STAVEBNĚ-TECHNICKÝ PRŮZKUM OBJEKTU

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "STAVEBNĚ-TECHNICKÝ PRŮZKUM OBJEKTU"

Hana Tesařová
před 7 lety
Počet zobrazení:

1 STAVEBNĚ-TECHNICKÝ PRŮZKUM OBJEKTU Rekonstrukce budovy. Projekt pro stavební povolení Zodpovědný projektant: Investor :. Datum : 09/2009

2 Identifikace stavby: Název stavby : Místo stavby : Obec a k.ú. Kraj : Parcelní číslo: Stavebník : Zodpovědný Projektant : Rodinný dům Datum : 2/2008 Způsob provedení stavby: dodavatelsky 1. Urbanistické, architektonické a stavební řešení stavby a) Základní charakteristika stavby: Rodinný dům je součástí řadové zástavby podél ulice Trnkovy v Brně, momentálně se jedná o koncový dům této řadové zástavby. Objekt je tvořen jedním obytným nadzemním podlažím a podkrovním prostorem, kde bude nově provedena půdní vestavba. Objekt plní funkci čistě pro bydlení, tato funkce nebude nijak pozměněna, pouze dojde k rozšíření bytových prostor. Podél objektu vede veřejný pozemek, je zde proveden dlážděný chodník s rozšířeným pásem pro parkování vozidla. V zadní části navazuje na objekt dlážděný dvůr. Pozemek investora je ze všech stran obklopen dvorní zdí, na dvůr objektu navazuje o něco níže položený dvůr souseda b) Urbanistické a architektonické řešení stavby Rodinný dům je tvořen jedním obytným nadzemním podlažím, podkrovní prostor je v současné době nevyužívaný. Střecha je sedlová, s těžkou taškovou krytinou červené barvy 2

3 2. Specifikace podkladových materiálů - Popis získaných informací (např. specifikace přístrojů, způsob odebírání vzorků a jejich vyhodnocení - Stav původní dokumentace, co obsahuje, z jakého roku pochází 3. Stavebně-technický průzkum budovy a) Historie stavby: Kdy byla stavba provedena, projektová dokumentace z roku, firma, která objekt realizovala, kolik pater, prošel objekt rekonstrukcí? (rok) atd. b) Okolní vlivy: okolní vlivy fyzikální (teplota, vlhkost), architektonické, okolní terén (svah, sklon), voda vlhkost, silnice otřesy, teplovodní kanál, hladina podzemní vody, tramvaj v blízkosti stavby atd. c) Situace a orientace ke světovým stranám: Převládající směr větru, orientace místností ke svět. stranám d) Základové konstrukce: staré výkresy, odhady z řezů původní dokumentace, jinak nebyly zjištěny řešení - sonda e) Vertikální nosné konstrukce: příčný, podelný systém, tl. zdiva nosné zdivo, nenosné zdivo, materiál, popsat stav zdiva atd. f) Horizontální nosné konstrukce: stropy, překlady atd. - popsat g) Schodiště, výtahy, rampy: konstrukce schodiště, jak je schodiště vyneseno, stav stupňů atd. h) Krov, střecha, klempířské konstrukce: jaký typ střechy, sklon, krytina, vaznicová, hambálková soustava, v jakém stavu je konstrukce krovu, 3

4 i) Instalační jádro, komíny, průduchy: V jakém stavu je instalační jádro, jaké rozvody se v něm nachází, jak je zajištěno větrání, přístup, kde se nachází průduchy, sopouchy, komín je nově vyvložkován? Atd. j) Podlahy: odhadnout, na čem je nášlapná vrstva, z jakých vrstev se skláda podlaha atd. k) Omítky vnitřní, povrchové úpravy: jednovrstvá, dvouvrstvá, obklady, výška, materiál, stav atd. l) Výplně otvorů: dvojitá, zdvojená, kolik skel, zárubně (dřevěné, kovové, obložkové) stav atd. m) Instalace: n) Izolace Popsat, které instalace, rozvody se v objektu nachází Stáří izolace, typ, materiál, druh, stav, především hydroizolací atd. o) Průzkum fasády: o jaký typ se jedná, druh použitého materiálu, jestli je tam HUP, jiné krabice p) Fotodokumentace: U každého bodu uvést materiál, stávající stav - stupeň opotřebení nebo poškození, případně příčinu poruchy (proč je tam vlhkost, proč je podlaha prošlápnutá atd.) Pokuď se nějaká konstrukce z výše uvedených bodů v objektu nenachází, musí se tato skutečnost v textu objevit! 4. Navrhovaná opatření - doporučení pro odstranění příčin poruch a jejich následků z bodů odstavce 2 - seřadit vady od nejzávaznějších po nejméně komplikované 4

5 5. Závěr - přiřazení sanačních zásahů k jednotlivým poruchám a porovnání možností jejich aplikace z hlediska jejich účinnosti, technologie, realizace a nákladů - rozbor jednotlivých sanačních metod a doporučení pro investora na aplikaci některé z nich - doporučení optimálních sanačních technologií pro zjištěné vady a poruchy - doporučení dalších průzkumných činností (druh, rozsah, lokalizace, technická úroveň atd.) Shrnutí poznatků, navrhovaných opatření daného objektu. V Brně dne Příloha: Fotodokumentace Vypracoval: Ing. et Ing. Petr Kacálek jméno, podpis 5

Podobné dokumenty

Průvodní a souhrnná technická zpráva

Výstavba garáže Průvodní a souhrnná technická zpráva Stavebník : Pavel Krejčík A PRŮVODNÍ ZPRÁVA 1 Identifikační údaje 1.1 Účastníci výstavby Objednatel: Pavel Krejčík Jižní 207, Komárov Dodavatel: svépomocí