoz TKO ceny roku 2012 Ceny vodného a stočného se v důsledku zvýšení cen vstupů zvyšují. Cena vodného: - zvýšení DPH o 4% - cena energie o 4,3% - nárůst ceny vody od r. 2009 o 13% Pro rok 2012 se cena vodného zvyšuje z 25 na 26 Kč/m 3 včetně DPH Cena stočného - zvýšení DPH o 4% - cena energie o 4,3% - zvýšení počtu povinných rozborů vody - zvýšení poplatků za vypouštění vyčištěných vod - zvýšení spotřeby chemikálií na odstraňování fosforu - opatření ke snížení výtoku balastní vody, oprava šachet, výměna poklopů - nárůst ceny vody od r. 2009 o 13% Pro rok 2012 se cena stočného zvyšuje z 25 na 28 Kč/m 3 včetně DPH Úhrada za zapojení do systému za shromažďování, sběr, přepravu, třídění, využívání a odstraňování komunálního odpadu. Ceny pro rok 2012 včetně DPH jsou stanoveny takto: 1x týdně 1x 14 dní 60 l 1 190 Kč 670 Kč 80 l 1 590 Kč 890 Kč 120 l 2 370 Kč 1 340 Kč 240 l 4 750 Kč 2 670 Kč 1 100 l 21 770 Kč 12 240 Kč Návrh usnesení č. 4. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje výši vodného, stočného a ceny za svoz komunálního odpadu pro rok 2012. Usnesení č. 4 bylo schváleno. 3
ad 5) Smlouvy ad 5a) Smlouva o nájmu hrobového místa Staré smlouvy s platností na 5 let skončily platnost v loňském roce. Nové smlouvy budou uzavírány takto: nový hrob 12 let nový urnový hrob 10 let staré hroby 5 let Nájemné se stanovuje jako regulované 7 Kč/m 2 /rok bez DPH, služby 70 Kč/m 2 /rok včetně DPH. Návrh usnesení č. 5a. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje smlouvy o nájmu hrobového místa. Usnesení č. 5a bylo schváleno. ad 5b) Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi ČEZ distribuce, a.s. (IČ: 24729035) jako budoucí oprávněný a obcí Zeleneč (IČ: 00241041) jako budoucí povinná k právu řízení a provozování pojistkové skříně s kabelovým propojením na pozemku p. č. 139/13 k. ú. Zeleneč. Návrh usnesení č. 5b. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemku p. č. 139/13 k. ú. Zeleneč. Usnesení č. 5b bylo schváleno. ad 5c) Smlouva o zřízení věcného břemene Smlouva o zřízení věcného břemene mezi Telefonica O2 Czech Republic, a.s. (IČ: 60193336) jako oprávněného a obcí Zeleneč (IČ: 00241041) jako povinná k právu odpovídajícímu věcnému břemeni zřízení, provozování, údržby podzemního komunikačního vedení na pozemku p. č. 612/108 k. ú. Zeleneč. Návrh usnesení č. 5c. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemku p. č. 612/108 k. ú. Zeleneč. Usnesení č. 5c bylo schváleno. 4
ad 5d) Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene mezi UPC Česká Republika, a.s., Závišova 5, 140 00 Praha 4 (IČ: 00562262) jako budoucí oprávněný a obcí Zeleneč (IČ: 00241041) jako budoucí povinná k právu odpovídajícímu věcnému břemeni zřízení, provozování, údržby a oprav veřejné komunikační sítě stavby s názvem Optický propoj Čelákovice II. a III. etapa na pozemku p. č. 229/3 k. ú. Mstětice. Návrh usnesení č. 5d. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemku p. č. 229/3 k. ú. Mstětice. Usnesení č. 5d bylo schváleno. ad 5e) Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. IV-12-6013821/VB002 mezi společností ČEZ distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV - Podmoky (IČ: 24729035) jako budoucí oprávněný a obcí Zeleneč (IČ: 00241041) jako povinná k právu odpovídajícímu věcnému břemeni zřízení, provozování nového kabelového vedení na pozemku p. č. 141/12 k. ú. Zeleneč. Návrh usnesení č. 5e. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemku p. č. 141/12 k. ú. Zeleneč. Usnesení č. 5e bylo schváleno. ad 5f) Smlouva o dílo na zpracování studie na výstavbu a zeleň ve Mstěticích Smlouva o dílo na zpracování územní studie zástavby v lokalitách Z1-Z15 uvedených v územním plánu zóny Zeleneč část Mstětice a zpracování územní studie zeleně v plochách požadovaných územním plánem zóny Zeleneč část Mstětice označených jako Z21-Z29. Objednatel: Obec Zeleneč (IČ: 00241041), Kasalova 467, 250 91 Zeleneč Zhotovitel: HKR Prague s.r.o. (IČ: 27633454), Na Příkopě 1096, 110 00 Praha 1 Vedlejší účastník: Nuka Estates s.r.o. (IČ: 27890104), Bucharova 2641, 158 00 Praha 5 Cena díla 230 000 Kč bez DPH Cenu díla hradí vedlejší účastník Návrh usnesení č. 5f. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření smlouvy na zpracování územní studie zástavby v lokalitách Z1-Z15 uvedených v územním plánu zóny Zeleneč část Mstětice a 5
zpracování územní studie zeleně v plochách požadovaných územním plánem zóny Zeleneč část Mstětice označených jako Z21-Z29. Usnesení č. 5f bylo schváleno. ad 5g) Smlouva o sběru, přepravě a odstraňování odpadu Smlouva o sběru, přepravě a odstraňování odpadu č. S/5001242/02300119/37/2010 mezi AVE CZ odpadové hospodářství s.r.o., Pražská 1321, 102 00 Praha 10, IČ 49356089 a obcí Zeleneč (IČ: 00241041) jako objednatel na dobu určitou a od 1. 1. 2012 do 31. 12. 2013. Tato smlouva nahrazuje smlouvu, jejíž platnost končí 31. 12. 2011. Návrh usnesení č. 5g. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření smlouvy o sběru, přepravě a odstraňování odpadu. Usnesení č. 5g bylo schváleno. ad 5h) Smlouva o poskytování služeb technologického centra Smlouva o poskytování služeb technologického centra ORP a přístup a poskytování hostované a spisové služby mezi poskytovatelem Město Brandýs nad Labem Stará Boleslav (IČ: 00240079) a obcí Zeleneč (IČ: 00241041), Kasalova 467, 250 91 Zeleneč jako objednatelem služby technologického centra ORP a přístupu a poskytnutí hostované spisové služby Cena a platební podmínky: - jednorázová fin. spoluúčast 3 345 Kč vč. DPH - spoluúčast na provozních nákladech 6 000 Kč vč. DPH / rok Návrh usnesení č. 5h. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření smlouvy o poskytování služeb technologického centra ORP mezi poskytovatelem Město Brandýs nad Labem Stará Boleslav a obcí Zeleneč. Usnesení č. 5h bylo schváleno. ad 5i) Smlouva o dílo Smlouva o dílo na stavbu 2 učeben ZŠ mezi objednatelem, obcí Zeleneč (IČ: 00241041), Kasalova 467, 250 91 Zeleneč a zhotovitelem Stavební firma HOBST a.s. (IČ: 48033251), Splavná 1250, 198 00 Praha 9, spočívající v provedení hrubé stavby v rámci realizace akce přístavba 2 učeben ZŠ. 6
Návrh usnesení č. 5i. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření smlouvy o dílo mezi formou HOBST, a.s. a obcí Zeleneč. Usnesení č. 5i bylo schváleno. ad 6) Obecně závazná vyhláška Obce Zeleneč o nakládání s odpady Starosta přednesl návrh změn vyhlášky o nakládání s odpady. Návrh usnesení č. 6. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje Obecně závaznou vyhlášku o nakládání s odpady č. 1/2012. Usnesení č. 6 bylo schváleno. ad 7) Schválení podání žádosti o dotaci ze Středočeského Fondu rozvoje obcí a měst na rok 2012 Schválení podání žádosti o dotaci ze Středočeského kraje žádost se podává stejně jako loni na obnovu výklenkové kaple sv. Jana. Výše dotace je 300 000 Kč, spoluúčast obce 149 000 Kč. Návrh usnesení č. 7. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje podání žádosti o dotaci ze Středočeského Fondu rozvoje obcí a měst na rok 2012 a závazek spolufinancování akce ze strany obce na obnovu výklenkové kaple Sv. Jana Usnesení č. 7 bylo schváleno. ad 8) Odstoupení od prodeje nemovitosti č.p. 17, Mstětice, st. 21, 222/10, k. ú. Mstětice Na veřejném zasedání zastupitelstva dne 22. 8. 2011 byl schválen prodej nemovitosti č. p. 17 na pozemku st. 21 a 222/10 k. ú. Mstětice společnosti OBRYS s. r. o., IČ 26443937 (usnesení 4c). Společnost OBRYS na výzvu obce k uzavření kupní smlouvy nereagovala. Z tohoto důvodu Obec Zeleneč kupní smlouvu neuzavře. Opakovaně bude zveřejněn záměr obce na prodej výše uvedených nemovitostí. Návrh usnesení č. 8. Zastupitelstvo obce Zeleneč revokuje souhlas s prodejem nemovitostí č. p. 17 na pozemku st. 21 a 222/10 k. ú. Mstětice viz zápis č. 6 ze dne 22. 8. 2011, usnesení 4c. Usnesení č. 8 bylo schváleno. 7
ad 9) Vyhlášení veřejných zakázek Kupní smlouva mezi Obcí Zeleneč a manželi Stoulilovými a Ing. Koutkem je před podpisem. Po zaregistrování kupní smlouvy budou staženy všechny námitky, následně bude dokončeno vydání územního rozhodnutí na: - novostavbu 11 učeben a tělocvičny - zpevněné plochy a jejich odvodnění - venkovní hřiště pro ZŠ Předpokladem je, že uvedené územní rozhodnutí by mohla nabýt právní moci na konci února 2012, stavební povolení by mohla být vydána v březnu 2012. ad 9a) Vyhlášení veřejné zakázky na stavební práce Novostavba 11 učeben ZŠ Zeleneč a tělocvičny pro obec Zeleneč Předpokládaná hodnota veřejné zakázky je cca 38 mil. Kč bez DPH. Návrh usnesení č. 9a. Zastupitelstvo obce Zeleneč souhlasí s vyhlášením veřejné zakázky na stavební práce "Novostavba 11 učeben a tělocvičny pro ZŠ Zeleneč" zadané v otevřeném řízení. Stavba bude realizovaná dodavatelem, jehož nabídka bude vyhodnocená jako nejvhodnější. Maximální předpokládaná cena je 38 mil. Kč bez DPH. Stavba bude financovaná poskytnutým úvěrem Usnesení č. 9a bylo schváleno. ad 9b) Vyhlášení veřejné zakázky v otevřeném řízení na poskytnutí úvěru a jeho následné čerpání na akci Novostavba 11 učeben ZŠ Zeleneč a tělocvičny pro obec Zeleneč. Návrh usnesení č. 9b. Zastupitelstvo obce Zeleneč souhlasí s vyhlášením veřejné zakázky v otevřeném řízení na poskytnutí úvěru a jeho následné čerpání. Úvěr bude čerpán od bankovního ústavu, jehož nabídka bude vyhodnocena jako nejvhodnější. Úvěrem bude financovaná stavba "Novostavba 11 učeben a tělocvičny pro ZŠ Zeleneč" a proto výše úvěru bude ve výši nabídkové ceny vybrané nejvhodnější nabídky na stavební práce. Maximální předpokládaná cena je 38 mil. Kč bez DPH Usnesení č. 9b bylo schváleno. 8
ad 9c) Mandátní smlouva Pro přípravu a průběh veřejných zakázek na stavební práce Novostavba 11 učeben se zvyšovacím tunelem a tělocvičny obce a ZŠ a služby bankovní služby na poskytnutí finančních prostředků ve výši max. 40 mil. Kč obec vybrala k uzavření mandátní smlouvy společnost Společnost pro realizaci veřejných zakázek s.r.o. Návrh usnesení č. 9c. Zastupitelstvo obce Zeleneč schvaluje uzavření mandátní smlouvy mezi mandatářem Společností pro realizaci veřejných zakázek, s.r.o., se sídlem Angelovova 3170, 143 00 Praha 4, Modřany zastoupená jednatelem Pavlem Chramostou a mandantem Obcí Zeleneč, Kasalova 467, 250 91 Zeleneč, IČ 00241041 Usnesení č. 9c bylo schváleno. ad 10) Vydání změny č. 3 územního plánu zóny Zeleneč část Mstětice Informaci o průběhu pořizování změny č. 3 územního plánu zóny Zeleneč část Mstětice podal Ing. Vich (firma PRISVICH) pořizovatel. Viz příloha výpis Usnesení č. 10 bylo schváleno. ad 11) Projednání inventarizace majetku, odpisy majetku V letošním roce dochází k některým změnám v účtování obecního majetku. Zavádí se odepisování majetku obce. Částečně se mění i názvosloví. Je zpracovávána podle vzoru pro provedení inventarizace majetku a závazků obce v souladu s ustanoveními zákona 563/1991 Sb., o účetnictví, s vyhláškou č. 410/2009 Sb., Českými účetními standardy a vyhláškou č. 270/2010 Sb., o inventarizaci majetku a závazků a s tím související směrnice pro odepisování dlouhodobého majetku obce. Český účetní standard č. 708 (nabývá účinnosti dne 31. 12. 2011) pro některé vybrané účetní jednotky, které vedou účetnictví podle vyhlášky č. 410/2009, ve znění pozdějších předpisů stanovuje základní postupy pro určení výše odpisů a účtování odpisů dlouhodobého majetku a oprávek. Směrnici vydává rada obce s účinností od 31. 12. 2011. Za provedení inventur je odpovědný starosta obce. ad 12) Různé Návrh na změnu dodavatele zemního plynu za účelem úspory finančních prostředků. Informaci s návrhy podal pan Matyásko. 9
Návrh usnesení č. 12. Zastupitelstvo obce Zeleneč pověřuje starostu k jednání o uzavření nové smlouvy na dodávku zemního plynu. Usnesení č. 12 bylo schváleno. ad 13) Diskuse 1. Starosta podal informaci o konání tradiční akce Zelenečské koledování 2. Dotaz na využití valu u Kapličky 3. Dotaz na vymezení zastavěného území a možnost prodeje stavebních pozemků 4. p. Bauer nabídl pomoc při sázení stromků 5. Informace o chystaném zřízení lazaretu ve Svémyslicích. Schůze byla ukončena v 20:45 hodin Přílohy zápisu: 1) Prezenční listina 2) Usnesení č. 10 Zápis byl vyhotoven dne 18. 12. 2011 Zapisovatel: Ing. Tomáš Sommer Ověřovatelé: Ing. Josef Losman Karel Malý starosta Ing. Michael Husinec 10