ČÍSLO JEDNACÍ V CHEBU DNE MUCH 74914/2015 07.09.2015 Zápis a usnesení z 13. schůze komise majetkoprávní, bytové a dislokační Datum a hodina zahájení schůze: 17.08.2015 ve 16.30 hodin Místo konání schůze: elektronicky Materiál rozeslán všem členům komise Hlasování se zúčastnili: Ing. Růžena Vrbová, Radka Karbánová, Ing. Tibor Dobrovolný, Petr Karabec, Martin Helcl, Karel Nový Hlasování se zdrželi: Ing. Václav Jakubík, Tomáš Kubát, Josef Tvarůžek, Stanislav Doskočil, Ing. Leopold Písek Elektronicky hlasovalo 6 členů komise z celkového počtu 11. usnášeníschopná. Konstatováno, že komise je Materiál pro elektronické projednání v komisi MBaD dle bodu II, písm. c) zápisu z jednání komise MBaD č. 1/2015, ze dne 19.1.2015. Důvod: projednání v Radě města dne 27.8.2015 Vedoucí odboru SM: A) s c h v a l u j e v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku : odst. 4.1. písmeno a) uzavření nájemní smlouvy na základě výsledku výběrového řízení formou veřejné elektronické aukce, po vyjádření souhlasu komisí MBaD, k bytu: číslo, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 490, v ulici Kamenná, č. o. 2, který je součástí pozemku par. č. st. 27 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č. 1 pro město Cheb; byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 84,70 m 2, s.,, trvalý pobyt, na dobu určitou 1 roku, za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 65,00 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, se stanovením povinnosti složit jistotu ve výši 10.000 Kč, v případě, že výše jmenovaná neuzavře nájemní smlouvu dle stanovených pravidel, vyhlásit nové výběrové řízení, Str. 1/6
B ) d o p o r u č u j e R M v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku, odst. 2, po projednání v komisi MBaD přijmout níže uvedený návrh usnesení: Návrh usnesení Rada města Chebu s c h v a l u j e 1. ukončení nájemního vztahu k bytu, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 399, v ulici Židovská, č.o.22, který je součástí pozemku par.č.st. 334 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 79,48 m2 (včetně sklepa o podlahové ploše 10,00 m2), s panem, nar., trvalý pobyt, s tím, že byt č., Židovská 399/22 bude předán ve stavu způsobilém řádnému užívání, 2. na základě udělení výjimky ze Zásad uzavření nájemní smlouvy k bytu č., v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 214, v ulici Kamenná, č.o. 6, který je součástí pozemku na par.č.st. 24 v katastrálním území Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+0 s příslušenstvím, o podlahové ploše 34,08 m2 (včetně sklepa o podlahové ploše 4,00 m2), s panem, nar., trvalý pobyt,, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 47,37 Kč/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, bez stanovení povinnosti složit jistotu ve výši čtyřnásobku měsíčního nájemného z podlahové plochy bytu, 3. na základě udělení výjimky ze Zásad uzavření nájemní smlouvy k bytu č., v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 218, v ulici Dominikánská, č.o. 1, který je součástí pozemku na par.č.st. 354 v katastrálním území Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 2+0 s příslušenstvím, o podlahové ploše 52,81 m2, s manželi, nar. a, nar., trvalý pobyt,, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné ve výši 46,49 Kč/měsíc (dle směrnice 48/2012 Pravidla pro hospodaření s byty v objektu škol ve výši 45,00 Kč/měsíc, navýšené o index růstu inflace roku 2013 o 3,3%), které může být navyšováno indexem růstu inflace, bez stanovení povinnosti složit jistotu ve výši čtyřnásobku měsíčního nájemného z podlahové plochy bytu, 4. ukončení nájemního vztahu k bytu, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 490, v ulici Kamenná, č.o.2, který je součástí pozemku par.č.st. 27 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 90,41 m2 (včetně sklepa o podlahové ploše 7,14 m2), s paní, Str. 2/6
nar., trvalý pobyt, s tím, že byt bude předán ve stavu způsobilém řádnému užívání a dále schvaluje udělení výjimky z čl. III, odst. 1 podmínek výběrového řízení a vrácení finanční jistiny složené k výběrovému řízení na pronájem bytu č. Cheb, Kamenná 490/2 ve výši Kč, 5. ukončení nájemního vztahu k bytu, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 157, v ulici Mánesova, č.o.23, který je součástí pozemku par.č.st. 1165 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+0 s příslušenstvím, o podlahové ploše 26,80 m2 (včetně sklepní koje o podlahové ploše 3,00 m2), s panem, nar., trvalý pobyt,, 6. na základě udělení výjimky ze Zásad uzavření nájemní smlouvy k bytu č., v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 399, v ulici Židovská, č.o. 22, který je součástí pozemku na par.č.st. 334 v katastrálním území Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+2 s příslušenstvím, o podlahové ploše 79,48 m2 (včetně sklepa o podlahové ploše 10,00 m2), s panem, nar., trvalý pobyt,, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 47,37 Kč/měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, bez stanovení povinnosti složit jistotu ve výši čtyřnásobku měsíčního nájemného z podlahové plochy bytu, 7. ukončení nájemního vztahu k bytu, v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 213, v ulici Kamenná, č.o.8, který je součástí pozemku par.č.st. 23 v katastrálním území Cheb, obec Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+0 s příslušenstvím, o podlahové ploše 27,80 m2), s panem, nar., trvalý pobyt,, ke dni 31.8.2015, 8. na základě udělení výjimky ze Zásad uzavření nájemní smlouvy k bytu č., v bytovém domě v městě Chebu, č.p. 213, v ulici Kamenná, č.o. 8, který je součástí pozemku na par.č.st. 23 v katastrálním území Cheb, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Cheb na listu vlastnictví č.1 pro město Cheb, byt o velikosti 1+0 s příslušenstvím, o podlahové ploše 27,80 m2, s BoLa Logistika s.r.o., IČO 04145917, se sídlem Ústí nad Labem, Na Spálence 327/5, zastoupenou jednatelem Ing. Bohuslavem Hermanem, na dobu určitou 1 roku za smluvní nájemné (sjednané dohodou) ve výši 50,00 Kč/m 2 /měsíc, které může být navyšováno indexem růstu inflace, bez stanovení povinnosti složit jistotu ke dni 1.9.2015, 9. uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytového prostoru sloužícího podnikání č., situovaného ve 3. nadzemním podlaží, budovy č.p. 478, na st.p.č. 84/1, nám. Krále Jiřího z Poděbrad 33, Cheb, celkem 4 místnosti o celkové výměře 186,50 m2, z toho 2 kanceláře 56,10 m2 a 99,10 m2, kuchyňka a sociální zařízení 10,40 m2 a 20,90 m2 s BWI Czech Republic s.r.o., se sídlem Mikulášská 226/2, Cheb, IČO 04181352, zastoupenou Johnem Beresem III, jednatelem společnosti, za roční nájemné stanovené dohodou ve výši 73.738 Kč bez DPH po dobu 24 měsíců od uzavření nájemní smlouvy a následně za roční nájemné ve výši 113.444 Kč bez DPH (nájemné dle aktuálních sazeb snížené o 35 % po dobu dvou let z důvodu neobsazenosti prostoru více než 1 rok a dále snížené o 20 % za 3. nadzemní podlaží), které může být navyšováno indexem růstu inflace, na dobu neurčitou s výpovědní dobou 1 měsíc, pro účel užívání jako kancelář společnosti, Str. 3/6
10. uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytového prostoru sloužícího podnikání č., situovaného ve 3. nadzemním podlaží, budovy č.p. 219, na st.p.č. 373/2, Kamenná 219/5, Cheb, celkem 1 místnost o celkové výměře 23,22 m2 s, IČO 40544389, místem podnikání Cheb, Evropská 1535/4 za roční nájemné stanovené dohodou ve výši 5.666 Kč bez DPH (sazba 382 Kč snížená o 20% za 3. nadzemní podlaží a o 20% za umístění v objektu Kamenná 219/5), které může být navyšováno indexem růstu inflace, na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3 měsíce, pro účel užívání jako fotoateliér, C ) d o p o r u č u j e Z M v souladu s Organizačním řádem Městského úřadu Cheb číslo 10/2014, Přílohou č. 1, části Pracovní náplň odboru správy majetku, odst. 2, po projednání v komisi MBaD přijmout níže uvedený návrh usnesení: Návrh usnesení Rada města Chebu d o p o r u č u j e Z a s t u p i t e l s t v u m ě s t a C h e b u s c h v á l i t 1) prominutí dluhu a schválení splátkového kalendáře bývalému nájemci, nar., trvale bytem,, spojené s užíváním nebytového prostoru číslo, v domě Březinova 13/3, Cheb: a) stanovené rozsudkem č.j.: 11 C 293/2007-46 ve výši jistiny 278.322,30 Kč, spolu s vyměřeným prodlením stanoveným rozsudkem 324.118 Kč a dále s úroky z prodlení ke dni 3.8.2015 ve výši 545.874,11 Kč, které oba společně budou sníženy na částku 30.000,00 Kč v souladu s Metodikou pro úhradu vyměřeného prodlení po zaplacení jistiny dluhu spojeného s užíváním bytu a NP platnou od 1.6.2014 ) za předpokladu, že jmenovaný uhradí prodlení snížené na částku 30.000 Kč a veškeré dosud neuhrazené náklady exekučního řízení a exekutor exekuční řízení ukončí a to tak, že úhrada dluhu na prodlení bude provedená v 15 měsíčních splátkách ve výši 2000 Kč s tím, že jmenovaný do 15 dnů ode dne doručení sdělení tohoto usnesení ZM uzavře dohodu o splátkách a bude ji řádně dodržovat; - sankcí za nedodržení splátkového kalendáře bude zrušení prominutí dluhu, včetně vyměření plné výše prodlení b) ve výši jistiny 150.542,00 Kč z celkové výše jistiny 156.968 Kč sestávající z neuhrazených předpisů za období 02/2007 7/2007 + vyúčtování 2006, 2007 a dluhu z prodlení ve výši 123.663,85 Kč, které bude sníženo na částku 30.000,00 Kč v souladu s Metodikou pro úhradu vyměřeného prodlení, po zaplacení zbývající jistiny dluhu ve výši 6.426 Kč (dluh za vyúčtování služeb zúčtovacího období roku 2006, 2007) a dále za předpokladu, že jmenovaný Str. 4/6
uhradí prodlení snížené na částku 30.000 Kč a to tak, že úhrada dluhu na prodlení bude provedená v 19 měsíčních splátkách ve výši 2000 Kč (poslední splátka ve výši 426 Kč) s tím, že jmenovaný do 15 dnů ode dne doručení sdělení tohoto usnesení ZM uzavře dohodu o splátkách a bude ji řádně dodržovat; - sankcí za nedodržení splátkového kalendáře bude zrušení prominutí dluhu, včetně vyměření plné výše prodlení, ztráta výhody splátek, kdy v případě, že celý zbývající dluh nebude uhrazen do 1 měsíce ode dne stanovení splatnosti neuhrazené splátky, bude podána žaloba o zaplacení celého zbývajícího dluhu. 2) v souladu s Čl. 5, odst. 2 a odst. 3, písm. a) Směrnice Rady města Chebu o vedení evidence pohledávek, závazků a vymáhání pohledávek města Chebu číslo 33/2013, schválených Radou města Chebu dne 14.11.2013 usnesením číslo RM 495/20/2013 a Zásad postupu vymáhání pohledávek města Chebu ze samostatné působnosti č. 17/2011, s odkazem na principy dobré správy účelnost a hospodárnost ( 38 zákona o obcích) a většinou vzhledem k nemajetnosti nebo i neznámému pobytu povinných, zastavení vymáhání pohledávky a zrušení účetního předpisu pohledávek povinným: a), nar. a, nar., dle rozsudku č.j. 20 C 121/2005, právní moc 17.09.2005, váznoucí na bytě číslo, Hradební 49/7, Cheb, jehož byli povinní nájemci, ve výši jistiny 33.067,00 Kč s příslušenstvím a náklady soudního řízení ve výši 1.320,00 Kč, b), nar., dle rozsudku č.j. 8 C 237/2005-13, právní moc 21.10.2005, váznoucí na bytě číslo, Dvořákova 2237/31, Cheb, jehož byl povinný nájemcem, ve výši jistiny 43.978,00 Kč s příslušenstvím a náklady soudního řízení ve výši 1.760,00 Kč. c), nar., dle platebního rozkazu č.j. 21 RO 614/2002-4, váznoucí na bytě číslo, Svobody 1315/60, Cheb, jehož byl povinný nájemcem, ve výši jistiny 10.286,00 Kč s příslušenstvím a náklady soudního řízení ve výši 600,00 Kč. d), nar., dle rozsudku č.j. 15 C 200/2003-15, právní moc 10.09.2003, váznoucí na bytě číslo, Obětí nacismu 1154/33, Cheb, jehož byl povinný nájemcem, ve výši jistiny 13.910,00 Kč s příslušenstvím a náklady soudního řízení ve výši 600,00 Kč. e), nar., dle rozsudku č.j. 11 C 210/2008-17, právní moc 17.09.2008, váznoucí na bytě číslo, Evropská 1558/33, Cheb, jehož byla povinná nájemcem, ve výši jistiny 16.535,00 Kč s příslušenstvím a náklady soudního řízení ve výši 660,00 Kč. Materiál projednán en bloc Stanovisko komise: shodně s návrhem odboru SM Str. 5/6
Přehled o hlasování: Pro:6 Proti: - Zdržel se:5 Přítomno:11 Usnesení přijato Schůze ukončena 25.08.2015 ve 14.00 hodin. Zapsala: Schválil: Renata Bártová v. r. tajemník komise Ing. Václav Jakubík v. r. předseda komise Str. 6/6