Podklady pro jednání zastupitelstva města Lanškroun dne: 14.09.2016 Číslo jednání: 4 Název materiálu: Číslo materiálu: Druh zařazení: Typ materiálu: VAK - vložení pozemků do základního kapitálu 191/ZM/2016/MAT Odbor investic a majetku Předkládá: Zpracoval: Projednáno s: Bc. Kateřina Gregorová, vedoucí oddělení Bc. Kateřina Gregorová, vedoucí oddělení Mgr. Andrea Šilarová, Dis., právnička Technické služby Lanškroun, s.r.o., Vladimír Skalický, jednatel TS Přizván:, Přílohy: 1. Žádost, mapa, vyjádření TS 2. Metodika pro zvyšování ZK 2016 Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: Na základě žádosti čj. MULA 16585/2016 ze dne 11.05.2016. Zdůvodnění a vysvětlení: Zastupitelstvu města je předložena žádost společnosti VAK Jablonné nad Orlicí o vložení pozemků nacházejících se v areálu čističky odpadních vod v Lanškrouně do základního kapitálu společnosti Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, a.s. Žádost byla podána na základě proběhlého jednání pana ředitele Ing. Vaňouse s panem starostou dne 6.5.2016, kdy mimo jiné jednali i o pozemcích v areálu ČOV Lanškroun. Jedná se o soubor pozemků o celkové výměře 16 720 m 2. Na tyto pozemky jsou se žádající společností uzavřeny platné nájemní smlouvy (NS č. 729 ze dne 02.06.2004, nájemné 1.000 Kč, NS č. 906 ze dne 08.12.2011, nájemné 47.930 Kč). Žádost byla konzultována s právníkem spol. VAK - Mgr. Zdeňkem Faltejskem. K celé problematice vydala společnost Metodiku pro zvyšování základního kapitálu nepeněžitými vklady ze dne 24.02.2016 (viz příloha). V zastupitelstvu města je nyní nutné schválit záměr města vložit pozemky do základního kapitálu společnosti VAK. Jedná se o složitý proces, v jehož závěru město Lanškroun obdrží nové akcie za vložený majetek. Nejdříve bude tedy zastupitelstvo města schvalovat záměr města vložit pozemky do základního kapitálu (dále jen ZK) společnosti VAK. Po schválení nechá VAK následně vyhotovit znal. posudek naceňující hodnotu posuzovaných pozemků pro účely navýšení ZK. Vložení do ZK bude zveřejněno na úřední desce a opětovně s ním bude zastupitelstvo seznámeno a bude rozhodovat o možnosti vkladu do ZK. V závěru město Lanškroun obdrží nové akcie za vložený majetek. V případě, že zastupitelstvo nebo představenstvo VAK neschválí vklad pozemků jako nepeněžitý vklad do základního kapitálu 1 Materiál byl vypracován prostřednictvím důvěryhodného elektronického evidenčního systému Ginis USN02 - Usnesení a porady, proces schválení materiálu (bodu) pro jednání proběhl elektronicky.
VAK, zůstanou v platnosti nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Město Lanškroun bude vlastnit pozemky a VAK stavby, čímž však nedojde k narovnání vlastnických vztahů. Majetková komise se žádostí zabývala na zasedání dne 06.06.2016 doporučila radě města souhlasit s nepeněžitým vkladem města Lanškroun a to pozemků stpč. 3329, stpč. 3337, stpč. 3338, stpč. 3339, ppč. 2900/3, ppč. 2900/4, ppč. 2900/5, ppč. 2900/7, ppč. 2900/8, ppč. 2900/10, ppč. 2900/11, ppč. 2900/12, ppč. 2900/15, ppč. 2900/16, ppč. 2900/17, ppč. 2900/18, ppč. 2900/25, ppč. 2900/26 a ppč. 2900/27 o celkové výměře 16 720 m 2 vše v k. ú. Lanškroun do základního kapitálu společnosti Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, Slezská 350, Jablonné nad Orlicí, IČO: 48173398 dle žádosti. K žádosti bylo doloženo i stanovisko technických služeb, viz příloha. V současném areálu čističky odpadních vod je pozemek, který je součástí plánovaného vkladu města do VAKu a který TS užívají na základě platné podnájemní smlouvy. TS zde v minulosti investovali prostředky do zhodnocení pozemku (zpevnění plochy a zhotovení ohrady) pro provoz kompostárny. Na tento provoz TS získali povolení od města. Na základě jednání s právníkem VAKu Mgr. Zdeňkem Faltejskem a Vladimírem Skalickým bylo dohodnuto uzavření smlouvy budoucí o zřízení služebnosti přístupu a příjezdu a služebnosti užívání tohoto pozemku a přístupu k němu. K naplnění této smlouvy o zřízení VB (služebnosti) by došlo až po vložení pozemků do základního kapitálu spol. VAK. Právo užívání by bylo zřízeno jak pro město tak i pro technické služby. V případě že by ZM neschválilo vložení pozemků do ZK spol. VAK, smlouva budoucí o zřízení služebnosti by zanikla. Rada města se žádostí zabývala na zasedání dne 25.07.2016, rozhodla o zřízení služebnosti práva přístupu a příjezdu přes pozemky ppč. 2900/16 a ppč. 2900/3 a zřízení služebnosti práva užívání pozemku části ppč. 2900/4 vše v k. ú. Lanškroun dle přílohy pro oprávněné město Lanškroun a spol. Technické služby Lanškroun, s. r. o., Nádražní 33, Lanškroun, IČO: 25951459 a budoucího povinného spol. Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí a. s., Slezská 350, Jablonné nad Orlicí, IČO: 48173398 v případě vložení výše uvedených pozemků do základního kapitálu spol. Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí a. s. a doporučila zastupitelstvu města schválit záměr města vložit nepeněžitým vkladem pozemky v majetku města v areálu ČOV v Lanškrouně do základního kapitálu spol. VAK Jablonné nad Orlicí. Vyjádření: Navrhované usnesení zastupitelstva města: Zastupitelstvo města Lanškroun projednalo žádost společnosti Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí, a. s., Slezská 350, Jablonné nad Orlicí, IČO: 48173398 (čj. MULA 16585/2016 ze dne 11.05.2016) o narovnání vlastnických vztahů v areálu stávající čističky odpadních vod v Lanškrouně navýšením základního kapitálu společnosti nepeněžitým vkladem. 2 Materiál byl vypracován prostřednictvím důvěryhodného elektronického evidenčního systému Ginis USN02 - Usnesení a porady, proces schválení materiálu (bodu) pro jednání proběhl elektronicky.
Zastupitelstvo města Lanškroun schválilo záměr města vložit nepeněžitým vkladem pozemky v majetku města ppč. 3329, stpč. 3337, stpč. 3338, stpč. 3339, ppč. 2900/3, ppč. 2900/4, ppč. 2900/5, ppč. 2900/7, ppč. 2900/8, ppč. 2900/10, ppč. 2900/11, ppč. 2900/12, ppč. 2900/15, ppč. 2900/16, ppč. 2900/17, ppč. 2900/18, ppč. 2900/25, ppč. 2900/26 a ppč. 2900/27 o celkové výměře 16 720 m 2 vše v k. ú. Lanškroun do základního kapitálu společnosti Vodovody a kanalizace Jablonné nad Orlicí a. s., Slezská 350, Jablonné nad Orlicí, IČO: 48173398 dle žádosti. Ke kontrole: Termín: 30.09.2016 Pověřen: Bc. Kateřina Gregorová, vedoucí oddělení Zadání: zaslání usnesení 3 Materiál byl vypracován prostřednictvím důvěryhodného elektronického evidenčního systému Ginis USN02 - Usnesení a porady, proces schválení materiálu (bodu) pro jednání proběhl elektronicky.