Správa majetku v životním cyklu stavby

Fakulta stavební VŠB TUO Katedra městského inženýrství Správa majetku v životním cyklu stavby Úvod do předmětu Základy správy majetku doc. Ing. František Kuda,CSc.

Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 2/12

Rozvoj VŠB-TU Ostrava Nová aula Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 3/12

Konference Vzdělávání Rozvoj ve FM, VŠB-TU 3.-.4. června Ostrava 2010 Praha Nová knihovna 4/12

Rozvoj Fakulty stavební VŠB-TU Ostrava Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 5/12

Studijní Fakulta stavební obor: VŠB TUO Správa majetku a provoz budov Rozhodování Časová působnost STRATEGICKÉ Politické / ekonomické DLOUHODOBÁ TAKTICKÉ Ekonomické / technické Ekonomický a technický management STŘEDNĚDOBÁ OPERATIVNÍ Technické Údržba, servis, správa KRÁTKODOBÁ Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 6/12

Katedra městského inženýrství Oddělení urbanismu a územního plánování Oddělení technické infrastruktury Oddělení městského stavitelství Oddělení správy majetku a provozu budov garantuje studijní obory: Městské stavitelství a inženýrství Správa majetku a provoz budov (od 2005) Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 7/12

Fakulta Správa stavební majetku VŠB TUOv životním cyklus stavby Časové období od: vzniku myšlenky na stavbu, transformaci v záměr, projektování, realizaci a užívání, do její likvidace úplného odstranění. ZÁMĚR ODSTRANĚNÍ PROJEKTOVÁNÍ UŽÍVÁNÍ REALIZACE Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 8/12

Proč zrovna na FAST a v Ostravě? Důvody zavedení oboru a akreditace Obsahové zaměření výuky oboru Profil absolventa studijního oboru Poslání oboru Dosavadní výsledky Další rozvoj oboru Proč ne. Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 9/12

Studijní plán bakalářského studijního oboru Správa majetku a provoz budov (3. ročník) Semestr Předmět povinný Ukončení Přednášky Cvičení Kredity Garant 5 Betonové prvky a konstrukce zk 2-2 5 Doc. Ing. Čajka, CSc. 5 Zakládání staveb zk 2-2 5 Doc. Dr.Ing. Lahuta 5 Technická infrastruktura zk 2-2 4 Doc. Ing. Hasík, DrSc. 5 Pozemní stavitelství III zk 2-2 5 Doc. Ing. Solař, Ph.D. 5 Ekonomická agenda správy a provozu majetku zk 2-2 5 Doc. Dr. Ing. Lazar 5 Informační systémy o území kz 0-2 2 Ing. Kuda, CSc. 5 Statika stavebních konstrukcí II kz 2-2 4 Doc. Ing. Janas, CSc. 5 Celkem 12-14 30 6 Ocelové a dřevěné prvky a konstrukce zk 2-2 5 Prof. Ing. Tomica, CSc. 6 Technologie staveb zk 2-2 5 Doc. Ing. Kubečková, Ph.D. 6 Poruchy a rekonstrukce zk 2-2 5 Doc. Ing. Solař, Ph.D. 6 Základy investování zk 2-2 5 Prof. Ing. Kuta, CSc. 6 Typologie občanských a bytových staveb zk 2-2 5 Ing. Zdařilová,Ph.D. 6 Technická zařízení budov I kz 2-2 5 Doc. Ing. Kuba, CSc. 6 Celkem 12-12 30 Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 10/12

Studijní plán bakalářského studijního oboru Správa majetku a provoz budov (4. ročník) Semestr Předmět povinný Ukončení Přednášky Cvičení Kredity Garant 7 Typologie průmyslových staveb zk 2-2 5 Prof. Ing. Kuta, CSc. 7 Technická zařízení budov II zk 2-2 5 Doc. Ing. Kuba, CSc. 7 Energetické rozvody ve stavbách zk 2-2 5 Doc. Ing. Kuba, CSc. 7 Tvorba cen staveb zk 2-2 5 Ing. Kalvach 7 Základy správy majetku zk 2-2 5 Ing. Kuda, CSc. 7 Projekt I kz 0-4 5 Ing. Koudela, CSc. 7 Celkem 10-14 30 8 Právní předpisy ve výstavbě z 2-0 2 Ing. Koudela, CSc. 8 Základy systémové techniky budov zk 2-2 5 Doc.Ing. Stýskala, Ph.D. 8 Počítačová podpora správy majetku kz 0-2 2 Ing. Česelský 8 Ekonomika a management podniku zk 3-2 6 Ing. Kuda, CSc. 8 Oceňování majetku zk 2-2 5 Ing. Sýkora 8 Bakalářská práce 0-10 10 Ing. Koudela, CSc. 8 Celkem 9 18 30 Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 11/12

Osnova předmětu Základy správy majetku I. ETAPA ZÁKLADNÍ PŘEHLED Z OBLASTI SPRÁVY MAJETKU A PROVOZU BUDOV - stavební minimum - prostřední staveb - nauka o budovách II. ETAPA Aspekty Správy majetku a údržby budov - technické, - ekonomické - energetické - právní aspekty - provozní řády, návody k užívání staveb III. ETAPA Výkon správy majetku v praxi - SW podpora správy majetku - zkušenosti se správou veřejných institucí, bytových domů Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 12/12

Fakulta Celkové stavební náklady VŠB TUO v rámci životního cyklu stavby LCC Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 13/12

Fakulta stavební Prodloužení VŠB TUO užitku staveb Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 14/12

Přednášky: 1. Výklad základních pojmů z oblasti péče o stavební fond 2. Plánovací a projektová dokumentace staveb, správní řízení 3. Životní cyklus stavebních objektů, udržitelný rozvoj a udržitelná výstavba 4. Hodnocení kvality staveb a jejich nákladů v rámci životního cyklu. 5. Stanovení nákladů v životním cyklu stavby 6. Údržba a obnova stavebních objektů. 7. Zásady provozu a staveb a konstrukcí a ostatních technických zařízení 8. Životnost a opotřebení staveb a konstrukcí 9. Nástroje k prodloužení užitku stavebních děl. 10.Strategické aktivity, taktický a operační management - tvorba plánů 11.Energetický management. 12. Pasportizace staveb 13. Majetek a evidence majetku 14. Evidence vlastnictví a jiných věcných práv k nemovitostem Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 15/12

Programy cvičení: 1. Majetkoprávní vztahy v ISKN 2. Správní řízení při přípravě a provádění staveb 3. Stavební pasport jednoduché stavby 4. Provozní řád budovy 5. Propočet nákladů stavebního objektu ( a výnosů) 6. Softwarová podpora údržby a obnovy staveb a konstrukcí 7. Odborná prohlídka stavby 8. Provozní dokumentace budovy 9. Vyhrazená technická zařízení Zpracování referátu z časopisu Facility manager Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 16/12

Vyzvané přednášky z odborné a technické praxe Ing. Ondřej Štrup - Hein&Consulting Ing. Jiří Frýba - ČSTP Praha Jan Soukup - ECM Facility Praha Ing. Jiří Porteš - Cofely FM s.r.o. Praha Ing. Vítězslav Platoš pit SW FM Ostrava Ing. Michal Tesařík TESCO SW Olomouc Doc. Ing. Věra Somorová, PhD. SvF STU Bratislava Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 17/12

Podmínky absolvování Nepovinná účast na přednáškách Zápočet bude udělen na základě 70% účasti ve cvičeních a odevzdání programů. Průběžná příprava na cvičení (samostatné studium literatury). Zpracování referátu z odborné literatury se zaměřením na FM, prezentace a obhajoba. Požadavky na složení zkoušky : Zápočet Písemná a ústní zkouška prokazující znalosti probírané látky Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 18/12

Požadavky na přípravu do výuky 1) Předem sylaby přednášek 2) Samostudium odborné literatury 3) Konzultace s přednášejícím email Cílené kvalitní vzdělávání předpokládá úzkou spolupráci s vyučujícím, který spoléhá na Vaši trvalou a fundovanou přípravu na jednotlivá cvičení, aby "synergie" teorie a praxe byla v závěru studia docílena. Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 19/12

Vzdělávací modul Základy správy majetku 1. Dokumentace a pasportizace staveb v životním cyklu stavby 2. Životnost a opotřebení staveb 3. Zásady provozu staveb a hodnocení kvality staveb 4. Údržba, opravy a obnova při užívání stavby 5. Využití informačního systému katastru nemovitostí při správě majetku 6. Uplatnění energetického managementu při správě majetku Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 20/12

Výuka a vyučující Náplň předmětu: - problematika správy majetku, stavební ekonomiky a managementu se zvláštním zřetelem ke stavebnímu dílu (budovám a bytovým domům). Výuka: 2 hodiny/ týden přednášky 2 hodiny /týden cvičení ( 17 až 35 bodů ) ukončení zkouškou ( písemná a ústní část, max 65 bodů ) Vyučující: doc. Ing. František Kuda, CSc. Katedra MI ( 222 ), LPC 210/1, tel. 59 732 1934, 1953, email: frantisek.kuda@vsb.cz Konzultační hodiny: pondělí 08,00 10,00 hod. Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 21/12

Zkouška Požadavky ke zkoušce: zápočet (účast, 9 programů, zápočtová písemka) písemná a ústní část zkoušky ( test + odpovědní otázky z tématických okruhů ) Podklady pro přednášky a zkoušky: http:// fast10.vsb.cz/kuda/ přednášky cvičení zkouška literatura Odborná literatura: ČVUT, VŠE, ČKAIT, Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 22/12

Literatura VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O. Podpůrné procesy a snižování režijních nákladu. PROFESSIONAL PUBLISHING 2003. ISBN 80-86419-45-2 VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O., PAVLÍK, M. Facility management a public private partnership. První vydání, PROFESSIONAL PUBLISHING 2007, 262 s. ISBN 978-80-86946-34-4. VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O. Facility management-metoda řízení podpůrných činností. První vydání, Ostrava 2007, 166 s. ISBN 978-80-248-1569-5. SOMOROVÁ, V. Facility management metóda efektívneho spravovania stavebných objektov. Monografia. Bratislava 2006, ISBN 80-227-2445-9 SOMOROVÁ, V. a kol. Optimalizácia nákladov spravovania stavebných objektov metódou facility mangementu. Monografia. STU Bratislava 2007, ISBN 978-80-227-2782-2. DOLEŽAL, J. a kol: Stavební zákon v teorii a praxi a předpisy související s poznámkami, Linde Praha, a.s., Praha 2006, ISBN 80-7201-626-1 VYSKOČIL, V.K. a kol. Management podpůrných procesů. Facility management. První vydání, PROFESSIONAL PUBLISHING 2010, 404 s. ISBN 978-80-7431-022-5 KUDA, F., FERKO, M. Základy správy majetku. Zeměměřické činnosti v životním cyklu staveb. První vydání, Ostrava 2009, 94 s. ISBN 978-80-248-2133-7. KUDA, F. Nové formy údržby a obnovy staveb a konstrukcí. Habilitační práce, Ostrava 2008, ISBN 978-80-248-1824-5. MIKŠ, L. a kol.: Údržba a rekonstrukce starších městských budov, Grantový projekt GAČR 103/02/1252, Brno 2004 Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 23/12

Literatura Jarský, Č. a kol.: Příprava a realizace staveb. CERM, s.r.o. Brno 2003 Hačkajlová, L. a kol.: Stavební ekonomika a management, Sobotáles 2006. Jelen, V.: Ekonomika stavebního díla Příprava a řízení staveb, ČVUT 2006 Tománková, J. a kol. Příprava a řízení staveb ČVUT 2008. Prostějovská, Z. a kol. Management výstavbových projektů ČVUT 2008 Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 24/12

Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 25/12

Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 26/12

Osobnosti FM?! Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 27/12

Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava Fakulta stavební Katedra městského inženýrství Děkuji za pozornost doc. Ing. František Kuda, CSc. frantisek.kuda@vsb.cz tel. +420 59 732 1934 http://fast.vsb.cz Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha 28/12