Rada města Brna MMB2016000001051 ZM7/. ftfr?t" Z7/22. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 11. 10.2016 Název: Návrh nabytí pozemku p.č. 1445, v k.ú. Husovice stavbu Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí" Obsah: návrh kupní smlouvy kopie LV 1243 snímek katastrální, cenové mapy a orientační snímek informace o ocenění nemovitostí situace stavby důvodová zpráva Zastupitelstvo města Brna schvaluje nabytí pozemku p.č. 1445 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 151 m 2, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení vše v k.ú. Husovice za dohodnutou kupní cenu ve výši 1.552.500 Kč od subjektů a za podmínek dle kupní smlouvy, která tvoří přílohu č těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: Rada města Brna jednala na schůzi č. R7/080 konané dne 27. 9. 2016 a doporučila ke schválení. Zpracoval: Odbor investiční MMB Předkládá: Rada města Brna -/. %f
ev.c. (ORG. ) KUPNÍ SMLOUVA uzavřená dle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami: Zdeňka Kovalová, r.č. 435414/471 bytem Jihlavská 159/14, 664 41 Troubsko bankovní spojení: číslo účtu: spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 na straně jedné jako první dávající (dále jen první dávající") Eliška Kovalová, r.č. 266227/441 bytem Provazníkova 9/79, 614 00 Brno bankovní spojení: číslo účtu: spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 na straně jedné jako druhá dávající (dále jen druhá dávající") (první dávající a druhá dávající dále společně jen jako dávající") Statutární město Brno se sídlem Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno zastoupené Ing. Petrem Vokřálem, primátorem města Brna IČ: 449 92 785, DJČ: CZ44992785 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č.ú.: 111246222/0800 na straně druhé jako kupující (dále jen kupující") I. 1. První dávající hlašuje, že je podílovým spoluvlastníkem pozemku p.č. 1445, o výměře 151 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1243 katastrální území Husovice, obec Brno, vedeném u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (dále jen pozemek"), a to včetně všech součástí a příslušenství, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na výše uvedeném pozemku, zejména prádelny a zemního sklepa přístupných z vnitřního dvora. Výše spoluvlastnického podílu první dávající k tomuto pozemku činí id. 1/2.
2. Druhá dávající hlašuje, že je podílovým spoluvlastníkem pozemku p.č. 1445, o výměře 151 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1243 katastrální území Husovice, obec Brno, vedeném u Katastrálního úřadu Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, uvedeného v článku I. odst. 1 této smlouvy, včetně všech součástí a příslušenství, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na výše uvedeném pozemku, zejména prádelny a zemního sklepa přístupných z vnitřního dvora. Výše spoluvlastnického podílu druhé dávající k tomuto pozemku činí id. 1/2. II. 1. Prodávající touto kupní smlouvou dávají kupujícímu pozemek uvedený v článku I. odst. 1 této smlouvy, včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, a kupující tento pozemek kupuje a přijímá do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu ve výši 1.552.500 Kč (slovy: jedenmiliónpětsetpadesátdvatisícpětset korun českých). 2. Převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, byl popsán a oceněn znaleckým posudkem č. 1901-b/2014 ze dne 30. 5. 2014, který vyhotovil soudní znalec Ing. Bronislav Žáček, Hořická 54, 678 01 Blansko, IČ: 10532021, DIČ: CZ481216117, kancelář: Tábor 888/21, 616 00 Brno. 3. Převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, se vykupuje za účelem realizace veřejně spěšné stavby Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí". III. 1. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena uvedená v článku II. odst. 1 této smlouvy bude dávajícím uhrazena takto: a) první dávající bude zaplacena první část kupní ceny ve výši 776.250 Kč (slovy: sedmsetsedmdesátšesttisícdvěstěpadesát korun českých) odpovídající výši jejího spoluvlastnického podílu id. 1/2 k předmětnému pozemku na její bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy; b) druhé dávající bude zaplacena druhá část kupní ceny ve výši 776.250 Kč (slovy: sedmsetsedmdesátšesttisícdvěstěpadesát korun českých) odpovídající výši jejího spoluvlastnického podílu id. 1/2 k předmětnému pozemku na její bankovní účet uvedený v záhlaví této smlouvy; to vše do 60 (šedesáti) dnů ode dne, kdy bude kupujícímu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o tom, že byl veden vklad vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí, za předpokladu, že na výpisu z katastru nemovitostí vyhotoveném k tomuto dni bude jako jediný vlastník předmětného pozemku uveden kupující a současně tento pozemek bude st všech práv třetích osob. 3 /n
IV. 1. Prodávající výslovně hlašují, že jejich vlastnické právo k převáděnému pozemku není soudně či jinak právně napadeno či zpochybněno, že nejsou omezeny v disponování s tímto pozemkem a že na tomto pozemku nevážnou žádné faktické ani právní vady, zejména zástavní právo, nájemní právo, věcné břemeno, předkupní právo s účinky věcného práva, dluhy, daňové nedoplatky a další práva třetích osob. Prodávající se dále zavazují, že tento pozemek nezatíží závazky ve spěch třetích osob, a to až do převodu vlastnického práva k tomuto pozemku na kupujícího, a zdrží se jakéhokoli jednání, kterým by v budoucnu tento pozemek zatížily nebo jakkoli snížily jeho hodnotu. 2. Prodávající dále hlašují, že ke dni podpisu této kupní smlouvy není ti žádné z nich vedeno insolvenční či exekuční řízení ani výkon rozhodnutí a zároveň není ti žádné z nich podán návrh na zahájení insolvenčního řízení, na nařízení exekuce nebo výkonu rozhodnutí, ani neexistuje žádný titul vydaný v soudním, správním, daňovém, rozhodčím či obdobném řízení, na základě kterého by mohl být takový návrh podán. 3. Prodávající se zavazují, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva k předmětnému pozemku do katastru nemovitostí bude tento pozemek st všech práv třetích osob a že tomu tak bude až do převodu vlastnického práva k tomuto pozemku na kupujícího. 4. Jestliže se ukáže, že výše uvedená tvrzení nejsou pravdivá, má kupující právo od této smlouvy odstoupit a zároveň má nárok na náhradu veškeré škody, která mu v důsledku jejich nepravdivosti vznikla, přičemž tyto nároky lze uplatnit samostatně, tj. nezávisle na sobě. Odstoupením se smlouva ruší od samého počátku a smluvní strany jsou si povinny vrátit dosud poskytnutá plnění. 5. Kupující hlašuje, že se seznámil s právním i faktickým stavem převáděného pozemku, včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, a přejímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této kupní smlouvy. V. 1. Vlastnické právo k pozemku uvedenému v článku I. odst. 1 této smlouvy se převádí k okamžiku doručení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu, pokud bude pravomocně rozhodnuto o povolení vkladu. 2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k převáděnému pozemku do katastru nemovitostí podá kupující a současně uhradí správní poplatky s tímto vkladem spojené. 3. Pro případ, že dojde k přerušení vkladového řízení katastrálním úřadem, se smluvní strany zavazují, že si navzájem poskytnou veškerou součinnost nezbytnou k realizaci vkladu vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí. 4. Nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem dle této smlouvy je v souladu s ustanovením 6 odst. 1 písm. c) zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně z nabytí nemovitých věcí. Dle ustanovení 40 písm. c) tohoto předpisu se daňové přiznání nepodává.
VI. 1. Prodávající hlašují, že před podpisem této smlouvy předaly kupujícímu střednictvím technického dozoru kupujícího, kterým je společnost Brněnské komunikace a.s., se sídlem Renneská třída 787/1 a, 639 00 Brno - Štýřice, IČ: 607 33 098 (dále jen technický dozor kupujícího") dokumentaci skutečného vedení stavby dle ustanovení 125 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), věznění pozdějších předpisů, a kupující tuto skutečnost potvrzuje podpisem této smlouvy. 2. S ohledem na skutečnost, že stavba Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla vedena před 1. lednem 1947, se smluvní strany v souladu s ustanovením 7a odst. 9 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, dohodly, že průkaz energetické náročnosti budovy nebude při deji vyhotoven. 3. Prodávající se dále zavazují, že nejpozději ke dni 31.3.2017 nebude na adrese Provazníkova 9/79, 614 00 Brno evidován trvalý pobyt jakoukoli fyzickou osobu ani sídlo či vozovna jakékoli právnické osoby nebo osoby samostatně výdělečně činné. VII. 1. První dávající výslovně hlašuje, že převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, neužívá a do 31. 3. 2017 užívat nebude, ani zde nemá uskladněny žádné movité věci ve svém vlastnictví a do 31. 3. 2017 zde žádné movité věci ve svém vlastnictví neuskladní. 2. Kupující se zavazuje, že umožní druhé dávající bezplatné užívání převáděného pozemku včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, i po převodu vlastnického práva na kupujícího, a to nejpozději do 31. 3. 2017. 3. Druhá dávající se zavazuje, že do doby skutečného předání a převzetí bude převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, na své náklady řádně udržovat ve stavu, v jakém se nachází ke dni podpisu této kupní smlouvy, tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost a majetek třetích osob, a že zajistí jeho úklid. Kupující neodpovídá za škody vzniklé druhé dávající v průběhu jeho užívání. 4. Druhá dávající se dále zavazuje uhradit platby za dodávky elektrické energie, plynu, vody a veškerých dalších médií a služeb spojených s užíváním převáděného pozemku včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, jednotlivým dodavatelům svým jménem za celou dobu jeho užívání až do jeho skutečného předání a převzetí kupujícím. 5. Smluvní strany se dohodly, že druhá dávající je povinna převáděný pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, vyklidit a předat kupujícímu, a to po vedení zápisu vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí, jak bude vyznačen na příslušném listu vlastnictví, nejpozději však do 31. 3. 2017. Termín předání bude dohodnut nejméně jeden týden předem. O předání a převzetí pozemku bude sepsán tokol opatřený podpisem druhé dávající a technického dozoru kupujícího. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího dnem jeho skutečného předání a převzetí. %f
6. Druhá dávající se zavazuje, že nejpozději ke dni předání a převzetí vyklizeného pozemku včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, budou kazatelně odhlášena odběrná místa jednotlivých médií a služeb (elektrické energie, plynu, vody atd.). Doklady (nebo jejich kopie) o odhlášení odběrných míst je druhá dávající povinna předat bez zbytečného odkladu technickému dozoru kupujícího. Tyto doklady budou připojeny k tokolu sepsanému dle článku VII. odst. 5 této smlouvy jako jeho příloha a nedílná součást. 7. V případě, že druhá dávající pozemek včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, v dohodnuté době nevyklidí či nepředá kupujícímu, nebo při jeho předání a převzetí nepředloží výše uvedené doklady o odhlášení odběrných míst jednotlivých médií a služeb, je dávající povinna zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 2000 Kč (slovy: dvatisíce korun českých) za každý (i započatý) den dlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo kupujícího na náhradu veškeré škody, která mu v důsledku porušení smluvní povinnosti ze strany druhé dávající vznikla. 8. Kupující a druhá dávající shodně hlašují, že před podpisem této kupní smlouvy spolu uzavřeli dohodu o vyklizení převáděného pozemku včetně všech součástí a příslušenství, tj. včetně stavby Husovice, č.p. 9, objektu bydlení, vedlejších staveb a venkovních úprav, které se nacházejí na tomto pozemku, ve formě notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti. Veškeré náklady spojené se sepsáním výše uvedeného notářského zápisu uhradil kupující. VIII. 1. Smluvní strany hlašují, že tato kupní smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně a na důkaz shody vůle s jejím obsahem připojují své podpisy. Na jednom vyhotovení této smlouvy jsou podpisy dávajících úředně ověřeny. 2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena ke dni podpisu té smluvní strany, která tuto smlouvu podepíše jako poslední. 3. Tato smlouvaje vyhotovena v 5 (pěti) stejnopisech splatností originálů, z nichž každá dávající obdrží jedno vyhotovení, kupující obdrží dvě vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno účely vkladového řízení katastru nemovitostí. 4. Právní vztahy ve smlouvě výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. 5. Statutární město Brno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů (zejména 9 odstavce 2 tohoto zákona). 7
Doložka Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Brna na zasedání č. Z7/... dne V Brně dne: Kupující: V Brně dne: Prodávající: Zdeňka Kovalová za statutární město Brno Ing. Petr Vokřál primátor města Brna Eliška Kovalová Mf
Okres: CZ0642 Brno-město VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazujici stav evidovaný k datu 12. 07.2016 08:33:31 Obec: 582786 Brno Kat.území: 610844 Husovice List vlastnictví: 1243 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl Vlastnické právo Kovalová Eliška, Provazníkova 9/79, Husovice, 61400 Brno 266227/441 1/2 Kovalová Zdeňka, Jihlavská 159/14, 66441 Troubsko 435414/471 1/2 B Nemovitosti Pozemky Parcela Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 1445 15,1 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Husovice, č.p. 9, bydlení Stavba stojí na pozemku p.č.: 1445 BI Jiná orává Bez zápisu Omezení vlastnického práva - Bez zápisu D Jiné zápisy Typ vztahu Oprávnění o Změna výměr obnovou operátu Povinnost k Parcela: 1445 Z-21811/2011-702 Plomby a upozornění. - Bez zápisu Listina Nabývací tizuly a jiné podklady zápisu o Usnesení soudu o dědictví 60D 375/2011-26 Městský soud v Brně ze dne 02.06.2011. Právní moc ke dni 02.06.2011. Z-21811/2011-702 Pro: Kovalová Eliška, Provazníkova 9/79, Husovice, 61400 Brno RČ/IČO: 266227/441 o Usnesení soudu o vypořádání SJM a o dědictví Okresního soudu ve Znojmě 13 D-578/2015-37 ze dne 31.03.2016. Právní moc ke dni 19.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.05.2016. Zápis veden dne 13.06.2016; uloženo na prac. Brno-venkov V-9953/2016-703 Pro: Kovalová. Zdeňka, Jihlavská 159/14, 66441 Troubsko RČ/IČO: 435414/471 Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti CR Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702. strana 1 O'. /J0ů-Čx> -Sf?// 8/ f 1f
Okres: CZ0642 Brno-město VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI kazující stav evidovaný k datu 12.07.2016 08:33:31 Obec: 582786 Brno Kat.území: 610844 Husovice List vlastnictví: 1243 V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti ČR: Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702, Vyhotovil: Vyhotoveno: 12.07.2016 08:33:33 Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město Burianová Dagmar Podpis, razítko: Řízení PÚ:.../</f, Osvobczs;io cd správních pcpfaoa Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR Katastrální úřad Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702. strana 2 3, n
Snímek katastrální a cenové mapy Pozemek p.č. 1445, k.ú. Husovice Pozemky ve vlastnictví statutárního města Brna Cenová mapa - 2 590 Kč/m 2 Orientační snímek $ i.? 9 *4ř # 4 ék # >' - ^ /1f
Informace o ocenění pozemku p.č. 1445, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, vše k.ú. Husovice 1) znalecký posudek č. 1901-b/2014, vyhotovený dne 27. 5. 2014 Ing. Bronislavem Žáčkem, Hořická 54, 678 01 Blansko na stanovení ceny obvyklé: cena obvyklá pozemku p.č. 1445 o výměře 151 m 2 391.090 Kč, tj. 2.590 Kč/m 2 cena obvyklá stavby: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, součást pozemku p.č.1445 958.910 Kč cena obvyklá celkem 1.350.000 Kč 2) znalecký posudek č. 1901-a/2014, vyhotovený dne 30. 5. 2014 Ing. Bronislavem Žáčkem, Hořická 54, 678 01 Blansko na stanovení ceny zjištěné: cena zjištěná pozemku p.č. 1445 o výměře 151 m 2 391.090 Kč, tj. 2.590 Kč/m 2 cena zjištěná stavby: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení, součást pozemku p.č.1445, vč. příslušenství a venkovních úprav 347.037 Kč cena zjištěná celkem 738.127 Kč cena zjištěná celkem po zaokrouhlení 738.130 Kč -11 /
1 KJ ' V M
Důvodová zpráva Statutární město Bmo a Ředitelství silnic a dálnic ČR jsou stavebníky a investory veřejně spěšné stavby Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí". Jedná se o významný úsek velkého městského okruhu (VMO) realizovaný na území městských částí města Brna, Brnosever, Maloměřice a Obrany. Díky této stavbě bude zajištěno plynulé pojení VMO od vyústění Husovického tunelu přes Tomkovo náměstí, řeku Svitavu až po Karlovu ulici s vazbou na VMO Rokytová. Pro tuto stavbu bylo dne 21. 3. 2006 vydáno Úřadem městské části města Brna, Brno - sever, Odborem územního rozvoje a výstavby Územní rozhodnutí č. 316, spis. zn.: STU//04/0502328/000/003, ve znění rozhodnutí Magistrátu města Brna, Odboru územního a stavebního řízení ze dne 17.1.2011 č.j. MMB/0457228/2010, které nabylo právní moci dne 24. 1.2011. Dne 4. 2. 2014 byla mezi statutárním městem Bmem a Ředitelstvím silnic a dálnic ČR uzavřena Smlouva o spolupráci za účelem přípravy a realizace veřejně spěšné stavby Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí" (schválena ZMB na zasedání č. Z6/030 dne 21. 1. 2014). Dne 21. 10.2014 bylo mezi statutárním městem Brnem a Ředitelstvím silnic a dálnic ČR podepsáno Memorandum o majetkoprávní přípravě staveb Silnice 1/42 Brno, VMO Tomkovo náměstí" a Silnice 1/42 Brno, VMO Rokytová" (schváleno ZMB na zasedání č. Z6/037 dne 7. 10. 2014). Na základě rozhodnutí Magistrátu města Brna, Odboru územního a stavebního řízení ze dne 17.1.2011 č.j. MMB/0457228/2010 bodu 5 písmene f) byl mezi objekty určené k výkupu zařazen pozemek p.č. 1445, o výměře 151 m 2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je na něm stojící stavba: Husovice, č.p. 9, objekt bydlení vše v k.ú. Husovice, a to včetně všech součástí a příslušenství, vedlejších staveb a venkovních úprav (dále jen nemovitosti"). Nemovitosti byly popsány a oceněny znaleckým posudkem vyhotovenými Ing. Bronislavem Žáčkem: ZP č. 1901-b/2014 ze dne 27.5.2014 (cena v místě a čase obvyklá) 1.350.000 Kč Spoluvlastníci nemovitostí požadují navýšení ceny v místě a čase obvyklé vynásobením koeficientu 1,15 s odvoláním na zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury ve znění pozdějších předpisů, který je závazný ŘSD ČR jako hlavního investora stavby, a to s ohledem na náklady spojené se stěhováním, změnou trvalého bydliště a vyklizením převáděných nemovitostí, tj.: spoluvlastníky nemovitostí požadovaná kupní cena 1.552.500 Kč S účinností od 1. 11. 2016 bude dle ustanovení 1 odst. 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí nabyvatel vlastnického práva, tj. kupující a statutární město Brno jako územně samosprávný celek bude od placení této daně osvobozeno.
Kupní cena ve výši 1.552.500 Kč bude spoluvlastníkům nemovitostí (dále jen dávajícím) vyplacena ve výši dle spoluvlastnických podílů do 60 (šedesáti) dnů ode dne, kdy bude statutárnímu městu Brnu doručeno vyrozumění příslušného katastrálního úřadu o tom, že byl veden vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, za předpokladu, že na výpisu z katastru nemovitostí vyhotoveném k tomuto dni bude jako jediný vlastník předmětného pozemku uvedeno statutární město Brno a současně tento pozemek bude st všech práv třetích osob. Před podpisem kupní smlouvy bude s dávajícími uzavřena dohoda o vyklizení nemovitostí ve formě notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti. Prodávající se v kupní smlouvě zavazují, že nemovitosti vyklidí a předají po vedení zápisu vlastnického práva do katastru nemovitostí, jak bude vyznačen na příslušném listu vlastnictví, nejpozději však do 31.3.2017. V případě, že dávající v dohodnuté době nemovitosti ne vyklidí či nepředají, jsou povinni zaplatit statutárnímu městu Brnu smluvní pokutu ve výši 2000 Kč za každý den dlení. Po převodu nemovitostí do vlastnictví statutárního města Brna bude jejich správu vykonávat společnost Brněnské komunikace a.s. na základě Příkazní smlouvy o zajištění investorství a investičních činností na investičních akcích statutárního města Brna ze dne 26. 8. 2016. Vykup předmětných nemovitostí je v souladu se Smlouvou o spolupráci a Memorandem o majetkoprávní přípravě staveb uzavřenými mezi statutárním městem Brnem a ŘSD ČR. Výkup bude hrazen ze schváleného rozpočtu statutárního města Brna na r. 2016 - oddíl 2212 ostatní dráhy, ORG 4280, stavba VMO Tomkovo náměstí". R7/39. Komise majetková RMB na svém jednání dne 12. 9. 2016 návrh jednala a doporučila. Hlasování: 6 -, 0 - ti, 4 - se zdrželi /l 1 členů. Usnesení bylo přijato. es Liptákov ŮD B níček 5 Q. Drápalov oi B zdržela se ídr. ofmannová o. a Pospíšil eb e zdržel se r. Kerndl JUD zdržel se es s '06 á. fařík >yj o. omluven Zuziak ei> B zdržel se Hladký eb B Malec oi B Hlasování v RMB dne 27. 9. 2016. Schváleno jednomyslně 8 členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík. R.Mráze Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer.a: o M. Janíč es > JUDr. Rusňáko Mgr. Suchý Ing. Staněk Bc. Koláčný nepřítomen nepřítomen - ^7\ tyf