at Oaks Prague v ADR
Vítejte v Oaks Prague / Welcome to Oaks Prague Oaks jsme od počátku plánovali jako místo, o kterém jsme si všichni dovedli představit, že v něm budou vyrůstat naše vlastní rodiny. Probírali jsme vzpomínky z dětství, místa, zkušenosti a především silný pocit pospolitosti, který jsme tehdy zažívali. Nechtěli jsme postavit jen krásné domy, ale novodobou vesnici, kde se život točí kolem rodiny, přátel, sousedů, a zdravý pobyt venku je jeho přirozenou samozřejmostí. Tato kniha je o krásných domech navržených pro Oaks studiem ADR. Doufáme, že si je zamilujete, tak jako my. / When we first started planning Oaks, we wanted to create a place where we could all imagine our families growing up. We talked about the places and experiences we remembered from our childhood, especially the strong sense of community back then. We didn t just want to create beautiful homes, but a real village, where life revolves around family, friends and neighbours and where healthy outdoor living comes naturally and easily. This book is all about the beautiful homes created by ADR for Oaks. We hope you love them as much as we do. Robert Davies CEO Oaks Prague VLEVO / LEFT Petr Kolář a Aleš Lapka založili pražské studio v roce 1996. / Petr Kolář and Aleš Lapka established the Praguebased studio in 1996. Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 3
NAŠE INSPIRACE / OUR INSPIRATION Naši práci pro Oaks inspirovala tradiční architektura středočeských vesnic. Tento design kombinuje jednoduché prvky, zahrnuje řadu místních materiálů a používá tradiční metody. Kontrast mezi strukturou fasády a moderními architektonickými detaily jí propůjčují dojem lehkosti a nadčasovosti. / Our work at Oaks was inspired by the traditional architecture of central Bohemian villages. The design combines simple components, incorporating a variety of native materials and using traditional methods. The contrast between the structure of the façade and its contemporary architectural details make it appear light and timeless. Moderní architektonické detaily kontrastují se strukturou fasády a propůjčují jí dojem lehkosti a nadčasovosti. / Contemporary architectural details contrast with the structure of the façade to make it appear light and timeless ADR O NÁS / ABOUT US Ateliér ADR (Architektura, Design, Realizace) založili v roce 1996 architekti Petr Kolář a Aleš Lapka. Navrhujeme, stavíme a rekonstruujeme rodinné a bytové domy, ale také kanceláře, hotely, restaurace a sportoviště. Naše komplexní služby zahrnují i interiérový a produktový design. Naše pražské studio realizovalo mnoho projektů v rámci České republiky i v zahraničí a vyhrálo řadu národních a mezinárodních cen. / ADR (Architecture, Design, Realization) was established in 1996 by architects Petr Kolář and Aleš Lapka. We design, build and restore family houses and apartment buildings as well as offices, hotels, restaurants and sports facilities. Our end-to-end services also include interior and product design. Our Prague-based studio has completed many successful projects in the Czech Republic and overseas, and is the winner of a number of national and international awards. VLEVO / LEFT Příklady práce studia ADR. / Portfolio examples from ADR. NAŠE FILOZOFIE / OUR PHILOSOPHY Ať už je rozpočet jakýkoli, vždy se snažíme vyzdvihnout jedinečný charakter, životní styl a kulturu lidí, pro které navrhujeme. Naše domy jsou navrženy s elegancí, přičemž ale zůstávají vysoce funkční. Každý dům začíná praktickou dispozicí, která nejlépe odpovídá každodennímu životu dané rodiny, následně pak přijdou na řadu estetické a technické detaily. / We always aim to bring out the unique character, lifestyle and background of the people for whom we design, whatever their budget. Our homes are designed to be graceful whilst still remaining highly functional. Every house starts with a practical layout that best fits your family s daily life; we then develop the aesthetic and technical details. VLEVO / LEFT Originální kombinace kvalitních materiálů a jedinečné provedení se pozná v detailech. / Materials of the highest quality and finish. 4 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 5
Masterplan LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / VÁCLAV HAVEL AIRPORT R1 PRAHA / PRAGUE D1 ZÁMEČEK / THE CHATEAU R1 NEBŘENICE D1 CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS VILY ADR / ADR VILLAS Bydlení v přírodě, nadosah města. Oaks přináší to nejlepší z obou světů. / Living in nature, close to the city, Oaks provides the best of both worlds. 6 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 7
Vily ADR / ADR Villas Soubor čtyř vil, obklopujících společné náměstí. / Four cluster villas surrounding a little shared square. POZEMEK / PLOT R.CV.01 POZEMEK / PLOT R.CV.02 V CENTRU OAKS JSOU K DISPOZICI 4 POZEMKY. / 4 PLOTS ARE AVAILABLE IN CENTRAL OAKS. POZEMEK / PLOT R.CV.03 POZEMEK / PLOT R.CV.04 VILY / VILLAS Č. POZEMKU / PLOT NO. ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA VNITŘNÍ UŽITNÁ PLOCHA / NUA CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA / GIA R.CV.01 1033 m 2 418 m 2 438 m 2 R.CV.02 1023 m 2 396 m 2 419 m 2 R.CV.03 1036 m 2 396 m 2 419 m 2 R.CV.04 1001 m 2 468 m 2 489 m 2 8 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 9
10 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 11
12 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 13
7.6m 17.5m 21,1m Plán pozemku / Plot type Přízemí / Ground floor 11.1m 08 04 06 LEGENDA / LEGEND 05 03 02 07 01 09 LEGENDA / LEGEND 18.8m 16.1m Číslo pozemku / Plot no. R.CV.01 Rozloha pozemku / Plot area 1033 m 2 Vnitřní užitná plocha / Net Usable Area (NUA) 417.84 m 2 Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA) 438.39 m 2 11 10 01 Kuchyň a obývací pokoj / Kitchen & Living Room 62.17 m 2 02 Vstupní hala / Entrance Corridor 17.60 m 2 03 Sklad / Storage 11.31 m 2 04 Garáž / Garage 45.14 m 2 05 Sklad / Storage 21.08 m 2 06 Úložný prostor / Storage 4.80 m 2 07 Toaleta / WC 2.83 m 2 08 Úklidová místnost / Utility Room 12.92 m 2 09 Altán / Outdoor Living 21.76 m 2 8.3m 27.1m 10 Pracovna / Study 31.99 m 2 11 Schodiště / Stairs 12.52 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 244.12 m 2 HLAVNÍ VCHOD / MAIN ENTRANCE ZADNÍ VCHOD / BACK ENTRANCE Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.CV.01. Ostatní vily a výměry pozemků se mohou lišit. / This plot is for R.CV.01. Other Villa plots may vary. 14 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 15
03 02 První patro / First floor Podzemní podlaží / Basement 04 05 01 LEGENDA / LEGEND 01 Chodba / Corridor 18.84 m 2 06 01 05 04 LEGENDA / LEGEND 01 Schodiště / Stairs 15.42 m 2 06 07 02 Ložnice / Bedroom 25.34 m 2 03 Koupelna / Bathroom 13.54 m 2 04 Šatna / Cloakroom 4.92 m 2 05 Koupelna / Bathroom 9.95 m 2 06 Ložnice / Bedroom 12.72 m 2 07 Ložnice / Bedroom 15.87 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 101.18 m 2 02 03 02 Víceúčelová místnost / Individual Area 12.86 m 2 03 Víceúčelová místnost / Individual Area 19.21 m 2 04 Koupelna / Bathroom 8.30 m 2 05 Sklad / Storage 13.23 m 2 06 Sklad / Storage 3.62 m 2 Vnitřní užitná plocha / NUA total 72.64 m 2 16 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover. THEOAKSPRAGUE.CZ 17
KONTAKTUJTE NÁS / CONTACT US Máte-li jakékoli další dotazy, prosím kontaktujte Radka Šimka. / If you have any further questions please contact Radek Šimek at rsimek@arendondevco.com ARCHITEKTI / ARCHITECTS adr.cz VILY ADR / ADR VILLAS Arendon Development Company a.s. (dále jen Developer ) tímto upozorňuje na skutečnost, že jakékoli a veškeré vizualizace prezentované v rámci Projektu a/nebo poskytnuté v souvislosti s uzavřením Dohody o budoucí kontraktaci a/nebo Rezervační smlouvy jsou pouze ilustrativní a v detailu nemusí odpovídat skutečné implementaci Projektu nebo jeho okolí. Jakékoli a veškeré (zejména komerční, technické a reklamní) materiály, dokumenty, data, modely, vizualizace, jiné nákresy a další dokumenty prezentované Developerem, včetně jakýchkoli a veškerých informací poskytovaných prostřednictvím webových stránek Developera, jsou zamýšleny pouze k ilustračním účelům a nepředstavují právní závazek nebo návrh na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, přičemž si Developer vyhrazuje právo totéž aktualizovat a upravovat. Arendon Development Company a.s. (hereinafter referred to as the Developer ) hereby points out the fact that any and all visualizations presented within the Project and/or submitted in connection with the execution of the Agreement on Future Contracting and/or of the Reservation Contract are illustrative only and may not correspond in detail to the actual implementation of the Project and its surroundings. Any and all (mainly commercial, technical and advertising) materials, documents, data, models, renderings, other drawings and other documents presented by the Developer, including any and all data available on the Developer s website, are meant for illustration purposes only and shall not constitute a legal obligation or an offer or a proposal to enter into contract pursuant to the provisions of Act no. 89/2012 Coll., the Civil Code, as amended, while the Developer also reserves the right to update or amend the same. Celková podlahová plocha je tvořena půdorysnou plochou všech místností domu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř domu (jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce). Celková podlahová plocha je vymezena obvodovými zdmi domu a započítává se do ní také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména vestavěné skříně, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše domu. Vnitřní užitná plocha je tvořena součtem všech ploch místností domu. Nezahrnuje však konstrukční plochy (např. sloupy, šachty, komíny), dále tzv. funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy, kde jsou umístěna zařízení topení a klimatizace) a průchozí prostory (např. schodišťové šachty). Gross internal area comprises the ground areas of all rooms in the villa including the ground areas of all vertical structures (both load bearing and non-bearing) inside the villa (including walls, columns, pillars, chimneys and similar vertical structures). The total floor area is delimited by external walls of the villa and it also comprises the ground area covered by built-in items like wardrobes, bath tubs, and other furnishing items in the villa. Net usable area comprises the sum of the ground areas of all rooms in the villa. It does not, however, include the structures (for example columns, shafts, chimneys) and so called auxiliary functional areas (for example the areas where heating and air conditioning equipment is located) and pass-through spaces (for example the staircase shafts). Vytištěno na recyklovaném papíře. / Printed on recycled paper.
www.theoaksprague.cz