Realizační standard rodinného domu EDC I.1. Skupina Rodinný dům objekt exteriér : I.1.1. Svislé a vodorovné konstrukce: Zemní práce (v případě vysoké hladiny spodní vody, skály, vyšší sklon jak 3% nebo neúnosného podloží (zeminy) bude proveden dopočet ceny-vícepráce za ztížené podmínky pro založení rodinného domu) Standardní výškové upasení rodinného domu je: 0,000 = 0,700 nad nejnižší úroveň původního terénu ve styku s domem (0,000=čistá podlaha 1. nadzemního podlaží) Základy železobetonové patky Nosná konstrukce železobetonový PREFA skelet v rozsahu sloupy, průvlaky, ztužidla, základové prahy, podlahové panely - stropní dílce SPIROLL SPE 20507. Železobetonová konstrukce se uvažuje: sloupy kotvené na závitové trny; průvlaky a ztužidla uloženy na hlavu sloupů (kotvení je provedeno nasazením na trny a zálivkou); základové prahy osazené na hlavách základových patek a kotveny pomocí L profilů ke sloupům; stropní dílce kladené na základové prahy Obvodové stěny splňující ČSN v rozsahu níže uvedené skladby. Tloušťka tepelné izolace bude dopočítána pro parametry nízkoenergetického domu bez vlivu na cenu. Změna skladby obvodových stěn bude dopočítána jako vícepráce (vyzdívka, omítky, jiné materiály,...). 1) SKLADBA OBVODOVÉ STĚNY probarvená akrylátová omítka, zrnitost 1,5 mm 2) perlinka, lepidlo 3) penetrace 4) EKOPANEL 5) minerální vata, tl. min 240 mm 6) parotěsná folie 7) nevětraný prostor pro instalace 8) QSB deska 9) sádrokartonová deska 10) penetrace 11) malba bílá Vnitřní příčky sádrokartonové dle ČSN se vkládanou minerální vatou tl. 60 mm Stropní konstrukce zavěšený sádrokartonový podhled s tepelnou izolací z minerální vaty tl. min. 300 mm a s parotěsnou folií. Tloušťka tepelné izolace bude dopočítána pro parametry nízkoenergetického domu bez vlivu na cenu. Sádrokartonový podhled opatřen penetrací a bílou malbou.
Konstrukce podlah splňující ČSN v rozsahu níže uvedené skladby. Tloušťka tepelné izolace podlah bude dopočítána pro parametry nízkoenergetického domu bez vlivu na cenu. Změna skladby podlah bude dopočítána jako vícepráce. V případě vysokého radonového indexu dle radonového průzkumu bude skladba podlahy doplněna dalším protiradonovým opatřením, které bude dopočítáno jako vícepráce. SKLADBA PODLAHY 1) SPIROLL SPE 20507 2) izolace proti vodě a radonu DEKBIT AL 3) podlahový polystyren tl. min. 120 mm 4) separační folie 5) cementový potěr tl. min 50 mm 6) finální podlahová krytina I.1.2. Klempířské konstrukce rodinného domu: Klempířské konstrukce v rozsahu okapové žlaby včetně háků; svody; venkovní parapety klempířské konstrukce rodinného domu z materiálu TiZn Změna materiálu pro klempířské konstrukce bude dopočítána jako vícepráce. Změna rozsahu klempířských konstrukcí bude dopočítána jako vícepráce. I.1.3. Výplně otvorů rodinného domu: Okna - plastový systém, 6-ti komorový profil, izolační trojsklo, barva bílá, s koeficientem U 1,1 W/m 2 K Vstupní dveře plastový systém, 6-ti komorový profil, izolační trojsklo, barva bílá, s koeficientem U 1,1 W/m 2 K, kování bezpečnostní Garážová vrata sekční, bez motoru a dálkového ovládání, bílá, lamelová Dveře vnitřní rodinného domu SAPELI v obložkové zárubni - dýhované, hladké, plné příp. prosklené, kování eloxovaný hliník Vnitřní dveře prosklené jsou pouze do obývacího pokoje, veškeré ostatní dveře jsou plné Přechodová lišta v barvě standardní podlahové krytiny parapety vnitřní v barvě bílé Změna materiálu a rozsahu výplní otvorů bude dopočítána jako vícepráce I.1.4. Zastřešení rodinného domu: Dřevěná konstrukce krovu nebo vazníku opatřená ochranným nátěrem Střešní krytina rodinného domu střešní taška Bramac NATURA Podbití římsy pomocí plastových palubek Změna materiálu, rozsahu zastřešení a římsy bude dopočítána jako vícepráce I.1.5. Obecné vybavení rodinného domu: Požární čidlo v rozsahu vyhlášky Hromosvod v rozsahu platné vyhlášky Sokl fasády z materiálu MARMOLIT středně zrnný 2 mm Změna materiálu a rozsahu vybavení domu bude dopočítána jako vícepráce I.1.6. Vybavení u rodinného domu: Úpravy a vybavení okolo domu bude dopočítáno jako vícepráce
I.2. Skupina Rodinný dům objekt - interiér : I.2.1. Obklady stěn keramické Hygienické zařízení rodinného domu - keramický obklad bez listely (koupelna do 2 m, WC do 2 m) do lišt PVC rohových a ukončovacích bílých. Spárovací hmota šedá/bílá.typ a cena obkladů dle platného ceníku klientských změn. Izolace stěrková pod keramický obklad do výše 0,2 m a komplet v prostoru vany a sprchového koutu Vanová dvířka z obkladu na magnety Změna materiálu a rozsahu obkladů bude dopočítána jako vícepráce I.2.2. Podlahové krytiny: Hygienické zařízení keramická dlažba, spárovací hmota šedá/bílá. Typ a cena dlažby dle platného ceníku klientských změn Izolace stěrková pod dlažbu v prostorech hygienického zařízení Technické zázemí, zádveří - keramická dlažba, sokl řezaný z dlažby, spárovací hmota šedá/bílá. Typ a cena dlažby dle platného ceníku klientských změn obývací pokoj, resp. obývací pokoj s kuchyňským koutem plovoucí podlaha laminovaná včetně soklových lišt. Typ a cena plovoucí podlahy dle platného ceníku klientských změn ložnice, pokoje, šatny plovoucí podlaha laminovaná včetně soklových lišt. Typ a cena plovoucí podlahy dle platného ceníku klientských změn V garáži cementový potěr bez nátěru Změna materiálu a rozsahu podlahových krytin bude dopočítána jako vícepráce I.2.3. Prvky elektroinstalace: Zásuvky ABB, řada TANGO v rozsahu: - obytné místnosti 3 x zásuvka - koupelna 1x zásuvka u zrcadla; 1x zásuvka pro pračku - zádveří 1x zásuvka - bytová chodba 2x zásuvka - Technická místnost 2x zásuvka - Kuchyň 10x zásuvka; vývod pro varnou desku Vypínače ABB v řadě Tango v rozsahu: - Obytné místnosti, technická místnost, garáž 1 x vypínač pro světlo s vývodem uprostřed místnosti, bez svítidla - Koupelna 1x vypínač u zrcadla pro světlo u zrcadla bez svítidla; 1x vypínač pro světlo s vývodem uprostřed místnosti koupelny bez svítidla - Bytová chodba 3x vypínač schodišťový pro světlo s vývodem uprostřed chodby bez svítidla - Kuchyň 1x vypínač pro světlo s vývodem v kuchyňské lince bez svítidla, 1x vypínač pro světlo s vývodem uprostřed kuchyně bez svítidla - Zádveří 1 x vypínač pro světlo s vývodem uprostřed zádveří bez svítidla V rodinném domu umístěn hlavní bytový rozvaděč s maximálně 12-ti okruhy Každý okruh elektro dimenzován na zatížení max. 2 KW Přípojka pro elektro do vzdálenosti 1metr od rodinného domu Realizace neobsahuje dodávku a provedení elektroměrného sloupku včetně vystrojení a jeho dopojení s domem Realizace neobsahuje elektro přípojku ve veřejné komunikaci Kabely televizních antén zavedeny z obytných místností (TV zásuvka ABB, řada Tango) do spojné krabice (bez vystrojení) a odtud hlavní kabel televizní antény na střechu. Přesné místo
vyústění kabelu televizní antény na střechu určuje objednatel. Součástí není TV anténa a držák TV antény Realizace neobsahuje: kabelový domácí telefon, systém elektronického zabezpečení domu, přípojku a rozvody internetu, dat a telefonu Změna materiálu a rozsahu elektroinstalace bude dopočítána jako vícepráce I.2.4. Prvky vytápění: kompletní systém ústředního vytápění rodinného domu: - Kotel ústředního vytápění, závěsný, odvod spalin vyveden na střechu (plynový klasickýturbo nebo elektrický) - Zásobník teplé užitkové vody o objemu 120 L, propojený s kotlem ústředního vytápění - Rozvody topné vody z plastu, vícevrstvého, s kyslíkovou bariérou - Topná tělesa, radiátory, deskové - Topný žebřík v koupelně bez topné patrony - V obývacím pokoji prostorový termostat - V ostatních místnostech na radiátorech ruční hlavice - realizace neobsahuje napojení domu na plyn Změna materiálu a rozsahu vytápění bude dopočítána jako vícepráce I.2.5. Prvky zdravotechniky: Rozvody na pozemku objednatele a pod rodinným domem: Napojení vodovodu do vzdálenosti 1 metr od rodinného domu Realizace neobsahuje dodávku a provedení vodoměrné šachty včetně vystrojení Realizace neobsahuje vodovodní přípojku ve veřejné komunikaci Napojení kanalizace do vzdálenosti 1 metr od rodinného domu Realizace neobsahuje dodávku a provedení revizní kanalizační šachty včetně vystrojení Realizace neobsahuje kanalizační přípojku ve veřejné komunikaci Změna materiálu a rozsahu napojení vodovodu a kanalizace bude dopočítána jako vícepráce Rozvody vody a kanalizace v rodinném domu: kompletní systém rozvodů vody z plastového potrubí svařovaného 1x příprava rozvodů vody a kanalizace pro pračku (pračkový ventil a odpad pro pračku) 1x příprava rozvodů vody a kanalizace pro myčku (rohový ventil a odpad pro myčku) kompletní systém rozvodů kanalizace z plastového potrubí, hrdlové spoje s těsněním Změna materiálu a rozsahu rozvodů vody a kanalizace bude dopočítána jako vícepráce Zařizovací předměty v rodinném domu: Umyvadlo 55 cm, bílé, včetně sifonu a upevňovací sady Baterie umyvadlová, stojánková, páková, chromová včetně rohových ventilů Umývátko 45 cm, bílé, včetně sifonu a upevňovací sady Baterie umyvadlová, stojánková, páková, chromová včetně rohových ventilů Vana 160x70 cm včetně vanové nohy, vanového sifonu Vanová baterie nástěnná, páková, chromová, včetně sprchového chromového setu WC kombi, včetně sedátka Sprchová vanička 80x80 cm čtvrtkruh, včetně sprchové nohy a sprchového sifonu Zástěna sprchová včetně upevňovací sady 80x180 cm Baterie sprchová, nástěnná, páková, chromová, včetně sprchového chromového setu Změna materiálu a rozsahu zařizovacích předmětů bude dopočítáno jako vícepráce
I.2.6. Vzduchotechnika: Rozvody vzduchotechniky z hliníkové flexi hadice, prostupy konstrukcí z plastového potrubí Ventilátor bez doběhu v koupelně, WC vyveden na střechu nebo na fasádu domu 1x příprava pro odvětrání digestoře v prostoru kuchyně ø 100 mm vyvedené na střechu nebo fasádu domu Změna materiálu a rozsahu vzduchotechniky bude dopočítáno jako vícepráce I.2.7. Dešťová kanalizace: Rozvody na pozemku objednatele: Rozvody dešťové kanalizace z plastového potrubí na pozemku objednatele maximálně do 5-ti metrů od rodinného domu a zaústěné do vsakovacího pole Přechod okapových svodů přímo do dešťové kanalizace bez lapačů střešních splavenin Objednatel zajišťuje zhotoviteli součinnost pro výstavbu v rozsahu: - zdroj elektrické energie - zdroj vody - v případě nezajištění těchto médií bude zhotoviteli dopočítáno jako vícepráce.