Výroční zpráva Annual Report

26 Výroční zpráva Annual Report

OBSAH LIST OF CONTENTS Úvodní slovo Introduction... 4 Zpráva dozorčí rady Report of the Supervisory Board... 6 Profil společnosti Company Profile... 7 Základní údaje o společnosti Basic Data on the Company... 8 Organizační struktura společnosti Organisation Structure of the Company... 1 Zpráva o činnosti Activity Report... 12 Stav leasingových smluv Status of Leasing Agreements... 16 Výkaz zisků a ztrát Profit and Loss Statement... 18 Rozvaha Balance Sheet... 2 Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami Report on the Relations among Inter-related Entities... 21 Ověření výroční zprávy Verification of the Annual Report... 23 2 Výroční zpráva 26 Annual Report 26

ÚVODNÍ SLOVO Vážené dámy a pánové, pravidelně, tak jako každý rok, i letos se ohlížíme za uplynulým rokem 26. Přitom jsme již směle vykročili do nového roku 27. Dovolte, abych nejdříve provedl bilanci předložených plánů pro rok 26 a porovnal je s dosaženou skutečností. Stanovené byly tyto cílové mezníky: Realizovat program podpory malého a středního podnikání ve spolupráci s Evropskou bankou pro obnovu a rozvoj. Stabilizovat dosažené ekonomicko-obchodní výsledky. Posilovat nové formy obchodních aktivit. Realizace pojištění prostřednictvím dceřiné společnosti S SERVIS CZ, s.r.o. S uspokojením mohu konstatovat, že se tyto úkoly podařilo v plném rozsahu splnit. Pečlivá příprava se nám jednoznačně vyplatila. INTRODUCTION Ladies and Gentlemen, Periodically, every year and also this year we are looking back at the elapsed year, this time it is the year 26. However we have already courageously stepped into the new year 27. First, let me reconcile the presented plans for the year 26 and compare them with the achieved reality. The following target milestones have been set: To implement the Small and Medium-size Enterprises Support Program in cooperation with the European Bank for Reconstruction and Development. To stabilize the attained economic-business results. To strengthen new forms of business activities. Realization of insurance through the S SERVIS CZ, s.r.o., the affiliated company. With gratification I can say that those tasks have been realized in full extent. The careful preparation paid off definitely. S MORAVA Leasing, a.s. překonala v roce 26 v objemu nových obchodů skutečnost roku 25 a tím postoupila na další stupínek ve svém dlouhodobém růstu. Z hlediska svého postavení na trhu si S MORAVA Leasing, a.s. udržela pozici v TOP 15. Prostřednictvím dceřiné společnosti S SERVIS CZ, s.r.o., která se stala makléřskou společností, byl uveden do praxe nový produkt pojištění movitých i nemovitých předmětů leasingu. Tato služba nám umožňuje na jedné straně pokrývat případná rizika ze strany nepojištění u klientů a na druhé je to ekonomický potenciál dalšího bezpečného růstu. Ve spolupráci s Evropskou bankou pro obnovu a rozvoj (EBRD) se podařilo zahájit program na podporu malého a středního podnikání na venkově. Tento program se postupně realizuje a do nejbližšího období představuje velice slibný potenciál pro další růst naší společnosti. V oblasti ekonomické se postupovalo v parametrech dlouhodobě pozitivních trendů. Co je však důležité, byl učiněn velký kus práce na poli posílení celkové stability S MORAVA Leasing, a.s. Základní kapitál byl velmi výrazně navýšen na 2 mil. Kč a vytvořené rezervy z minulých let byly podle dlouhodobého záměru použity na vyřešení problémových pohledávek. Z celkového pohledu došlo ke zprůhlednění naší společnosti a posílení kreditu S MORAVA Leasing, a.s. Dovolte, abych jménem vedení společnosti S MORAVA Leasing, a.s. poděkoval zaměstnancům za aktivní přístup při plnění pracovních úkolů, za podporu ze strany mateřské společnosti a důvěru našich obchodních partnerů. In the year 26 company S MORAVA Leasing, a.s. exceeded the results from 25 in terms of the volume of new businesses, reaching thus another level in its long-term growth. As for the position on the market, S MORAVA Leasing, a.s. has maintained the position in the TOP 15. Through S SERVIS CZ, s.r.o., the affiliated company, that became a brokerage company, a new product was introduced within the practice insurance of movable and immovable leasing items. This service enables us, on one hand to cover potential risks concerning non-insurance of the clients, and on the other hand it is an economic potential of further safe growth. In cooperation with the European Bank for Reconstruction and Development (EBRD) we succeeded in initiation of the Small and Middle-size Enterprises Support Program in rural areas. This program has been gradually implemented, and it represents a very promising potential for further growth of our company for the near future. In economic sphere we have proceeded within the parameters of longterm positive trends. However, what is important, is the fact that there has been a lot of work done in the field of strengthening the entire stability of S MORAVA Leasing, a.s. The registered capital was considerably increased up to 2 million CZK, and the generated reserves of the previous periods were used, along with a long-term plan, to solve problematic receivables. From the general view our company was made more transparent and the credit of S MORAVA Leasing, a.s. was strengthened. Allow me, on behalf of the management of S MORAVA Leasing, a.s. to thank the employees for active approach when fulfilling work tasks, for the support of the parent company and trust of our business partners. Ing. Zdeněk Mrňa předseda představenstva a generální ředitel Chairman of the Board of Directors and General Manager 4 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Úvodní slovo Introduction 5

ZPRÁVA DOZORČÍ RADY Dozorčí rada se během účetního roku průběžně informovala o vývoji, stavu a o všech důležitých obchodních událostech společnosti S MORAVA Leasing, a.s. Roční účetní závěrka společnosti byla ověřena auditorem Ing. Miladou Dandovou s výrokem bez výhrad. Dozorčí rada se přesvědčila o řádnosti roční účetní závěrky k 31. 12. 26 a nemá žádné námitky. Na základě těchto skutečností doporučila dozorčí rada schválit roční účetní závěrku společnosti S MORAVA Leasing, a.s. k 31. 12. 26 a návrh na vypořádání hospodářského výsledku za rok 26 předložený vedením společnosti. Dozorčí rada děkuje touto cestou vedení společnosti i všem zaměstnancům za vynaložené úsilí v roce 26. Dr. Werner Stolarz předseda dozorčí rady Chairman of the Supervisory Board REPORT OF THE SUPERVISORY BOARD In the course of the accounting year the Supervisory Board was informed about the development, status and all important business events of the company S MORAVA Leasing, a.s. The annual closing of books was verified by Ing. Milada Dandová, the auditor, with no objections. The Supervisory Board verified the correctness of the annual closing of books as at 31 December 26 and have no objections. On the basis of these facts the Supervisory Board recommended approving of the annual closing of books of company S MORAVA Leasing, a.s. as at 31 December 26, and of the proposal for the year 26 profit distribution submitted to the management of the Company. The Supervisory Board wish to use this opportunity to thank the management of the Company and all employees for the efforts exerted in 26. PROFIL SPOLEČNOSTI S MORAVA Leasing, a.s. dlouhodobě působí na leasingovém trhu a v oblasti dalších forem financování investičního majetku. Širokou sítí obchodních míst pokrývá celé území České republiky. Nabízí financování pořízení strojů a technologií, dopravní techniky i nemovitostí. Hlavní pozornost se zaměřuje především na financování služeb soukromého sektoru, zemědělství, stavebnictví a strojírenství. S MORAVA Leasing, a.s. nabízí širokou paletu leasingových produktů od finančního leasingu s variantami fixních splátek v CZK, či s vazbou na PRIBOR až po přímé financování v EUR. Klienti mohou využívat nerovnoměrných splátek, zvýšené prodejní ceny na konci leasingu a také kombinovaných výhod v rámci spolupráce s dodavateli předmětů leasingu. Vedle leasingu poskytuje S MORAVA Leasing, a.s. také splátkový prodej a další formy financování pro podnikatelské subjekty a pro komunální sféru. Nabídka služeb je rozšířena o pojištění předmětů leasingu. Novinkou je operativní leasing. Sesterská společnost S Slovensko, s.r.o. rozvíjí své aktivity ve Slovenské republice. Obě společnosti jsou propojeny prostřednictvím mateřské společnosti Weinviertler Sparkasse AG a úzce spolupracují. Dceřiná společnost S SERVIS CZ, s.r.o. zajišťuje prodej předmětů leasingu z předčasně ukončených smluv. Jako makléřská společnost zabezpečuje většinu pojištění pro leasingové obchody S MORAVA Leasing, a.s. COMPANY PROFILE S MORAVA Leasing, a.s. has been on the leasing market and in the area of other forms of investment property financing for a long time. An extensive network of its business premises covers the entire territory of the Czech Republic. The company offers financing to purchase machinery and technologies, transport technology and properties. The main attention is focused especially on financing of private sector services, agriculture, building industry and mechanical engineering. S MORAVA Leasing, a.s. offers a wide range of leasing products starting from financial leasing with variations of fixed instalments in CZK, or linked to PRIBOR, up to direct financing in EURO. The clients can use nonuniform instalments, increased sales prices at the end of the leasing, and also combined advantages as a part of cooperation with the suppliers of the subjects of the leasing. In addition to its leasing services, S MORAVA Leasing, a.s. also provides instalment sales and other forms of financing for entrepreneurial entities and for municipality sphere. The offer of services is extended by the insurance of subjects of the leasing. An operative leasing is a new item being offered. Our affiliated company S Slovensko, s.r.o. is developing its activities in the Slovak Republic. Both companies are linked through their parent company Weinviertler Sparkasse AG, and cooperate closely. A subsidiary company, S SERVIS CZ, s.r.o. takes care of the sale of the subjects of leasing acquired from the premature termination of the contracts. As a brokerage company it ensures most insurance for leasing businesses of S MORAVA Leasing, a.s. 6 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Profil společnosti Company Profile 7

CENTRÁLA SPOLEČNOSTI COMPANY HEADQUARTERS Horní nám. 264/18, 669 2 Znojmo Tel.: 515 2 511, fax: 515 2 512 e-mail: info@smorava.cz INFO LINE: 515 2 54 INTERNET: www.smorava.cz S MORAVA Leasing, a.s. Člen: Česká leasingová a finanční asociace Sídlo: Znojmo, Horní náměstí 264/18, PSČ 669 2 IČO: 1632 546 Datum vzniku: 2. května 1991 Vlastník: Weinviertler Sparkasse AG, Hauptplatz 1, Hollabrunn, Rakousko (1 %) Základní kapitál: 2 Kč, splaceno 1% ZÁKLADNÍ ÚDAJE O SPOLEČNOSTI BASIC DATA ON THE COMPANY S MORAVA Leasing, a.s. Member of the Czech Association of Leasing and Financial Companies Registered office: Znojmo, Horní náměstí 264/18, Post code 669 2 Registration No.: 1632 546 Date of incorporation: 2 May 1991 Owner: Weinviertler Sparkasse AG, Hauptplatz 1, Hollabrunn, Austria (1 %) Registered capital: 2,, CZK paid 1% OBCHODNÍ MÍSTA SPOLEČNOSTI BRANCH OFFICES OF THE COMPANY SÍDLO A OBCHODNÍ MÍSTA OBLASTI JIŽNÍ MORAVA HEADQUARTERS AND BRANCH OFFICES IN THE SOUTH MORAVIAN REGION Znojmo: Horní nám. 264/18, PSČ 669 2 tel.: 515 2 511, fax: 515 2 512 e-mail: info@smorava.cz Brno: Palackého 12, PSČ 612 tel.: 541 426 81, fax: 541 426 87 e-mail: brno@smorava.cz Břeclav: nám. T.G.Masaryka 13, PSČ 69 2 tel.: 519 321 463, fax: 519 33 8 e-mail: breclav@smorava.cz Uherské Hradiště: Dvořákova 121, PSČ 686 1 tel.: 572 54 53, fax: 572 54 535 e-mail: uherske.hradiste@smorava.cz SÍDLO A OBCHODNÍ MÍSTA OBLASTI VYSOČINA HEADQUARTERS AND BRANCH OFFICES IN THE HIGHLANDS REGION Jihlava: Čajkovského 37, PSČ 586 1 tel.: 567 32 761, fax: 567 32 762 e-mail: jihlava@smorava.cz Třebíč: Karlovo nám. 37/48, PSČ 674 1 tel.: 568 842 82, fax: 568 842 83 e-mail: trebic@smorava.cz Jindřichův Hradec: Nádražní 249/II., PSČ 377 1 tel.: 384 362 424, fax: 384 362 425 e-mail: jindrichuv.hradec@smorava.cz SÍDLO A OBCHODNÍ MÍSTA OBLASTI ZÁPADNÍ ČECHY HEADQUARTERS AND BRANCH OFFICES IN THE WEST BOHEMIAN REGION Příbram: Pražská 29, PSČ 261 1 tel.: 318 633 87, fax: 318 633 88 e-mail: pribram@smorava.cz Plzeň: Slovanská třída 23, PSČ 326 tel.: 377 22 922, fax: 377 22 923 e-mail: plzen@smorava.cz Tábor: tř. 9. května 678, PSČ 39 2 tel.: 381 256 916, fax: 381 256 917 e-mail: tabor@smorava.cz České Budějovice: Kanovnická 5/376, PSČ 37 1 tel.: 386 36 485, fax: 386 36 486 e-mail: ceske.budejovice@smorava.cz SÍDLO A OBCHODNÍ MÍSTA OBLASTI SEVEROVÝCHODNÍ ČECHY HEADQUARTERS AND BRANCH OFFICES IN THE NORTHEAST BOHEMIAN REGION Pardubice: Štrossova 95, PSČ 53 3 tel.: 466 616 836, fax: 466 616 837 e-mail: pardubice@smorava.cz Hradec Králové: Československé armády 329, PSČ 5 3 tel.: 495 51 621, fax: 495 51 622 e-mail: hradec.kralove@smorava.cz Liberec: nám. Českých bratří 25/14, PSČ 46 1 tel.: 485 148 182, fax: 485 148 183 e-mail: liberec@smorava.cz SÍDLO A OBCHODNÍ MÍSTA OBLASTI SEVERNÍ MORAVA HEADQUARTERS AND BRANCH OFFICES IN THE NORTH MORAVIAN REGION Nový Jičín: Kostelní 1, PSČ 741 1 tel.: 556 72 52, fax: 556 72 521 e-mail: novy.jicin@smorava.cz Olomouc: Fibichova 2, PSČ 772 tel.: 585 237 38, fax: 585 237 39 e-mail: olomouc@smorava.cz Ostrava: Jurečkova 1811/18, PSČ 72 tel.: 596 111 582, fax: 596 111 583 e-mail: ostrava@smorava.cz Prostějov: Dukelská Brána 4, PSČ 796 tel.: 582 336 98, fax: 582 336 981 e-mail: prostejov@smorava.cz SÍDLO A OBCHODNÍ MÍSTA OBLASTI SEVEROZÁPADNÍ ČECHY HEADQUARTERS AND BRANCH OFFICES IN THE NORTHWEST BOHEMIAN REGION Ústí nad Labem: Mírové nám. 13/27, PSČ 4 1 tel.: 475 27 193, fax: 475 27 197 e-mail: usti.nad.labem@smorava.cz 8 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Základní údaje o společnosti Basic Data on the Company 9

ORGANIZAČNÍ STRUKTURA SPOLEČNOSTI ORGANIZATION CHART OF THE COMPANY PŘEDSTAVENSTVO BOARD OF DIRECTORS Ing. Zdeněk Mrňa předseda představenstva a generální ředitel Chairman of the Board of Directors and General Manager Dr. Hans Jürgen Bröder místopředseda představenstva Vice Chairman of the Board of Directors Ing. Josef Holcr člen představenstva member of the Board of Directors SEKRETARIÁT SEKRETARIAT Renata Grycová DOZORČÍ RADA SUPERVISORY BOARD Dr. Werner Stolarz předseda Chairman Hansjörg Henneis Robert Rosner Andreas Kaim Ing. Kristina Jebáčková JUDr. Eva Leblochová ÚSEK OBCHODNÍ SALES DEPARTMENT Ing. Josef Holcr obchodní ředitel Sales Director Oblast Jižní Morava South Moravian region Ing. Zdeněk Nekula vedoucí oblasti Head of the Region ZNOJMO, BRNO, BŘECLAV, UHERSKÉ HRADIŠTĚ Oblast Vysočina The Highlands region Ing. Josef Krčál vedoucí oblasti Head of the Region JIHLAVA, TŘEBÍČ, JINDŘICHŮV HRADEC Oblast Západní Čechy West Bohemian region Ladislav Suchan vedoucí oblasti Head of the Region PŘÍBRAM, PLZEŇ, TÁBOR, ČESKÉ BUDĚJOVICE Oblast Severovýchodní Čechy Northeast Bohemian region Petr Kremlička vedoucí oblasti Head of the Region PARDUBICE, HRADEC KRÁLOVÉ, LIBEREC Oblast Severní Morava North Moravian region Tomáš Petřkovský vedoucí oblasti Head of the Region NOVÝ JIČÍN, OSTRAVA, OLOMOUC, PROSTĚJOV Oblast Severozápadní Čechy Northwest Bohemian region ÚSTÍ NAD LABEM Leasing nemovitostí Leasing of immovables Hana Steinhauserová vedoucí Head ÚSEK EKONOMICKÝ ECONOMIC DEPARTMENT Ing. Ludmila Kosková prokurista a finanční ředitel Proxy Holder and Financial Director Oddělení daní a obchodních případů Tax and Business Cases Department Jana Horká vedoucí oddělení Head of the Department Oddělení finanční účtárny Financial Accounting Department Karel Besednjak vedoucí oddělení Head of the Department ÚSEK SPRÁVY ADMINISTRATION DEPARTMENT Ing. Jan Balík prokurista a ředitel úseku správy Proxy Holder and Director of the Administration Department Oddělení řízení pohledávek Receivables Handling Department Ing. Josef Vocílka vedoucí oddělení Head of the Department Oddělení právní agendy a správy dokumentů Department of Legal Administration and Document Handling Mgr. Jana Čechová vedoucí oddělení Head of the Department ODDĚLENÍ MARKETINGU MARKETING DEPARTMENT Ing. Zdeněk Nekula vedoucí oddělení Head of the Department ODDĚLENÍ INFORMAČNÍCH TECHNOLOGIÍ INFORMATION TECHNOLOGY DEPARTMENT Ing. Petr Dvořák vedoucí oddělení Head of the Department ODDĚLENÍ PRO INTERNÍ AUDIT INTERNAL AUDIT DEPARTMENT IIng. Aleš Cejpek Ing. Milena Dvořáková ODDĚLENÍ RISK MANAGEMENT RISK MANAGEMENT DEPARTMENT Ing. Kristina Jebáčková vedoucí oddělení Head of the Department 1 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Oraganizační struktura Organization Chart 11

ZPRÁVA O ČINNOSTI Konkurenční prostředí Rok 26 se vyznačoval protichůdnými změnami v oblasti vývoje konkurenčního prostředí a trhu, na kterém působí leasingové společnosti. Došlo k nárůstu leasingu nových movitých věcí o 4,1%. Naproti tomu zaznamenal leasing nemovitostí výrazný pokles o 1,1%. Zcela jinak se vyvíjel segment neleasingového financování investičního majetku, kde došlo k prudkému nárůstu o 85,5%. I nadále pokračuje trend leasingových společností v hledání nových segmentů trhů a forem financování. Statistiky za rok 26 potvrzují vysoký stupeň koncentrace na českém leasingovém trhu. Nadále dochází k prohlubování této tendence. Podíl vedoucích 15 společností dosahuje nyní 81,4%. Ekonomické prostředí Hrubý domácí produkt vzrostl o 6,1%. Saldo zahraničního obchodu dosáhlo pozitivního výsledku + 44,4 mld. Kč. Státní rozpočet skončil schodkem -97,6 mld. Kč. Průměrná meziroční míra inflace se zvýšila na 2,5%. Nezaměstnanost se snížila až na hodnotu 8,1%. ACTIVITY REPORT Competitive Environment The year 26 was characterized by antagonistic changes in the area of development of competitive environment and market, on which the leasing companies are active. There was an increase concerning leasing of new movable items by 4.1%. On the contrary the leasing of properties experienced a substantial drop by 1.1%. Totally different situation was seen in the segment of non-leasing financing of investment property, where we have seen an extreme increase by 85.5%. The trend of leasing companies consisting in searching new segments of the markets and forms of financing is still ongoing. The statistics for the year 26 confirm a high degree of concentration on the Czech leasing market. This tendency is being deepened. Currently the share of the leading 15 companies reaches 81.4% Economic Environment Gross domestic product increased by 6.1%. The balance of foreign trade reached a positive result of + 44.4 billion CZK. State budget ended up with a gap of -97.6 billion CZK. Average year-to year inflation rate increased to 2.5%. Unemployment decreased down to 8.1%. konkurenční prostředí ekonomické prostředí obchodní výsledky ekonomické výsledky personální politika veřejně prospěšné aktivity competitive environment economic environment trading results economic results personnel policy welfare activities 12 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Zpráva o činnosti Activity Report 13

Obchodní výsledky Celkový objem u nově uzavřených obchodů v pořizovacích cenách bez DPH se v roce 26 zvýšil na 3 89 mil. Kč (z toho leasing movitých věcí 2 27 mil. Kč, leasing nemovitostí 16 mil. Kč, spotřebitelské úvěry 7 mil. Kč a neleasingové financování podnikatelů 714 mil. Kč), což znamená meziroční nárůst o 2 %. Leasing nemovitostí zaznamenal pokles o 52 %, naproti tomu neleasingové formy financování investičního majetku se zvýšily o 5 %. S MORAVA Leasing, a.s. v roce 26 uzavřela celkem 3 114 smluv (z toho leasing movitých věcí 2 82 ks, leasing nemovitostí 17 ks, spotřebitelské úvěry 11 ks a neleasingové financování podnikatelů 266 ks). V meziročním srovnání se jedná o nárůst počtu nových smluv o 6 %. Průměrná výše připadající na jednu uzavřenou smlouvu poklesla na 992 tis. Kč. K datu 31. 12. 26 je evidováno 9 281 smluv se zůstatkovou účetní hodnotou 4 498 mil. Kč. Ekonomické výsledky Celkové roční tržby dosáhly 2 834 mil. Kč. Bilanční suma společnosti se také zvýšila a činí 5 672 mil. Kč. Základní kapitál byl navýšen na 2 mil. Kč, vlastní kapitál představuje 21 mil. Kč. V roce 26 dosáhl provozní hospodářský výsledek 124 mil. Kč a hospodářský výsledek za účetní období -32 mil. Kč. Vytvořená ztráta, která vznikla jednorázovým řešením dlouhodobých pohledávek, byla pokryta z fondů vytvořených v předcházejících letech. Celkově došlo ke zpřehlednění bilance společnosti S MORAVA Leasing, a.s. Trading Results The total volume of newly concluded contracts in acquisition prices excluding VAT increased in the year 26 to 3,89 mil. CZK (out of this leasing of movables amounts to 2,27 million CZK, leasing of property to 16 million CZK, consumer credits to 7 million CZK and non-leasing financing of entrepreneurs to 714 million CZK), which means a year-to-year increase by 2 %. The leasing of property saw a decrease by 52 %, however on the contrary non-leasing forms of financing of investment property increased by 5 %. In the year 26 company S MORAVA Leasing, a.s. concluded a total of 3,114 contracts (out of this leasing of movable items 2,82 pcs, leasing of property 17 pcs, consumer credits 11 pcs and non-leasing financing of entrepreneurs 266 pcs). In the year-to-year comparison this means the increase in the number of new contracts by 6%. However, the average amount of one concluded contract dropped to 992 thousand CZK. As at 31 December 26 there are 9,281 registered contracts with the remaining book value of 4,498 million CZK. Economic Results Total annual sales reached 2,834 million CZK. The Company s balance sum also increased to the amount of 5,672 million CZK. The registered capital was increased to 2 million CZK, own capital amounts to 21 million CZK. In the year 26 the operating trading income reached 124 million CZK, and the economic result for the accounting period -32 million CZK. The generated loss, which was generated due to lump sum solution of long-term receivables, was covered from the funds created in the previous years. Generally, the result of the company S MORAVA Leasing, a.s. was made more transparent. Personální politika Ve sledovaném roce 26 byl průměrný počet zaměstnanců 91 (bez mateřských dovolených) a stav ke konci roku 26 činil 83 zaměstnanců. V personální oblasti došlo ke snížení fluktuace. Za celý rok 26 bylo dosaženo úspory mzdových prostředků proti plánu. Veřejně prospěšné aktivity V roce 26 se S MORAVA Leasing, a.s. podílela na podpoře řady akcí v oblasti sociální, vzdělávání, výchovy dětí a mládeže, kultury a sportu. Mezi významné akce lze počítat Znojemský hudební festival, podporu chráněných dílen SANSIMON, Soukromé vysoké školy ekonomické ve Znojmě a sportovců, především pak plavců a Znojemských orlů. Cíle roku 27 Rozšířit motivační program pro posílení rozvoje nových obchodních aktivit. Připravit koncepci a nové struktury obchodního úseku. Vytvořit vlastní oddělení controllingu pro oblast ekonomiky a financování. Pokračovat v pozitivním trendu v oblasti obchodních a ekonomických výsledků. Personnel Policy Within the monitored year 26 an average number of employees achieved the figure of 91 (excluding maternity leaves), and the figure as of the end of the year 26 was 83 employees. In the personnel sphere the fluctuation of the employees decreased. Within the entire year 26 we achieved a saving in the personnel costs compared to the plan. Welfare Activities In the year 26, S MORAVA Leasing, a.s. supported many events in the sphere of social area, education, children and youth education, culture and sports. Among important events there are the Znojmo Music Festival, support of protected workshops SANSIMON, Private Economic University in Znojmo and sportsmen, especially swimmers and the club of Znojmo Eagles. Objectives for the Year 27 To expand the motivation program to strengthen the development of new business activities. To prepare concept for new structure of business division. To establish own controlling department for the sphere of economy and financing. To continue in a positive trend in the sphere of business and economic results. 14 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Zpráva o činnosti Activity Report 15

STAV UZAVŘENÝCH SMLUV V ROCE 26 STATUS OF CONCLUDED CONTRACTS IN THE YEAR 26 1) Finanční leasing movitých věcí Financial leasing of movable items Nákladní automobily Užitkové automobily Osobní automobily Motocykly 2) Leasing nemovitostí Leasing of immovables Úřední budovy Autobusy, trolejbusy Ostatní 28,2 % 1,3 % 6,1 % 1. % Prodejny Ostatní komodity,6 % 4, %,1 % 22.5 % 3. % 59,7 % 37.5 % Stroje a zařízení Průmyslové budovy Stroje a zařízení Machinery and equipment Motocykly Motorcycles Osobní automobily Passenger cars Užitkové automobily Commercial vehicles Nákladní automobily Trucks Autobusy, trolejbusy Busses, trolleybuses Ostatní komodity Other commodities Celkem Total Průmyslové budovy Industrial buildings Prodejny Shops Úřední budovy Office buildings Hotely, turistická a zábavní zařízení Hotels, tourist and entertainment facilities Veřejné služby Public services Ostatní Other Celkem Total 1 317 mil. CZK 3 mil. CZK 134 mil. CZK 29 mil. CZK 623 mil. CZK 14 mil. CZK 87 mil. CZK 2 27 mil. CZK 6 mil. CZK 48 mil. CZK 16 mil. CZK mil. CZK mil. CZK 36 mil. CZK 16 mil. CZK 3) Spotřebitelské úvěry Consumer credits 4) Neleasingové financování podnikatelů Non-leasing financing of entrepreneurs Celkem Total Objem všech nově financovaných movitých a nemovitých předmětů v letech 24 26 Volume of All Newly Financed Movable and Immovable Items between 24 26 24 25 26 Osobní automobily Autobusy, trolejbusy 3,2 % 5,1 % 91,7 % Stroje a zařízení Stroje a zařízení Machinery and equipment Motocykly Motorcycles Osobní automobily Passenger cars Užitkové automobily Commercial vehicles Nákladní automobily Trucks Autobusy, trolejbusy Busses, trolleybuses Ostatní Other commodities Celkem Total 2 849 3 31 3 89 mil. CZK 7 mil. CZK 655 mil. CZK mil. CZK 36 mil. CZK mil. CZK mil. CZK 23 mil. CZK mil. CZK 714 mil. CZK 16 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Stav leasingových smluv Status of leasing agreements 17

VÝKAZ ZISKŮ A ZTRÁT PROFIT AND LOSS STATEMENT Výkaz zisků a ztrát ( v tis. Kč ) Profit and loss statement (in thous. CZK) 31. 12. 26 31. 12. 25 31. 12. 24 Tržby prodej zboží Revenues sales of goods Tržby hlavní činnost Revenues main activity Ostatní tržby a výnosy z provozní činnosti Other revenues and yields Zúčtování rezerv do výnosů Accounting for reserves in revenues Celkem Total 44 429 2 496 121 293 599 2 834 149 58 936 2 432 48 147 29 2 638 625 71 55 2 28 458 196 355 2 476 318 Náklady na prodej zboží Costs of sales of goods Spotřeba materiálu, služeb Consumption of materials, services Osobní náklady Personnel costs Odpisy Depreciation Ostatní náklady z provozní činnosti Other costs from operating activity Tvorba rezerv Additions to reserves Celkem Total 4 44 47 726 47 213 2 232 75 342 481 2 79 899 54 492 49 253 48 348 2 161 539 162 844 2 476 476 65 739 6 397 46 674 1 927 958 233 576 2 334 344 Provozní hospodářský výsledek Operating profit HV z finančních operací Profit from financial operations Mimořádný hospodářský výsledek Extraordinary profit Splatná daň Tax due Odložená daň Deferred tax HV před zdaněním Profit before taxation 124 25-164 437 8 131-16 14-4 187 162 149-158 758 4 253-2 78 3 391 141 974-131 815 12 69-6 425 1 159 výkaz zisků a ztrát rok 24 26 profit and loss statement year 24 26 Hospodářský výsledek Profit/loss account -32 178 1 918 4 515 18 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Výkaz zisků a ztrát Profit and Loss Statement 19

ROZVAHA BALANCE SHEET Rozvaha (v tis. Kč) Balance sheet (in thous. CZK) Aktiva celkem Total assets Stálá aktiva Fixed assets vlastní DIM Own LTIP DIM leasing LTIP leasing Oběžná aktiva Current assets Ostatní aktiva Other assets Pasiva celkem Total liabilities Vlastní kapitál Equity capital základní kapitál Registered capital Cizí zdroje Non-own resources Ostatní pasiva Other liabilities 31. 12. 26 5 671 981 4 824 57 36 582 4 535 734 235 246 612 228 5 671 981 21 3 2 4 363 371 1 17 31 31. 12. 25 5 445 372 4 899 183 45 17 4 667 72 221 143 325 46 5 445 372 194 937 16 4 74 1 176 435 31. 12. 24 5 11 993 4 58 881 31 58 4 433 472 496 963 15 149 5 11 993 193 46 16 3 74 99 1 213 848 ZPRÁVA O VZTAZÍCH MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI DLE 66A, ODST. 9 OBCHZ K 31.12.26 Mezi společností S MORAVA Leasing, a.s., mateřskou bankou Weinviertler Sparkasse AG a sesterskou společností S Slovensko, s.r.o. jsou uzavřeny úvěrové smlouvy v níže uvedené struktuře: Zůstatek poskytnutého úvěru společnosti S Slovensko, s.r.o. činí 113 677 tis. Kč. Zůstatek přijatého úvěru od společnosti Weinviertler Sparkasse AG činí 1 tis. Kč. Zůstatek přijatého úvěru od společnosti S Slovensko, s.r.o. činí 113 677 tis. Kč. Úrok stanovený v těchto smlouvách odpovídá ceně obvyklé na trhu. V rámci jiných právních úkonů vznikl závazek vůči Weinviertler Sparkasse AG z titulu ručení za poskytnuté úvěry jinými bankami. Ve všech vzájemných vztazích mezi společnostmi S MORAVA Leasing, a.s., mateřskou bankou Weinviertler Sparkasse AG a sesterskou společností S Slovensko, s.r.o. nebyla S MORAVA Leasing, a.s. znevýhodněna, nedošlo k újmě, protože všechny smlouvy byly realizovány za existence cen běžných v obvyklém obchodním styku. Datum vytvoření výroční zprávy: 21. března 27 REPORT ON RELATIONS AMONG INTERRELATED ENTITIES PURSUANT TO 66A, PAR. 9 OF THE COMMERCIAL CODE AS AT 31 DECEMBER 26 The credit contracts are concluded among companies S MORAVA Leasing, a.s., the parent bank Weinviertler Sparkasse AG and the affiliated company S Slovensko, s.r.o. with the following structure: The balance of the credit provided to company S Slovensko, s.r.o. amounts to 113,677 thousand CZK. The balance of the accepted credit from company Weinviertler Sparkasse AG amounts to 1 thousand CZK. The balance of the accepted credit from company S Slovensko, s.r.o. amounts to 113,677 thousand CZK. The interest stipulated in those contracts corresponds to the usual price on the market. Other legal acts resulted in a liability towards Weinviertler Sparkasse AG on the grounds of guarantees for loans granted by other banks. The company S MORAVA Leasing, a.s. was not disadvantaged and did not suffer any damage in any of the mutual relations with the parent bank Weinviertler Sparkasse AG and the affiliated company S Slovensko, s.r.o., as all the agreements were executed under the existence of the prices common in standard business relations. Date of elaboration of the Annual Report: 21 March 27 2 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Zpráva o vztazích Report on Relations 21

OVĚŘENÍ VÝROČNÍ ZPRÁVY SPOLEČNOSTI S MORAVA Leasing, a.s. za rok 26 Výrok k výroční zprávě Ověřili jsme soulad výroční zprávy s výše uvedenou účetní závěrkou. Za správnost výroční zprávy je zodpovědné vedení společnosti. Naším úkolem je vydat na základě provedeného ověření výrok o souladu výroční zprávy s účetní závěrkou. Ověření jsme provedli v souladu s Mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími aplikačními doložkami Komory auditorů České republiky. Tyto standardy vyžadují, aby auditor naplánoval a provedl ověření tak, aby získal přiměřenou jistotu, že informace ve výroční zprávě, které popisují skutečnosti, jež jsou též předmětem zobrazení v účetní závěrce, jsou ve všech významných ohledech v souladu s příslušnou účetní závěrkou. Jsme přesvědčeni, že provedené ověření poskytuje přiměřený podklad pro vyjádření výroku. Podle našeho názoru jsou informace uvedené ve výroční zprávě ve všech významných ohledech v souladu s výše uvedenou účetní závěrkou. Stanovisko ke zprávě o vztazích mezi propojenými osobami Prověřili jsme též věcnou správnost údajů uvedených ve zprávě o vztazích mezi propojenými osobami společnosti k 31. 12. 26. Za sestavení této zprávy o vztazích je zodpovědné vedení společnosti. Našim úkolem je vydat na základě provedené prověrky výrok k této zprávě o vztazích. Prověrku jsme provedli v souladu s Mezinárodními standardy auditu vztahujícími se k prověrce a souvisejícími doložkami Komory auditorů České republiky. Tyto standardy vyžadují, abychom plánovali a provedli prověrku s cílem získat střední míru jistoty, že zpráva o vztazích neobsahuje významné nesprávnosti. Prověrka je omezena především na dotazování pracovníků společnosti a na analytické postupy a výběrovým způsobem provedené prověření věcné správnosti údajů. Proto prověrka poskytuje nižší stupeň jistoty než audit. Audit zprávy o vztazích jsem neprováděli a proto nevyjadřujeme výrok auditora. Na základě naší prověrky jsme nezjistily žádné významné věcné nesprávnosti údajů uvedených ve zprávě o vztazích mezi propojenými osobami společnosti k 31. 12. 26. Znojmo dne 28. 3. 27 VERIFICATION OF THE ANNUAL REPORT OF THE COMPANY S MORAVA Leasing, a.s. for the year 26 Auditor s Statement concerning the Annual Report We verified the compliance of this Annual Report with the aforesaid financial statement. The responsibility for the correctness of the Annual Report lies with the management of the Company. Our task is, on the basis of a verification carried out, to formulate a statement on the compliance of the Annual Report with the financial statement. The verification was carried out in accordance with International Standards on Auditing and related application provisions of the Auditors Chamber of the Czech Republic. These standards require the auditor to plan and carry out the verification in such a way that he could gain sufficient degree of certainty that the information in the annual report describing the facts displayed in the financial statement, corresponds in all significant respects with the respective financial statement. We are confident that the verification carried out provides an adequate basis for formulating a statement. In our opinion the information stated in the aforesaid Annual Report corresponds in all significant respects with the aforesaid financial statement from which it was taken and which was verified without any reservations. Opinion concerning the Report on the Relations among the Interrelated Entities We simultaneously verified the factual correctness of information stated in the Report on Relations among Interrelated Entities of the Company as at 31 December 26. The responsibility for the completion of this Report on relations lies with the management of the Company. Our task is, on the basis of a verification carried out, to formulate a statement on this Report on relations. The verification was carried out in accordance with International Standards on Auditing and related application provisions of the Auditors Chamber of the Czech Republic. These standards require the auditor to plan and carry out the verification in such a way that he could gain a medium degree of certainty that the Report on relations does not contain any significant incorrectness. The verification is limited primarily to making inquiries among the employees of the Company, analytical procedures and selective verification of the factual correctness of the information. Therefore the verification provides a lower degree of certainty than the audit. The audit of the Report on relations was not carried out, and that is why we do not formulate an auditor s statement. On the basis of our verification we did not find any significant factual incorrectness of information stated in the Report on Relations among Interrelated Entities of the Company as at 31 December 26. Znojmo, 28 March 27 ing. Milada Dandová Auditor No. 1334 22 Výroční zpráva 26 Annual Report 26 Ověření výroční zprávy Verification of the Annual Report 23

S MORAVA Leasing, a.s. Centrála Znojmo, Horní náměstí 264/18, 669 2 Znojmo tel.: +42 515 2 511, fax: +42 515 2 512, e-mail: info@smorava.cz www.smorava.cz S morava Leasing, a.s. www.smorava.cz