PRODEJ LÁZEŇSKÝ KOMPLEX V LUHAČOVICÍCH ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST ÚVOD Společnost REZORT LUHAČOVICE a.s. nabízí k prodeji rozsáhlý komplex budov a pozemků v lázeňském městě LUHAČOVICE. LÁZNĚ LUHAČOVICE Luhačovice jsou největší moravské lázně s dlouhou tradicí lázeňské léčby dýchacích cest, trávicího ústrojí, diabetu a pohybového aparátu. Proslulé jsou přírodními léčivými prameny, příznivými klimatickými podmínkami a příjemným prostředím, ve kterém se snoubí krásná příroda a typická architektura. Každou hodinu zde vyvěrá na povrch 15 tisíc litrů minerální vody, kvůli které proudí do Luhačovic řada návštěvníků z celého světa. Luhačovické prameny jsou totiž považovány za jedny z nejúčinnějších v Evropě. Od roku 2006, kdy byla zpracována a zaslána do Paříže do Centra světového dědictví UNESCO obsáhlá dokumentace, kterou zpracoval tým Ministerstva kultury ČR, uchází o zápis na Seznam kulturních památek UNESCO. LÉČEBNÉ PRAMENY V LUHAČOVICÍCH Historie pramenů sahá do 17. století a od této doby bylo na území Luhačovic "objeveno" celkem 16 kyselek a jeden sirný pramen. Nejznámějšími minerálními prameny jsou Vincentka, Aloiska, Ottovka, Pramen Dr. Šťastného a Sv. Josefa. Teplota vyvěrající vody se pohybuje mezi 10-12 C. Luhačovické vody jsou považovány za jedny z nejúčinnějších v Evropě pro vysoký obsah minerálních látek a pro vynikající proplynění volným kysličníkem uhličitým. Lázně Luhačovice vděčí za svůj vznik a rozvoj především zdejším minerálním pramenům. V lázních je využíváno celkem sedmnáct hydrogenuhličitano-chlorido-sodných kyselek a jeden pramen sirný. Minerální prameny obsahují sodík, draslík, vápník, hořčík, železo, mangan, měď, stroncium, hliník, jód, lithium, baryum, fluor, bór, berylium, stříbro, nikl, titan, zinek.
LÉČEBNÉ ZAMĚŘENÍ V lázních Luhačovice se léčí: onemocnění dýchacího ústrojí (astma, alergická onemocnění dýchacích cest, chronická bronchitida, poruchy hlasu a chraptivost, pooperační stavy dýchacích cest) nemoci trávicího ústrojí (poruchy trávení a nechutenství, klidové stádium vředové nemoci žaludku a dvanácterníku, stavy po operacích žaludku, jícnu a žlučníku) nemoci z poruch látkové výměny (cukrovka, otylost) poruchy pohybového aparátu (bolestivá onemocnění šlach, svalů, úponů, mimokloubní revmatismus, bolestivé syndromy páteře) nemoci oběhového ústrojí (funkční poruchy periferních cév, lehčí formy hypertonické choroby) onkologické nemoci (onkologické případy po ukončení léčby, neplodnost) LUHAČOVICE JINAK Vyznavači aktivního odpočinku najdou ve zdejších lázních pestrou nabídku sportovních a kulturních aktivit. Pro cykloturistiku je možné vybrat nenáročnou projížďku nebo náročný výšlap do okolí odměněný nádhernými výhledy. Přehrada je rájem bruslařů a dalších sportovců.
NABÍDKA Předmětem nabídky je lázeňský komplex o celkové rozloze 31.380 m2, který se skládá ze tří samostatných celků. 1/ Lázeňský komplex 2/ Penzion pro seniory 3/ Pozemek s projektem terasových apartmánů Společnost REZORT LUHAČOVICE a.s. pracuje na cílovém stavu, kterým je spojení všech tří celků do unikátního komplexu, který bude zahrnovat: 330 lůžek v pokojích hotelového typu v Lázeňském komplexu a Penzionu pro seniory 14 dvou až čtyřlůžkových apartmánů v lázeňském komplexu 40 dvou až čtyřlůžkových apartmánů v terasovém domě LÁZEŇSKÝ KOMPLEX Komplex budov pro celkem 212 klientů ubytovaných v pokojích a apartmánech hotelového typu Vybavení komplexu: restaurace, kavárna, bar, klubovny, wellness, plavecký bazén, sauna, koupele, solná a šungitová jeskyně, masáže, fitness, tenisový kurt, relaxačně pobytové prostory uvnitř komplexu, zahrada Komplex tvoří stávající stavby a stavby navrhované projektem se stavebním povolením Současný stav před zahájením stavebních prací Obsah nabídky Pozemky 18.000 m2 Existující stavby 29.000 m3
PENZION PRO SENIORY Komplex modernizovaných budov pro celkem 118 klientů, který je v současnosti provozován jako penzion pro seniory Obsah nabídky Pozemky 9.000 m2 Stavby 17.000 m3 POZEMEK S PROJEKTEM TERASOVÝCH APARTMÁNŮ V návaznosti na Lázeňský komplex a Penzion pro seniory se připravuje výstavba unikátního terasového apartmánového domu s celkem čtyřiceti byty s terasami a podzemními garážemi. Obsah nabídky Pozemek 4.380 m2 Letecký pohled na areál s přehradním jezerem v pozadí
Celkový pohled na dokončený areál 1 Celkový pohled 2
Hlavní vstup do komplexu Lázeňská část komplexu a pension pro seniory
Recepce u hlavního vstupu Vstupní hala lázeňského komplexu
Vodní prvek ve vstupní hale Pohled na lázeňskou část komplexu
Kontakt Jan Kovář, autorizovaný architekt j.kovar@adam1.cz vice o projektantovi na: www.adam1.cz www.neoland.cz