okolí budovy je znázorněno schematicky a bez sousedních budov kvůli zachování anonymity
KONCEPT využítí svažitého pozemku umístění sklepů v neosvětlených a obtížně využitelných prostorech garáž umístěná v 1.PP, nenarušuje pohled z ulice vhodné zasazení do terénu vyvážený poměr výkopů a násypů minimalizace zemních prací 2.NP byt respektování světových stran malá okna na sever, objekt se otevírá do zahrady na západní stranu příjemné měřítko při pohledu z ulice nenarušuje okolí ze zahrady získává dům příjemné měřítko díky terasám a dřevenému obkladu vstupní podlaží 1.NP byty (1x bezbariérový) společné zázemí 1.PP byt garáže sklepy 1.PP byty sklepy terasy u každého bytu + společná terasa s grilem v zahradě bezbariérové vstupní podlaží umístění bezbariérového bytu a zázemí
28 2 Viladům se nachází v příjemné obytné čtvrti. 289.0 SITUACE les les na okraji obce 0 65.0 4.0 288.0 287.0 259.0 254.0 V dané lokalitě se nacházejí samostatně stojící rodinné doby. Současná 286.0 254.0 259.0259.0 254.0 ŘEŠENÝ VILADŮM stavba doplňující stukturu obytné čtvrti sousední viladům totožný viladům na průměrná velikost domácnosti a městský životní styl směřují k menším bytovým jednotkám s terasou bez užitkové zahrady. Navržený viladům doplňuje čtvrť aktuálním typem bydlení městského charakteru. 259.0 254.0 259.0 286.0 287.0 259.0 286.0 286.0 287.0 259.0 288.0 287.0 289.0 288.0 286.0 287.0 286.0 259.0 288.0 287.0 286.0 259.0 259.0 254.0 253.0 252.0 253.0 252.0 259.0 254.0 vilová čtvrť nové městské vily starší vilová zástavba rodinné domy z 2. pol. 20. stol. potok sousedním pozemku 253.0 253.0 254.0 253.0 254.0 pěší přístup zastávka MHD pravidelná doprava do centra města centrum města výhled do okolí S M 1:1000 0 10 20 30 40 50
SITUACE chodník parkovací stání 3x běžné stání, 1x stání invalidé silnice viladům zastavěná plocha 218 m 2 schody na zahradu malá terasa s lavicí 254.0 259.0 259.0 nájezd do garáže sklon 9 parkovací stání 2x běžné stání schody na zahradu terasa s grilem společná terasa pro viladům 254.0 253.0 253.0 vysoké trávy květinový záhon zatravňovací dlažba chodník silnice/parkování vodní plocha potok S M 1:200 0 2 4 6 8 10
PŮDORYS 2.NP byt 1 49,38 m 2 2+kk legenda místností S M 1:100 0 1 2 3 4 5
PŮDORYS 1.NP byt 2 2+kk bezbariérový byt 3 1+kk 60,13 m 2 43,35 m 2 legenda místností S M 1:100 0 1 2 3 4 5
PŮDORYS 1.PP byt 4 2+1 75,45 m 2 legenda místností S M 1:100 0 1 2 3 4 5
PŮDORYS 2.PP byt 5 1+kk byt 6 2+kk 50,65 m 2 59,69 m 2 legenda místností S M 1:100 0 1 2 3 4 5
POHLED VÝCHODNÍ M 1:100 0 1 2 3 4 5
POHLED ZÁPADNÍ M 1:100 0 1 2 3 4 5
POHLED SEVERNÍ M 1:100 0 1 2 3 4 5
POHLED JIŽNÍ M 1:100 0 1 2 3 4 5
ŘEZ A-A M 1:100 0 1 2 3 4 5
ŘEZ B-B M 1:100 0 1 2 3 4 5
PŘEHLED BYTŮ byt 1 2+kk byt 2 2+kk bezbariérový 49,38 m 2 60,13 m 2 byt 4 2+1 byt 5 1+kk 75,45 m 2 50,65 m 2 2.NP 1.NP 1.PP 2.PP byt 3 1+kk 43,35 m 2 byt 6 2+kk 59,69 m 2 kola kočárky domovní odpad
TERASY, SKLEPY byt 1 2.NP 6 BYTŮ = 6 TERAS byt 2 byt 3 byt 4 1.NP 1.PP byt 5 byt 6 2.PP 2.NP 1.NP 6 BYTŮ = 6 SKLEPŮ 1.PP 2.PP
MATERIÁLY KOMPLETNÍ CIHLOVÝ SYSTÉM POROTHERM OSTATNÍ MATERIÁLY A B C D E F G H Vnější stěny: Porotherm 36,5 Profi Dryfix d/š/v - 247/365/249 mm zděno na zdící pěnu Porotherm Dryfix P10 stěny jsou založeny na zakládací maltu Porotherm Profi AM (malta pro založení pro první vrstvy cihel) Doplňkové cihly: Porotherm 36,5 1/2 K Profi Dryfix (poloviční koncová) Porotherm 36,5 K Profi Dryfix (koncová) Vnitřní nosné stěny + mezibytové stěny: Porotherm 24 Profi Dryfix d/š/v - 372/240/249 mm zděno na zdící pěnu Porotherm Dryfix P15 stěny jsou založeny na zakládací maltu Porotherm Profi AM (malta pro založení pro první vrstvy cihel) Vnitřní nenosné stěny: Porotherm 11,5 Profi Dryfix d/š/v - 497/115/249 mm zděno na zdící pěnu Porotherm Dryfix P15 stěny jsou založeny na zakládací maltu Porotherm Profi AM (malta pro založení pro první vrstvy cihel) Porotherm 11,5 AKU (koupelny, wc) d/š/v - 497/115/238 mm zděno na zdící maltu pro tenké spáry Porotherm Profi Omítka vnější: Tepelněizolační omítka pro vnější stěny Porotherm TO tl. 30mm Omítka vnitřní: Univerzální omítka pro vnitřní i vnější stěny Porotherm universal vnitřní jednovrstvá tl. 10 mm Překlady: Porotherm překlad 7 Porotherm Vario (nosné prvky nad okenními otvory ve vnějších stěnách pro dodatečnou montáž stínící techniky). š/v/d - 70/238/2000-3500 mm I J K L M N O Založení objektu: železobetonové základové pasy Stropy: monolitické železobetonové desky tl. 200 mm Schodiště: monolitické železobetonové B povrchová úprava stupňů z lepeného masivního dřeva, zábradlí v kombinaci dřeva a nerez prvků Výplně otvorů: okna a balkónové stěny jsou dřevěná z vrstvených Euro profilů vnitřní dveře dřevěné s obložkovou zárubní Střecha: tepelně izolační spádové desky, hydroizolace mpvc Tepelná izolace: obvodové stěny: vnější fasáda zateplena fasádním polystyrenem, zakončená tepelněizolační omítkou v kombinaci s palubkovým obkladem střecha: minerální plsť nebo kamenná vlna (rovinné a spádové desky) O G D A C M N L J SK EDUCATIONAL PRODUCT I
BEZBARIÉROVÉ ŘEŠENÍ BYTU Č. 2 Byt č. 2 (1.np) je navržen v souladu s vyhláškou č. 398/2009 Sb. Byt splňuje požadavky pro bydlení osob s pohybovým, zrakovým, sluchovým a mentálním postižením, osob pokročilého věku, těhotných žen, osob doprovázejících dítě v kočárku nebo dítě do tří let. Řešení vlastního bytu Výškové rozdíly pochozích ploch nejsou vyšší než 20 mm. Povrch pochozích ploch bude rovný, pevný a upravený proti skluzu. Na nášlapnou vrstvu jsou kladeny vyšší požadavky. Byt disponuje ve všech svých místnostech prostorem pro otočení vozíku o 360 o průměru min. 1500 mm. Zejména kuchyňská linka splňuje požadavky pro podjezd sedátka vozíku. Tato výška je nejméně 700 mm při šířce nejméně 800 mm a hloubce nejméně 600 mm. Byt je uzpůsoben sníženému horizontu pohledu a snížené dosahové vzdálenosti. Podle těchto zásad je navržena zejména kuchyňská linka. Všechny dveře jsou na své vnitřní straně opatřeny madlem. kuchyňská linka bezbariérové řešení - podjezdy, výška... vstupní dveře jedno z křídel sv. š. 900 mm, opatřeno madlem koupelna sprcha (bez vaničky) se sedátkem, wc a umyvadlo s madlem vstup do domu max. výškový rozdíl 20 mm Byt odpovídá zároveň požadavkům na bydlení osob s omezenou schopností orientace - osob se zrakovým postižením.
BEZBARIÉROVÉ ŘEŠENÍ VSTUPNÍCH PROSTOR Stavba bytového domu bez výtahu musí umožňovat užívání společných prostor nejméně v jednom podlaží, které slouží převážně pro bydlení. (vyhláška č. 398/2009 Sb., 10, odst. 2). Byt (A) pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace se nachází v 1.np na úrovni terénu. V této úrovni je zároveň umístěn sklep (B) patřící k tomuto bytu, místo pro popelnice (C) a místnost pro kola, kočárky popř. vozík (D). Parkovací stání pro invalidy je taktéž v této úrovni. Veškeré zázemí bytu je tedy usmístěno v 1. np. Přístup do viladomu je bez schodů nebo vyrovnávacích stupňů. Vstupy jsou v úrovni komunikace pro chodce. Parkovací stání (E) náležející k bezbariérovému bytu má šířku 3500 mm, která zahrnuje manipulační plochu šířky 1200 mm. Od vyhrazeného stání je zajištěn přímý bezbariérový přístup na komunikaci pro chodce a toto stání je umístěno nejblíže vůči D A B F C vchodu do viladomu. Poštovní schránky (F) nebo různé ovládací prvky jsou umístěny ve výšce 600 až 1200 mm nad podlahou. Prostor před schránkami umožňuje otočení invalidního vozíku. Přístup k domu Chodníky od zastávky MHD k viladomu umožňují samostatný, bezpečný, snadný a plynulý pohyb osobám s omezenou schopností pohybu nebo orientace a jejich míjení s ostatními chodci. E Komunikace pro chodce mají celkovou šířku nejméně 1500 mm, včetně bezpečnostních odstupů. Výškové rozdíly na komunikacích pro chodce nejsou vyšší než 20 mm. Komunikace pro chodce mají podélný sklon nejvýše v poměru 1:12. Na úsecích s podélným sklonem větším než 1:20 a delších než 200 m jsou zřízena odpočívadla o délce nejméně 1500 mm.
VIZUALIZACE EXTERIÉRU okolí budovy je znázorněno schematicky a bez sousedních budov kvůli zachování anonymity
POROTHERM DŮM 2012-2013 Viladům v intravilánu obce V I Z U A LI Z A CE EX TERIÉRU okolí budovy je znázorněno schematicky a bez sousedních budov kvůli zachování anonymity
VIZUALIZACE INTERIÉRU 2.PP
VIZUALIZACE INTERIÉRU 2.PP