Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, 683 01 Rousínov, tel. 517 324 827, fax.: 517 324 845, radnice@rousinov.cz Č.j.: 2400/11-5805/2011-902/HH Rousínov, dne 31. října 2011 Oprávněná úřední osoba: Bc.Hana Horčičková, tel: 517324836, e-mail: horcickova@rousinov.cz Jindřich Minařík, 28.01.1963, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč Marcela Minaříková, 29.05.1970, Nemojany č.p.249, Nemojany zast. Životní prostředí s.r.o., ing. Dan Minařík, Nemojany č.p.146, 683 03 Luleč Rozhodnutí č. IV/41/2011 veřejnou vyhláškou Dne 08.09.2011 podali Jindřich Minařík, 28.01.1963, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč, Marcela Minaříková, 29.05.1970, Nemojany č.p.249, Nemojany, oba zastoupeni společností Životní prostředí s.r.o., Nemojany č.p.146, 683 03 Luleč, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení pro stavbu: kuchyně k rodinnému domu, garáž, sklady, sklepy, vč. zpevněných ploch (dále jen stavba ) na pozemku parcelní číslo 746 zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, dále jen stavební zákon, ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku parcelní číslo 746 v katastrálním území Rousínov u Vyškova a na základě 92 odst. 1 a 115 odst. 1 stavebního zákona vydává I. územní rozhodnutí o umístění stavby: kuchyně k rodinnému domu, garáž, sklady, sklepy, vč. zpevněných ploch na pozemku parcelní číslo 746 v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Stavba obsahuje přístavbu stávajícího rodinného domu, umístěnou na pozemku stavebníka parcelní číslo 746, na hranici s pozemkem parcelní číslo 745 na místě původní odstraněné přístavby. Přístavba má rozměry 21,0 x 5,2 m, střecha přístavby bude provedena pultová, sklon na pozemek stavebníka, výška hřebene max. 5,1 m. Střešní konstrukce stropní z trámů, střešní krytina bude použita plechová v imitaci cihelných tašek v červené barvě. Zpevněné plochy budou provedeny na pozemku stavebníka, ve dvorní části rodinného domu. Plochy budou provedeny ze zámkové dlažby, celkem 147,8 m 2. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parcelní číslo 746 v katastrálním území Rousínov u Vyškova, jak je zakresleno v situačním výkresu Přehledná situace v měřítku 1:500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí 2. Napojení na komunikace zůstává stávající 3. Napojení na inženýrské sítě zůstává stávající 4. Dešťové vody ze střechy a zpevněných ploch budou likvidovány vsakem na pozemku stavebníka
5. Požadavky vyplývající z ochranných pásem a chráněných území se neřeší 6. Podmínky plynoucí z vyhlášky č. 268/2006 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů budou dodrženy Označení účastníka řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: Jindřich Minařík, 28.01.1963, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč, Marcela Minaříková, 29.05.1970, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Žádné námitky nebyly v průběhu řízení uplatněny II. stavební povolení pro stavbu: kuchyně k rodinnému domu, garáž, sklady, sklepy, vč. zpevněných ploch na pozemku parcelní číslo 746 v katastrálním území Rousínov u Vyškova Stavba obsahuje přístavbu stávajícího rodinného domu. Přístavba má rozměry 21,0 x 5,2 m, střecha přístavby bude provedena pultová, sklon na pozemek stavebníka, výška hřebene max. 5,1 m. Střešní konstrukce stropní z trámů, střešní krytina bude použita plechová v imitaci cihelných tašek v červené barvě. Jako podhled bude použita sádrokartonová konstrukce. Okenní otvory budou osazeny eurookny. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Martin Lang, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0700111, a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména NV č. 591/2006 Sb. o minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a dalších předpisů, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Všichni pracovníci na stavbě budou prokazatelně seznámeni s bezpečnostními předpisy 3. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů 4. Požadavky dotčených orgánů: budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, územní odbor Vyškov, Hasičská 425/2, 682 01 Vyškov ze dne 25.02.2011, ev.č. HSBM-8-8-3/6-OPR-2011: v souladu s 21 odst. 2 vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb musí být garáž, pokud bude sloužit pro parkování vozidel s pohonem na plynná paliva, vybavena detektory úniku plynu a účinným větráním v souladu s 13 odst. 1 vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách ochrany staveb, musí být v garáži umístěn jeden přenosný hasící přístroj pěnový nebo práškový s hasící schopností 183 B
5. Při provádění zemních prací je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních i nadzemních sítí přímo v terénu, aby nedošlo k jejich případnému poškození. Při provádění prací budou dodrženy veškeré podmínky správců jednotlivých sítí 6. Časový plán: stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí 7. Škody způsobené stavební činností na sousedních nemovitostech nebo pozemcích, nebo na veřejném majetku, musí být neprodleně odstraněny na náklady stavebníka 8. Odpady vzniklé při výstavbě budou tříděny a likvidovány podle své povahy s odpady bude nakládáno tak, jak ukládá vyhláška o odpadech č. 185/2001 Sb. Odpady budou rozděleny podle druhu materiálu a uloženy na tříděné skládce 9. Rozsah staveniště staveniště je vymezeno pozemkem parcelní číslo 746 v katastrálním území Rousínov u Vyškova, ve vlastnictví stavebníka 10. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do ukončení stavby 11. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby 12. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona 13. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození 14. Zhotovitel stavby bude určen ve výběrovém řízení. Po výběrovém řízení oznámí investor písemně stavebnímu úřadu vybraného zhotovitele stavby a doloží jeho oprávnění předmětné práce provádět 15. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a tyto fáze výstavby pro provedení kontrolní prohlídky stavby: - po dokončení stavby 16. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona 17. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení geometrický plán zaměření stavby stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby výsledky předepsaných zkoušek, a to zejména: - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení Označení účastníka řízení podle 27 odst. 1 správního řádu: Jindřich Minařík, 28.01.1963, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč, Marcela Minaříková, 29.05.1970, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Žádné námitky nebyly v průběhu řízení uplatněny
Odůvodnění: Dne 08.09.2011 podali Jindřich Minařík, 28.01.1963, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč, Marcela Minaříková, 29.05.1970, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč, oba zastoupeni společností Životní prostředí s.r.o., ing. Dan Minařík, Nemojany č.p.146, 683 03 Luleč žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby a současně žádost o vydání stavebního povolení na stavbu: kuchyně k rodinnému domu, garáž, sklady, sklepy, vč. zpevněných ploch na pozemku parcelní číslo 746 v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Uvedeným dnem byla řízení zahájena. Stavební úřad na žádost stavebníků spojil územní řízení s řízením stavebním usnesením č.j. 2400/11-5991/2011-902/HH ze dne 15.09.2011. Stavební úřad opatřením ze dne 19.09.2011 oznámil zahájení spojeného řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K žádostem stavebníci dále doložili: Projektová dokumentace zpracovaná ing. Martinem Langem, ČKAIT 0700111 Požárně bezpečnostní řešení stavby zpracované Milanem Staňou, autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 1004087 Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, územní odbor Vyškov, Hasičská 425/2, 682 01 Vyškov ze dne 25.02.2011 Stanoviska vlastníka sousedních pozemků p. Karla Páska parc. číslo 748 a 749, k.ú. Rousínov Souhlas vlastníka sousedního pozemku DŘEVODÍLO Rousínov, v.d. Osvědčení o autorizaci č. 6886 a č. 12438, ing. Martin Lang, ČKAIT 0700111 Plná moc pro Životní prostředí, s.r.o., ing. Dan Minařík, ze dne 30.10.2010 Žádost o sloučení územního řízení a stavebního řízení ze dne 06.09.2011 K výroku I: Stavební úřad opatřením ze dne 19.09.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a upozornil je v souladu s 89 odst. 1 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 25.10.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že je pro dané území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení oznamováno účastníkům řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad Rousínov. Patnáctým dnem po vyvěšení oznámení na úřední desce bylo oznámení považováno za doručené. Žadatel splnil informační povinnost, vyplývající z ust. 87 odst. 2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: podle 85 odst. 1 stavebního zákona a) žadatel Jindřich Minařík, 28.01.1963, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč, Marcela Minaříková, 29.05.1970, Nemojany č.p.249, Nemojany, oba zastoupeni společností Životní prostředí s.r.o., ing. Dan Minařík, Nemojany č.p.146, 683 03 Luleč
b) Město Rousínov jako obec, na jejímž území má být navrhovaný záměr uskutečněn podle 85 odst. 2 stavebního zákona b) Karel Pásek, Sušilovo nám. 51/29, 683 01 Rousínov u Vyškova, DŘEVODÍLO Rousínov, v.d., Sušilovo nám. 49/27, 683 01 Rousínov a Město Rousínov, Sušilovo nám. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova, vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich jako osoby, jejichž vlastnické právo k sousedním pozemkům a stavbám na nich může být navrhovanou stavbou přímo dotčeno Práva k žádným dalším stavbám nebo pozemkům nemohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena. Souhlas s vynětím pozemků ze ZPF není třeba. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. Z hledisek, uvedených v 90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto: Umísťovaná stavba je v souladu: - se schválenou územně plánovací dokumentací stavba je dle územního plánu sídelního útvaru Rousínov, změna č. VIII ÚPN SÚ Rousínov, č.j. USN.č. 02/16/10Z, nabytí účinnosti 01.01.2011, umístěna v plochách SO plochy smíšené - s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje 86 stavebního zákona, 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č. 4 k této vyhlášce, je v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území stanovených vyhláškou č. 501/2006 Sb., v platném znění - s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů - k umístění staveb byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy - Hasičský záchranný sbor JmK, územní odbor Vyškov Námitky účastníků nebyly v řízení uplatněny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - žádné připomínky nebyly v průběhu řízení uplatněny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili Do podmínek územního rozhodnutí nebyly zahrnuty rovněž ty podmínky, kde povinnost jejich plnění vyplývá přímo z platných právních předpisů a ty, které se týkají soukromoprávních vztahů účastníků. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
K výroku II: K projednání žádosti nařídil stavební úřad ústní jednání na den 25.10.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: Účastníci řízení podle 109 odst.1 stavebního zákona a) stavebník Jindřich Minařík, 28.01.1963, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč, Marcela Minaříková, 29.05.1970, Nemojany č.p.249, 683 03 Luleč, oba zastoupeni společností Životní prostředí s.r.o., ing. Dan Minařík, Nemojany č.p.146, 683 03 Luleč e) Karel Pásek, Sušilovo nám. 51/29, 683 01 Rousínov u Vyškova, DŘEVODÍLO Rousínov, v.d., Sušilovo nám. 49/27, 683 01 Rousínov a Město Rousínov, Sušilovo nám. 84/56, 683 01 Rousínov u Vyškova, jako vlastníci sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jejich vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno Práva k žádným dalším stavbám nebo pozemkům nemohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena. Námitky účastníků, popřípadě důkazy, nebyly v řízení uplatněny. Výrok o umístění stavby je svým charakterem podmiňujícím výrokem k výroku o stavebním povolení, stavební úřad na základě 74 odst. 1 správního řádu ustanovuje, že rozhodnutí o povolení stavby je vykonatelné po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat k Krajskému úřadu Jm kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odst. 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odst. 2 správního řádu). Územní rozhodnutí platí dle 93 odst. 1 stavebního zákona 2 roky ode dne nabytí právní moci
Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Za správnost vyhotovení: Bc. Hana Horčičková stavební úřad Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Rousínov a současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět na stavební úřad Městského úřadu Rousínov. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemnosti a zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup:
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů se vyměřuje podle položky č. 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300,- Kč Pro žadatele: Ověřenou dokumentaci a štítek Stavba povolena obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí Rozdělovník: Územní řízení: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě: Životní prostředí s.r.o., Nemojany č.p.146, 68303 Luleč Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 68301 Rousínov u Vyškova Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Karel Pásek, Sušilovo náměstí č.p.51/29, 68301 Rousínov u Vyškova DŘEVODÍLO Rousínov, v.d., Sušilovo náměstí č.p.49/27, 68301 Rousínov u Vyškova Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 68301 Rousínov u Vyškova Dotčené orgány: Hasičský záchranný sbor JmK, územní odbor Vyškov, Hasičská č.p.425/1, 68201 Vyškov 1, DS: OVM, ybiaiuv Doručí se na vyvěšení: Městský úřad Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 68301 Rousínov u Vyškova Stavební řízení: Účastníci řízení dle 109 stavebního zákona jednotlivě: Životní prostředí s.r.o., Nemojany č.p.146, 68303 Luleč Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, 68301 Rousínov u Vyškova Karel Pásek, Sušilovo náměstí č.p.51/29, 68301 Rousínov u Vyškova DŘEVODÍLO Rousínov, v.d., Sušilovo náměstí č.p.49/27, 68301 Rousínov u Vyškova