ČÍSLO JEDNACÍ V CHEBU DNE MUCH 55527/2015 30.06.2015 Zápis a usnesení z 10. schůze komise majetkoprávní, bytové a dislokační per rollam Datum a hodina zahájení schůze: 17.06.2015 ve 09.03 hodin Místo konání schůze: elektronicky Materiál rozeslán všem členům komise Hlasování se zúčastnili: Ing. Růžena Vrbová, Radka Karbánová, Ing. Václav Jakubík, Petr Karabec, Ing. Leopold Písek, Martin Helcl, Stanislav Doskočil Hlasování se zdrželi: Ing. Tibor Dobrovolný, Tomáš Kubát, Karel Nový, Josef Tvarůžek Elektronicky hlasovalo 7 členů komise z celkového počtu 11. usnášeníschopná. Konstatováno, že komise je Dle níže uvedeného materiálu pro elektronické projednání v komisi MBaD dle bodu II, písm. c) zápisu z jednání komise MBaD č. 1/2015, ze dne 19.1.2015. Důvod: možnost projednání v Radě města dne 2.7.2015. Důvodová zpráva stanovisko komise MBaD: K bodu A) schvaluje: 1) odst. 4.1, písmeno a) uzavření nájemní smlouvy k bytu Komise pro zařazení zájemců do aukčního kola dne 10.06.2015 prověřila splnění stanovených podmínek, referentka během kontrolního kola prověřila bezdlužnost zájemců (zjištěn nedoplatek na dopravní pokutě u zájemce (ve výši na telefonickou výzvu nedoplatek uhradil a předložil doklad o úhradě). k písm. a) byt číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 625 k písm. b) byt číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 793 k písm. c) byt číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 213 2) v souladu s Čl. IV a Zásad pronájmu bytů města Chebu Str. 1/5
Žadatel Pizza Banditos s.r.o. požádal o pronájem bytu č. v bytovém domě ve městě Chebu, č. p. 1570 v ulici Májová 1570/20 formou svépomocné úpravy. Byt by sloužil pro získání kvalifikovaného zaměstnance žadatele. Celkový rozpočet na opravy bytu byl spol. CHETES s.r.o. zpracován ve výši 368.498,30 Kč bez DPH. V této výši žadatel není schopen opravy provést s ohledem na již vložené investice do nebytového prostoru. Vedoucí OSB navrhl rozpočet rozdělit na část pro svépomocnou úpravu žadatelem a část oprav zajistit z rozpočtu OSB a to zejména z důvodu zajištění opravy a využití dlouho neobsazeného bytu. Po projednání s žadatelem bylo dohodnuto, že dle zpracovaného rozpočtu zajistí opravy stavební části, podlah a vybavení kuchyňské linky v celkové výši 182.058,90 Kč bez DPH a z rozpočtu OSB bude realizována elektroinstalace, nové plynové topení a soc. zařízení v celkové výši 186.439,40 Kč bez DPH. K bodu B) doporučuje: I. schvaluje 1. Pobočný spolek Autoklub Cheb v AČR, IČO 14703203, se sídlem Cheb, Žižkova 3, požádal o výpůjčku nemovitého majetku, budov v Chebu, č.p.1643, v ulici Žižkova č.o. 29 a 31. Jedná se o narovnání majetkoprávního vztahu. Tento objekt užívá tento spolek (v různých formách a názvech klubu) několik desítek let. V současné době bez právního důvodu, bez smluvního vztahu s vlastníkem městem Cheb. S ohledem na činnost spolku je navrhována forma výpůjčky s tím, že veškerou údržbu a opravy předmětu výpůjčky bude zajišťovat na své náklady vypůjčitel, 2. uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího podnikání: a) Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČO 04084063, se sídlem Olšanská 2681/6, Praha 3 (dříve k 31.5.2015 O2 Czech Republic a.s., IČO 60193336, se sídlem Za Brumlovkou 266/2, Praha 4) požádala o uzavření nové nájemní smlouvy k nebytového prostoru č., v domě v Chebu, č.p. 2048, v ulici Přátelství, č.o. 6, kde má umístěno radiotelefonní komunikační zařízení. Stávající nájemní smlouva s O2 Czech Republik a.s. končí 30.11.2015. Záměr pronájmu byl schválen us. RM č. 220/8/2015 dne 14.5.2015 a zveřejněn od 1.6. do 30.6.2015. b) Žadatel, IČO 88826821, místo podnikání Dukelská 826/26, Cheb požádal o pronájem prostoru sloužícího podnikání č., v domě v Chebu, č.p. 16, v ulici Březinova, č.o. 9. Pan nabídl vyšší nájemné než dle sazebníku (za prodejnu 1500 Kč, dle sazebníku 1048 Kč, za zázemí 600 Kč, dle sazebníku 534 Kč). Prostor není v současné době způsobilý k pronájmu, je nutné provést výměnu plynového kotle, včetně vložkování komínu a opravit vnitřní omítky, včetně malby (přepokládané náklady cca 110 tis. Kč). Žadatel požaduje provedení oprav pronajímatelem s tím, že bude investovat do vybavení prodejny. Na zveřejněný záměr se přihlásil jediný zájemce. Záměr na pronájem byl zveřejněn od 16.4.2015 do 22.5.2015. Str. 2/5
c). provozuje zubní ordinaci v objektu 1. ZŠ již několik let. Záměr na pronájem nebytového prostoru je předkládán z důvodu změny smluvních podmínek. Záměr je zveřejněn od 17.6. do 1.7.2015. d) požádala o pronájem nebytového prostoru sloužícího podnikání č., v domě v Chebu, č.p. 508, nám. Krále Jiřího z Poděbrad, č.o.7 pro účel využití jako kancelář finanční poradenství. Nájemné stanoveno dle platných zásad ve výši 1.808 Kč/m 2 /rok, snížených o 10% za 2.NP. Záměr byl zveřejněn od 11.1. do 10.2.2015. e) BoLa Logistika s.r.o., zastoupená Ing. Bohuslavem Hermanem, jednatelem společnosti požádala o pronájem nebytového prostoru sloužícího podnikání v domě v Chebu č.p. 219, v ulici Kamenná, č.o.5 pro účel využití jako kancelář logistika. Nájemné stanoveno dle platných zásad ve výši 575 Kč/m2/rok, snížené o 20 % za budovu Kamenná 219/5 a dále snížené o 10 % za 2.NP. Záměr je opětovně zveřejněn od 21.5. do 22.6.2015. II. nevyhovuje Dne 2.6.2015 byla doručena žádost, bytem,, část o pronájem nebytového prostoru sloužícího podnikání situovaného v 1. podzemním podlaží na adrese Cheb, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 1/14 bývalý Radniční sklípek. odhaduje náklady na rekonstrukci a vybavení prostor v celkové výši 1.600.000 Kč. Tyto náklady by požadoval započíst proti nájemnému,. Rada města dne 12.06.2014 svým usnesením č. 272/12/2014 schválila uzavření nájemní smlouvy s. za měsíční nájemné 15.000 Kč.. se odvolal a požadoval měsíční nájemné ve výši 10.000 Kč, po dohodě s tehdejším vedením bylo p. sděleno, že to je nájem nízký v porovnání s nájmy obdobných provozoven na nám. Krále Jiřího z Poděbrad a že nájemní smlouva může být uzavřena pouze v souladu s usnesením RM č. 272/12/2014. Následně byl. několikrát vyzván k podpisu nájemní smlouvy, ale nedostavil se. III. neschvaluje nedoložila žádný příjem a sdělila, že nikdy nebyla zaměstnaná, doložil jako jediný příjem invalidní důchod ve výši Kč měsíčně; rodičovský příspěvek a Str. 3/5
přídavek na dítě nepobírali (doloženo potvrzením úřadu práce z 11.05.2015); mají 1 dítě ročník a sdělili, že bydlí na ubytovně. Jedná se o tříčlennou rodinu. Prověrka žadatelé včetně dítěte bez dluhů vůči městu Cheb. Rodina nesplňuje podmínky pro zařazení žádosti do pořadníku na pronájem sociálního bytu. Měsíční příjem rodiny Kč nezaručuje řádnou platbu za pronajatý byt (měsíční platby za sociální byt včetně elektřiny a plynu se pohybují minimálně od. Kč, tj. žadatelům by zbývalo na zajištění všech dalších potřeb rodiny měsíčně cca Stanovení limitu maximálních měsíčních příjmů dle příl. č. 3 "Zásad": Stanovení limitu maximálních měsíčních příjmů žadatele pro zaevidování žádosti o pronájem sociálního bytu příjem jednotlivce 3.126 Kč příjem pro rodinu dítě do 6 let věku 1.600 Kč dítě od 6 do 15 let věku dítě od 15 do 26 let věku ostatní členové rodiny 1.960 Kč 2.250 Kč 2.880 Kč náklady na bydlení jednotlivce 2.518 Kč rodiny se 2 osobami rodiny se 3 osobami rodiny se 4 a více osobami 3.721 Kč 5.188 Kč 6.644 Kč Limit maximálních měsíčních příjmů žadatele pro zaevidování žádosti o pronájem sociálního bytu se vypočítá sečtením výše uvedených částek podle počtu členů rodiny žadatele a vynásobí se násobkem 1,8. V případě žadatele je výpočet 23.029 Kč. Str. 4/5
Materiál projednán en bloc - hlasování mimo bod I. B Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:7 Proti: - Zdržel se:4 Přítomno:11 Usnesení přijato - hlasování o bodu I. B Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Přehled o hlasování: Pro:6 Proti: 1 Zdržel se:4 Přítomno:11 Usnesení přijato Schůze ukončena ve 26.06.2015 Zapsala: Schválil: Renata Bártová v. r. tajemník komise Ing. Václav Jakubík v. r. předseda komise Str. 5/5