MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku

Transkript

1 MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Bod programu: 10 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Rada města Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč, vedoucí odboru správy majetku Bc. Ludmila Bortlová, referent odboru správy majetku Název bodu: Předkupní právo Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje/schvaluje uzavření dohody o zrušení čl. V kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného uzavřené dne 20.března 2008 mezi městem Hranice a žadatelem zapsané v katastru nemovitostí pod č.j. V-926/ , právní účinky vkladu vznikly dnem s tím, že náklady spojené se zrušením nese žadatel a pověřuje starostku města k podpisu dohody T: O: Ing. Radomír Bradáč 2. varianty Varianta A) schvaluje uzavření dohody o zrušení čl. VI a výmazu předkupního práva k pozemku parc. č. 293/6 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 604 m2, zapsaného na LV č pro k.ú. Hranice dle kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného uzavřené dne 20.března 2008 mezi městem Hranice a zapsané v katastru nemovitostí pod č.j. V- 926/ , právní účinky vkladu vznikly dnem s tím, že náklady spojené se zrušením a výmazem nese žadatel. a pověřuje starostku k podpisu dohody Varianta B) schvaluje uzavření dohody o zrušení čl. VI. a výmazu předkupního práva k pozemku parc. č. 293/6 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 604 m2, zapsaného na LV č pro k.ú. Hranice dle kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného uzavřené dne 20.března 2008 mezi městem Hranice a žadatelem zapsané v katastru nemovitostí pod č.j. V- 926/ , právní účinky vkladu vznikly dnem za

2 podmínek: - do 90 dnů ode dne zápisu objektu služeb občanského vybavení do katastru nemovitostí dojde k uzavření smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného zatěžující pozemek parc.č. 293/6 v k.ú. Hranice za stejných podmínek uvedených v čl. VI. smlouvy čj. V-926/2008 ze dne 20.března 2008, právní účinky vkladu vznikly dnem ; - náklady spojené se zrušením a výmazem a dále se zřízením předkupního práva jako práva věcného nese žadatel; - v případě nesplnění této podmínky se zavazuje žadatel uhradit městu Hranice smluvní pokutu ve výši. Kč, splatnost do 30 dnů ode dne vystavení faktury, a pověřuje starostku k podpisu dohody T: O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 1445/ RM 46 ze dne

3 Důvodová zpráva: žadatel je vlastníkem pozemků: - parc. č. st zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 238 m2, - parc. č. 293/6 ostatní plocha jiná plocha o celkové výměře 604 m2, zapsaných na LV č pro k.ú. Hranice (viz příloha č. 1). Pozemky parc. č.st a parc.č. 293/6 v k.ú. Hranice nabyl žadatel na základě kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného uzavřené dne 20.března 2008 od města Hranic čj. V-926/2008, právní účinky vkladu vznikly dne K pozemku parc.č. 293/6 je dle kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného zřízeno předkupní právo jako právo věcné ve prospěch města Hranic. Tzn. v případě, že by žadatel chtěl výše uvedenou nemovitost jakýmkoliv způsobem zcizit, je povinen tuto nejdříve nabídnout městu Hranice za stejných podmínek, za kterých tento pozemek od města Hranic nabyl - tj Kč/m2 x 604 m2 = ,- Kč. Trvání předkupního práva bylo sjednáno na dobu neurčitou ode dne vkladu smlouvy a zavazuje i právní nástupce smluvních stran. Dne požádal pan žadatel o zrušení čl. V. a čl. VI. kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného a to z důvodu, že katastrální úřad nemůže zapsat přístavbu, nástavbu a stavební úpravy kotelny na objekt služeb občanského vybavení, které byly řádně stavebním úřadem povoleny - dále viz příloha č.2 - žádost Poznámka: čl. V. - v tomto článku se hovoří o tom, že pozemek nebude oplocen a zůstane přístupný veřejnosti. V případě porušení této povinnosti je zde sankce 1 mil. Kč - text článku je uveden v příloze č.3. čl.vi. - se týká zřízení předkupního práva jako práva věcného a případné smluvní pokuty - text článku je uveden v příloze č. 3 důvodové zprávy. Stanovisko JUDr. Svatoně Nedoporučuji rušit čl. V.. Článek VI. je možno zrušit dohodou. Návrh na usnesení bod 2 je navržen ve dvou variantách. - varianta A) řeší pouze výmaz předkupního práva věcného; - varianta B)- řeší výmaz a následně po zápisu stavby, opětovné zřízení předkupního práva jako práva věcného u pozemku parc.č. 293/6 v k.ú. Hranice. Rada města Hranic dne projednala žádost žadatele a usnesením č. 1445/ RM 46 pod bodem č. 1 nedoporučuje zastupitelstvu města schválit uzavření dohody o zrušení čl. V. kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného uzavřené dne 20.března 2008 mezi městem Hranice a žadatelem zapsané v katastru nemovitostí pod č.j. V-926/ , právní účinky vkladu vznikly dnem s tím, že náklady spojené se zrušením nese žadatel Pod bodem č. 2 doporučuje zastupitelstvu města schválit uzavření dohody o zrušení čl. VI. a výmazu předkupního práva k pozemku parc. č. 293/6 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 604 m2, zapsaného na LV č pro k.ú. Hranice dle kupní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva jako práva věcného uzavřené dne 20.března 2008 mezi městem Hranice a žadatelem zapsané v katastru nemovitostí pod č.j. V- 926/ , právní účinky vkladu vznikly dnem s tím, že náklady spojené se zrušením a výmazem nese žadatel - tj. variantu A bodu 2. návrhu na usnesení. 3

4 Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) Dne JUDr. Miroslav Svatoň Výsledek stanovisko uvedeno v důvodové zprávě Přílohy: Příloha č. 1 - mapa.pdf 4

5 5