MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: 15.03.2012 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 22.03.2012 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Sportovně komunitní centrum Písek návrh dodatku č.1 ke smlouvě o dílo NÁVRH USNESENÍ Rada města po projednání a) souhlasí b) souhlasí s připomínkami c) nesouhlasí d) jiné usnesení s uzavřením dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo č. 841/TA/2/12 uzavřené mezi městem Písek a firmou STRABAG a.s., Na Bělidle 198/21, 150 00 Praha 5, IČ 60838744 upravujícím termín dokončení díla do... a konečnou cenu díla ve výši... Kč bez DPH. JUDr. Josef Knot, místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Hana Jánová, vedoucí odboru Ing. Petr Matoušek, referent

Důvodová zpráva: Město Písek zahájilo realizaci stavby Sportovně komunitní centrum Písek předáním staveniště dne 1.3.2012. Stavba je prováděna na základě dokumentace pro stavební povolení (DSP) a realizační dokumentace stavby (RDS), kterou zajišťuje zhotovitel. Po provedení první fáze bouracích prací, nutných k určení statického zajištění budovy bylo zjištěno, že oproti předpokládané variantě statického zajištění, jsou stávající konstrukce ze statického hlediska zcela nepoužitelné pro další použití. Zhotovitel vyčíslil vícepráce vynucené pro statické zajištění objektu na částku do 2 168 038,- Kč bez DPH. Současně vyčíslil i dodatečné vícepráce požadované především IHC Písek, celkem za 3 472 688,- Kč. Po provedení sond do stávajících konstrukcí zimního stadionu (zdivo, pilíře, základy) rozhodl statik o nemožnosti použití stávajících konstrukcí pro novou vestavbu a v důsledku tohoto nad rámec projektu pro stavební povolení musí být zbourán stávající strop nad vstupem a sprchami a musí být provedeny nové základové patky pro vestavbu. Práce pro zajištění statiky nešlo předem stanovit a je nutné je realizovat. Bez jejich provedení nelze splnit veškeré indikátory poskytnuté dotace. Všechny ostatní požadavky nemají přímý vliv na dotovanou akci. Rovněž některé změny uvedené v dodatku byly od začátku uvedeny v projektové dokumentaci. Zdůvodnění dodavatele, že došlo k nesrovnalostem s výkazem výměr je neopodstatněné. Podle zákona jsou závazné údaje dle projektové dokumentace. Výkaz výměr je pouze orientační, a jestli zde některé položky chyběly, měl dodavatel povinnost je doplnit a ocenit dle projektové dokumentace (např. výtahová šachta). Rovněž měl dodavatel povinnost, v souladu se všeobecnými smluvními podmínkami čl. 5.2, na případné nesrovnalosti v projektové dokumentaci upozornit do 10 dnů od podpisu smlouvy o dílo. Tato skutečnost rovněž nenastala. Dodatek obsahuje rovněž úpravu termínu ve vazbě na mistrovství světa v hokejbalu. Jednak je zde uveden termín dokončení šaten a zázemí 1. NP umožňující jejich kolaudaci a využití při mistrovství, přerušení veškerých stavebních prací po dobu šampionátu a prodloužení termínu dokončení celého díla o 2 týdny (v důsledku zastavení prací). Pak je zde uvedena úprava ve vazbě na změnu účtování DPH. Pro úhradu části víceprací se pokusíme požádat o převod části úspory za výkon technického dozoru a koordinátora BOZP u poskytovatele dotace mezi stavební práce. Jedná se o částku cca. 600 tis. Kč. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo s prodloužením termínu realizace prací do 31.7.2012 pří přerušení veškerých stavebních prací v 24. 25. kalendářním týdnu a navýšením ceny díla o 2 168 038,- Kč vč. DPH. Konečná cena díla by tak byla 23 316 846,- Kč bez DPH (21 148 808,- Kč + 2 168 038,-). Ostatní vícepráce doporučuje zpracovatel neschválit. Vztah k rozpočtu: V případě změny ceny díla bude nutné požádat o změnu rozpočtu města Písku. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. Vztah ke strategickému plánu: Uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo nemá přímý vliv na strategický plán města Písku. Přílohy: 1/ Popis rozpočtu Sportovně komunitní centrum vícepráce č. 1 dodavatelem díla 2/ Návrh dodatku č. 1 ke smlouvě o dílo č. 841/TA/2/12, vč. harmonogramu 3/ Rozpočet Rekapitulace víceprací 4/ Stanovisko projektanta 5/ Stanovisko statika 6/ Stanovisko technického dozoru stavby 7/ Stanovisko IHC Písek 8/ Fotodokumentace stránka 2 (celkem 18)

Příloha č. 1 Popis rozpočtu: Sportovně komunitní centrum vícepráce č. 1 Rozpočet obsahuje: Vícepráce vynucené nutné k dokončení díla SO 01: Statika 2.168.038,- Po provedení sond do stávajících konstrukcí zimního stadionu (zdivo, pilíře, základy) a znivelování výškových úrovní podlah a stropů rozhodl statik o nemožnosti použití stávajících konstrukcí pro novou vestavbu a v důsledku tohoto nad rámec projektu pro st. povolení musí být zbourán stávající strop nad vstupem a sprchami (výškově nevychází do úrovně 2.NP administrativní budovy a staticky nemá potřebnou únosnost) a musí být provedeny nové základové patky pro vestavbu. Ta má svojí vlastní svislou nosnou ocelovou konstrukci (sloupy), nový ocelobetonový strop a zastřešení lehkou dřevěnou konstrukcí. Původně projektovaná těžká střecha je odečtena. Součástí jsou i nové podlahy a čisté betony včetně izolací v místnostech č. 1.37-1.40 (šatny a umývárny pro veřejnost) z důvodu umístění stávajících konstrukcí na neúnosném násypu původního starého bazénu. Tyto změny nebylo možno předjímat z důvodů neprovedených sond, které zhotovitel nemohl provádět před soutěží. Tyto vícepráce jsou nutné k řádnému dokončení stavby. SO 14: Výtahová šachta, povlaková krytina 255.790,- Tento oddíl je opravou výkazu výměr po kontrole projektové dokumentace dle SoD. Tyto vícepráce bylo možno složitě předjímat z prohlídky staveniště. Dle PD je výtahová šachta betonová, dle reality také betonová (obestavěná ze tří stěn), ale dle výkazů výměr je prosklená. Tato chyba v projektu je odečtena a přičtena betonová šachta. Ve výkazu výměr je malá výměra povlakové krytiny, v těchto vícepracích je dopočtena do skutečnosti. Tyto změny jsou nutné k řádnému dokončení stavby. Vícepráce požadované IHC a Technickými službami města Písek - nenutné k dokončení díla SO 02: Průchod na ledovou plochu 37.778,- Zpracováno dle PD Ing. Vavreka z 9.3.2012 SO 03: Uzavření prostor šatny 36.491,- Zpracováno dle PD Ing. Vavreka z 9.3.2012 SO 04: Vytvoření 3 x kanceláře pro trenéry 25.753,- Zpracováno dle PD Ing. Vavreka z 9.3.2012 SO 05: Vstup do místnosto 1.39 26.510,- Zpracováno dle PD Ing. Vavreka z 9.3.2012 SO 06: Světlík 99.704,- Nový střešní světlík do šatny č. 2.42 SO 07: Pochůzná gumová nášlapná vrstva podlah 1.129.590,- Požadavek IHC pro pohyb v bruslích. SO 08: Adaptace šatny A a šaten hostů 1.508.000,- Nová elektroinstalace, opravy povrchů, dveřní křídla, malby a nátěry, vodoinstalace, obklady a dlažby. SO 09: Elektroinstalace kanceláří 2.NP 99.750,- Nová elektroinstalace včetně zednického začištění a maleb 7 x kancelář. SO 10: Podlahové krytiny kanceláří 2.NP 135.152 Nová nášlapná vrstva podlah místnosti č. 2.06 2.13 SO 11: Nátěry dveří a zárubní kanceláří 2.NP 12.169,- Nátěry v místnostech č. 2.06 2.13 SO 12: Vybavení přednáškové místnosti 70.000,- Vybavení židlemi, stoly, plátno, projektor, skříň. SO 13: Šatna se sprchou pro uklízečky 36.000,- Vestavba sprchového koutu, obklady a dlažby, instalace. stránka 3 (celkem 18)

Příloha č. 2 Tento projekt Sportovně komunitní centrum Písek je spolufinancován Evropskou unií DODATEK č. 1 SMLOUVY O DÍLO uzavřené mezi objednatelem: Městem Písek, se sídlem: Velké náměstí 3/114, 397 01 Písek 1, IČ: 00249998, zastoupené starostou města, panem JUDr. Ondřejem Veselým a zhotovitelem: STRABAG a.s., se sídlem: Na Bělidle 198/21, 150 00 Praha 5, s korespondenční adresou: Pražská 313, 397 38 Písek, IČ: 60838744, zastoupeného prokuristy společnosti Ing. Jiřím Pechlátem a panem Ing. Petrem Čechalem ve věci realizace díla: Sportovně komunitní centrum Písek. 1. Smluvní strany se nemění. 2. Předmět plnění se nemění. 3. Čas plnění se upravuje. Termín dokončení díla se posouvá z důvodu nutného přerušení prací kvůli MS v hokejbale, které se uskuteční na zimním stadionu. Původní znění čl. 3.1 čl. 3.1. Stavební práce budou provedeny v termínu: Zahájení stavebních prací: ihned po podpisu smlouvy Provedení prováděcí projektové dokumentace: do 10. 3. 2012 pozn.: termín provedení prováděcí projektové dokumentace byl na základě obou smluvních stran posunut. Dokončení stavebních prací a výkonu činnosti autorského dozoru: 15. 7. 2012 Nové znění čl. 3.1.: čl. 3.1. Stavební práce budou provedeny v termínu: Zahájení stavebních prací: ihned po podpisu smlouvy Provedení prováděcí projektové dokumentace: do 10. 3. 2012 pozn.: termín provedení prováděcí projektové dokumentace byl na základě obou smluvních stran posunut. Dokončení stavebních prací a výkonu činnosti autorského dozoru - zhotovitel stavby předá investorovi stavební prostory 1.NP do: 31. 5. 2012 - z důvodu započetí kolaudačního řízení. Návaznost na MS v hokejbalu. Vynucená stavební přestávka z důvodu konání MS : 11.6.2012 24.6.2012 Dokončení stavebních prací a výkonu činnosti autorského dozoru: 31. 7. 2012 čl. 3.2 se nemění. stránka 4 (celkem 18)

4. Cena plnění se upravuje. Cena plnění se upravuje z důvodu... Původní znění čl. 4.1 čl. 4.1 Dohodnutá smluvní cena za práce určené čl. 2 činí: REKAPITULACE CEN STAVEBNÍCH OBJEKTŮ DLE VÝKAZU VÝMĚR (BEZ DPH): Sportovně komunitní centrum Písek stavební práce Pořízení samostatných movitých věcí Prováděcí projektová dokumentace Zajištění autorského dozoru 18 909 754,-- Kč 1 510 054,-- Kč 570 000,-- Kč 159 000,-- Kč Celkem bez DPH DPH 20% Celkem včetně DPH 21 148 808,-- Kč 4 229 762,-- Kč 25 378 569,-- Kč Nové znění čl. 4.1 čl. 4.1 Dohodnutá smluvní cena za práce určené čl. 2 činí: REKAPITULACE CEN STAVEBNÍCH OBJEKTŮ DLE VÝKAZU VÝMĚR (BEZ DPH): Stavební práce: Sportovně komunitní centrum Písek stavební práce,-- Kč Celkem bez DPH...,-- Kč Dle ČSÚ odpovídají stavební práce číselnému kódu klasifikace produkce CZ-CPA 41 až 43. Předmět plnění podléhá režimu přenesení daňové povinnosti podle 92e zákona o DPH č. 235/2004 Sb. Ve znění pozdějších předpisů. Pro příjemce plnění vzniká povinnost daň přiznat a zaplatit. Sazba DPH je 20%. Související práce a dodání movitých věcí: Pořízení samostatných movitých věcí Prováděcí projektová dokumentace Zajištění autorského dozoru 1 510 054,-- Kč 570 000,-- Kč 159 000,-- Kč Celkem bez DPH DPH 20% Celkem včetně DPH 2 239 054,-- Kč 447 811,-- Kč 2 686 865,-- Kč čl. 4.2 se nemění. 5. Fakturace a placení se nemění. stránka 5 (celkem 18)

6. Předání staveniště se nemění. 7. Smluvní pokuty se nemění. 8. Záruka na dílo se nemění. 9. Všeobecná ustanovení se nemění. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ K DODATKU č. 1 SMLOUVY O DÍLO: Platnost a účinnost tohoto Dodatku č. 1 začíná dnem podpisu oběma smluvními stranami. Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem tohoto dodatku a prohlašují, že s ním souhlasí v plném rozsahu a na důkaz toho připojují své podpisy. Tento dodatek je pořízen ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou výtiscích. Ostatní ujednání a články Smlouvy o dílo se tímto dodatkem č. 1 nemění. Přílohy dodatku č. 1: Upravená příloha č. 2 SOD Položkový rozpočet Upravená příloha č. 3 SOD Harmonogram prováděných prací V Písku dne.. 2012 V Písku dne.. 2012 Za objednatele: Za zhotovitele: JUDr. Ondřej Veselý starosta města Ing. Jiří Pechlát prokurista Ing. Petr Čechal prokurista stránka 6 (celkem 18)

ČASOVÝ HARMONOGRAM Sportovně komunitní centrum Měsíc Březen Duben Květen Červen Červenec 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Týden 9 Provedení sond - posouzení konstrukcí Bourací práce - šatny hráčů 116-132 Bourací práce - sociály 2.NP 223-226 Zesílení základové kce - základ 133-136 Bourací práce + podchycení otvorů v nosné zdi 133-136 Demontáž nenosných kcí nad místnostmi 134-139 Základová deska pro výtah Základové patky pro tribunu pro rodiče Tribuna pro rodiče - nosná kce Výtahové stěny + schodiště Výměna ve stropě pro schodiště a výtah Montáž stropu nad 134-139 Bourací práce související s tribunou pro rodiče Vyzdívání příček 1.NP 121-130 Vyzdívání příček 2.NP 213-225, 233 Hrubé rozvody ZTI - 1.NP 121-130 Hrubé rozvody EI - 1.NP 121-130 Hrubé rozvody VZT - 1.NP 121-130 Hrubé rozvody ÚT - 1.NP 121-130 Výměna oken 1.NP Hrubé rozvody ZTI - 2.NP 213-225, 233 Hrubé rozvody EI - 2.NP 213-225, 233 Hrubé rozvody VZT - 2.NP 213-225, 233 Hrubé rozvody ÚT - 2.NP 213-225, 233 Výměna oken 2.NP Schodiště 103 Nosné zdivo stropu nad 2.NP - víceúčelová tělocvična Strop nad 2.NP Hydroizolace + tep. Izolace střech Příčky 1. NP v místě nových stropů Hrubé rozvody ZTI - 1.NP v místě nového zastropení 3 0 stránka 7 (celkem 18)

Hrubé rozvody EI - 1.NP v místě nového zastropení Hrubé rozvody VZT - 1.NP v místě nového zastropení Hrubé rozvody ÚT - 1.NP v místě nového zastropení Omítky 1.NP 121-130 Omítky 2.NP 213-225,233 Příčky 2. NP v místě nových stropů Hrubé rozvody ZTI - 2.NP v místě nového zastropení Hrubé rozvody EI - 2.NP v místě nového zastropení Hrubé rozvody VZT - 2.NP v místě nového zastropení Hrubé rozvody ÚT - 2.NP v místě nového zastropení Obklady, dlažby 1. NP 121-130 SDK podhledy 1.NP 121-130 Obklady, dlažby 2. NP 213-225, 233 SDK podhledy 2.NP 213-225, 233 Omítky v místě nového zastropení 1.NP Omítky v místě nového zastropení 2.NP Podlahy - potěry 1.NP Podlahy - potěry 2.NP Výtah Čisté podlahy 1. NP 121-130 Malby, nátěry 1.NP 121-130 Kompletace ZTI, EI, VZT, ÚT 121-130 Čisté podlahy 2. NP 213-225 Malby, nátěry 2.NP 213-225 Kompletace ZTI, EI, VZT, ÚT 213-225 Obklady, dlažby v místě nového zastropení 1.NP SDK podhled v místě nového zastropení 1.NP Obklady, dlažby v místě nového zastropení 2.NP SDK podhled v místě nového zastropení 2.NP Čisté podlahy v místě nového zastropení 1.NP Malby, nátěry 1.NP v místě nového zastropení Kompletace ZTI, EI, VZT, ÚT v místě nového zastropení 1.NP Čisté podlahy v místě nového zastropení 2.NP stránka 8 (celkem 18)

Malby, nátěry 2.NP v místě nového zastropení Kompletace ZTI, EI, VZT, ÚT v místě nového zastropení 2.NP Rampa + venkovní upravy Práce v 1.NP Práce ve 2.NP Stavební práce v daném týdnu Řemesla MS v hokejbale stránka 9 (celkem 18)

Příloha č. 3 Nabídkový rozpočet Zakázka Číslo zakázky 001_12_03 Zakázka Sportovně komunitní centrum Písek - vícepráce č.1-14.3.2012 Klasifikace Fáze Ukončené rozpočty (archiv) Komentář Verze Popis Komentář Výchozí Firmy Typ Firmy Název Dodavatel Uživatelé Význam (funkce) Rozpočtář Jméno Popis Cena SO_01: Vícepráce vynucené - statika 2 168 038 SO_02: Průchod na ledovou plochu 37 778 SO_03: Uzavření prostor šatny 36 491 SO_04: Vytvoření 3x kancelář pro trenéry 25 753 SO_05: Vstup do místnosti č. 1.39 26 510 SO_06: Světlík 99 704 SO_07: Pochůznou gumovou nášlapnou vrstvu podlahy 1 129 590 SO_08: Adaptace šatny A a šatny hostů pod tribunou 1 508 000 SO_09: Elektroinstalace kanceláří 2.NP 99 750 SO_10: Podlahové krytiny kanceláří 2.NP 135 152 SO_11: Nátěry dveří a zárubní kanceláří 2.NP 12 169 SO_12: Vybavení přednáškové místnosti židle, stoly 70 000 SO_13: Šatnu se sprchou pro uklízečky 36 000 SO_14: Výtahová šachta, povlaková krytina 255 790 Celkem (bez DPH) 5 640 726 stránka 10 (celkem 18)

Příloha č. 4 stránka 11 (celkem 18)

stránka 12 (celkem 18)

Příloha č. 6 VYJÁDŘENÍ TECHNICKÉHO DOZORU K ROZPOČTU VÍCEPRACÍ č.1-14.3.2012 Vzhledem ke skutečnosti, že v době vypracování dokumentace pro stavební povolení a před zahájením stavebních prací nebylo možné provést sondy v prostoru nového zastřešení, bylo navrženo v DSP ze statického hlediska nevyhovující řešení. Po provedení sond navrhl statik nové řešení, které zhotovitel-fa STRABAG- ocenil jako vynucené vícepráce nutné k dokončení díla. Tyto vynucené vícepráce se nedaly před započetím bouracích prací a provedením sond předpokládat a jsou proto v souladu s požadavkem zhotovitele na jejich uznání objednatelem. Překládka telefonního kabelu byla řešena na kontrolním dnu 14.3. Bylo domluveno, že překládku telefonního kabelu zajistí dodavatel zařízení elektrotechniky. K ostatním vícepracím se jako TDI nepovažuji kompetentní vyjadřovat. Eduard Oberfalcer, TDI v.r. Příloha č. 7 Vyjádření IHC Písek k navrženým úpravám projektu Stavební úpravy - šatny trenérů, vchod do sociálního zázemí Touto jednoduchou úpravou se rozšíří počet plnohodnotných šaten a tím možnost poskytnout více týmům, při kterékoliv sportovní soutěži (hokej, hokejbal, inline) plnohodnotné zázemí. Stavební úprava - průchod k ledové ploše Tato stavební úprava vychází z nutnosti umožnit průchod rodičů hráčů, případně diváků k ledové ploše. V současné době chodí přes šatny hráčů, tento průchod bude po úpravě uzavřen. Rekonstrukce šaten hostů a A týmu Šatny hostů a šatna A týmu jsou v katastrofálním stavu (podlahová krytina, sociální zázemí, šatní skříňky viz. foto). Domníváme se, že vzhledem k využití těchto šaten při MS v hokejbale ale i následném využívání šaten hosty a A týmem, by neměl tento prostor zůstat opominut. Zcela jistě bude případná úprava těchto šaten, při právě probíhající celkové rekonstrukci snadnější a cenově výrazně výhodnější. stránka 16 (celkem 18)