PROTOKOL O PROVEDENÉ VEŘEJNÉ DRAŽBĚ vyhotovený dle 27 zák. č. 26/2000 Sb. Č. j: 602/2015-D Bod 1. Veřejná dražba dobrovolná se konala dne 11.10.2016, na adrese http://www.eurodrazby.cz/drazby/detail-drazby.jsp?id=6473. Zahájení veřejné dražby bylo učiněno prohlášením licitátora ve 10:00 hod a dražba byla ukončena udělením příklepu v 11:55 hod. Bod 2. Označení předmětu veřejné dražby: Věci nemovité parcela č. 217 o výměře 1248 m2 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Malešice, č.p. 7, jiná st. Stavba stojí na pozemku p.č.: 217 parcela č. 218/1 o výměře 164 m2 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Malešice, č.p. 98, jiná st. Stavba stojí na pozemku p.č.: 218/1 zapsané na LV č. 2536, pro k.ú. Malešice, obec Praha, část obce Malešice, okres Hlavní město Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Předmětem veřejné dražby byl: Jedná se o areál bývalé autoopravny v obci Praha, část obce Malešice, okres hlavní město Praha. Malešice jsou městská čtvrť a katastrální území východně od centra hl.města Prahy. Z převážné části jsou součástí městského obvodu a městské části Praha 10, pouze zahrady na západním úbočí vrchu Tábora v areálu zahradnické školy a v okolí patří do městské části Praha 9. Uzavřený areál bývalé autoopravny je situovaný ve frekventované ulici U Tvrze spojující ulice Českobrodskou a Malešickou. Nachází se v lokalitě hustě zastavěné původní nízkopodlažní zástavbou. Jedná se o památkově chráněné území. Rizika ostatní - areál není delší dobu užíván (až 5 let), byla zahájena rekonstrukce budovy č.p.98, v současné době jsou přerušené práce, není provedeno zabezpečení rozestavěné stavby. Jedná se o uzavřený areál, tvořený budovou č.p. 98 vedenou jako jiná stavba, přestavovanou na 2 bytové jednotky, na pozemku p.č. 218/1, dále navazující kancelářskou budovou s prodejnou, na ní navazující zděnou skladovou budovu, kolmo situovanou bývalou stodolou s ubouraným SV rohem a též kolmo situovaným plechovým skladem se dvěma samostatnými prostory, vše na pozemku p.č. 217. Dle sdělení vlastníka jiná stavba č.p.7, vedená v KN LV č.2536 na pozemku p.č.217 byla zbourána a č.p.7 byla označena stodola naproti hlavnímu vjezdu do areálu. Všechny budovy jsou umístěné po obvodu areálu. Uprostřed je zpevněné nádvoří, na kterém jsou odložené vraky automobilů, vybourané materiály, skládka výrobků. Vjezd a vstup do areálu je branou a vrátky z frekventované ulice U Tvrzi. Dispozice areálu : obytné plochy (2 budoucí bytové jednotky a spol.prostory) 225,7m2, kancelářské plochy 19,3 m2, prodejní plochy 29,5 m2, skladové plochy 383 m2 Hlavní objekt tvoří dvoupodlažní zděná budova půdorysu L s půdou ve valbové střeše. Budova je přístupná z nádvoří a kanceláří. K datu místního šetření byly přerušeny stavební práce na přestavbu na 2 bytové jednotky. Přestavba je ve stádiu zahájení, budova není delší dobu užívána. Je ve výrazně zhoršeném technickém stavu, před rozsáhlou rekonstrukcí, nelze ji okamžitě užívat. Venkovní úpravy tvoří přípojky inženýrských sítí, zpevněná betonová plocha nádvoří, uliční zeď s vjezdovými vraty a vstupními vrátky. Viditelné konstrukce jsou ve zhoršeném technickém stavu. Pozemek p.č. 217 je zastavěný kancelářskou budovou s prodejnou a skladem, zděnou skladovou
budovou, bývalou stodolou č.p.7, plechovým skladem a zpevněným nádvořím. Pozemek p.č.218/1 je zastavěný budovou č.p.98. Pozemky jsou mírně JV skloněné, společně oplocené. Jsou přístupné z veřejné komunikace, napojené na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny, plynu. Pozemky jsou v územním plánu vedené v území všeobecně smíšeném. Na předmětu veřejné dražby váznou tato práva: Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 5 023,19 Kč s příslušenstvím pro ContiTrade Services s.r.o., Objízdná 1628, 76502 Otrokovice, RČ/IČO: 41193598. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 Ex- 38917/2014-25 ze dne 13.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.10.2014. Zápis proveden dne 07.11.2014. Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu - pohledávka ve výši 51 574,- Kč s příslušenstvím (čj. 41082/030/9014/27.11.2012/971/LK) pohledávka ve výši 74 603,- Kč s příslušenstvím (čj.42813/030/8014/10.7.2014/220/gs) pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Pražská správa sociálního zabezpečení, územní pracoviště pro Prahu 10, V Korytech 1536/8, Strašnice, 10000 Praha. Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 42013-380828/2014 813/050/Čer ze dne 29.09.2014. Právní moc ke dni 30.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 02.10.2014. Zápis proveden dne 04.12.2014. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 4 080 000,- Kč pro LAURENCE AND PARTNERS LIMITED, id.č. 04892237, 1st floor, 32 Farringdon street, EC4A 4HJ Londýn, Spojené království. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 137 EX- 112/2014 37 ze dne 16.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.05.2014. Zápis proveden dne 12.06.2014. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 116 016,- Kč s příslušenstvím a náklady nalézacího řízení pro NB Profi s.r.o., Plzeňská 1270/97, Košíře, 15000 Praha 5, RČ/IČO: 27748618. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 017 EX- 503/2014-16 ze dne 24.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.04.2014. Zápis proveden dne 03.06.2014. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 2 940,- Kč s příslušenstvím pro Česká kancelář pojistitelů, Na Pankráci 1724/129, Nusle, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 70099618. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 182 EX- 1942/2014 31 ze dne 15.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 15.04.2014. Zápis proveden dne 27.05.2014. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 810,- Kč s příslušenstvím pro Allianz pojišťovna, a.s., Ke Štvanici 656/3, Karlín, 18600 Praha 8, RČ/IČO: 47115971. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 046 EX- 1952/2013 11 ze dne 28.11.2013. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 1.534,- Kč s příslušenstvím a náklady soudního nalézacího řízení pro Allianz pojišťovna, a.s., Ke Štvanici 656/3, Karlín, 18600 Praha 8, RČ/IČO: 47115971. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 135 EX- 6637/2013-15 ze dne 10.11.2013. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 790,- Kč s příslušenstvím pro Allianz pojišťovna, a.s., Ke Štvanici 656/3, Karlín, 18600 Praha 8, RČ/IČO: 47115971. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 168 EX 4016/13-23 ze dne 19.11.2013. Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu - pohledávka ve výši 22 292,- Kč s příslušenstvím pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro hlavní město Prahu, Štěpánská 619/28, Nové Město, 11000 Praha 1. Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 5671517/13/2010-25202-101173 FÚ pro hl.m.p., ÚP Praha 10 ze dne 18.11.2013.
EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 240.000,- Kč a příslušenství povinní: Václav Slavětínský nar. 23.4.1973, Monika Slavětínská nar. 21.10.1972 pro Höfner Tomáš Ing., Karafiátová 2310/48, Záběhlice, 10600 Praha 10. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 015 EX- 2571/2013 12 ze dne 18.09.2013. Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu - pohledávka ve výši 143 954,93 Kč s příslušenstvím pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Finanční úřad pro hlavní město Prahu, Štěpánská 619/28, Nové Město, 11000 Praha 1. Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 4926039/13/2010-25202-101173 FÚ pro hl.m.p, ÚP Praha 10 ze dne 27.09.2013. Právní moc ke dni 27.09.2013. Zástavní právo exekutorské podle 69a exekučního řádu - pohledávka ve výši 3 055 433,38 Kč s příslušenstvím povinní:václav Slavětínský nar.23.4.1973, Monika Slavětínská Ambrožová nar. 21.10.1972, Oprávnění pro: Höfner Tomáš Ing., Karafiátová 2310/48, Záběhlice, 10600 Praha 10, Höfnerová Jitka, Karafiátová 2310/48, Záběhlice, 10600 Praha 10, Zatížená nemovitost: Parcela: 217 Parcela: 218/1. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 015 EX- 2572/2013 7 (a opravné usnesení č.j. 015 2572/2013-27 ze dne 12.9.2013, právní moc dne 23.9.2013) ze dne 27.08.2013. Zástavní právo smluvní - pohledávka ve výši 1 160 000,- Kč s příslušenstvím pro Hlaváč Jan Ing., Mánesova 1613/54, Vinohrady, 12000 Praha 2. Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 134 EX- 01327/2012 029 ze dne 29.06.2012. Právní moc ke dni 21.08.2012. Zástavní právo smluvní - pohledávky ve výši 5,025,000.00 Kč s příslušenstvím budoucí pohledávky do výše 5,025,000.00 Kč, které mohou vzniknout do 31.12.2033 pro Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4, RČ/IČO: 45244782. Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 24.07.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.07.2007. Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor : JUDr. Tomáš Vrána,Komenského 1294/38,750 02 Přerov. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 103 Ex- 38917/2014-11 pověřený soudní exekutor : JUDr. Tomáš Vrána,Komenského 1294/38,750 02 Přerov ze dne 08.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.10.2014. Zápis proveden dne 16.10.2014; uloženo na prac. Přerov 103 Ex-38917/2014-24 ze dne 13.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.10.2014. Zápis proveden dne 07.11.2014; uloženo na prac. Praha Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, Veveří 125, 616 45 Brno. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brnovenkov 137Ex-112/2014-29 ze dne 13.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2014. Zápis proveden dne 23.05.2014; uloženo na prac. Brno-venkov Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinní: Slavětínský Václav nar. 23.4.1973 a Slavětínská Ambrožová Monika n\r. 21.10.1972. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí ze dne 16.05.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.05.2014. Zápis proveden dne 28.05.2014; uloženo na prac. Praha Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor: Mgr. Martina Douchová, Příběnická 1908/12, 390 01 Tábor. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 017 EX 503/14-9 k 54 EXE-1523/2014-9 Obvodní soud pro Prahu 10 ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.04.2014. Zápis proveden dne 12.05.2014; uloženo na prac. Praha
EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice 017 EX-503/2014-15 ze dne 24.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.04.2014. Zápis proveden dne 03.06.2014; uloženo na prac. Praha Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor: Mgr. Jana Kalistová, Kolbenova 942/38a, 190 00 Praha 9. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 182 EX-1942/2014 12 ze dne 02.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 15.04.2014. Zápis proveden dne 02.05.2014; uloženo na prac. Praha 182 EX-1942/2014 30 ze dne 15.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 15.04.2014. Zápis proveden dne 14.05.2014; uloženo na prac. Praha Zahájení exekuce - Pověřený soudní exekutor: JUDr. Hana Šajnerová, EÚ Rakovník, Husovo nám. 22, 269 01 Rakovník. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 087 EX-707/2014-8 (49 EXE1031/2014-7) ze dne 03.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 03.03.2014. Zápis proveden dne 06.03.2014; uloženo na prac. Rakovník 087 Ex-707/2014-12 ze dne 03.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 03.03.2014. Zápis proveden dne 18.03.2014; uloženo na prac. Praha. Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 087 Ex-707/2014-33 ze dne 12.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 12.11.2014. Zápis proveden dne 18.11.2014; uloženo na prac. Praha Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor Mgr. Petr Micka, Svazu bojovníků za svobodu 68, 337 01 Rokycany. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Rokycany 168 EX- 4016/2013-12 ze dne 05.11.2013; uloženo na prac. Rokycany Zahájení exekuce - pověřený soudní exekutor Mgr. Jan Peroutka, Revoluční 48, 430 01 Chomutov. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Chomutov,č.j. 135 EX-6637/2013-13 ze dne 06.11.2013; uloženo na prac. Chomutov Zahájení exekuce - pověřený exekutor Mgr. Pavel Dolanský, EÚ Beroun, Palackého 31/2, 266 01 Beroun. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Beroun, Mgr. Pavel Dolanský 015 EX-2571/2013-8 (Obvodní soud Praha 10 49 EXE 3236/2013-17) ze dne 18.09.2013; uloženo na prac. Beroun Zahájení exekuce - pověřený exekutor: EÚ Beroun, Mgr. Dolanský, Palackého 31/2, Beroun 266 01. Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Beroun, Mgr. Dolanský 015 EX- 2572/2013-4 (Obvodní soud Praha 10, 49 EXE 3249/2013-18) ze dne 26.08.2013; uloženo na prac. Beroun Rozhodnutí o úpadku ( 136 odst. 1 insolvenčního zákona) - Usnesení insolvenčního soudu o úpadku MSPH 99 INS 15191/2014-A-24 ze dne 31.12.2014. Právní účinky zápisu ke dni 31.12.2014. Zápis proveden dne 16.01.2015; uloženo na prac. Praha 046 EX-1952/2013 10 ze dne 28.11.2013. 135 ex-6637/2013 16 ze dne 10.11.2013; uloženo na prac. Praha Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinní: Václav Slavětínský nar. 23.4.1973, Monika Slavětínská nar. 21.10.1972. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 015 EX-2571/2013 11 ze dne 18.09.2013; uloženo na prac. Praha Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinní: Václav Slavětínský nar. 23.4.1973, Monika Slavětínská nar. 21.10.1972. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 015 EX-2571/2013 11 ze dne 18.09.2013; uloženo na prac. Praha
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinný: Václav Slavětínský nar.23.4.1973. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 015 EX-2572/2013 6 (a opravné usnesení č.j. 015 2572/2013-27 ze dne 12.9.2013, právní moc dne 23.9.2013) ze dne 27.08.2013; uloženo na prac. Praha Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - povinná: Monika Slavětínská Ambrožová nar. 21.10.1972. Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 015 EX-2572/2013 6 (a opravné usnesení č.j. 015 2572/2013-27 ze dne 12.9.2013, právní moc dne 23.9.2013) ze dne 27.08.2013; uloženo na prac. Praha 458391/12/010942101173 ze dne 20.07.2012. Právní moc ke dni 14.08.2012. 134 EX-01327/2012 028 ze dne 29.06.2012. Dražební vyhláška - Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání 134 EX-01327/2012 343 ze dne 22.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 22.10.2014. Zápis proveden dne 12.11.2014; uloženo na prac. Praha. Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání 134 EX-01327/2012-365 se odročuje na neurčito ze dne 27.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014. Zápis proveden dne 08.12.2014; uloženo na prac. Praha Nařízení exekuce - exekutor Mgr. Ing. Jiří Prošek Exekutorský úřad Plzeň město. Usnesení soudu o nařízení exekuce 54 EXE-616/2012 45 OSP10 ze dne 27.06.2012; uloženo na prac. Praha Cena předmětu veřejné dražby: Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal znalecký ústav ZUOM a.s., Chelčického 686, 533 51 Pardubice - Rosice, jako znalecký ústav zapsaný do prvního oddílu seznamu ústavů z rozhodnutí Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne 09.09.2014 č.j. MSP-33/2014-OSD-SZN/11, kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro oceňování nemovitostí, vypracoval dne 4.8.2016 posudek s číslem 77-73/2016 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na 6 000 000,- Kč. Bod 3. Navrhovatel předmětu veřejné dražby: Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., se sídlem: Praha 4, Hvězdova 1716/2b, PSČ 140 00, ustanovená pravomocným Usnesením č.j. MSPH 99 INS 15191/2014-A-24 ze dne 31. prosince 2014 insolvenčním správcem dlužníka Bod 4. Nejnižší podání bylo stanoveno na částku 6 000 000,00 Kč. Bod 5. Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 18100 Praha 8 - Čimice, IČ: 25023217, zastoupena Mgr. Simonou Krejčovou, prokuristkou Licitátor: Mgr. Simona Krejčová, Náměstí Josefa Machka 444, 15800 Praha 5
Cena dosažená vydražením: 10 350 000,00 Kč Příloha: - Dražební vyhláška Č. j: 602/2015-D Bod 6. Bod 7. Tento Protokol o provedené veřejné dražbě byl sepsán ve 20 stejnopisech, z nichž dva obdrží vydražitel, jeden navrhovatel a další jsou určeny pro potřeby dražebníka. Po jednom vyhotovení zašle dražebník do 5-ti dnů osobám uvedeným v 20 odst. 5 zák. č. 26/2000 Sb. Dne 11.10.2016... dražebník