MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHNOV NAD KNĚŽNOU Odbor výstavby a životního prostředí Havlíčkova 136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou tel.: 494 509 111, fax: 494 534 440, e-mail: e-podatelna@rychnov-city.cz Rychnov nad Kněžnou, dne 13. září 2013 S.z.: OVŽP-4302/2013-Ma Oddělení: stavební úřad Vyřizuje: Hana Matějková e-mail: Hana.Matejkova@rychnov-city.cz VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA S TAVEBNÍ POVOLENÍ Dne 18.7.2013 podal Miroslav Faltys, Jiráskova č.p.1072, 516 01 Rychnov nad Kněžnou za vlastníky domu č.p. 1069-1072 v Rychnově nad Kněžnou ulice Jiráskova na pozemku pozemková parcela číslo 1737/20, 1737/21, 1737/22, 1737/23 v katastrálním území Rychnov nad Kněžnou žádost na vydání stavebního povolení na stavbu: Zateplení štítů bytového domu 1069-1072 v Rychnově nad Kněžnou ulice Jiráskova na pozemku: pozemková parcela číslo 1737/20, 1737/21, 1737/22, 1737/23 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Rychnov nad Kněžnou. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. c zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), rozhodl takto: Stavba Zateplení štítů bytového domu 1069-1072 v Rychnově nad Kněžnou ulice Jiráskova (dále jen "stavba") na pozemku: pozemková parcela číslo 1737/20, 1737/21, 1737/22, 1737/23 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Rychnov nad Kněžnou se podle 115 stavebního zákona p ovoluje. Stavba obsahuje: Zateplení štítů bytového domu - jedná se o montáž kompaktního zateplovacího systému s izolantem na štítové stěny objektu (vchod 1069 a vchod 1072) Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval autorizovaný inženýr Ing. Jan Hrdina, Na Výsluní č.p. 504, Jablonné nad Orlicí, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 1
2. Napojení na stávající technické vybavení území je řešeno následujícím způsobem: Dopravní napojení je po stávající pozemní komunikaci v ulici Jiráskova. Napojení na technickou infrastrukturu je stávající. Předmětem povolení není napojení na vedení a stavby technické infrastruktury, přípojky ani připojení stavby. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění (dále jen "TP") upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.5.2014. 6. Stavebník je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 7. Při nedodržení projektového řešení se stavebník vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178 až 183 stavebního zákona. 8. Stavba bude prováděna dodavatelsky, společností STATING s.r.o., Na Spravedlnosti č.p.1306, Kostelec nad Orlicí. 9. Nevyužitelný odpadní materiál z výkopových a stavebních prací je nutno uložit na povolené skládce, ostatní odpadní materiály je nutno využít nebo odstranit v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Doklady o řádném odstranění odpadů budou předloženy při kontrolních prohlídkách stavby. 10. Při realizaci uvažované stavby budou splněny podmínky Městského úřadu Rychnov nad Kněžnou, odboru výstavby a životního prostředí, oddělení životního prostředí, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou stanovené v závazném stanovisku č.j.: OVŽP/17821/13 163/2013/Zs ze dne 20.6.2013, týkající se ochrany přírody a krajiny: a) Před prováděním zateplení splnit nároky na zajištění ochrany netopýrů a rorýsů i ochrany jejich stanovišť. Oba druhy ptáků náleží mezi zvlášť chráněné druhy živočichů dle ustanovení zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů a doplnění. b) Při stavebních úpravách obytného domu je třeba předejít střetu s městskou veřejnou zelení. Práce je nutné provádět tak, aby zeleň nebyla poškozena. Případné úpravy dřevin předem oznámit zdejšímu orgánu ochrany a krajiny a dohodnout se na velikosti zásahu na místě samém. c) K umístění staveniště, mobilního přístřešku a skladování materiálu využít jiné než veřejné travnaté plochy. d) Z vnější strany lešení umístit síť jako ochranu proti úletu stavebních materiálů do okolí. e) Veřejné travnaté plochy kolem domu, které s opravami souvisí, je třeba denně čistit od zbytků. Po ukončení stavby travnaté plochy předat ve stavu provozu zahradnické údržby (dosety poškozené plochy, sesbírány zbytky stavebních materiálů). 2
11. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: a) po montáži polystyrenu zateplovacího systému b) po dokončení stavby závěrečná kontrolní prohlídka 12. Při kontrolních prohlídkách budou předloženy doklady týkající se provedení jednotlivých dílčích etap stavby : a) popis a zdůvodnění provedených odchylek od územního souhlasu, od stavebního povolení a ověřené dokumentace (pokud k odchylkám dojde) : 1. výkresy, ve kterých budou vyznačeny případné změny, 2. kopie zápisu změn ze stavebního deníku, 3. dokumentace skutečného provedení stavby k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu (výkresová i textová část), b) doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, c) doklady o likvidaci odpadů spojených s přípravou a prováděním stavby, d) zápisy o předání a převzetí stavby, stavebních prací (díla) s potvrzením odstranění závad, e) doklady o ověření požadovaných vlastností výrobků ( 47 stavebního zákona) : 1. prohlášení o shodě, atesty a certifikáty na jednotlivé části stavby (vždy na protipožární konstrukce), 2. prohlášení o shodě na použité materiály zabudované do stavby, na veškeré stavební práce a prohlášení o shodě na stavbu jako celek od zhotovitele stavby. 13. Zhotovitel stavby (stavebník) je povinen používat pro provádění stavby jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 14. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do konce výstavby. 15. Před ukončením stavby bude ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona včas stavební úřad požádán o vydání kolaudačního souhlasu. Žádost o vydání kolaudačního souhlasu bude doložena náležitostmi podle 121 stavebního zákona, tj. zejména dokumentací skutečného provedení stavby, popisem a zdůvodněním provedených odchylek od stavebního povolení, geometrickým plánem zaměření stavby. Dále stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy a předloží stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek. Odůvodnění Dne 18.7.2013 obdržel Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí žádost o vydání stavebního povolení na stavbu: Zateplení štítů bytového domu 1069-1072 v Rychnově nad Kněžnou ulice Jiráskova na pozemku: pozemková parcela číslo 1737/20, 1737/21, 3
1737/22, 1737/23 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Rychnov nad Kněžnou. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Vzhledem k tomu že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků řízení, stavební úřad v souladu s 144 správního řádu oznámil dne 8.8.2013 zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou. Stavební úřad podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ústního jednání a místního šetření, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 9.9.2013 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad se ve svém řízení zabýval určením okruhu účastníků řízení. Usoudil, že účastníkem řízení je stavebník a dále osoby, které mají vlastnická nebo jiná práva k pozemkům a stavbám na nich, včetně osob, které mají vlastnická nebo jiná práva k sousedním pozemkům a stavbám na nich, a tato práva mohou být stavebním povolením přímo dotčena. Stavebník, který podal žádost za vlastníky vlastníci domu č.p. 1069-1072 v Rychnově nad Kněžnou Miroslav Faltys, Jiráskova č.p.1072, 516 01 Rychnov nad Kněžnou. Vlastník stavby a pozemku pod stavbou: vlastníci domu č.p. 1069-1072 v Rychnově nad Kněžnou ulice Jiráskova na pozemku pozemková parcela číslo 1737/20, 1737/21, 1737/22, 1737/23 v katastrálním území Rychnov nad Kněžnou a vlastníci pozemku pozemková parcela číslo 1737/20, 1737/21, 1737/22, 1737/23 v katastrálním území Rychnov nad Kněžnou. Vlastník sousedního pozemku: Město Rychnov nad Kněžnou, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou V průběhu řízení se stavební úřad zabýval v souladu s 111 odst. (1) písm. a) stavebního zákona vztahem předmětné stavby k územnímu plánu města Rychnov nad Kněžnou. Územní plán města Rychnov nad Kněžnou je platný s účinností od 1.1.1999. Navrhovaná stavba se nachází v území, které je územním plánem určeno pro bydlení kolektivní. V tomto území územní plán počítá s bydlením městského charakteru s odpovídající vybaveností. Stavební úřad předloženou žádost a projektovou dokumentaci důsledně přezkoumal, porovnal ji s platným územním plánem a dospěl k závěru, že stavba není v rozporu s územním plánem města Rychnov nad Kněžnou. Jelikož se k uvedenému dni nikdo nevyjádřil, Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí využil stanovisek doložených stavebníky k žádosti. Žádost o stavební povolení byla doložena těmito rozhodnutími, vyjádřeními a stanovisky: - Město Rychnov nad Kněžnou, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou, souhlas se záborem veřejného prostranství ze dne 12.6.2013 na situaci - HZS Královéhradeckého kraje územní odbor Rychnov nad Kněžnou, Na Spravedlnosti č.p.2010, 516 01 Rychnov nad Kněžnou, závazné stanovisko č.j.: HSHK/RK-615/OP- 2013/b ze dne 17.7.2013 - Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení životní prostředí, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou, závazné stanovisko č.j.: OVŽP/17821/13 163/2013/Zs ze dne 20.6.2013, týkající se ochrany přírody a krajiny 4
- Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení silniční úřad, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou, závazné stanovisko č.j.: 43/13/No ze dne 12.6.2013 V průběhu stavebního řízení stavební úřad přezkoumal podanou žádost a připojené podklady z hlediska, zda stavbu lze podle nich provést dle 111. Ověřil, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací. Projektová dokumentace je úplná, přehledná, zda jsou v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu. Je zajištěn příjezd ke stavbě, technické i jiné vybavení potřebné k řádnému užívání stavby vyžadované zvláštním právním předpisem je vybudované. Předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Stanoviska dotčených orgánů byla zahrnuta do podmínek rozhodnutí. Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Poučení úča s tníků Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 81 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, (dále jen správní řád ) odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy, nebo nesprávnost rozhodnutí, nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, Hradec Králové, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u Městského úřadu Rychnov nad Kněžnou odboru výstavby a životního prostředí. Odvolání se podává v počtu 1 ks. Podle 85 odst. 1 správního řádu má odvolání odkladný účinek. Odvolací lhůta pro podání odvolání začíná běžet následující den po dni doručení rozhodnutí. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, pokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. referent odboru výstavby a životního prostředí Městského úřadu Rychnov nad Kněžnou Hana Matějková 5
Příloha pro stavebníka: Ověřená dokumentace stavby a štítek Stavba povolena budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 odst. 1, písm. b) ve výši 5000,- Kč (Za vydání stavebního povolení na změnu dokončené stavby se stanovuje poplatek ve výši poloviny sazby příslušného poplatku.), sazebníku správních poplatků v celkové hodnotě 5000,- Kč byl uhrazen dne 18.07.2013. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne. razítko a podpis Dále se doručí: 1. Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, Havlíčkova č.p.136 - pro vyvěšení 2. Miroslav Faltys, Jiráskova č.p.1072, 516 01 Rychnov nad Kněžnou 3. Doležal Jaroslav, Rezlerova 291, Petrovice, 109 00 Praha 4. Doležalová Lidmila, Rezlerova 291, Petrovice, 109 00 Praha 5. Macháň Jaroslav, Fischerova 763, Nové Sady, 779 00 Olomouc 9 6. HZS Královéhradeckého kraje územní odbor Rychnov nad Kněžnou, Na Spravedlnosti č.p.2010, 516 01 Rychnov nad Kněžnou 7. Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení životní prostředí, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou 8. Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení silniční úřad, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou Na vědomí: 1. Městský úřad Rychnov nad Kněžnou, odbor výstavby a životního prostředí, oddělení stavební úřad, Havlíčkova č.p.136, 516 01 Rychnov nad Kněžnou - archiv Počet stran rozhodnutí: 6 6