SEZNAM PŘÍLOH D.1.1.a Technická zpráva 6 A4 D.1.1.b01 Půdorys 1. NP stávající stav 1 : 50 3 A4 D.1.1.b02 Půdorys 2. NP stávající stav 1 : 50 2 A4 D.1.1.b03 Řezy A a B stávající stav 1 : 50 4 A4 D.1.1.b04 Pohledy západní a jižní stávající stav 1 : 100 2 A4 D.1.1.b05 Pohledy severní a východní stávající stav 1 : 100 2 A4 D.1.1.b06 Půdorys 1. NP nový stav 1 : 50 3 A4 D.1.1.b07 Půdorys 2. NP nový stav 1 : 50 3 A4 D.1.1.b08 Řezy A a B nový stav 1 : 50 4 A4 D.1.1.b09 Pohledy západní a jižní nový stav 1 : 100 2 A4 D.1.1.b10 Pohledy severní a východní nový stav 1 : 100 2 A4 OBSAH SEZNAM PŘÍLOH... 2 OBSAH... 2 D.1.1 a) TECHNICKÁ ZPRÁVA... 3 Architektonické, výtvarné, materiálové, dispoziční a provozní řešení vč. bezbariérového užívání stavby... 3 Konstrukční a stavebně technické řešení a technické vlastnosti stavby... 3 Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů... 6 Osvětlení a oslunění... 6 Výchozí podklady - Výpis použitých norem a legislativních opatření... 6 změnou účelu užívání stodoly a části půdy na společenskou místnost a pokoje - 2 -
D.1.1 a) TECHNICKÁ ZPRÁVA Architektonické, výtvarné, materiálové, dispoziční a provozní řešení vč. bezbariérového užívání stavby Předmětem stavebních úprav je hospodářská část stávajícího rodinného domu. Prostřední část přízemí bude v rámci stavebních úprav změněna ze stávající stodoly na společenskou místnost a část půdy nad hospodářskou částí bude po realizaci stavebních úprav sloužit jako kuchyň a 2 pokoje pro hosty s vlastním sociálním zařízením. Dům č. p. 10 byl realizován v roce 1897. Původně stál RD na stavební parc. č. 104, cca v roce 1890 byl zbourán a následně realizován nový dům, který původně sloužil jako hájenka. Tato stavba nebyla realizována v místě původního objektu, ale v severovýchodním rohu pozemku parc. č. 1450 a 1493/2. Po realizaci stavby zůstalo čísi popisné z původního zbouraného objektu - tj. č. p. 10. Nový dům již nebyl geometricky zaměřen a v katastru nemovitostí je v současné době stále veden cca 120 let zbouraný rodinný dům. Geodetické zaměření a pasportizace objektu byla provedena v roce 2013 Geodetickou kanceláří GK Plavec - Michalec Písek a projekční kanceláří Fr. Kasík Projka Písek. Objekt má půdorys ve tvaru písmene L (19,41x24,915) s šířkou obytného traktu 6,225 m a šířkou hospodářského traktu 7,025 m, je přízemní, částečně podsklepený zastřešený sedlovou střechou se sklonem 43 o. Nosnou konstrukcí střechy je krov vaznicové soustavy se stojatými stolicemi, střešní krytina je keramická tašková dvojitá bobrovka. Stavba je provedena tradičním způsobem, odpovídajícím době realizace. Základové konstrukce jsou kamenné - vytloukané základy. Částečné podsklepení obytné části se provedeno z kamenného zdiva. Zdivo 1. NP je smíšené (kámen, cihla) nebo rovněž kamenné. Přistavěná vstupní veranda je celodřevěná. Sklepní prostory jsou zastropeny cihelnou klenbou. Stropní konstrukcí nad obytnou částí domu je dřevěný povalový strop. Nad garáží a 1/2 původní stodoly byla stropní konstrukce realizována později (cca 40 let) a je tvořena ocelovými válcovanými nosníky I a betonovými PZD deskami. Polovina stodoly není zastropena, prostor je otevřený do krovu. Nášlapnými vrstvami podlah obytné části jsou dřevěné palubky, PVC, nebo keramická dlažba. V hospodářské části se uplatňuje především betonová mazanina a dusaná hlína v části stodoly. Výplně otvorů jsou dřevěná špaletová okna a dřevěné dveře do ocelových, nebo dřevěných zárubní. Stávající schody do sklepa jsou cihelné a kamenné, schody na půdu dřevěné schodnicové. Vnitřní i venkovní omítky jsou vápenné dvouvrstvé štukové, malby jsou vápenné. Nátěr viditelných obkladů říms a dřevěné terasy je proveden bezbarvým lakem. Obytná část rodinného domu velikosti 2+1 se skládá ze vstupní chodby, ze které je přístupný obývací pokoj, koupelna s WC a kuchyně. Z průchozí kuchyně je dále vstup do ložnice a spíže. V rohu objektu, na rozhraní obytné a hospodářské části se nachází garáž s vjezdem ze severní strany. Garáž je propojena stávajícími dveřmi s částí stodoly. Podkroví nad obytnou i hospodářskou částí slouží jako půda. V rámci stavebních úprav bude změněn účel užívání stodoly na společenskou místnost a část půdy nad hospodářskou částí bude sloužit jako kuchyňka a dva pokoje pro hosty. Pokoje budou sloužit výhradně pro soukromé účely, pro příležitostné přespání rodinných příslušníků či přátel. změnou účelu užívání stodoly a části půdy na společenskou místnost a pokoje - 3 -
Objekt není přístupný veřejnosti, charakter objektu nevyžaduje řešení užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace dle vyhlášky 398/2009 Sb. Přízemí rodinného domu i garáž jsou řešeny bezbariérově. Konstrukční a stavebně technické řešení a technické vlastnosti stavby Bourací práce Odstraní se stávající střešní krytina dvojitá bobrovka, po snesení ze střechy budou tašky vytříděny a případně znovu použity. Odstraní se stávající stropní konstrukce z ocelových válcovaných nosníků a betonových prefabrikovaných vložek. Bude vybourán otvor ve stávajícím zdivu pro instalaci francouzského okna. Bude vybourána část betonové mazaniny v místě založení nového komínového průduchu ve stodole 1. Základové konstrukce Stávající základové konstrukce jsou kamenné - vytloukané základy. Nový komínový průduch bude založen na novém základovém pasu o půdorysných rozměrech 650x500 mm. Hloubka založení bude na úrovni stávající základové spáry. Nový základový pasy bude z prostého betonu (C16/20 X0). Svislé nosné konstrukce Do stávajících svislých nosných konstrukcí, kterými je smíšené nebo kamenné zdivo tl. 625 700 mm nebude zásadním způsobem zasahováno. Bude vybourán pouze otvor pro osazení francouzského okna v 1. NP na východní fasádě společenská místnost. Nejprve budou nad budoucím otvorem vysekány kapsy pro roznášecí lože a tato lože budou vybetonována. Po zatvrdnutí betonu budou nad překladem vysekány do stěny kapsy pro uložení nosníků, nejprve z jedné a poté z druhé strany. Do kapes budou následně uloženy nosníky IPE 100 na terče z cementového tmele s min. uložením 200mm. Zdivo nad ocelovým profilem bude rovnoměrně vyklínováno ocelovými klíny tak, aby došlo k aktivaci nosníku a zamezilo se tak nežádoucímu sednutí zdiva při průhybu nosníku. Následně bude vyklínovaná spára zainjektována rozpínavou cementovou maltou. Po zatvrdnutí injektáže je možné vybourat vlastní okenní otvor. Vodorovné nosné konstrukce Nový strop nad 1.NP (stodoly 1 a částí stodoly 2) je navržen jako typový ze systému POROTHERM. Provedení stropní konstrukce bude realizováno v souladu s typovým podkladem výrobce systému. Okolo schodiště bude provedena výměna pomocí ocelových nosníků. V dalším stupni projektové dokumentace bude upřesněna jejich poloha a návaznost na systémový strop (např. pomocí příložek navařených ke spodní pásnici nosníku). Stropní konstrukce nad částí stodoly bude uložena na trojici ocelových nosníků, které zároveň vynášejí sloupky krovu plné vazby v prostoru stodoly, vazný trám této plné vazby bude zachován ve funkci táhla. Všechny ocelové nosníky budou uloženy na betonová roznášecí lože. Střešní konstrukce - krov Objekt je zastřešený krovem vaznicové soustavy. Stávající konstrukce krovu je vynesena pozednicemi a sloupky opřenými do vazných trámů. Vaznice budou zesíleny pomocí příložky UPE 120, ocelový nosník bude svorníky stažen s dřevenou vaznicí. Všechny krokve budou oboustranně opatřeny kleštinami 60/140 mm. Dle požadavku investora budou v krovu realizovány 3 nové vikýře. Dále budou z změnou účelu užívání stodoly a části půdy na společenskou místnost a pokoje - 4 -
důvodu změny dispozice 2.NP vyříznuty střední části dvou vazných trámů. Jeden z vazných trámů se nachází nad střední nosnou stěnou, sloupky je tedy možné nastavit a opřít na tuto stenu. Druhá plná vazba je nad stropem 1.NP, sloupky tedy budou vynášeny pomocí zesílené nosné konstrukce stropu. Vodorovné síly budou přenášeny pomocí dvojice ocelových pásků šířky 150 mm a tloušťky 5 mm pásky budou kotveny k pozednicím, pod úhlem cca 30 budou vedeny k podlaze, přivařeny k výztuži stropních nosníků a zabetonovány v rámci betonáže stropu. Pozednice budou přikotveny do stěn po 600 mm ocelovými trny. U vazného trámu pod nárožím krovu je nutno ověřit jeho podepření na vnitřní nosné stěně přízemí, případně navrhnout zesílení příložkami. Střešní plášť Skladba střešního pláště (C): - keramická střešní krytina bobrovka (dvojitá) - laťování 50/30 - kontralatě 60/40 - kontaktní difuzní fólie (Jutadach 135, Jutadach 150) - Isover Unirol Profi tl. 140 mm (na výšku krokve) - Isover Unirol Profi tl. 40 mm (na výšku CW profilu) - parotěsná zábrana (Jutafol N 110) - SDK podhled tl. 12,5 mm Skladba střešního pláště (D): - keramická střešní krytina bobrovka (dvojitá) - laťování 50/30 - kontralatě 60/40 - kontaktní difuzní fólie (Jutadach 135, Jutadach 150) - - Isover Unirol Profi tl. 40 mm (na výšku CW profilu) - Isover Unirol Profi tl. 140 mm (na výšku krokve) - Isover Unirol Profi tl. 40 mm (na výšku CW profilu) - parotěsná zábrana (Jutafol N 110) - SDK podhled tl. 12,5 mm Výplně otvorů Nové výplně otvorů (3x dvoukřídlé otvírané a výklopné okno vikýřů, francouzské okno otvíravé a výklopné v přízemí a pevné zasklení se vstupními dveřmi do společenské místnosti) budou s izolačním dvojsklem v dřevěném rámu. Stávající dřevěná vrata budou repasována. Podlahy Skladba podlahy na terénu (A) spol. místnost: - kamenná dlažba (dle zvoleného typu kamene) tl. 10-50 mm - stávající betonová mazanina Skladba podlahy na nové stropní konstrukci (B1) kuchyň: - marmoleum alt. PVC - betonová mazanina s KARI sítí tl. 60 mm - lepenka A400H alt. (PE folie) - Rockwool Steprock HD tl. 20 mm - stropní konstrukce Porotherm tl. 210 mm - VPC omítka tl. 15 mm změnou účelu užívání stodoly a části půdy na společenskou místnost a pokoje - 5 -
Skladba podlahy na stávající stropní konstrukci (B2) pokoj, koupelna + WC: - marmoleum alt. PVC (keramická dlažba v koupelně + WC) - betonová mazanina s KARI sítí tl. 60 mm - lepenka A400H alt. (PE folie) - kročejový polystyren tl. cca 200 mm (vyrovnání úrovní stropů) - stávající stropní konstrukce (PZD desky do Iček) - VPC omítka tl. 15 mm - Skladba podlahy na nové stropní konstrukci (B3) pokoj, koupelna + WC: - marmoleum alt. PVC (keramická dlažba v koupelně + WC) - betonová mazanina s KARI sítí tl. 60 mm - lepenka A400H alt. (PE folie) - Rockwool Steprock HD tl. 20 mm - stropní konstrukce Porotherm tl. 210 mm - kontaktní zateplení, minerální tepelná izolace tl. 100 mm Schodiště Nové vnitřní schodiště spojující společenskou místnost s podkrovím bude dřevěné schodnicové (18x 185x250 mm). Výška stupňů bude případně upravena v závislosti na zvolené tl. kamenné dlažby společenské místnosti. Komínový průduch Nový komínový průduch pro odkouření krbových těles bude třísložkový systémový Schiedel. Minimální průměr průduchu 200 mm. Úpravy povrchů Jako finální úprava vnitřních povrchů předmětných místností se uplatní systémové omítky dle zdících prvků, převážně VPC omítka tl. 15 mm a SDK obklad. Klempířské a zámečnické konstrukce Nové klempířské konstrukce budou provedeny z TiZn nebo pozink. plechu. Větrání Předmětné místnosti jsou větrány přirozeně okny a dveřmi. Koupelny s WC nuceně axiálními ventilátory s odtahem nad střechu. Vytápění Příležitostným vytápěním bude krb ve společenské místnosti v přízemí a krbová vložka v kuchyni v podkroví. Odvod spalin je řešen novým systémovým komínem Schiedel. Pokoje budou dotápěny přímotopnými elektrickými tělesy. Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů Tepelně technické vlastnosti obytné části stávajícího rodinného domu se stavebními úpravami nemění. Stavební úpravy hospodářské části jsou navrženy, tak aby obvodové konstrukce splňovaly požadavky ČSN 730540-2 na obvodové konstrukce. Osvětlení a oslunění Nové místnosti, které vzniknou stavebními úpravami hospodářské části stavby, jsou orientovány především východním směrem. Vzhledem k orientaci místností ke světovým stranám a dostatečně velkým okenním otvorům jsou splněny požadavky osvětlení a proslunění dle ČSN 730580 Denní osvětlení budov a ČSN 73 4301 Obytné budovy. změnou účelu užívání stodoly a části půdy na společenskou místnost a pokoje - 6 -
Výchozí podklady - Výpis použitých norem a legislativních opatření - Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), jak vyplývá ze změn provedených zákony č. 68/2007 Sb., 191/2008 Sb., č. 223/2009 Sb., č. 227/2009 Sb., č. 281/2009 Sb., č. 345/2009 Sb., č. 379/2009 Sb., č. 424/2010 Sb., č. 420/2011 Sb., č. 142/2012 Sb., č.167/2012 Sb. a č. 350/2012 Sb. - Vyhláška č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb. - Vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využití území ve znění vyhlášky č. 431/2012 Sb. - Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby - ČSN 73 4301 Obytné budovy - ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov Část 2: Požadavky (2011) - Vyhláška č. 3/1998 o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Kostelec nad Černými lesy - Kostelec nad Černými lesy - Územní plán sídelního útvaru využití území (1:2000) - Zaměření stávajícího objektu na pozemku parc. č. 1602, k. ú. Kostelec nad Černými lesy změnou účelu užívání stodoly a části půdy na společenskou místnost a pokoje - 7 -