Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, Benešov nad Ploučnicí

Transkript

1 Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, Benešov nad Ploučnicí SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: SÚ-3008/2011/Ko MUBN-4401/2011/jk Jana Košková DATUM: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podali žadatelé Tomislav Rak, nar , Františkov nad Ploučnicí 136, Františkov nad Ploučnicí, Adéla Raková, nar , Františkov nad Ploučnicí 136, Františkov nad Ploučnicí (dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y rodinný dům, včetně ČOV, vrtané studny a přípojek NN, vody, sdělovacího kabelu, kanalizace k ČOV, napojení na MK a parkovacího stání, zpevněné plochy (dále jen "stavba") na pozemku st.p.č. 65/1, p.p.č. 956/3 v katastrálním území Dolní Habartice. Druh a účel umisťované stavby: - Rodinný dům bude umístěn na místě stávajícího zbořeniště st.p.č. 65/1 k.ú. Dolní Habartice (původně hospodářská budova) a z části na p.p.č. 856/3 k.ú. Dolní Habartice. Rodinný dům bude zděný, přízemní, s obytným podkrovím, bez podsklepení, o půdorysných rozměrech 8,55 x 11,00 m, s přístavkem o půdorysných rozměrech 3,75 x 4,10 m, s výškou po hřeben střechy 7,9 m. Střecha bude sedlová, s taškovou krytinou, popř. ocelovou profilovou šablonou, se sklonem 40. Střecha přístavku se sklonem 20. Okna budou plastová, bílá, dveře dřevěné v přírodní barvě. Původní kamenné zdivo bude rozebráno a v části půdorysu stavby nahrazeno základovými pasy. Konečná povrchová úprava omítek bude štuková, v bílé barvě. - Rodinný dům bude napojen přípojkou NN z pilíře na hranici pozemku. Zásobování pitnou vodou bude řešeno vrtanou studnou, ze které bude provedena k RD nová vodovodní přípojka. Splaškové odpadní vody budou svedeny do ČOV s akumulací předčištěné odpadní vody a vsakovacím systémem. Dešťové vody budou svedeny do zásobníků a dále řešeny vsakovacím systémem. Vytápění rodinného domu bude elektrokotlem v kombinaci s doplňkovým zdrojem tepla - krbovými kamny. Komunikačně bude rodinný dům napojen na místní komunikaci p.p.č. 1752/1 k.ú. Dolní Habartice. Součástí stavby je parkovací stání pro osobní automobil. - Součástí stavby je přípojka sdělovacího kabelu.

2 Č.j. MUBN-4401/2011/jk str. 2 - Pozemek pro stavbu bude oplocen směrem k místní komunikaci dřevěný plot bez podezdívky (dřevěné sloupky + prkna = ohrada) výšky cca 1,5 m. Zbytek oplocení bude z drátěného pletiva na kovové sloupky, bez podezdívky výšky, cca 1,2 m. Součástí oplocení bude vstupní branka a vjezdová vrata. Umístění stavby na pozemku: - Stavba rodinného domu, přípojky NN, studny včetně přípojky, sdělovacího kabelu, ČOV včetně kanalizace, parkovacího stání včetně zpevněných ploch bude umístěna na pozemcích: stavební parcely parcelní číslo 65/1, pozemkové parcely parcelní číslo 956/3 v kat. území Dolní Habartice tak, jak je vyznačeno v situačním výkrese stavby č. 02, zpracovaným Ing. Petrem Sukdolem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby a techniku prostředí staveb, spec. vytápění a vzduchotechnika, ČKAIT II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Rodinný dům bude napojen novou el. přípojkou z pilíře umístěného na hranici pozemku tak, jak je vyznačeno v situačním výkrese stavby č. 02 zpracovaným Ing. Petrem Sukdolem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby a techniku prostředí staveb, spec. vytápění a vzduchotechnika, ČKAIT Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny ČOV s akumulací předčištěných vod a poté do vsaku umístěné na p.p.č. 956/3 k.ú. Dolní Habartice tak, jak je vyznačeno v situačním výkrese stavby č. 02, zpracovaným Ing. Petrem Sukdolem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby a techniku prostředí staveb, spec. vytápění a vzduchotechnika, ČKAIT Dešťové vodu budou likvidovány v nádrži 2m³ a svedeny na vlastním pozemku stavebníků do vsakovacího zářezu. 5. Odběr pitné vody bude zajištěn z nově vrtané studny umístené na st.p.č. 65/1 k.ú. Dolní Habartice, ze které bude provedena nová vodovodní přípojka k RD, tak jak je vyznačeno vsituačním výkrese stavby č. 02, zpracovaným Ing. Petrem Sukdolem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby a techniku prostředí staveb, spec. vytápění a vzduchotechnika, ČKAIT Rodinný dům bude komunikačně napojen na přilehlou místní komunikaci p.p.č. 1752/1 k.ú. Dolní Habartice v souladu s rozhodnutím ObÚ Dolní Habartice ze dne pod č.j. 12/1/ Jako stavební pozemek se vymezuje část pozemku st.p.č. 61/1 a p.p.č. 956/3 v kat. území Dolní Habartice o výměře cca 300 m². 8. Bude zajištěno měření množství vypouštěných vod a umožněn odběr vzorků z ČOV. ČOV bude umístěna a řešena tak, aby bylo možné výhledově napojit RD na stokovou síť. 9. V dalším stupni projektové dokumentace bude doložen výpočet kapacity malé čistírny odpadních vod z hlediska látkového a hydraulického zatížení. Projektová dokumentace bude garantovat limity vypouštěného znečištění v souladu s Nařízením vlády č. 416/2010 Sb. 10. Projektová dokumentace pro vodoprávní řízení bude ještě před zahájením správního řízení předložena odboru VHP Povodí Ohře, s.p. Chomutov k vyjádření. 11. K vydání stavebního povolení na stavbu vodního díla - ČOV včetně příslušenství a studny, je věcně a místně příslušný vodoprávní úřad Magistrát města Děčín, odbor životního prostředí, Mírové Náměstí 1175/5, Děčín IV. Nejpozději při podání žádosti o vydání stavebního povolení na stavbu vodního díla, žadatel rovněž předloží žádost o povolení k nakládání s vodami, dle ustanovení 8 vodního zákona. Žádosti je nutné předložit na předepsaných formulářích spolu s předepsanými přílohami Vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 432/2001 Sb., o dokladech žádostí o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního řadu.

3 Č.j. MUBN-4401/2011/jk str Při realizaci stavby a jejím provozu nesmí dojít ke znečištění povrchových ani podzemních vod v této lokalitě a dále nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů. 13. Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení (ohlášení) bude vypracována oprávněnou osobou. Projektovou dokumentací musí respektována veškerá stávající podzemní i nadzemní zařízení jiných správců (vlastníků) inženýrských sítí. Obsahovat bude i průkaz energetické náročnosti budovy. 14. Před vlastním zahájením stavby budou vytýčena všechna podzemní zařízení, se kterými by mohlo dojít ke střetu, přímo na místě v terénu správci těchto sítí a tyto budou respektovány, včetně podmínek správců těchto sítí k zabezpečení jejich ochrany. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Tomislav Rak, nar , Františkov nad Ploučnicí 136, Františkov nad Ploučnicí Adéla Raková, nar , Františkov nad Ploučnicí 136, Františkov nad Ploučnicí Obec Dolní Habartice, Dolní Habartice 178, Děčín 2 Odůvodnění: Dne podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dne zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Předložené doklady: - projektová dokumentace pro územní řízení, včetně požárně bezpečnostního řešení, hydrogeologického posudku a protokolu o stanovení radonového indexu pozemku; - rozhodnutí ObÚ Dolní Habartice k připojení stavby na místní komunikaci ze dne pod č.j. 12/1/11; - vyjádření Magistrátu města Děčín, OŽP ze dne pod č.j. OŽP/136/32/2011/Hul; - závazné stanovisko CHKO České středohoří Litoměřice ze dne pod zn /CS/2011; - vyjádření Magistrátu města Děčín, OR ze dne pod zn. OR/13623/2011/KN; - stanovisko Policie České republiky, KŘP Ústeckého kraje, ú.o. Děčín, DI ze dne pod č.j. KRPU-92952/ČJ ; - vyjádření Obce Dolní Habartice ze dne pod č.j. 12/1/11; - vyjádření Povodí Ohře, s.p. Chomutov ze dne pod zn /2011; - vyjádření společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Praha ze dne pod č.j /11; - stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. Brno ze dne pod zn. 758/11/178; - vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. Děčín ze dne pod zn ; - vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. Děčín ze dne pod zn. P1A ; - vyjádření SčVK, a.s. Ústí nad Labem ze dne ; - výpis z katastru nemovitostí; - kopie katastrální mapy; - územní souhlas MěÚ Benešov nad Ploučnicí, SÚ ze dne pod č.j. SÚ-7004/2010/Ko pro přípojku NN; - doklad o zaplacení správního poplatku. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

4 Č.j. MUBN-4401/2011/jk str. 4 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly vzneseny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Bc. Irena Zárubová vedoucí stavebního úřadu Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne

5 Č.j. MUBN-4401/2011/jk str. 5 Obdrží: Účastníci (dodejky): Tomislav Rak, Františkov nad Ploučnicí č.p. 136, Františkov nad Ploučnicí Adéla Raková, Františkov nad Ploučnicí č.p. 136, Františkov nad Ploučnicí Obec Dolní Habartice, IDDS: aqbbp49 Účastníci řízení: Veřejnou vyhláškou Dotčené orgány: Obecní úřad Dolní Habartice, IDDS: aqbbp49 Magistrát města Děčín, IČ , odbor životního prostředí, IDDS: x9hbpfn SCHKO České středohoří, IDDS: 6npdyiv Magistrát města Děčín, odbor rozvoje, IDDS: x9hbpfn Úřady pro vyvěšení a sejmutí rozhodnutí: Obecní úřad Dolní Habartice, IDDS: aqbbp49 Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, IČ , odbor HS, IDDS: ymgbfiz Vlastní