M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M A N Ě T Í N stavební úřad 331 62 Manětín 89 SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SÚ/230/2011/Kap Kaprová 373392256 stavebni@manetin.cz DATUM: 27.7.2011 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu v Manětíně, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 20.6.2011 podal Dis. Lucie Hořáková, nar. 29.3.1983, Kralovická 1463/67, 323 00 Plzeň, MUDr. Pavel Hořák, nar. 3.10.1977, Kralovická 1463/67, 323 00 Plzeň, kterého zastupuje Václav Vítovec, Slovanská alej 14, 326 00 Plzeň (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y na stavbu: Výstavba skladu zahradních potřeb a zastřešené pergoly Bezvěrov, Chudeč (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 18/2 v katastrálním území Chudeč. Druh a účel umisťované stavby: Sklad zahradních potřeb a zastřešená pergola je jednopodlažní stavba obdélníkového tvaru o půdorysném rozměru 4,53 m x 9,7 m. - Sklad zahradních potřeb, půdorysný rozměr 4,53 m x 5,3 m a je zcela uzavřen. - Zastřešená pergola, půdorysný rozměr 4,53 m x 4,4 m a bude na jižní a západní straně otevřena. Stavba je zastřešena sedlovou střechou se sklonem 25 se štítem orientovaným na jih, výška stavby je 3,7 m. Umístění stavby na pozemku: - Stavba skladu zahradních potřeb a zastřešené pergoly je umístěna na pozemku st. p. 18/2 v k.ú. Chudeč. Stavba bude vystavěna v místě odstraněné stodoly a bude přímo navazovat na stávající rekreační objekt a to na jeho jižní štítovou stěnu. Vymezení území dotčeného vlivy stavby - Stavba nebude mít podstatný vliv na okolí stavby, neovlivní odtokové poměry pozemků. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby,
Spis.zn. SÚ/230/2011/Kap str. 2 s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí v příloze č.1. 2. Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje část pozemku st. p. 18/2 v katastrálním území Chudeč, tak jak je zakresleno v situaci, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 3. Případné změny umístěním stavby ve smyslu 94 odst. 1 stavebního zákona musí být projednány se stavebním úřadem. II. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení k umístění stavby a vlivu stavby na využití území: Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny III. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Výstavba skladu zahradních potřeb a zastřešené pergoly Bezvěrov, Chudeč (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 18/2 v katastrálním území Chudeč. Stavba obsahuje: - Sklad zahradních potřeb a zastřešené pergoly. Obvodové nosné zdivo bude vyzděno z plných cihel na šířku zdi 300 mm. Východní zeď bude vyzděna na místě obvodové zdi odstraněné stodoly a bude tvořit obvodové zdivo pro sklad i pergolu. V místě pergoly bude zeď protažena na celkovou délku 14 m. Severní obvodovou zeď stavby bude tvořit stávající jižní štítová zeď rekreačního objektu. Obě části stavby jsou rozděleny zdí. Pergola bude ze západní a jižní strany otevřena a zbytek nosné konstrukce bude dřevěná z hraněného řeziva. Vstup do dílny bude jednokřídlovými plnými dveřmi, které budou umístěny spolu s oknem v západní obvodové zdi. Nosná konstrukce krovu bude dřevěná hambalková soustava, kdy pozednice a vaznice budou uloženy na obvodovém zdivu a sloupcích. Střechy bude sedlová se sklonem 25, krytina plechová z celoplošných tabulí. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Andrea Kubešová, IČ 75970538, zodp. projektant Ing. Jindřich Votruba, ČKAIT 0201458 2. Případné změny stavby před jejím dokončením musí být projednány se stavebním úřadem, ve smyslu 118 stavebního zákona, na základě odůvodněné žádosti. Změnou stavby před jejím dokončením je i změna termínu dokončení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) závěrečnou kontrolní prohlídku 5. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor. 7. Stavba bude opatřena štítkem "STAVBA POVOLENA" s označením stavby, se jménem stavebního dodavatele stavby atd. ( 7 vyhlášky č. 526/2006 Sb.)
Spis.zn. SÚ/230/2011/Kap str. 3 8. Na stavbě bude veden řádný stavební deník ( 157, odst. 1 stavebního zákona) do něhož budou pravidelně zaznamenávány údaje týkající se provádění stavby 9. Pro provádění stavby budou použity k trvalému zabudování jen takové výrobky, které splňují technické požadavky dle zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky. 10. Splnit požárně bezpečnostní řešení stavby vypracované Ing. Yvetou Jilkovou dne 20.5.2011 a splnit veškeré požadavky na zajištění bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. 11. Při řízení k užívání stavby doložit splnění požadavků 9 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 12. Při řízení k užívání stavby doložit doklad o kontrole provozuschopnosti vnějších odběrných míst požární vody. 13. Instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce. 14. Komín musí být proveden dle ČSN 73 4201. 15. V průběhu stavby musí být splněny všechny předpisy týkající se ochrany životního prostředí, zejména musí být dodržovány předpisy o likvidaci odpadů. 16. S odpady bude nakládáno v souladu se zákonem 185/2001 Sb., o odpadech. Využití odpadů má přednost před jejím odstraněním. Nebezpečné odpady lze předat pouze oprávněným osobám. 17. Bude-li stavba prováděna více zhotoviteli, musí zadavatel stavby (stavebník) podle 14 odst. 1 zákona 309/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, určit koordinátora. Přesáhne-li stavba svým plánovaným objemem prací a činností dobu stanovenou v 15 odst. 1 zákona 309/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů, (500 pracovních dní v přepočtu na jednu fyzickou osobu nebo doba trvání a činností je delší než 30 pracovních dnů, ve kterých budou vykonávány práce a činnosti a bude na nich pracovat současně víc než 20 fyzických osob po dobu delší než 1 pracovní den) musí zadavatel stavby (stavebník) doručit oznámení o zahájení prací na Oblastní inspektorát práce v Plzni (formulář pro oznámení je v příloze č.4 nař. vl. 591/2006 Sb.). 18. Při provádění je stavebník povinen: a) oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele (osoba oprávněná k provádění stavebních a montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů), b) zajistit, aby na stavbě byla k dispozici dokumentace a všechny doklady týkající se provádění stavby, c) ohlašovat stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují život a zdraví osob, bezpečnost stavby. 19. Veškeré dešťové vody ze střechy budou pomocí žlabů a svodů svedeny na pozemek investora a likvidovány tak, aby nedocházelo k podmáčení okolních pozemků. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Stavba může být užívána v souladu s 120 stavebního zákona pouze na základě souhlasu s užíváním stavby. Souhlas vydá na žádost stavebníka příslušný stavební úřad. IV. Rozhodnutí o námitkách účastníků stavebního řízení: Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny V. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část III. (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I. (vztahující se k umístění stavby) Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MUDr. Pavel Hořák, nar. 3.10.1977, Kralovická 1463/67, 323 00 Plzeň Dis. Lucie Hořáková, nar. 29.3.1983, Kralovická 1463/67, 323 00 Plzeň
Spis.zn. SÚ/230/2011/Kap str. 4 Odůvodnění: Dne 20.6.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 21.7.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - HZSPK stanovisko dne 31.5.2011 č.j. HSPM-2614-2/2011-ÚPP Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Bohumil Kozák, Marta Kozáková, Jaroslav Pastuch, Miroslava Pastuchová, Obec Bezvěrov Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky veřejnosti nebyly vzneseny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí vyjádřili kladně Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má odkladný účinek proti stavebnímu povolení. Územní rozhodnutí se stává podmiňujícím rozhodnutím, tzn. že jeho autoritativní část je rozhodující pro stavební povolení, které bez předchozího územního rozhodnutí není schopno samostatné existence. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené
Spis.zn. SÚ/230/2011/Kap str. 5 projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života a zdraví osob nebo zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství. Tyto povinnosti má i u staveb a jejich změn nevyžadující stavební povolení ani ohlášení nebo u jiného obdobného záměru. Při provádění stavby, pokud vyžadovala stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu, je stavebník povinen: a) oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu, b) před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, popřípadě do vydání kolaudačního souhlasu c) zajistit, aby na stavbě nebo staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie d) ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit e) ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby. otisk úředního razítka Petra Kaprová vedoucí stavebního úřadu oprávněná úřední osoba Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Spis.zn. SÚ/230/2011/Kap str. 6 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 300 Kč, celkem 1300 Kč byl zaplacen dne 20.6.2011. Příloha: Ověřená situace stavby v příloze č.1 Příloha pro žadatele po nabytí právní moci: Ověřená projektová dokumentace (bude předána stavebníkovi po nabytí právní moci rozhodnutí) Štítek STAVBA POVOLENA (bude předána stavebníkovi po nabytí právní moci rozhodnutí) Účastníci územního řízení: účastníci (dodejky) MUDr. Pavel Hořák, Kralovická č.p. 1463/67, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Dis. Lucie Hořáková, Kralovická č.p. 1463/67, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Václav Vítovec, Slovanská alej č.p. 14, 326 00 Plzeň 26 Bohumil Kozák, Chudeč č.p. 3, 330 41 Bezvěrov Marta Kozáková, Chudeč č.p. 3, 330 41 Bezvěrov Jaroslav Pastuch, Chudeč č.p. 37, 330 41 Bezvěrov Miroslava Pastuchová, K Češníkům č.p. 248/18, Hradiště, 326 00 Plzeň 26 Obec Bezvěrov, Bezvěrov č.p. 101, 330 41 Bezvěrov dotčené správní úřady HZSPK, Kaplířova č.p. 9, Plzeň, 320 68 P.O.Box 18 Účastníci stavebního řízení: účastníci (dodejky) MUDr. Pavel Hořák, Kralovická č.p. 1463/67, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Dis. Lucie Hořáková, Kralovická č.p. 1463/67, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Václav Vítovec, Slovanská alej č.p. 14, 326 00 Plzeň 26 Bohumil Kozák, Chudeč č.p. 3, 330 41 Bezvěrov Marta Kozáková, Chudeč č.p. 3, 330 41 Bezvěrov Jaroslav Pastuch, Chudeč č.p. 37, 330 41 Bezvěrov Miroslava Pastuchová, K Češníkům č.p. 248/18, Hradiště, 326 00 Plzeň 26 Obec Bezvěrov, Bezvěrov č.p. 101, 330 41 Bezvěrov dotčené správní úřady HZSPK, Kaplířova č.p. 9, Plzeň, 320 68 P.O.Box 18 Obdrží: účastníci (dodejky) MUDr. Pavel Hořák, Kralovická č.p. 1463/67, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Dis. Lucie Hořáková, Kralovická č.p. 1463/67, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Václav Vítovec, Slovanská alej č.p. 14, 326 00 Plzeň 26 Bohumil Kozák, Chudeč č.p. 3, 330 41 Bezvěrov Marta Kozáková, Chudeč č.p. 3, 330 41 Bezvěrov Jaroslav Pastuch, Chudeč č.p. 37, 330 41 Bezvěrov Miroslava Pastuchová, Chudeč č.p. 37, 330 41 Bezvěrov Obec Bezvěrov, Bezvěrov č.p. 101, 330 41 Bezvěrov dotčené správní úřady HZSPK, Kaplířova č.p. 9, Plzeň, 320 68 P.O.Box 18 vlastní
Spis.zn. SÚ/230/2011/Kap str. 7 Příloha č.1