Pravidla poslrytovdni nivratnfch fielovych prijiek z Fondu rozvoje bydleni mesta Brna Zastupitelstvo mesta Bma schv6lilo na sv6m 251023. zasedimikonanem dne 3.3.2009 tato pravidla: itanet t Z(kladni ustanoveni 1. Kpodpoie zachov6ni a zlep5eni funkci st6vajiciho bytov6ho fondu nauzemi mdsta Brna je ze stdtniho rozpodtu eesk6 republiky poskytnuta n6vratn6 finandni vypomoc na opravy a modernizaci bytovych a rodinnych domfi. 2. N6vratn6 finandni vypomoc je statut6rnimu mdstu Brnu (drile jen,,mdsto") poskytnuta na zikladl rozhodnuti Ministerstva pro mistni rozvoj Ceskd republiky. 3. Z prostiedkri n6vratnd finandni vfpomoci vytvoiilo mdsto Fond rozvoje bydleni mdsta Brna (d5le jen,,fond", zkratka FRBmB), jehoz prostiedky jsou vedeny na samostatndm ridtu mdsta u penezniho fstanr. Pravidla hospodaieni s tdmito prostiedky jsou stanovena v Programu poskytov5nf st6tnich ptijdek na opra\t, modemizaci a roz5iieni bytov6ho fondu vydanych Ministerstvem pro mistni romoj Ceskd republiky a t6chto Pravidlech, Clanek 2 Piijmy fondu L Piijmy fondu jsou: a) bezrirodn6 ptjdka obci z rozpodtovych prostiedkfi st6tu b) spl6tky prijdek poskyhrutych z fondu na opravy, modemizaci a roz5iieni bytovdho fondu ve vlastnictvi mdsta a riroky c) spl6tky pnjdek poskytnuqfch z fondu jinyrn vlastnikrim bytovdho fondu a riroky d) finandni prostiedky zrozpodtu mdsta e) dary, piip. finandni vypomoci ajin6 pitjmy f) bankovni riroky ztdtfi FRBmB u pendzniho fstavu 2. Pifrustky stavu fondu po vyrovn6ni zixazki se st6tnim rozpodtem se nest6vaji v;fnosem mdsta a musi bytbeze zbyku ponechsny ve fondu k pouziti podle jeho pravidel. Cl6nek 3 Vydaje fondu Prostiedky fondu je mozno pouzivat vyhradne: 1. Na poskytnuti niivratnych ridelou.ich prijdek dle piilohy d. 1 tdchto pravidel k rihradd n6kladri na opravy a modernizaci byovych a rodinnych domri star5ich 10 let a bytorych jednotek a jim odpovidajicich podilfi na spolednych d6stech domu a) ve vlastnictvi m6sta, b) ve vlastnictvi jinfch fyzickych a prfvnickych osob. 1t5
Na financovini oprav a modernizace b;rtovlich domri, rodinnych domri a by'tovlfch jednotek ve vlastnictvi jinych fyzickych a pr6vnic(fch osob bude kazdorodnd poskytnuto minimriln6 20 % z celkov6ho objemu prostiedkti fondu. Tento podil neplati v piipadl, Le tito vlastnici prokazatelnd neprojevili o poskytnuti z6jem. 2. Na rihrady poskytovand peneznimu tstavu za vedeni ridtfi fondu, za pohyby na fdtech, za likvidaci faktur a paragonri a sledov6ni v6cn6 sprsvnosti dle ridelovfch polozek, d6le na rihradu ndkladri spojenych s vym6hanim nezaplacenfch spl6tek a n6klady vybdrov6ho iizeru dle dkinku 4. el6nek 4 VybErovd iizeni 1. Pnjdky z fondu budou poskytov6ny vlastnikfim opravovanfch nemovitosti na zitkladl v'.ib6rovych iizeni vyhl65enych mestem pro kazd;f kalend6ini rok samostatne. 2. Prijdku nelze ziskat opakovan6 na jeden ridel u jednoho domu nebo byov6 jednotky pied splacenim difve poskltnutd prijdky na tento ridel. 3. Fyzick6 a pr6vnick6 osoby budou do vybdrov6ho iizeni zaiazeny na zttkladd sv6 Z6dosti podand na formul6ii, ktery bude k dispozici na piislu5n6m uiadu mdstskd d6sti nebo na Bytov6m odboru MMB. Zhdostmusi obsahovat: a) jmdno nebo n6zev Ladatele,popi. statut6rniho ziistupce, vdetn6 Ri nebo Ii, b) adresu bydli5te nebo sidla prdvnickd osoby, c) piesn6 oznadeni rodinn6ho di bytovdho domu nebo byov6 jednotky, tm. adresu, dislo popisn6, dislo parcely, kopii vfpisu z katastru nemovitosti, d) kopii vypisu z obchodniho rejstiiku,ie-li Ladatelem prsvnicki osoba, e) piesn;i popis a dislo ridelu, na ktery je pfijdka poladovina, f) pozadovanou d6stku ptijdky dle piilohy d. 1 tdchto pravidel. 4. Vybdrove ilzeni na posky.tnuti prijdky z fondu vyhla5uje m6sto prostiednictvim Blov6ho odboru MMB dvakr6t rodn6: a) V:fbdrov6 ifzeni v]'hl65en6 k 1.9. pro poskytnuti prijdky v L pololeti n6sledujiciho roku, Zbdost musf b;it pod6na do 15.10. na mistnd piislu5n6m riiadu mestskd d6sti, na jejimz uzemi se rodinny nebo bytovy drim nachtni nebo na Bytov6m odboru MMB. UMC pied6 Z6dosti do 25.10. Bytov6mu odboru MMB, kte4i je vyhodnoti co do tiplnosti a vdcnd spr6vnosti a piedlozi je komisi pro vyberove iizeni, kter6 provede vybdr Zadatehi a ridelii nejpozddji do 15.1. b) Vtibdrovd iizeni v.yhl5.send k 1.12. pro poskytnuti ptijdkv ve II. pololeti n6sledujiciho roku. Zadost musi b;ft pod6na do 1_5.1. na mistnd piislusn6m uiadu m6stsk6 d6sti nebo na Byov6m odboru MMB. UMe pied6 Z6dosti Bytov6mu odboru MMB do 25.1. Komise pro vybdrovdiizeni provede vfbdr Zadatelfi nejpozddji do 31.3' V obou vyberovych iizenich budou rozddlovilny odek6vand spl6tky ptjdek z minullfch let splatn6 v piisluin6m pololeti, finandni prostiedky uvolndnd ze stornovanych pfijdek zpiedchoziho u.ibdrov6ho iizeni, ziskan6 z rozpodtu mesta, stritu. Pii stanoveni d6stky k rozdeleni Zadateltm se zohledni piedepsand vraceni bezurodnych pirjdek z minul;fch let do st6tniho rozpodtu. 2t5
5. Vyhl65eni qfbdrov6ho iizent musi byt zveiejndno na riiednich desk6ch m6sta a mdstsklfch d6sti. 6. Komise pro vybdrove iizeni slozen6 ze dlenri komise bydleni Rady mdsta Brna a zristupce Bytov6ho odboru (s hlasem poradnim) provede vyber Ladateltt o ptjdku. 7. O qisledku qib6rov6ho iizeni budou v5ichni Ladatele prostiednictvim Bytov6ho odboru VfMg pisemnd vyrozumdni do 14 dnt po ukondeni vybdrov6ho iizeni. Na poskytnuti prijdky neni pr6vnf n6rok. Vybrani L,adatellbudou vyzvhni k dolozeni - aktu6lniho znaleck6ho posudku nebo jin6ho dokladu kprokilzhnt ceny opravovan6 nemovitosti,knii,bude ziizeno z6stavni pr6vo ve prospech mdsta, - pravomocn6ho stavebniho povoleni nebo pisemn6ho stanoviska stavebniho uiadu te stavebnim irpravsm, kter6 nepodl6haji ani stavebnimu povoleni, ani ohl65eni, - ov6ienlfch kopii nabyvacich titult knemovitosti, pokud byly vydany do 1.1.1993 (potiebn6 ke vkladu z6stavniho prdvado katastru nemovitosti), - origittalu nebo ovdien6 kopie vypisu z obchodniho rejstiiku (potiebn6 ke vkladu zsstavniho prtwado katastru nemovitosti), pr6vo na uzavieni smlouvy zanrk6, nedolozi-li Ladatel do 60 dnfi od pievzeti vi'ny v5echny pozadovan6 podklady k sepsani smlouvy' 8. Do vyberov6ho iizeninebudou zaiazeni Zadateld, kteii a) ziidili z1stavni pr6vo nebo jin;i obdobnf zhvazek kpiedmetn6 nemovitosti a piislusny dluh dosud nesplatili, pfip. je nemovitost piedmetem exekudniho nebo konkurzniho iizeni, b) byli opakovan6 v prodleni s rihradou spl6tek prijdky poskytnut6 z FRBmB nebo u kterych bylo spl6ceni prijdky vymdh6no soudne, c) nedodrzeli tidel u diiv6jsi prijdky poskytnut6 z FRBmB' 9. Neripln6 nebo nespr6vn6 ryplndnd Z6dosti o prijdku budou vr6ceny uchazedrim do 30.11. (resp. 28.2.) nytovjm odboiem spolu se zdrivodn6nim nezaiazenitchazede do qfbdrovdho iizeni a upozorndnim na nejbliz5i dal5i termin vib6rov6ho iizeni' 10. po ukondeni vfb6rovdho iizeni bude poskytnuti ptjdek zfrbmb vybran;fm Zadatehim piedlozeno Zastupitelstvu mesta Brna ke schv6leni' el6nek 5 Smlouva o Prijdce 1. S vybran ymi Ladateli (d6le jen dluznik) uzavie mesto po schvaleni v Zastupitelstvu mdsta Bma prostiednictvim byo"eno odboru smlouvu o pfijdce. Pirjdku lze derpat pouze podle podminek stanovenych smlouvou mezi m6stem a dluznikem. Jistina a uroky se spl6ceji podle smlouvy o pri;e"". Pravidelnd spl6ceni zahbii dluznik 1. dnem m6sice n6sledujiciho po uplynuti 6 mdsicri od otevieni ridtu dluznika u pendzniho ristavu. 2. Smlouva o prijdce musi obsahovat1'to ridaje: a) smluvni strany, b) identifikaci byov6ho di rodinn6ho domu nebo byov6 jednotky dle irdajt z katastru nemovitosti, c) odkaz na pravomocn6 stavebni povoleni nebo jinli doklad o piipustnosti stavebnich riprav, d) identifikaci ptjdky dle piilohy d. 1 tdchto pravidel, 3t5
e) celkovou d6stku ptrjdky, v piipadd vice irdehi i jeji skladbu, 0 lhritu derp6ni prijdky, tj. 6 mesicri od data pievedeni finandnich prostiedkri na ridet dluznika v peneznim ristavu, kde je mu umozn6no jejich irdelovd derpii.ni, g) zprisob derp6ni: - derpani prijdky je mozn6 na podkladd ridetnich dokladfr (faktur apod.) jejich rihradou bezhotovostnd nebo v hotovosti, - pro platby v hotovosti budou akceptov6ny jen platby nad 100 Kd pro jednotlivd polozky, - proplaceni ddstky v hotovosti nad 5 000 Kd musi b;it piedem schv6leno Bytovlim odborem, - nelze propl6cet ridetni doklady (faktury apod.) uhrazend pied podpisem smlouvy, - ridetni doklady (faktury) musf obsahovat pouze polozky, kterd odpovidaji schv6lenym ridehim prijdky, h) rezim spl6ceni (istina, uroky) vdetnd stanoveni dne splatnosti v piislu5n6m mdsici, i) zprisob spl6ceni (bezhotovostne, trval;fm piikazem na bdzn;f ridet fondu), j) sankce za porusenf platebni kivnd, tj. uplatndni smluvni pokuty ve qf5i I o/oo z dluzn6 d6stky zakaldy den prodleni a okamzit6 splatnost cel6 pfrjdky pii prodleni 6 m6sicri, k) z vazek dluznika kuliti pnjdky k dohodnutdmu ridelu; za udel prijdky se povazuje i provedeni piislusnych praci dluznikem, a to do 2 let od otevieni ridtu u pendzniho ristaur; za udel prijdky se nepovazuje n6kup naiadi a strojti, odborn6 posudky, studie a proj ektov5 dokumentace, l) sankce za poruseni ridelu prijdky, tj. neprodlend jednor6zov6 vr6ceni finandnich prostiedkri pouzitych v rozporu se stanovenym ridelem a smluvni pokuta ve vy5i 20 % z neopr6vnend derp an;f ch finandnich pro stie dkfi, m) dluznik m6 pr6vo po piedchozim pisemn6m ozndmeni mdstu prov6st pieddasn6 splaceni pfijdky nebo jeji d6sti, nejdiive vsak po 2 letech od otevieni ridtu, m6sto sddli dluznikovi vy5i riroku, piip. vy5i rimoru a froku dle skutedn6 vy5e prijdky a skutednd doby jejiho spl6ceni, n) smluvni pokuty: - provede-li dluznik pieddasnd splaceni prijdky nebo jeji d6sti pied uplynutim 2let od otevieni irdtu, je povinen m6stu zaplatit smluvni pokutu ve vy5i 2o/o z pieddasnd splacen6 d6stky, - nevyderpd-li dluznik pfijdenou d6stku ve stanoven6m terminu, povazuje se nevyderpan6 d6st prijdky po jejim pievedeni na irdet mesta za pieddasnd splaceni prijdky, piip. jeji d5sti, a dluznik je povinen zaplatrt mdstu smluvni pokutu ve vy1i 2o/o z nevyderpan6 d6stky, o) ziizeni z6stavniho pr6va k opravovan6 nemovitosti (hodnota zlstavy je minim6ln6 L20 % objemu prijdky azhstavapiedstaruje samostatnd prodejnf celek), p) dohodu o otevieni ridtu u pen6zniho ristavu, q) souhlas dluznika s kontrolnim prisobenim pen6zniho ristavu, m6sta, Mdstsk6 policie (stavebni policie) a jeho zhvazek piedkl6dat pen6znimu ristavu ridetni doklady pro derp6ni zudtu, r) dluznik pod6 n6vrh na vklad zfstavniho pr6va k opravovan6 nemovitosti do katastru nemovitosti do 30 dnri po podpisu smlouvy obdma smluvnimi stranami; nesplni-li tento zhvazek, smlouva se rusi, s) dluznik do 30 dnfi po om6meni ziipisu vkladu z6stavniho prfna do katastru nemovitosti pied6 smlouvu pendznimu fstavu a nazilklad6 t6to smlouvy apisemn6ho souhlasu Bytovfho odboru otevie pendzni ristav dluznikovi ridet, na ktery pievede finandni prostiedky z ridtu fondu ve qf5i stanoven6 smlouvou; nesplni-li dluznik termin do 30 dnri, m6 mdsto pr6vo od smlouvy odstoupit. 4t5
3. ProdlouLeru Eerptmi prijdky je mozn6 v odtivodndnych piipadech po schv6leni v komisi bydleni RMB max. na 1 rok, piidemz zitstiltt nedotden termin zahtleni spl6ceni. 4. Smlouva o prijdce nenahrazujeiizeni provriddnd stavebnim riiadem, bez'kter6ho nemohou byt zahhjeny stavebni pr6ce. 5. Kontrolu spl6ceni prijdek a vym6h6ni dluznych d6stek zaji5t'uje Bytovli odbor MMB. 6. Po splaceni prijdky a uhrazeni piip. smluvni pokuty pod6 Blovlf odbor Z6dost o vymaz z6stavniho pr va v katastru nemovitosti. Clanek 6 ReZim derpani prostiedkfi fondu 1. O zptsobu a lhrit6ch pievodu prostiedkri mezi fondem a fdty dluzniktr a o spr6vd finandnich prostiedkfi fondu uzavie mdsto prostiednictvfm Odboru rozpodtu a f,rnancovdni zviiletni smlour.u s peneznim tstavem. 2. Mdsto si vyhrazuje pr6vo prov6d6t kontrolu rcalizace praci, na kter6 byla poskytnuta pfrjdka. itanet z ZinEreEnd ustanoveni l. Kontrolu poskytov6ni prijdek zfondu podle tdchto pravidel prov6di Rada mdsta Brna, Zastupitelstvo mesta Brna a Ministerstvo pro mistni rozvoj CR. Z.Bytovy odbor piedlozi 1 x rodnd RadE a Zastupitelstvu mesta Brna informaci o hospodaieni fondu za piedchozirok, a to soudasnd se zpr6vou o vysledcich rozpodtovdho hospodaieni a finandniho vypoi6dani mdsta za pifslu5ny rok. 3. Timto se rusi Pravidla poskytov6ni n6vratnych fdelovych prijdek z FRBmB schv6len6 Zastupitelstvem mdsta Brna na zaseditni Z51016 ve dnech 24. a 25. 6.2008. 4. Tato pravidla byla schv6lena Zastupitelstvem mdsta Bma dne 3.3.2009. 5t5