INTRODUCTION ÚVOD 1... 2

MORE THAN THE CITY

INTRODUCTION ÚVOD 1... 2

CITY WEST Vysoce moderní kancelářský projekt třídy A Komplex 7 administrativních budov o celkové ploše 100 000 m 2 Nová městská čtvrť, kde vzniká více než 3 000 bytů a mnoho maloobchodních ploch Vynikající dopravní dostupnost metrem, autem a autobusem Široké spektrum podpůrných služeb CITY WEST High specification Class - A office project Our Complex comprises 7 buildings with a total size of 100,000 sq m of leasable area A new city quarter which includes 3,000 flats and ample shopping Excellent access by metro, car and bus A wide spectrum of contemporary support services

LOCATION LOKALITA Karlovy Vary Chomutov Leipzig R6 D5 Plzeň Nürnberg München R7 STODŮLKY Teplice Dresden Berlin D8 C A D1 B Brno Bratislava Wien Budapest Liberec R10 Hradec Králové Krakow D11 R4 České Budějovice Passau Linz Česká republika leží v srdci Evropy. Hlavní město Praha představuje logickou vazbu mezi západní Evropou a novou, rozvíjející se Evropou. City West se nachází v městské části Prahy 5 - Stodůlky. Tato městská část je významnou komerční a rezidenční čtvrtí a jedná se o jednu z nejdynamičtějších a nejlépe dostupných částí Prahy. Mnoho nadnárodních společností, které zde mají svá sídla, využívá všech těchto výhod k rozvoji svých obchodních záměrů. 3... 4 The Czech Republic is at the heart of Europe. Its capital, Prague represents a logical link between Western Europe and the new expanding Europe. City West is situated in the Stodůlky area of Prague 5. Stodůlky is a well-established residential and commercial neighborhood. It is also one of the most accessible and the most dynamic areas of Prague. The many multi-national companies which are already located in this area benefit from these advantages to support their business development.

Rozvadovská spojka miáš ova D5 Jere Plzeň BUS GPS data: 50 02 47.70 S 14 18 18.83 V á spojka Jinočansk ý sk až Pr h ru ok Administrativní park je umístěn v bezprostřední blízkosti dálnice D5 Projekt je umístěn přímo na stanici metra Stodůlky (20 minut do centra trasou B) Městská hromadná doprava v přímém sousedství projektu Letiště vzdáleno 5 minut od projektu Our office project is located in close vicinity to the D5 motorway Our project is located directly on the Stodůlky metro station (20 minutes to the City centre on metro line B) Bus stops are located in the immediate vicinity of the project The project is 5 minutes drive from the Airport

SERVICES SLUŽBY 5...6

V blízkém okolí CITY WEST naleznete Nákupní centrum Metropole Zličín, IKEA, a TESCO v AVION shopping parku, poštu, zdravotní středisko, lékárnu, restaurace, obchody, základní školu, mateřskou školu, německou školu, fitness centrum, supermarket, bankovní pobočky apod. Přímo v komplexu CITY WEST budou k dispozici tyto služby: Kavárny, restaurace, supermarket, lékárna, copy centrum, mateřská škola apod. In the vicinity of CITY WEST you can find The shopping center Metropole Zličín, IKEA, and TESCO in AVION shopping park, a post office, health care centers, pharmacies, restaurants, shops, elementary schools, kindergartens, the Prague German school, fitness centers, supermarkets, bank branches etc. In our CITY WEST complex we currently plan to provide the following services: Cafés, restaurants, a supermarket, a pharmacy, a copy centre, a kindergarten etc.

SITE PLAN SITUAČNÍ PLÁN C2 C1 B2 B1 B3 7... 8 A1 A2

fáze / budova kancelářská plocha maloobchodní plocha parkovací místa sklady phase / building office space retail space parking spaces storage A1 9 332 m 2 921 m 2 236 234 m 2 A2 15 236 m 2 1 276 m 2 333 843 m 2 B1 18 746 m 2 2 255 m 2 412 971 m 2 B2 15 021 m 2 1 431 m 2 298 610 m 2 B3 9 818 m 2 187 m 2 155 359 m 2 C1 10 162 m 2 724 m 2 114 631 m 2 C2 8 343 m 2-143 430 m 2

SPECIFIKACE 9...10

Flexibilní dispozice každého podlaží umožňuje jak halové uspořádání, tak uzavřené kanceláře Typická velikost podlaží 3 700 m 2 Efektivní dělení kanceláří s modulem 2,70 m světlá výška kancelářských prostor a chodeb 3,0 m Individuální regulace teploty v každé místnosti Otevíratelná okna ve všech prostorech Plně přístupná zdvojená podlaha včetně podlahových krabic pro kabeláž Napojení na poskytovatele internetu Telefonní linky ISDN, optické kabely Zálohové zdroje elektrické energie pro případy výpadku proudu Možnost umístění TV a satelitních antén na střeše budovy Možnost zřízení samostatné kuchyňky a toalety v každé jednotce Přístupový kartový systém Elektronické detektory kouře s automatickým samohasícím systémem Kamerový systém CCTV monitorující budovy a jejich okolí Všechny kancelářské plochy, kavárny a obchody vybavené klimatizací a ventilací Až 6 výtahů v každé budově Nepřetržitá bezpečnostní služba a provoz recepce Prostory pro obchody a výstavní plochy v přízemí Množství skladových prostor Zelené plochy v přístupných atriích budov s možností relaxace Japonská zahrada v bezprostřední blízkosti budov Kantýna přímo v budově Velké množství parkovacích stání v podzemních garážích

SPECIFICATIONS 11...12

Flexible floor space for each floor allowing both open-plan and cellular offices Typical floor plate 3,700 m 2 Office grid 2,7 m Clear office and corridor height 3,0 m Individual thermal regulation in each office Openable windows in the whole project Fully accessible raised floors, including floor boxes Connections to internet providers Telephone lines ISDN, optical cables Back-up diesel generators Possibility of placement of TV and satellite aerials on roof areas Possibility of placement of kitchenettes and toilettes within each unit Card access system Smoke detectors with sprinkler system Camera CCTV system within the building All areas are ventilated Up to 6 lifts in each building 24 hour security system and reception services Retail space and showroom space on the ground floor Storage space Green areas in the project for relaxation Japanese garden in the project Canteen within the project Ample underground car parking

SUMMARY SHRNUTÍ 13...14

CITY WEST je kancelářským projektem, který představuje pro budoucí uživatele dokonalou kombinaci pracovního prostředí a služeb. Architektura a unikátní design projektu jsou doplněny zelenými relaxačními zónami, fontánami a zahradními jezírky. Design projektu v sobě propojuje živé město s centrálním náměstím s kavárnami, restauracemi a obchody. Snadná dostupnost metrem, autem a autobusem jen podporuje vizi vzniku nové městské čtvrti. Vzhledem k jeho velikosti nabízí nájemcům jedinečnou možnost expanze na jednom místě po dlouhou dobu. CITY WEST je projektováno s velkým důrazem na zelené plochy, šetrnost k životnímu prostředí. CITY WEST jako součást velkého rezidenčního projektu poskytuje rovněž zaměstnancům možnost bydlení blízko svého pracoviště za velmi výhodných podmínek. CITY WEST je skvělou volbou pro velké i malé společnosti, které kladou důraz na efektivitu a využitelnost kancelářských ploch s pohodlným parkováním a nejmodernějším technologickým vybavením. CITY WEST is an office scheme which will provide its users with the combination of a perfect work environment and many added amenities. The unique architecture and design of the project is complemented by a backdrop of relaxing green areas and landscaping with fountains, pools and ponds. Our design contemplates a living city with a central plaza containing cafes, restaurants and shops. The project s metro, bus and highway links promote this vision of a vibrant new city quarter. Due to its size our project will offer a unique opportunity to our tenants for expansion in one location. CITY WEST has been designed with an emphasis on green areas and landscaping and with great attention to the environmental aspects of development. CITY WEST is part of a greater scheme which includes residential quarters. We can offer housing to employees working in City West on very favorable terms. CITY WEST is an excellent choice for small and large companies that require highly effective office floor plates, ample parking and exceptional technological systems.

Dodatek: Popisy a informace obsažené v této brožuře nebo poskytnuté písemně nebo ústně, týkající se projektu nebo jeho samostatných částí, se nemají vykládat jako spolehlivá prohlášení nebo stanovení skutečnosti o projektu. Vizualizace a ostatní informace jsou pouze ilustrativní a nemusejí odpovídat skutečnosti. Veškeré uvedené rozměry a dálkové údaje jsou pouze orientační. Disclaimer: Specifications and information contained in this brochure or given either in writing or verbally concerning the project itself or its independent parts, should not be interpreted as a reliable declaration or determination of facts relating to the project. Visualizations and other information are only illustrative and need not necessarily correspond with reality. All dimensions and distance parameters are only approximate. Developer Letting Agents FINEP CZ a.s. Palác Koruna Václavské náměstí 1 110 00 Prague 1 T: +420 224 474 133 F: +420 224 221 724 Jones Lang LaSalle Myslbek Building Ovocný trh 8 117 19 Prague 1 T: +420 222 222 101 F: +420 224 239 520 CB Richard Ellis Palladium Náměstí Republiky 1 110 00 Prague 1 T: +420 224 814 060 F: +420 224 814 111