VÝPIS ZE ZÁPISU č. 04/2016 o průběhu zasedání zastupitelstva obce Habrovany konaného dne 27.04.2016 v kanceláři starosty víceúčelové budovy Habrovany č. p. 345 Pozn.: Zveřejněna je anonymizovaná verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Do plného znění zápisu je možno v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, nahlédnout v úředních hodinách na Obecním úřadě Habrovany. Starosta obce Habrovany Radoslav Dvořáček předsedající zahájil zasedání zastupitelstva obce Habrovany (dále jen zastupitelstvo ) v 18.00 hodin uvítáním všech přítomných. Technický bod Starosta konstatoval, že informace o konání zasedání byla zveřejněna na úřední desce Obecního úřadu Habrovany a na internetových stránkách www. habrovany.cz, a to nejméně 7 dní přede dnem konání zasedání a dále konstatoval, že je přítomno 6 členů zastupitelstva, zastupitelstvo je tedy usnášení schopné. Přítomni: p. Radoslav Dvořáček, p. RNDr. Václav Mazura, p. Petr Rozčínský, p. Ing. Antonín Skřivánek, p. Petr Ševčík, pí Marie Kachlíková Omluveni: p. Ing. Vít Berger Hosté: xxxxxx Zapisovatelkou byla jmenována: pí Lenka Dvořáčková Starosta konstatoval, že zápis z předchozího zasedání byl řádně ověřen a je k nahlédnutí na obecním úřadě. Návrh na ověřovatele zápisu: pí Marie Kachlíková, p. Petr Ševčík Usnesení č. 1 Zastupitelstvo obce schvaluje za ověřovatele zápisu o průběhu 4. zasedání zastupitelstva v roce 2016 paní Marii Kachlíkovou a pana Petra Ševčíka. Hlasování č. 1: Starosta přednesl návrh programu zasedání s výzvou k případnému doplnění. Starosta předložil zastupitelům žádost o doplnění programu o bod č. 9: Žádost o prodloužení nájmu bytu v ZŠ č. p. 189 Program jednání byl doplněn o bod č. 9. Usnesení č. 2 Zastupitelstvo obce schvaluje následující program zasedání zastupitelstva obce Habrovany.
Program jednání: 1. Smlouva o nájmu prostor sloužící k podnikání pronájem nebytových prostor č. p. 13 2. Pachtovní smlouva pachtovné poz. p. č. 327/2 a 329/2 k.ú. Habrovany 3. Smlouva o dílo č. 4/2016, Smlouva o správě systému při měření spotřeby tepla a rozúčtování nákladů na objekt č. p. 274 4. Výpověď nájmu bytu č. 3 v III.NP DPS č. p. 274, žádost o přidělení bytu v DPS č. p. 274 5. Zápis finančního výboru 6. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene stavba Habrovany, přípojka NN k RD MUDr. xxxxxxx par. č. 2399, k. ú. Habrovany 7. Bezúplatný převod částí pozemků p. č. KN 2366/1 a PK 2375/1 od JMK SÚS JMK pro realizaci stavby III/37930 Habrovany průtah dle geometrického plánu 8. Různé 9. Žádost o prodloužení nájmu bytu v ZŠ č. p. 189 Hlasování č. 2: Bod č. 1 Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání pronájem nebytových prostor Zastupitelstvu byla předložena Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání mezi Obcí Habrovany jako pronajímatelem a Českou poštou, s. p. IČO: 47114983 jako nájemcem, jejímž předmětem je pronájem nebytových prostor o celkové ploše 29,25 m 2 v budově č. p. 13 stojící na par. č. st. 88 zapsané na LV 10001. Záměr pronájmu nebytových prostor byl řádně vyvěšen na kamenné a elektronické úřední desce v době od 07.04.2016 25.04.2016. Usnesení č. 3 Zastupitelstvo obce schvaluje Smlouvu o nájmu prostor sloužících k podnikání mezi Obcí Habrovany jako pronajímatelem a Českou poštou, s. p. se sídlem Politických vězňů 909/4, 225 99 Praha 1, IČO: 47114983 jako nájemcem nebytových prostor o celkové ploše 29,25 m 2 v budově č. p. 13 za nájemné ve výši 160 Kč/m 2 /rok na dobu neurčitou ve znění dle přílohy č. 1 a pověřuje starostu k jejímu podpisu. Hlasování č. 3: Bod č. 2 Pachtovní smlouva pachtovné poz. p. č. 327/2 a 329/2 k. ú. Habrovany Zastupitelstvu byla předložena Pachtovní smlouva mezi Obcí Habrovany jako propachtovatelem a panem xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako pachtýřem, jejímž předmětem je užívání a požívání pozemků par. č. 327/2 zahrada o výměře 252 m 2 a p. č. 329/2 zahrada o výměře 253 m 2 ve vlastnictví obce Habrovany. Záměr pachtu pozemků byl řádně zveřejněn na kamenné a elektronické úřední desce v době od 07.04.2016 25.04.2016 Usnesení č. 4 Zastupitelstvo schvaluje Pachtovní smlouvu mezi Obcí Habrovany jako propachtovatelem a panem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, bytem Habrovany xx, 683 01 Rousínov jako pachtýřem pozemků par. č. 327/2 zahrada o výměře 252 m 2 a par. č. 329/2 - zahrada o výměře 253 m 2 k.ú. Habrovany za cenu
ve výši 2,20 Kč/m 2 /rok na dobu neurčitou ve znění dle přílohy č. 2 a pověřuje starostu podpisem pachtovní smlouvy. Hlasování č. 4: Bod č. 3 Smlouva o dílo č. 4/2016, Smlouva o správě systému pro měření spotřeby tepla a rozúčtování nákladů na objekt č. p. 274 Zastupitelstvo byla předložena Smlouva o dílo č. 4/2016 mezi Obcí Habrovany jako objednatelem a firmou LOMEX LM s.r.o., IČ: 293710007 jako zhotovitelem, jejímž předmětem je dodávka a montáž bezdrátového měřícího systému MV3Web (odečty uživatelů přes internet) pro bytový dům DPS Habrovany 274. O objednávce instalace systému pro měření spotřeby tepla v bytech MV3Web na objekt DPS Habrovany č. p. 274-28 bytů za nabídkovou cenu 2 950,00 Kč bez DPH / byt a o objednávce celoroční správy systému a rozúčtování nákladů na teplo v ceně 250,00 Kč bez DPH/byt/rok. informoval starosta zastupitelstvo na předešlém zasedání zastupitelstva. Usnesení č. 5 Zastupitelstvo schvaluje Smlouvu o dílo č. 4/2016 mezi Obcí Habrovany jako objednatelem a společností Lomex LM s.r.o. se sídlem Čapkova 22, 678 01 Blansko, IČ: 293710007 jako zhotovitelem na dodávku a montáž bezdrátového měřícího systému za cenu 94 990,00 Kč vč. DPH ve znění dle přílohy č. 3 a pověřuje starostu k jejímu podpisu. Hlasování č. 5: Usnesení č. 6 Zastupitelstvo schvaluje Smlouvu o správě systému pro měření spotřeby tepla a rozúčtování nákladů na objektu mezi Obcí Habrovany jako objednatelem a společností Lomex LM s.r.o. se sídlem Čapkova 22, 678 01 Blansko, IČ: 293710007 jako dodavatelem, jejímž předmětem je celoroční monitorování činnosti systému MV3Web pro měření spotřeby tepla pro bytový dům DPS Habrovany 274-28 bytů a rozúčtování nákladů za teplo za cenu 250,00 Kč/uživatel/rok bez DPH na dobu neurčitou ve znění dle přílohy č. 4 a pověřuje starostu k jejímu podpisu. Hlasování č. 6: Bod č. 4 Výpověď nájmu bytu č. 3 v III. NP DPS č. p. 274, žádost o přidělení bytu v DPS č. p. 274 Zastupitelstvu byla předložena žádost nájemkyně bytu č. 3 ve III. NP o velikosti 3 + kk, DPS č. p. 274, paní xxxxx xxxxxxxxx, o ukončení nájemní smlouvy ze dne 01.02.2013 s vyjádřením, že byt může být uvolněn už od 01.06.2016. Starosta konstatoval, že v seznamu uchazečů o byt v DPS, č. p. 274 jsou evidovány žádosti převážně na byty 1 + kk a 2 + kk. Nově je podána žádost o přidělení bytu 3 + kk pana xxxxx xxxxxxxx, bytem Habrovany xxx, kterou má zastupitelstvo na programu jednání dnešního zasedání. Usnesení č. 7 Zastupitelstvo schvaluje výpověď nájemní smlouvy bytu č. 3 ve III. NP, Habrovany 274, paní xxxxx xxxxxxxxx, Habrovany xxx, 683 01 Rousínov k 31.05.2016 dohodou za podmínky, že bude předmětný byt dále pronajat. V případě, že další z uchazečů o byt neuzavře nájemní smlouvu, trvá zastupitelstvo na
výpovědní lhůtě 3 měsíce a to nájemní vztah do 31.07.2016, kdy končí zákonná lhůta pro výpověď nájmu. Hlasování č. 7: Usnesení č. 8 Zastupitelstvo schvaluje přidělení bytu č. 3 ve III. NP v budově DPS č. p. 274, 3+kk o velikosti 61,70 m 2 za měsíční nájemné 4 011,00 Kč panu xxxxxx xxxxxxxxx, bytem Habrovany xxx, 683 01 Rousínov a pověřuje starostu k uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou na období od 01.06. 2016 31.12.2016 za podmínky složení jistoty ve výši 3násobku nájemného ve výši 12 033,00 Kč. Hlasování č. 8: Přítomno: 6 členové Pro: 6 hlasy Proti: 0 Zdržel se: 0 Bod č. 5 Zápis finančního výboru Předseda finančního výboru pan Petr Rozčínský seznámil zastupitelstvo se zápisem č. 2/2016 a s činností finančního výboru spočívající především v kontrole pokladny a hospodaření obce za I. čtvrtletí 2016 se závěrem, že nebyly shledány nedostatky. Dále se finanční výbor na svém zasedání dne 18. 4. 2016 zabýval rozborem hospodaření ZŠ a MŠ Habrovany, PO za rok 2015 se závěrem, že při kontrole hospodaření za rok 2015 nebyly shledány nedostatky a PO nakládá s neinvestičním příspěvkem od zřizovatele hospodárně. Usnesení č. 9 Zastupitelstvo obce bere na vědomí zprávu finančního výboru. Hlasování č. 9: Bod č. 6 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene stavba Habrovany, přípojka NN k RD MUDr. xxxxxxx par. č. 2399, k. ú. Habrovany Zastupitelstvu byla předložena Smlouva č.: 1030027351/002 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi Obcí Habrovany v pozici budoucí povinné a E.ON Distribuce, a.s. se sídlem F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice jako budoucí oprávněná, jejímž předmětem je sjednání závazku obou smluvních stran nejpozději do 12 měsíců od dokončení stavby Habrovany, přípojka NN k RD MUDr. xxxxxx zřízení věcného břemene za účelem umístění distribuční soustavy kabel NN, skříň SS100 na pozemku p. č. 2399 ve vlastnictví obce Habrovany. Věcné břemeno bude zřízeno úplatně ve výši 1 000,00 Kč bez DPH jako časově neomezené. Usnesení č. 10 Zastupitelstvo obce schvaluje Smlouvu č.: 1030027351/002 o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ve znění dle přílohy č. 5 a pověřuje starostu k jejímu podpisu. Hlasování č. 10: Bod č. 7 Bezúplatný převod částí pozemků p. č. KN 2366/1 a PK 2375/1 od JMK SÚS JMK pro realizaci stavby III/37930 Habrovany průtah dle geometrického plánu Starosta seznámil zastupitelstvo, že v rámci realizace stavby III/37930 Habrovany průtah byl vyhotoven GP č. 662-9/2016 pro změnu hranic a průběh vlastníky zpřesněné hranice pozemku a
proběhlo jednání se SÚS JMK, IČO: 70932581 týkající se částí pozemků p. č. 2366/1 a 2375/1 zapsaných na LV 1038, jejichž jsou vlastníky a tyto by SÚS JMK bezúplatně převedla na základě žádosti o bezúplatný převod do vlastnictví obce Habrovany, jelikož jsou dle skutečného zaměření součástí předmětné stavby. Usnesení č. 11 Zastupitelstvo schvaluje podání žádosti na Správu a údržbu silnic Jihomoravského kraje, příspěvková organizace kraje, Žerotínovo nám. 449/3, 602 00 Brno, IČO: 70932581 o bezúplatný převod pozemků p. č. 2366/1 o výměře 147 m 2, část označená písm. a a 2375/1 o výměře 4 m 2, část označená písm. b k. ú. Habrovany dle GP č. 662-9/2016 zapsaných na LV 1038 do vlastnictví obce Habrovany a pověřuje starostu jejím podáním. Hlasování č. 11: Bod č. 8 Různé Záležitosti tohoto bodu budou projednány po bodu č. 9. Bod č. 9 - Žádost o prodloužení nájmu bytu v ZŠ č. p. 189 Zastupitelstvu byla předložena žádost o prodloužení nájemní smlouvy bytu v budově ZŠ, č.p. 189 paní xxxxxxx xxxxxxxxx, bytem xxxxxx xx, 613 00 Brno na dobu určitou do 31.08.2016 za nájemné ve výši 3 000,00 Kč/měsíc. Usnesení č. 12 Zastupitelstvo schvaluje prodloužení nájemní smlouvy bytu v budově ZŠ č. p. 189, 3+1 o velikosti 103,86 m 2 za měsíční nájemné 3 000,00 Kč paní xxxxxx xxxxxxxx, bytem xxxxxxx xx, 613 00 Brno a pověřuje starostu k uzavření Dodatku č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 30.11.2015 prodloužení nájmu na dobu určitou na období od 01.06.2016-31.08.2016. Hlasování č. 12: Bod č. 8 Různé Informace starosty o hospodaření obce a aktuálním stavu finančních prostředků na bankovních účtech. Starosta informoval zastupitelstvo o pozvánce na valnou hromadu společnosti RESPONO, a.s., se sídlem Cukrovarská 486/16, 682 01 Vyškov, která se bude konat dne 19.05.2016 v 9,00 hod. v Besedním domě, Jana Šoupala 137/4, Vyškov. Starosta informoval zastupitelstvo o podaném vyjádření ke zřízení věcného břemene plynová přípojka na pozemcích p. č. 55/1 a p. č. 55/2 k. ú. Habrovany Smlouvě o zřízení věcného břemene č.: DD/ Oranžerie Habrovany přípojka a prodloužení plynovodu / 1 1/2012 Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Tyto pozemky byly na základě smlouvy o bezúplatném převodu nemovitostí č. UZSVM/BVY/355/2008-BVYM v roce 2009 bezúplatně převedeny do vlastnictví obce Habrovany za podmínek určených dle smlouvy. Jednou z nich, specifikovanou v čl. III. pod bodem 2 je, že nabyvatel pozemků obec Habrovany nebude pozemky užívat ke komerčním účelům, nepřenechá je ke komerčnímu využití třetím osobám a nezatíží je právy třetích osob po dobu deseti let ode dne jejich
nabytí. K uzavřené smlouvě o zřízení věcného břemene na plynovou přípojku s právními účinky vkladu ke dni 11.03.2013 se obec vyjádřila s tím, že uzavření smlouvy o zřízení VB s JMP Net, s.r.o. v roce 2013 bylo nevyhnutelné, protože není v možnostech obce, aby měla přípojku a vedení plynovodu ve vlastní správě. Přípojka byla zřízena pro potřeby obce v rámci připravované rekonstrukce chráněných památek, parku a přilehlých staveb nikoliv pro výstavbu přípojky pro třetí osobu. K vybudování přípojky a plynového vedení se přistoupilo také proto, aby se v budoucnu nemuselo nové parkoviště a chodník znovu rozkopávat. Na závěr vyjádření bylo konstatováno, že nebylo záměrem obce porušit smluvní podmínky uvedené ve smlouvě o bezúplatném převodu. Starosta sdělil zastupitelům, že za porušení smluvních podmínek je ve smlouvě o bezúplatném převodu pozemků uvedena sankce 100 200 tis. Kč. Zastupitelstvo bere tuto informaci na vědomí. Starosta předložil zastupitelstvu grafickou nabídku na kolumbárium firmy xxxx xxxxx, R-F stav se sídlem Palánek 250/1, 682 01 Vyškov. Starosta zajistí od firmy cenovou nabídku. Informace starosty o probíhajících stavebních pracích - stavební akce: Oprava místní komunikace U Hřbitova a oprava chodníků K Rousínovu. Starosta informoval zastupitelstvo o schválení neinvestiční dotace ve výši 50 000,00 Kč z rozpočtu JMK pro hasiče na nákup požární techniky a věcných prostředků požární ochrany a o schválení o schválení neinvestiční dotace ve výši 200 000,00 Kč z rozpočtu JMK na akci Oprava kotelny v ZŠ. Investiční dotace na akci Obnova místní komunikace v obci Habrovany z Ministerstva pro místní rozvoj na stavbu Oprava místní komunikace U hřbitova a oprava chodníků k Rousínovu poskytnuta nebyla. Starosta informoval zastupitelstvo, že dne 04.05.2016 pokračuje soudní řízení v právní věci vedené u Okresního soudu ve Vyškově pod č. j. 4 C 61/2015/16: žalobce Obec Habrovany zastoupená JUDr. xxxxxxxx xxxxxx a žalovaní Ing. xxxxxx xxxxxxx, bytem xxxxxxx xxxxxxx, 627 00 Brno a xxxx xxxxxxxxx, bytem xxxxxxx x, 627 00 Brno, zastoupeni JUDr. xxxxxx xxxxxxxxx ve věci vyklizení části pozemků p. č. 2341/14 a p. č. 2346/4. JUDr. xxxxx xxxxx navrhuje odstoupení od žaloby, jelikož dle vyhodnocení právního stavu věci je již věc promlčena. Starosta informoval zastupitelstvo, že dne 24.05.2016 v 16,30 hod. v budově obecního úřadu Rousínov se bude konat jednání valné hromady DSO Mikroregionu Rakovec. Jako zástupci obce Habrovany se zasedání zúčastní starosta Radoslav Dvořáček a místostarosta Ing. Antonín Skřivánek. Zastupitelstvu byla předložena nabídka pana xxxxx xxxx na vytvoření publikace obce Habrovany včetně cenové kalkulace dle počtu odebraných výtisků. Starosta ukončil po projednání všech bodů programu zasedání zastupitelstva obce Habrovany v 19,30 hodin. Zápis byl vyhotoven dne: 28.4.2016 Zapsala: Lenka Dvořáčková, v. r. Ověřovatelé: Marie Kachlíková, v. r. Petr Ševčík, v. r.
Starosta: Radoslav Dvořáček, v. r. Zápis anonymizoval: Petr Ševčík, předseda bezpečnostně - právního výboru