Magistrát města Karlovy Vary Moskevská 21, 361 20 Karlovy Vary Telefon: 353 118 111 Úřad územního plánování a stavební úřad, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary Spis.zn.: 7385/SÚ/12/Boč Karlovy Vary, dne 4.7.2012 Č.j.: 9994/SÚ/12 Vyřizuje: Antonín Boček, linka 506 Spisový znak: 328.3 Skartační znak: A/5 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad územního plánování a stavební úřad Magistrátu města Karlovy Vary (dále jen "stavební úřad"), jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 16.5.2012 podal Vladimír Růžička, nar. 5.5.1964, Nejdlova 11, 360 17 Karlovy Vary, Miroslava Růžičková, nar. 23.3.1973, Nejdlova 11, 360 17 Karlovy Vary (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y přístavba dvojgaráže k rodinnému domu Kolová (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 465/21 v katastrálním území Kolová. Stavba obsahuje: - Dvojgaráž bude umístěna jako samostatná dvojpodlažní, nepodsklepená stavba na pozemku parc.č. 465/21 v katastrálním území Kolová. Se stavbou rodinného domu bude dvojgaráž spojena v severozápadní části. Stavba dvojgaráže bude o půdorysných rozměrech 6,3 x 9 m a zastavěné ploše max. 57 m 2. Maximální výška stavby dvojgaráže bude 4,2 m od upraveného terénu. Střecha bude sedlová s mírným sklonem 12 o. Odstup dvojgaráže od pozemku parc. č. 465/5 (komunikace) k.ú. Kolová v jižní části bude min. 4 m, odstup dvojgaráže od pozemku parc. č. 465/5 (komunikace) k.ú. Kolová v severozápadní části bude min. 2,3 m a v části zkosení pozemku investora 1,5 m (řešeno výjimkou spis. zn. 7290/SÚ/12/Boč). Zpevněná příjezdová komunikace ke garáži na pozemku investora parc.č. 465/21 k.ú. Počerny bude provedena z betonové zámkové dlažby nebo jiné bezprašné úpravy. Garáž bude napojena na elektrickou energii z rodinného domu. Dvojgaráž nebude provozně propojena s rodinným domem. Dešťové vody z dvojgaráže budou svedeny přípojkou do dešťové kanalizace na pozemku investora parc.č.465/21 k.ú. Kolová. Umístění stavby na pozemku: - parc. č. 465/21 v katastrálním území Kolová
{Spis.zn. 7385/SÚ/12/Boč} str. 2 Určení prostorového řešení stavby: - Odstup dvojgaráže od pozemku parc. č. 465/5 (komunikace) k.ú. Kolová v jižní části bude min. 4 m, odstup dvojgaráže od pozemku parc. č. 465/5 (komunikace) k.ú. Kolová v severozápadní části bude min. 2,3 m a v části zkosení pozemku investora 1,5 m (řešeno výjimkou spis. zn. 7290/SÚ/12/Boč). Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Pozemek parc. č. 465/5 k.ú. Kolová dotčen sjezdem. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Na stavbu bude zpracována projektová dokumentace dle současně platných předpisů, ve které budou respektovány připomínky dotčených subjektů veřejné správy a organizací. 2. Umístění přístavby dvojgaráže k rodinnému domu Kolová na pozemku parc. č. 465/21 v katastrálním území Kolová včetně vedení sítí technického vybavení a dopravní obsluhy bude situováno dle předložené a schválené situace 1:200, která je grafickou přílohou a nedílnou součástí dokumentace předložené k územnímu řízení. 3. Projektem mohou být pro trvalé zabudování do stavby navrženy jen takové výrobky, které splňují technické požadavky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky ve znění pozdějších předpisů. 4. Stavba dvojgaráže bude o půdorysných rozměrech 6,3 x 9 m a zastavěné ploše max. 57 m 2. Maximální výška stavby dvojgaráže bude 4,2 m od upraveného terénu. Střecha bude sedlová s mírným sklonem 12 o. 5. Investor zajistí vytyčení veškerých stávajících sítí technického vybavení od příslušných správců sítí a zajistí jejich ochranu eventuelně přeložení, křížení a souběh dle příslušných norem a předpisů. 6. V PD v dalším stupni budou respektovány podmínky vyjádření odboru životního prostředí Magistrátu města Karlovy Vary č.j. 4932/OŽP/07 ze dne 3.8.2007. 7. Na elektrickou energii bude garáž napojena z elektrorozvaděče ze stávajícího rodinného domu. 8. Stavba bude vytápěna napojením na CZT dle vyjádření Karlovarské teplárenské a.s. č.j. ze dne a to: 9. Veškeré zásadní změny v situování stavby budou předem projednány se Stavebním úřadem Magistrátu města Karlovy Vary. Podmínky pro provedení stavby budou řešeny ve stavebním řízení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Vladimír Růžička, nar. 5.5.1964, Nejdlova 11, 360 17 Karlovy Vary Miroslava Růžičková, nar. 23.3.1973, Nejdlova 11, 360 17 Karlovy Vary Obec Kolová, Kolová 16, 360 01 Kolová Odůvodnění: Dne 16.5.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 3.7.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
{Spis.zn. 7385/SÚ/12/Boč} str. 3 Stavební úřad se v průběhu územního řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby v souladu s ust. 85 odst. 1) stavebního zákona je žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: - žadatel Vladimír Růžička, nar. 5.5.1964, Nejdlova 11, 360 17 Karlovy Vary, Miroslava Růžičková, nar. 23.3.1973, Nejdlova 11, 360 17 Karlovy Vary obec - Obec Kolová, Kolová 16, 360 01 Kolová Dalšími účastníky řízení v souladu s ust. 85 odst. 2) stavebního zákona jsou vlastníci pozemku nebo stavby, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Dvořák Václav a Dvořáková Taťana, Kolová 218, 362 14 (vlastníci pozemku parc.č. 465/20 k.ú. Kolová), Obec Kolová, Kolová 16, 362 14 (vlastník pozemku parc.č. 465/5 k.ú. Kolová),dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Dotčené orgány byly stanoveny dle zmocnění v příslušných zákonech. Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje jako dotčený orgán na úseku požární ochrany a ochrany obyvatelstva vydal souhlasné stanovisko. Stavba se nachází v chráněné krajinné oblasti Slavkovský les a Správa CHKO Slavkovský les jako věcně a místně příslušný orgán ochrany přírody podle ust. 75 a 78 odst. 1) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů vydala závazné stanovisko - souhlas s umístěním stavby v závazném stanovisku pod spis. zn. SR/0191/SL/2012 ze dne 15.5.2012. Stavební úřad v územním řízení posoudil návrh v souladu s ust. 90 stavebního zákona a zjistil, že umístění stavby vyhovuje sledovaným ukazatelům. K posouzení návrhu z hlediska potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledků správní orgán konstatuje, že umístění předmětné stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, zde platným územním plánem obce Kolová. Jedná se o území bydlení čistého Bč, ve kterém je předmětná stavba přípustná. (viz vyhláška o závazných částech územního plánu obce Kolová). Správní orgán postupoval v řízení v souladu s ust. 51 a 52 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, k provedení důkazů použil všech důkazních prostředků, které byly vhodné ke zjištění stavu věci a které nebyly provedeny v rozporu s právními předpisy. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území, mimo řízení o povolení výjimky z ust. 25 odst. 5) vyhlášky č. 501/2006 Sb., spis.zn. 7290/SÚ/12/Boč. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu podle ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Stanoviska sdělili: - Magistrát města Karlovy Vary, odbor životního prostředí, vyjádření pod zn. 4932/OŽP/07 ze dne 3.8.2007. - Telefónica Czech Republic a. s., vyjádření pod č. j. 72826/12 ze dne 26.4.2012.
{Spis.zn. 7385/SÚ/12/Boč} str. 4 - KRAJSKÉ ŘEDITELSTVÍ POLICIE Karlovarského KRAJE - územní odbor Karlovy Vary - DI, souhlas pod č.j. KRPK-34667/ČJ-2012-190306 ze dne 16.4.2012. - Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje č.j. HSKV-1115-2/2012PCNP ze dne 10.4.2012. - ČEZ ICT Sevices, a.s. stanovisko pod zn. 06017/B/07 ze dne 29.5.2007. - Obec Kolová vyjádření souhlas ze dne 21.6.2007 a 16.5.2012. - Obecní úřad Kolová rozhodnutí pod zn. 187/07 ze dne 3.9.2007. - Správa CHKO Slavkovský les - závazném stanovisku pod spis. zn. SR/0191/SL/2012 ze dne 15.5.2012. - Vladimír Růžička čestné prohlášení ze dne 28.5.2012. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Václav Dvořák, Taťana Dvořáková Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost připomínky neuplatnila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí vyjádřili: - Obec Kolová souhlas ze dne 16.5.2012. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavební úřad Krajského úřadu Karlovarského kraje v Karlových Varech podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
{Spis.zn. 7385/SÚ/12/Boč} str. 5 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. [otisk úředního razítka] Iva H e l i k s o v á vedoucí Úřadu územního plánování a stavebního úřadu Magistrátu města Karlovy Vary Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správ. poplatcích, ve znění pozdějších změn a doplňků položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 3.7.2012. Obdrží: Magistrát města Karlovy Vary, OVV veřejná vyhláška účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1) stavebního zákona Vladimír Růžička, Nejdlova č.p. 940/11, Stará Role, 360 17 Karlovy Vary 17 Miroslava Růžičková, Nejdlova č.p. 940/11, Stará Role, 360 17 Karlovy Vary 17 Obec Kolová, IDDS: xr5bx5e + veřejná vyhláška účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2) stavebního zákona veřejnou vyhláškou Václav Dvořák, Kolová č.p. 218, 362 14 Kolová Taťana Dvořáková, Kolová č.p. 218, 362 14 Kolová dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, IDDS: xknaa7s Magistrát města Karlovy Vary, odbor životního prostředí, U Spořitelny č.p. 538/2, 361 20 Karlovy Vary Správa CHKO Slavkovský les, IDDS: w9kdyqm
{Spis.zn. 7385/SÚ/12/Boč} str. 6 ostatní - veřejnou vyhláškou ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy ČEZ ICT Services, a.s., Poskytování sítí, IDDS: zbsdk9i Policie ČR, KŘPKK, Dopravní inspektorát Karlovy Vary, IDDS: upshp5u Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Vodárny a kanalizace Karlovy Vary a.s., Technický útvar, IDDS: kwtgxs4 co: -vlastní 2x - a/a