ZÁPIS z veřejného zasedání zastupitelstva obce č. 4/2016 dne 19.8.2016 Zahájení: Starosta přivítal všechny na veřejném zasedání zastupitelstva obce, které bylo řádně svoláno a oznámeno vč. programu jednání. Přítomni: Ing. Jaroslav Baný, Václav Borák, Martin Gavenda, Dalibor Konvička, Miroslav Matějíček, Radek Moučka, Pavel Petrůj, Jaromír Zapletal. Omluvil se: Michal Hodulík Nepřítomni: Zastupitelstvo obce je usnášeníschopné. Zápis z předchozího jednání byl řádně ověřen a nebyly proti němu vzneseny žádné připomínky. Dále jsou navrženi : zapisovatelka : Vlasta Orlovská návrhová komise : Ing. Jaroslav Baný, Jaromír Zapletal ověřovatelé zápisu : Dalibor Konvička, Miroslav Matějíček ZO schvaluje zapisovatele, složení návrhové komise a ověřovatele zápisu. Program jednání: 1. Kontrola usnesení; 2. Výběr dodavatele na akci : Oprava povrchu panelové komunikace v Bystřici pod Lopeníkem; 3. Výběr dodavatele na akci : Zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem; 4. Pronájem části pozemku parc. č. 1882/1 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem; 5. Prodej pozemku parc.č. st. 12/2, parc. č. 34 a část parc. č. 2886/4 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem; 6. Rozpočtové opatření č. 3/2016; 7. Organizační a různé; 8. Diskuze; Hlasování o programu. Program jednání byl schválen v navrženém znění. Ad1) Kontrola usnesení - Na základě usnesení 5/1/2016 byla zveřejněna výzva k podání cenové nabídky na zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem. - Na základě usnesení 7a/1/2016 byl poskytnut dar pro Audiohelp z.s. ve výši 500,-Kč. - Rozpočtové opatření č. 2/2016 bylo zapracováno do výkazu - Na základě usnesení 8b/3/2016 byl poskytnut dar Kynologickému klubu Bánov ve výši 5. 000,- Kč. - Na základě usnesení 8c/3/2016 byla projednána vzniklá situace u RD č.p. 88 za účasti pracovníka stavebního úřadu a stanoveny ústní dohodou podmínky pro případný prodej pozemků obce pod předmětnými stavbami. Připomínky k tomuto bodu bez připomínek ZO bere na vědomí zprávu o plnění usnesení bez připomínek.
Hlasování o tomto bodu. Ad2) Výběr dodavatele na akci : Oprava povrchu panelové komunikace v Bystřici pod Lopeníkem Dne 15. 6. 2016 byla zveřejněna výzva k podání nabídek na stavební práce na akci "Oprava povrchu panelové komunikace v Bystřici pod Lopeníkem", která byla následně 27. 6. 2016 doplněna změnou výzvy s termínem pro doručení nabídek do 13. 7. 2016. V řádném termínu bylo doručeno 5 nabídek, jejichž úplnost byla v ten den prověřena komisí pro otevírání obálek. Hodnotící komise tvořená členy finančního výboru obce dne 26. 7. 2016 vytvořila pořadí podaných nabídek dle výše nabídkových cen. Nabídku s nejnižší nabídkovou cenou podala firma STRABAG a.s. Čteno pořadí nabídek vč. nabídkových cen -1.Strabag a.s. 832.305 Kč, 2.Eurovia CS,a,s. 838.922 Kč, 3.Swietelsky stavební s.r.o 844.100 Kč, 4.SDS Slovácké dopravní stavby s.r.o. 996.208 Kč, 5. M Silnice a.s. 1.075.542,24 Kč. J. Baný jaký je termín provedení opravy. Starosta oprava bude provedena v 9.-10. měsíci 2016. ZO Bystřice pod Lopeníkem schvaluje uzavření smlouvy o dílo na akci " Oprava povrchu panelové komunikace v Bystřici pod Lopeníkem " s firmou STRABAG a.s.. Ad3) Výběr dodavatele na akci : Zalesn ění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem Dne 29. 7. 2016 byla rozeslána výzva k podání nabídek na realizaci akce "Zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem" s termínem pro doručení nabídek do 17. 8. 2016. V řádném termínu byly doručeny 2 nabídky, jejichž úplnost byla v ten den prověřena na poradě zastupitelstva obce po otevření obálek. Členové ZO seřadily nabídky dle výše nabídkových cen. Nabídku s nejnižší nabídkovou cenou podala firma Ing. Karel Žáček, Nádražní 757, 687 71 Bojkovice. Čteno pořadí nabídek vč. nabídkových cen 1. Ing. Karel Žáček 592. 118,50 Kč, 2. Lesy Horňácko 599. 908,70 Kč. J. Baný kde se parcela na zalesnění nachází. Starosta parcela je v lokalitě Podlúčí. ZO Bystřice pod Lopeníkem schvaluje uzavření smlouvy o dílo na akci " Zalesnění parc. č. 1544 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem " s firmou Ing. Karel Žáček, Nádražní 757, 687 71 Bojkovice. Ad4) Pronájem části pozemku parc. č. 1882/1 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem Paní Remešová žádá obec o pronájem části pozemku parc. č. 1882/1 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem. Jedná se o travnatou plochu o ploše 300m2 mezi její zahradou za RD č.p. 228 a polní cestou. Záměr pronajmout nemovitý majetek obce byl v souladu s 39 zák. č. 128/2000 Sb., zákona o obcích ve znění pozdějších předpisů zveřejněn na úřední desce obecního úřadu. Starosta doplnil, že panu A. Kročilovi byla pronajata část stejného pozemku u komunikace I/50. J.Baný navrhuje stanovit výpovědní lhůtu. Starosta výpovědní lhůta bude 3 měsíce. ZO schvaluje uzavření nájemní smlouvy s Marií Remešovou na pronájem části pozemku parc. č. 1882/1 o ploše 300m2 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem za cenu 100 Kč ročně.
Ad5) Prodej pozemku parc.č. st. 12/2, parc. č. 34 a část parc. č. 2886/4 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem Dne 29. 7. 2016 požádala paní Marcela Kandrnálová o odkoupení pozemku parc. č. st. 12/2, parc č. 34 a část parc. č. 2886/4 v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem, které jsou ve vlastnictví Obce Bystřice pod Lopeníkem. Předmětné pozemky jsou zastavěny z části RD č.p. 88 a z části zděným oplocením a hospodářskou budovou. Celé nádvoří je zastřešeno. O odkup těchto pozemků žádají manž. Kandrnálovi opakovaně, jelikož na pozemcích obce jsou umístěny stavby, byli obcí vyzváni ke zpracování geometrického plánu, na základě kterého by bylo možné určit v jakém rozsahu je třeba odkup řešit. Tento geometrický plán byl Kandrnálovými zpracován a na základě usnesení ZO ze dne 17.6.2016 č. 8c/3/2016 byl podkladem pro jednání na místě samém dne 8.7.2016, za účasti starosty obce, p. Kandrnála a pracovníka stavebního úřadu Ing. Jurčíka. Výsledkem tohoto jednání byla ústní dohoda o podmínkách, které je ze strany manž. Kandrnálových třeba splnit, aby obec přistoupila k odprodeji zastavěných částí obecních pozemků. Tyto podmínky byly sepsány dne 17.8.2016. Čteny podmínky ze dne 17.8.2016 např. odstranit pneumatiky a ostatní předměty ze střechy,aby neohrožovaly kolemjdoucí, sjednotit zídky omítkou. Záměr prodat nemovitý majetek obce byl v souladu s 39 zák. č. 128/2000 Sb., zákona o obcích ve znění pozdějších předpisů zveřejněn na úřední desce obecního úřadu. J. Baný navrhuje určit termín pro splnění stanovených podmínek ZO schvaluje uzavření smlouvy na prodej pozemku parc. č. st. 12/2, parc č. 34 a část parc. č. 2886/4 vymezené předmětnými stavbami v rámci geometrického plánu v k.ú. Bystřice pod Lopeníkem paní Marcele Kandrnálové za cenu 100 Kč/m2 za parcely ostatní plocha a za cenu 200 Kč/m2 za parcely zastavěná plocha a nádvoří. Kupní smlouva bude uzavřena po splnění podmínek stanovených obcí Bystřice pod Lopeníkem dne 17.8.2016, termín je do 30.6.2017. Ad6) Rozpočtové opatření č. 3/2016 Navrhuje se celkové navýšení v příjmové části rozpočtu o 84 000 Kč a ve výdajové části o 522 000 Kč (čteny jednotlivé položky dle přílohy zápisu). Saldo záporné 438 000 Kč a zůstatek na B.Ú. k 19. 8. 2016 je po tomto návrhu ve výši 7 294 220,16 Kč. Navyšované výdaje - přípojka vody do ZŠ-z časových důvodů byla oslovena firma Šimanský, přístřešek na kontejnery na Trojáku-bude umístěný dále od silnice, aby nebyl využíván cizími chataři, DPH proti loňsku byly navýšeny příjmy v lese, navyšuje se tedy i DPH. J.Baný proč se předělává přípojka v ZŠ. Starosta-přípojka je stará, už dříve na ní byla porucha a hrozí to, že k poruše může dojít kdykoliv během provozu MŠ, ZŠ a jídelny, které by tak zůstaly do opravy bez vody. ZO schvaluje rozpočtové opatření č. 3/2016. Ad7) Organizační a různé a) Výběrové řízení na nového nájemce kavárny Současný nájemce kavárny doručil obci výpověď s datem ukončení provozu 30.9.2016. Vzhledem k uvolnění těchto prostor je nutno vypsat nové výběrové řízení na nájemce kavárny. Podmínky jsou navrženy stejné jako v posledním výběrovém řízení 3.000,-Kč + DPH, nekuřácký provoz, zachování kavárenské činnosti. Návrhy, připomínky bez připomínek ZO bere na vědomí vypsání výběrového řízení na nového nájemce kavárny v objektu č.p. 375 za stejných podmínek, které byly stanoveny při posledním výběrovém řízení v roce 2014.
b) Stanovení ceny a základních podmínek pro prodej pozemků v lokalitě BI 1 Pro prodej pozemků pro stavby v rámci připravované lokality pro bydlení BI 1 jsou navrhovány tyto základní podmínky : - cena pozemků - 370 Kč / m2 bez DPH, (cena pozemku 810m2-300 tis. + DPH) - cena za příkon v rámci přípojky NN - 12. 500 Kč / pozemek, - realizace stavby a kolaudace RD do 4 let od prodeje pozemku, - pokuta za nezkolaudování RD ve výše uvedeném termínu - 80. 000 Kč (možnost neudělení pokuty-při vážných,např. zdravotních důvodech-schválí zastupitelstvo), - předkupní právo obce při dalším prodeji pozemku. Návrh smlouvy vypracuje právní kancelář. Návrhy, připomínky J. Baný s dodržením 4 leté lhůty by mohl vzniknout stavebníkům problém, pokud by se pozemky začaly prodávat dříve než budou připraveny inženýrské sítě. Starosta obec má peníze na realizaci, pozemky se mohou začít prodávat, až bude vybraný dodavatel na inženýrské sítě, což by mělo být do konce roku. S výstavbou sítí se počítá začátkem příštího roku. Zamluveny jsou už všechny pozemky + jeden náhradník. ZO schvaluje základní podmínky pro prodej pozemků pro stavby v rámci připravované lokality pro bydlení BI 1 takto: - cena pozemků - 370 Kč / m2 bez DPH - cena za příkon v rámci přípojky NN - 12. 500 Kč / pozemek, - realizace stavby a kolaudace RD do 4 let od prodeje pozemku, - pokuta za nezkolaudování RD ve výše uvedeném termínu - 80. 000 Kč, - předkupní právo obce při dalším prodeji pozemku.. Ad 9 : Diskuze J.Baný v jaké fázi jsou komplexní pozemkové úpravy. V. Borák, M.Gavenda geodeti provedli určení obvodu pozemkových úprav včetně lesů. V současnosti běží výběrové řízení na dodavatele, který bude známý v polovině září. Nejdříve v roce 2017 začne projednávání seřazení pozemků s majiteli, celé to může trvat i 3 roky. J.Baný zveřejňování zápisů a usnesení na internetových stránkách obce je s prodlevou i 2 měsíce M. Gavenda zápisy ani usnesení není povinnost vyvěšovat. Aktuální zápis je přesto vždy zveřejněn na úřední desce před obecním úřadem v termínu do 10dnů. Na elektronické úřední desce je následně zveřejněn dle časových možností. K. Matucha navrhuje umístit veřejné osvětlení od hasičské zbrojnice podél potoka ke hřišti. M. Gavenda v těchto místech vede již přípojka vody, je potřeba zjistit možnosti umístění vedení VO vzhledem k existujícím sítím. V. Mahdal realizace sítí v lokalitě pro bydlení bude v době, kdy už budou pozemky prodány, má dotaz jestli budou mít stavebníci přístup na pozemky. M. Gavenda předpokládá se, že přístup bude zajištěn i v průběhu výstavby sítí a komunikací. V. Mahdal - navrhuje podmínky od architekta pro výstavbu domků zveřejnit. Dále má dotaz jaký typ kanalizace bude možné napojit. M. Gavenda stavebníci musí mít zbudovanou ČOV, do centrální kanalizace budou napojovat tedy jenom dešťovou kanalizaci. V. Mahdal navrhuje zajistit dohled ve sběrném dvoře tak, aby tam nevozili odpad cizí občané, dále upozorňuje na nebezpečné odbočování do obce při velkém provozu na silnici I/50, tento problém by vyřešilo vybudování odbočovacích pruhů u dolního i horního vjezdu do obce. M. Gavenda napíše dopis s tímto návrhem na ŘSD. Dále bez podnětů k diskuzi.
Ukončení schůze v 18.49 min. Zápis pořízen dne: 23.8.2016 Ověřovatelé zápisu:...... Dalibor Konvička Miroslav Matějíček