Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SÚ-4449/2014/Ko MUBN-6289/2014/jk Jana Košková 412 589 818 jana.koskova@benesovnpl.cz DATUM: 18.11.2014 Výroková část: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 22.7.2014 podal žadatel David Lehký, nar. 2.2.1974, Kosmonautů 154, Děčín XXVII-Březiny, 405 02 Děčín 2, - kterého zastupuje Bc. Alena Bílková, Kamenická 504/30, Děčín II-Nové Město, 405 02 Děčín 2 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y altán a sklad zahradního nářadí u rekreačního domu č.e. 45 Karlovka, Velká Bukovina (dále jen "stavba") na pozemku st.p.č. 266, p.p.č 1635/12 v katastrálním území Karlovka. Druh a účel umisťované stavby: - Sklad zahradního nářadí bude jednopodlažní stavba, nepodsklepená, obdélníkového půdorysu o rozměrech 8,0 x 6,5 m, zastřešená sedlovou střechou, s výškou po hřeben střechy 4,9 m. Nosné konstrukce budou z ocelových nosníků, obvodový plášť proveden z dřevěných palubek. Střešní krytina bude plechová RUUKKI, barva cihlově červená, podlaha betonová dlažba, okna dřevěná, vrata plechová. - Altán bude dřevěná, otevřená stavba o půdorysných rozměrech 4,87 x 4,885 m. Nosnou konstrukci budou tvořit dřevěné sloupky, střecha bude sedlová, s výškou po hřeben střechy 3,9 m, se střešní krytinou shodnou jako u skladu zahradního nářadí. Podlaha bude provedena z betonové dlažby. Umístění stavby na pozemku: - Stavba altánu bude umístěna na pozemku st.p.č. 266 v kat. území Karlovka ve vzdálenosti 3,65 m od rekreačního domu č.č. 45 Karlovka, ve vzdálenosti 6,4 m od společné hranice s p.p.č. 2758/1 k.ú. Karlovka, ve vzdálenosti 0,6 m od společné hranice s p.p.č. 1639/1 a 3,5 m taktéž od společné hranice s p.p.č. 1639/1 k.ú. Karlovka tak, jak je zakresleno v situačním výkrese stavby č. 2 v M 1:200, zpracovaným Ing. Miroslavem Tesařem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT 0400692. - Stavba skladu zahradního nářadí bude umístěna na p.p.č. 1635/12 v kat. území Karlovka ve vzdálenosti 11 m od společné hranice s p.p.č. 1639/5 k.ú. Karlovka, ve vzdálenosti 2 m od společné hranice s p.p.č. 1635/4 k.ú. Karlovka a ve vzdálenosti 1 m od společné hranice s pozemkem p.p.č.
Č.j. MUBN-6289/2014/jk str. 2 2758/1 k.ú. Karlovka tak, jak je zakresleno v situačním výkrese stavby č. 2 v M 1:200, zpracovaným Ing. Miroslavem Tesařem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT 0400692. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba altánu a skladu zahradního nářadí nebude napojena na žádné inženýrské sítě. Dešťové vody budou likvidovány tak, aby nedocházelo k podmáčení sousedních pozemků a staveb. 3. Jako stavební pozemek se vymezuje část p.p.č. 1635/12 k.ú. Karlovka o výměře cca 52 m² a část st.p.č. 266 k.ú. Karlovka o výměře cca 23,8 m². 4. Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení (ohlášení) bude vypracována oprávněnou osobou. Projektovou dokumentací musí respektována veškerá stávající podzemní i nadzemní zařízení jiných správců (vlastníků) inženýrských sítí. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: David Lehký, nar. 2.2.1974, Kosmonautů 154, Děčín XXVII-Březiny, 405 02 Děčín 2 Marie Lehká, nar. 17.8.1946, 28. října 1278/39, Děčín I-Děčín, 405 02 Děčín 2 Obec Velká Bukovina, Velká Bukovina 178, 407 29 Velká Bukovina u Děčína Odůvodnění: Dne 22.7.2014 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dne 22.7.2014 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 26.8.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při ústním jednání vyšly najevo skutečnosti, které bránily vydání územního rozhodnutí. Proto stavební úřad dne 16.9.2014 vyzval zástupce žadatele k doplnění žádosti ve lhůtě do 31.10.2014 o: souhlasy vlastníků pozemků, na jejichž pozemky zasahuje požárně nebezpečný prostor stavby. Současně bylo územní řízení přerušeno. Žádost byla doplněna dne 31.10.2014. Předložené doklady: - plná moc k zastupování; - informace o pozemcích dotčených stavbou; - kopie katastrální mapy; - informace o sousedních pozemcích; - souhlas vlastníka pozemku st.p.č. 266 k.ú. Karlovka Marie Lehké s umístěním stavby na pozemku; - územně plánovací informace o podmínkách vydání územního rozhodnutí MěÚ Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad ze dne 15.1.2014 č.j. SÚ-0130/2014/Ko; - územně plánovací informace o podmínkách využívání území a změn jeho využití Magistrátu města Děčín, odboru stavební úřad oddělení Úřad územního plánování ze dne 28.1.2014 č.j. OSU/8698/2014/KN; - vyjádření Magistrátu města Děčín, odboru životního prostředí ze dne 28.5.2014 č.j. OZP/40362/2014/KMa; - závazné stanovisko Magistrátu města Děčín, odboru životního prostředí, oddělení ZPF ze dne 25.6.2014 č.j. OZP/50592/2014/Chr; - závazné stanovisko SCHKO České středohoří Litoměřice ze dne 11.6.2014 š.j. SR/1095/CS/2014-2;
Č.j. MUBN-6289/2014/jk str. 3 - stanovisko k územnímu řízení Obce Velká Bukovina ze dne 20.5.2014; - souhlas Státního pozemkového úřadu, Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj, pobočka Děčín ze dne 20.5.2014 zn. SPU 199118/2014/11/Dik; - vyjádření společnosti SčVK, a.s. Teplice ze dne 14.2.2014 zn. O14610040343/TPCS/Vr; - sdělení o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne 5.2.2014 zn. 0100242494; - sdělení o existenci komunikačního vedení společnosti ČEZ ICT Services, a.s. Děčín ze dne 5.2.2014 zn. 0200173624; - stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno ze dne 5.2.2014 zn. 5000895251; - vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech republic, a.s. ze dne 5.2.2014 č.j. 524465/14; - vyjádření o existenci vedení veřejné komunikační sítě společnosti UPC Česká republika, s.r.o. Praha ze dne 26.2.2014 č. A0709/2014; - souhlas s realizací stavby Agentury hospodaření s nemovitým majetkem, Oddělení ochrany územních zájmů Praha ze dne 6.2.2014 č.j ÚP-21-128-2014; - souhlas vlastníka pozemku dotčeného požárně nebezpečným prostorem Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Ústecký kraj, pobočka Děčín ze dne 28.8.2014; - souhlas vlastníka pozemku dotčeného požárně nebezpečným prostorem fy. Agro MP, s.r.o. Roudnice nad Labem ze dne 30.10.2014; - souhlas vlastníka pozemku dotčeného požárně nebezpečným prostorem Marie Lehké ze dne 17.7.2014. Obec Velká Bukovina nemá zpracovaný územní plán. V současné době je pořizován návrh Územního plánu Velká Bukovina. Dle tohoto návrhu je pozemek st.p.č. 266 v k.ú. Karlovka stávající plochou bydlení v zastavěném území, kde je umístění staveb pro rekreaci přípustné. Pozemek p.p.č. 1635/12 v k.ú. Karlovka je dle výše uvedeného návrhu stávající plochou smíšeného nezastavěného území, kde jsou přípustné stavby pro zemědělství. Vzhledem ke skutečnosti, že ÚP Velká Bukovina je v současně době rozpracován (není vydán zastupitelstvem obce), je umístění staveb posuzováno dle stavebního zákona. Pozemky st.p.č. 266 a p.p.č. 1635/2 k.ú. Karlovka se nacházejí v nezastavěném území lokalita, kde se pozemky nacházejí není součástí intravilánu. Sklad zahradního nářadí na p.p.č. 1635/12 k.ú. Karlovka lze považovat za zemědělskou stavbu související s obhospodařováním pozemků zemědělského půdního fondu lze ji dle 18 odst. 5 stavebního zákona na pozemku umístit. Altán přístřešek pro posezení je navrhován za účelem rekreace, je umístěn na pozemku st.p.č. 266 k.ú. Karlovka v blízkosti rekreačního domku č.e. 45 Karlovka. Jeho umístění není v rozporu s 15 odst. 5 stavebního zákona. Výše uvedené funkční využití není v rozporu s požadavky vyplývajícími z Politiky územního rozvoje České republiky 2008 (schválená usnesením vlády ČR č. 929 ze dne 20.7.2009) ani s požadavky Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje (vydané dne 5.10.2011 na základě usnesení č. 23/25Z/2011 ze dne 7.9.2011). Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Agro MP, s.r.o., Ing. Petr Hosman, Státní pozemkový úřad, Krajské pracoviště pro Ústecký kraj, Miloslava Pecová, KERBEROS BOHEMIA, o.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
Č.j. MUBN-6289/2014/jk str. 4 - Nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Irena Zárubová vedoucí stavebního úřadu Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 500 Kč, položky 17 odst. 1 písm. c) ve výši 500 Kč, celkem 1000 Kč byl zaplacen dne 4.8.2014.
Č.j. MUBN-6289/2014/jk str. 5 Obdrží: Účastníci 85 odst. 1 SZ (dodejky) David Lehký, Kosmonautů č.p. 154, Děčín XXVII-Březiny, 405 02 Děčín 2 - v zastoupení Bc. Alena Bílková, Kamenická č.p. 504/30, Děčín II-Nové Město, 405 02 Děčín 2 Obec Velká Bukovina, IDDS: 96hbkep Účastníci 85 odst. 1 SZ (dodejky) Agro MP, s.r.o., IDDS: y85juj6 Ing. Petr Hosman, Svrkyně č.p. 6, 252 64 Velké Přílepy Státní pozemkový úřad, Krajské pracoviště pro Ústecký kraj, IDDS: z49per3 Miloslava Pecová, Račiněves č.p. 78, 413 01 Račiněves KERBEROS BOHEMIA, o.s., IDDS: me8rrt9 Marie Lehká, 28. října č.p. 1278/39, Děčín I-Děčín, 405 02 Děčín 2 Ostatní účastníci územního řízení Veřejná vyhláška Dotčené orgány Magistrát města Děčín, odbor životního prostředí, IDDS: x9hbpfn Magistrát města Děčín, odbor stavební úřad, oddělení Úřad územního plánování, IDDS: x9hbpfn SCHKO České středohoří, IDDS: 6npdyiv Úřady pro sejmutí a vyvěšení rozhodnutí: Obecní úřad Velká Bukovina, IDDS: 96hbkep Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, odbor HS Vlastní