Prodej stavebních pozemků v ulici Karla Kofránka lokalita Šalounova I.c aktualizace 04.11.2014
Strana 2 (celkem 7) MĚSTO HOŘICE náměstí Jiřího z Poděbrad 342, PSČ: 508 19 Hořice, IČ: 002 71 560 tel: 492 105 411, fax: 493 623 183, e-mail: mesturad@horice.org oznamuje podle 39 odstavce 1 Zákona o obcích (obecní zřízení) číslo 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, ZÁMĚR číslo 03N/02/2013 c prodeje POZEMKŮ PRO RODINNÉ A BYTOVÉ DOMY V ULICI KARLA KOFRÁNKA (ŠALOUNOVA) a současně vypisuje NABÍDKOVÉ ŘÍZENÍ číslo 03N/02/2013 c na právo uzavřít kupní smlouvu na nemovitosti POZEMKY PRO RODINNÉ A BYTOVÉ DOMY V ULICI KARLA KOFRÁNKA (ŠALOUNOVA) Zájmové území lokalita Šalounova se nachází v jižní části města Hořice, východně od Sportovní haly Gymnázia Hořice a severně od nádraží ČD mezi ulicemi Šalounova, Žerotínova a Žižkova. Celé území vytváří svou polohou příznivé podmínky pro bydlení.
Strana 3 (celkem 7) Dopravně bude území napojeno pomocí dvou komunikací ze severní strany z ulice Žerotínova a později i ze západní strany z ulice Šalounova. Nové komunikace jsou navrženy tak, aby plně umožnily napojení všech objektů a do budoucna i napojení budoucích rozvojových ploch. Povrch vozovky obslužných komunikací je živičný. Inženýrské sítě jsou vybudovány, zkolaudovány a jsou přivedeny na hranice jednotlivých pozemků: kabelové vedení nn včetně připojení elektroměrových rozvaděčů, STL plynovod včetně STL plynovodních přípojek, vodovodní řad včetně vodovodních přípojek, dešťová kanalizace včetně kanalizačních přípojek, splašková kanalizace včetně kanalizačních přípojek. Vedení pro veřejné osvětlení je připraveno a veřejné osvětlení bude dobudováno po ukončení výstavby rodinných a bytových domů. Podmínky prostorové regulace a funkčního využití: Řešené území se nachází v zóně číslo 1 OB b): Tyto zóny jsou určeny pro bydlení doplněné občanskou vybaveností, je možno připustit i výrobní činnosti, jejichž rušivé účinky nepřesáhnou přípustnou míru pro obytnou zónu. Pro obytnou zónu 1 OB b) se stanovuje: Bytová výstavba Šalounova maximální výška 3 podlaží zastřešená s využitým podkrovím. Výstavba rodinných domů v lokalitě u nádraží bude 2 podlažní se zastřešením šikmou střechou, na okraji u vodoteče přízemní s využitým podkrovím. V návaznosti na Integrovanou střední školu obchodní je uvažováno s vytvořením tělovýchovného areálu pro tuto školu, Gymnázium a Střední průmyslovou školu kamenickou a sochařskou. Prostorové regulativy pro využití pozemků číslo 1 až číslo 39: Rodinné domy, Stavební čára objektu vzdálenost od okraje komunikace 5 až 7 metrů, Podlažnost objektu maximálně - suterén + 2 nadzemní podlaží, +- 0 v úrovni 30 cm nad rostlým terénem, výška plotu maximálně 150 cm, míra zastavěnosti pozemku 45%. Prostorové regulativy pro bytové domy písmeno A až B: budou řešeny až v průběhu nabídky prodeje pozemků s již případnými konkrétními developery, investory. Za každé jednotlivé porušení regulativů stanovuje se smluvní pokuta ve výši 100.000 Kč. Stavebník je povinen před zahájením projekčních prací konzultovat svůj záměr výstavby na oddělení územního plánování a regionálního rozvoje, u městského architekta a na Stavebním úřadu. Podmínky kupní smlouvy: úhrada kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy návrh na vklad do katastru nemovitostí po úhradě kupní ceny nezatížit nebo nezřídit zástavní právo na pozemek před úhradou kupní ceny zahájení stavby do 2 let a dokončení stavby (kolaudační souhlas nebo závěrečná kontrolní prohlídka podle druhu a způsobu užívání stavby) v termínu maximálně 5 let od podpisu smlouvy v případě nedodržení termínů stanovuje se smluvní pokuta 250.000 Kč na pozemky bude sjednáno předkupní právo města, které bude zrušeno po dokončení stavby V kupní smlouvě budou všechny tyto podmínky ošetřeny detailně a vymahatelným způsobem.
Strana 4 (celkem 7)
Strana 5 (celkem 7) Postup a podmínky prodeje pozemků: 04.11.2014 - zveřejnění nabídkového řízení na Stavební pozemky Šalounova I.c (aktualizace) - volné pozemky jsou nabízeny průběžně, kdy rozhodující je datum podání přihlášky - uzavření smlouvy o rezervaci Zastupitelstvo města Hořice schválí prodeje pozemků konkrétním zájemcům po uzavření rezervační smlouvy a schválení v radě. V případě, že kupující od smlouvy odstoupí před rozhodnutím zastupitelstva města Hořice bude mu vráceno 50% rezervačního poplatku. V případě odstoupení po rozhodnutí zastupitelstva činí smluvní pokuta 100% rezervačního poplatku. Pokud dojde k odstoupení ze strany města, poplatek se vrací kupujícímu v celé výši. Po vyhotovení usnesení zastupitelstva budou uzavírány kupní smlouvy s konkrétními zájemci (nejpozději do 30 dnů od výzvy k podpisu smlouvy). Požadovaný způsob doručení přihlášky: Zájemci, kteří si chtějí k tomuto záměru vyjádřit, respektive předložit k nabídkovému řízení své přihlášky, mohou podat písemné vyjádření nebo přihlášku, v podatelně MěÚ v Hořicích, náměstí Jiřího z Poděbrad 342, 508 19 Hořice, Přičemž u těch, které budou doručeny poštou nebo jinou formou doručení, je rozhodující datum a čas doručení zásilky do sídla vyhlašovatele na adresu uvedenou níže. Pro posouzení, zda nabídka byla učiněna ve stanovené lhůtě, je rozhodující otisk úředního razítka podatelny Městského úřadu v Hořicích. Město Hořice si vyhrazuje právo odmítnutí všech nabídek, právo změnit nebo zrušit nabídkové řízení a právo možnosti neuzavření smlouvy se žádným z uchazečů bez udání důvodu. Žádný z uchazečů nemá nárok na úhradu nákladů spojených s vypracováním a podáním přihlášky.
Strana 6 (celkem 7) Další informace: www.horice.org/pozemky Městský úřad v Hořicích, hospodářský odbor II. patro, budova "A", kancelář číslo dveří 331 Jan Novák, tel: 492 105 453, mob: 733 532 930, e-mail: novak@horice.org V Hořicích, 04.11.2014 Ivan Doležal v. r. starosta Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
Strana 7 (celkem 7) Přihláška k nabídkovému řízení číslo 03N/02/2013 c pozemky pro rodinné a bytové domy v lokalitě Šalounova Jméno 1 : Příjmení: Titul: Rodné číslo: Trvalé bydliště:...... Tel.:... E-mail:... Obchodní firma/název 2 : Adresa sídla: IČ: Oprávněná osoba:...... Dům číslo 3 : Pozemek číslo: Poznámka:......... Podpis:... Datum:... 1 Fyzická osoba 2 Právnická osoba 3 viz ceník pozemků