ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU tel: +420 384 342 157, fax: +420 384 723 505 email: stavebni.odbor@mesto-trebon.cz Spis. zn.: METR_S11292016ÚPaSŘ Ze dne : 21.03.2016 Č.j.: METR2575/2016RoMi Vyřizuje: Ing. Roubal Datum : 13.06.2016 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ veřejnou vyhláškou Městský úřad Třeboň, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ) vydává k žádosti, kterou dne 21.03.2016 podali Antonín Kameš, nar. 07.03.1964, bytem třída 5. Května 139/156, Lišov, Ing. Vojtěch Mikyška, nar. 31.10.1983, bytem Mlýnská 977, Třeboň, Mgr. Linda Mikyšková, nar. 16.01.1984, bytem Mlýnská 977, Třeboň, ing. Matěj Hanyk, nar. 19.09.1982, bytem Svobody 1031, Třeboň, ing. Jana Hanyková, nar. 15.07.1983, bytem Sbobody 1031, Třeboň, PhDr. Zuzana Václavová, nar. 28.06.1985, bytem Lužnice č.p. 42, Jana Puchingerová, nar. 13.11.1969, bytem Daskabát 1303, Třeboň, všichni v zastoupení Ing. Zdeňkem Wernerem, nar. 17.09.1953, bytem Lesní 726, Třeboň, (dále jen žadatel ), podle 92 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, rozhodnutí o umístění stavby "Splašková kanalizace Třeboň" na pozemcích p.č. 1910/31, 1504/1, 1504/41, 1912/53, 1912/57, 1912/105, 1912/66, 1912/104, 1912/102, 1912/101, 1912/9 a 1912/8 v městě a k.ú. Třeboň, lokalita ul. Daskabát - K Břilicům, (dále jen stavba ). Stavba obsahuje splaškovou kanalizaci, která sestává z gravitační a z výtlačné části a sedm splaškových kanalizačních přípojek, vše pro budoucí výstavbu rodinných domů. Účel užívání stavby: Technická infrastruktura pro výstavbu rodinných domů (odkanalizování splaškových vod). Stavba nebude užívána k odkanalizování dešťových vod. Pro umístění, projektovou dokumentaci stavby a pro napojení stavby na technickou infrastrukturu se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 1910/31, 1504/1, 1504/41, 1912/53, 1912/57, 1912/105, 1912/66, 1912/104, 1912/102, 1912/101, 1912/9 a 1912/8 v městě a k.ú. Třeboň, lokalita ul. Daskabát - K Břilicům, jak je zakresleno v ověřené situace stavby v měřítku 1:500, která je součástí dokumentace předložené žadatelem k územnímu řízení. Tato ověřená situace bude po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí zaslána žadateli. 2) Stavba obsahuje splaškovou kanalizaci (gravitační a výtlačnou) a sedm kanalizačních přípojek. 3) Gravitační část kanalizace bude umístěna na pozemcích p.č. 1912/66, 1504/41, 1910/31 a 1504/1. Kanalizace bude provedena z polypropylénového potrubí PP SN 10, 280/250 o délce 221 m. Součástí stavby bude 8 ks šachet (RŠ 1 až RŠ 8). Kanalizace bude začínat v šachtě RŠ 8, na pozemku p.č. 1912/66 a bude zaústěna do stávající šachty kanalizace v ulici U Francouzů na pozemku p.č. 1910/31. 4) Výtlačná část kanalizace bude umístěna na pozemcích p.č. 1912/9, 1912/101 a 1912/66. Kanalizace bude provedena z polypropylénového potrubí PE 100, SDR 11-63 x 5,8, o délce 70,5 m. Součástí stavby bude jedna proplachovací souprava d63. Kanalizace bude začínat v proplachovací soupravě d63 na pozemku p.č. 1912/9 a bude zaústěna do šachty RŠ 8 na pozemku p.č. 1912/66. 1
5) Sedm splaškových kanalizačních přípojek bude sloužit pro záměr výstavby rodinných domů (jedná se o tři tlakové přípojky se zaústěním do výtlačné části kanalizace a o čtyři gravitační přípojky se zaústěním do gravitační části kanalizace). Popis přípojek: Přípojka č. 1: Tlakové potrubí PE 40x3,7, dl. 8,70 m, na pozemcích p.č.1912/8 a 1912/9. Přípojka č. 2: Tlakové potrubí PE 40x3,7, dl. 3,00 m, na pozemcích p.č.1912/102 a 1912/66. Přípojka č. 3: Tlakové potrubí PE 40x3,7, dl. 4,00 m, na pozemcích p.č. 1912/104 a 1912/66. Přípojka č. 4: Gravitační potrubí PP 175/160 dl. 5,45 m, na pozemcích p.č.1912/105, 1912/57 a 1912/66. Přípojka č. 5: Gravitační potrubí PP 175/160 dl. 2,70 m, na pozemcích p.č. 1912/57 a 1912/66. Přípojka č. 6: Gravitační potrubí PP 175/160 dl. 5,75 m, na pozemcích p.č. 1912/53, 1912/66 a 1504/41. Přípojka č. 7: Gravitační potrubí PP 175/160 dl. 2,50 m, na pozemku p.č. 1504/41. Přípojky budou na hranicích pozemků ukončeny zaslepením, neboť jejich účelem je odkanalizování splaškových vod od budoucích rodinných domů (rodinné domy ale dosud nebyly povoleny a ani územně posouzeny). 6) Stavba nebude sloužit pro odkanalizování dešťových vod. 7) Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky parc. č. 1910/31, 1504/1, 1504/41, 1912/53, 1912/57, 1912/105, 1912/66, 1912/104, 1912/102, 1912/101, 1912/9 a 1912/8 v městě a k.ú. Třeboň, tak, jak je zakresleno v situaci stavby v měřítku 1:500, která je součástí dokumentace stavby doložené k územnímu řízení. 8) Stavba splaškové kanalizace (kromě přípojek) je vodním dílem, které podléhá vydání stavebního povolení vodoprávním úřadem (v daném případě Městským úřadem Třeboň, odborem ŽP). Bez stavebního povolení nelze stavbu zahájit. Okruh účastníků řízení dle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) byl stanoven takto: Antonín Kameš, nar. 07.03.1964, bytem třída 5. Května 139/156 Lišov, Ing. Vojtěch Mikyška, nar. 31.10.1983, bytem Mlýnská 977, Třeboň, Mgr. Linda Mikyšková, nar. 16.01.1984, bytem Mlýnská 977, Třeboň, ing. Matěj Hanyk, nar. 19.09.1982, bytem Svobody 1031, Třeboň, ing. Jana Hanyková, nar. 15.07.1983, bytem Sbobody 1031, Třeboň, PhDr. Zuzana Václavová, nar. 28.06.1985, bytem Lužnice č.p. 42, 379 01, Jana Puchingerová, nar. 13.11.1969, bytem Daskabát 1303, Třeboň, všichni v zastoupení Ing. Zdeňkem Wernerem, nar. 17.09.1953, bytem Lesní 726, Třeboň. O d ů v o d n ě n í : Stavební úřad obdržel dne 21.03.2016 žádost, kterou podali Antonín Kameš, nar. 07.03.1964, bytem třída 5. května 139/156 Lišov 373 01, Ing. Vojtěch Mikyška, nar. 31.10.1983, bytem Mlýnská 977, Třeboň, Mgr. Linda Mikyšková, nar. 16.01.1984, bytem Mlýnská 977, Třeboň, ing. Matěj Hanyk, nar. 19.09.1982, bytem Svobody 1031, Třeboň, ing. Jana Hanyková, nar. 15.07.1983, bytem Sbobody 1031, Třeboň, PhDr. Zuzana Václavová, nar. 28.06.1985, bytem Lužnice č.p. 42, 379 01, Jana Puchingerová, nar. 13.11.1969, bytem Daskabát 1303, Třeboň, všichni v zastoupení Ing. Zdeňkem Wernerem, nar. 17.09.1953, bytem Lesní 726, Třeboň o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby "Splašková kanalizace Třeboň" na pozemcích, jak je výše uvedeno. Bylo ověřeno, že stavba je navržena v území, pro které byl vydán územní plán. Při stanovení okruhu účastníků řízení stavební úřad zjistil, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků dle 144 odst. 1 správního řádu. Dle 144 odst. 1 správního řádu se řízením s velkým počtem účastníků řízení rozumí řízení s více jak 30 účastníky. Jelikož se jedná o stavbu s velkým počtem účastníků řízení, bylo oznámení o zahájení územního řízení ze dne 09.05.2016 pod č.j. METR 2575/2016RoMi podle 87 odst. 1 stavebního zákona doručováno postupem dle 144 odst. 6 správního řádu (t.j. bylo doručováno veřejnou vyhláškou s výjimkou účastníků řízení uvedených v 27 odst. 1 správního řádu, kteří jsou správnímu orgánu známi, těmto účastníkům řízení bylo doručeno jednotlivě). Dle 86 odst. 6 stavebního zákona v řízení s velkým počtem účastníků se v žádosti o vydání územního rozhodnutí účastníci řízení podle 85 odst. 2 písm. b) ( t.j. osoby jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno) identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí. Takto byly účastníci řízení identifikováni i ve výše uvedeném oznámení o zahájení územního řízení. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, stavební úřad upustil od ústního jednání a současně stanovil známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům lhůtu 15 dnů od doručení oznámení, ve které mohli účastníci řízení uplatnit v dané věci námitky a dotčené orgány uplatnit závazná stanoviska. Námitky ani připomínky účastníků řízení nebyly vzneseny. 2
K věci se doplňuje, že v oznámení o zahájení územního řízení byli účastníci řízení a dotčené orgány poučeni o tom, že dle 89 odst. 1 stavebního zákona námitky a závazná stanoviska mohou účastníci řízení a dotčené orgány uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak že se k nim nepřihlíží. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena příslušnými rozhodnutími, závaznými stanovisky, vyjádřeními a souhlasy. Jedná se hlavně o tyto podklady: - závazné stanovisko MěÚ Třeboň, odbor dopravy, ze dne 31.03.2016, č.j. METR 2964/2016KoAl, - vyjádření MěÚ Třeboň, odbor fin. a maj., ze dne 15.02.2016, č.j. METR 1308/2016BlLe, - vyjádření MěÚ Třeboň, odbor ŽP, ze dne 20.01.2016, č.j. ŽP 4243/2015/2016-249-1Hr, - závazné stanovisko MěÚ Třeboň, odbor, ŽP ze dne 20.01.2016, č.j. METR551/2016KnRe, - závazné stanovisko KHS Č. Budějovice, ze dne 13.01.2016, č.j. KHSJC00013/2016/HOK.JH, - vyjádření Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Praha 3, ze dne 07.03.2016, č.j. 552505/16, - vyjádření Technické služby Třeboň s.r.o., Třeboň, ze dne 22.12.2015, bez č.j. (P. Mladek) - vyjádření BIOPLYN Třeboň spol. s.r.o., Dukelská 134, Třeboň, - vyjádření PODA a.s., Ostrava, ze dne 15.03.2016, č.j. TaV/332/2016/Vo, - vyjádření ČEVAK a.s, Č. Budějovice, ze dne 28.12.2015, č.j. O15040003657 a ze dne 01.09.2015 č.j. O15070014741, - vyjádření MěÚ Třeboň, odbor rozvoje a investic ze dne 08.04.2016, bez č.j. (vyřizuje Ing. Jůzová), - smlouvy o smlouvách budoucích s městem Třeboň (Jana Puchingerová, Antonín Kameš, Ing. Vojtěch Mikyška, Mgr. Linda Mikyšková, Ing. Matěj Hanyk, Ing. Jana Hanyková, PhDr. Zuzana Václavová). Žadatel v řízení prokázal, že má k pozemkům, na nichž se stavba umisťuje, vlastnická a jiná práva. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využití území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., vyhláška o obecných požadavcích využívání území a vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Po posouzení návrhu bylo zjištěno, že záměr žadatele je v souladu s požadavky stanovenými v 90 stavebního zákona a proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno. Okruh známých účastníků řízení byl stanoven takto: Žadatel: Antonín Kameš, nar. 07.03.1964, bytem třída 5. května 139/156 Lišov 373 01, Ing. Vojtěch Mikyška, nar. 31.10.1983, bytem Mlýnská 977, Třeboň, Mgr. Linda Mikyšková, nar. 16.01.1984, bytem Mlýnská 977, Třeboň, ing. Matěj Hanyk, nar. 19.09.1982, bytem Svobody 1031, Třeboň, ing. Jana Hanyková, nar. 15.07.1983, bytem Sbobody 1031, Třeboň, PhDr. Zuzana Václavová, nar. 28.06.1985, bytem Lužnice č.p. 42, 379 01, Jana Puchingerová, nar. 13.11.1969, bytem Daskabát 1303, Třeboň, všichni v zastoupení Ing. Zdeňkem Wernerem, nar. 17.09.1953, bytem Lesní 726, Třeboň. Obec v místě stavby a vlastník dotčených pozemků p.č. 1912/66, 1504/41, 1504/1 a 1910/31: - Město Třeboň, Palackého nám. č.p. 46/II Třeboň. Vlastník dotčených pozemků p.č. 1912/8, 1912/101, 1912/57, 1912/102, 1912/104, a 1912/9 : Kameš Antonín, třída 5. května Lišov, v zastoupení Ing. Zdeňkem Wernerem, nar. 17.09.1953, bytem Lesní 726, Třeboň. Vlastník dotčeného pozemku p.č.1912/105: SJM Hanyk Matěj Ing. a Hanyková Jana Ing., Svobody 1031/II Třeboň, v zastoupení Ing. Zdeňkem Wernerem, nar. 17.09.1953, bytem Lesní 726, Třeboň. Vlastník dotčeného pozemku p.č. 1912/53: Václavová Zuzana PhDr., č.p. 42 Lužnice 37901, v zastoupení Ing. Zdeňkem Wernerem, nar. 17.09.1953, bytem Lesní 726, Třeboň. Dotčení správci sítí technické infrastruktury. - Bioplyn Třeboň spol. s.r.o., Dukelská 134, Třeboň - E.ON Česká republika s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, Č. Budějovice - ČEVAK a.s. Severní 8/2264 Č. Budějovice - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 - Technické služby Třeboň s.r.o. Rybářská 811/II, Třeboň - PODA a.s., 28 října 102/1168 Ostrava 702 00 3
-Vlastníci sousedních (mezujících) pozemků: p.č. 1908/46, 1908/1, 1908/27, 1908/41, 1504/16, 1504/17, 1504/18, 1504/20, 1504/23, 1504/24, 1504/25, 1504/26, 1504/27, 1504/28, 1910/165, 1910/65, 1910/50, 1910/30, 1910/16, 1910/8, 1504/31, 1504/13, 1504/19, 1504/14, 1504/30, 1504/29, 1912/59, 1912/19, 1912/33, 1910/41, 1910/48, 1912/29, 1912/43, 1912/48, 1912/45, 1912/35, 1912/44, 1910/161, 1910/174, 1504/21, 1910/72, 1910/155, 1910/63, 1910/62, 1912/58, 1908/2, 1910/74, 1912/60, 1910/73, 1910/1, v k.ú. Třeboň. - Vlastníci sousedních budov: č.p. 708, 1230, 1120, 1303, 1276, 1134, 1133, 462, 463, 1234, 1188, v k.ú. Třeboň. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území, nebo změně vlivu užívání stavby na území platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. P o u č e n í : Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu - Jihočeský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic České Budějovice, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se dle ust. 82 odst. 2 správního řádu podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník (viz níže uvedení účastníci řízení) dostal jeden stejnopis. Otisk úředního razítka Ing. Miroslav R o u b a l Vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu Žadatel po právní moci tohoto rozhodnutí obdrží: - stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou celkovou situací stavby v měřítku 1:500 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce MěÚ Třeboň nejméně po dobu 15 dnů ode dne vyvěšení a po vyznačení dne vyvěšení a sejmutí bude vráceno zpět MěÚ Třeboň, odboru územního plánování a stavebního řádu. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne : Podpis a razítko: MěÚ Třeboň: Toto rozhodnutí musí být dle 25 odst. 2 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách MěÚ Třeboň a to po dobu, jak je výše uvedeno. Doručí se: a)účastníci řízení dle 27 odst. 1 správního řádu (doporučeně do vl. rukou): - Ing. Zdenek Werner,Lesní 726, Třeboň b) Ostatní účastníci řízení ( veřejnou vyhláškou) - Město Třeboň, Palackého nám. č.p. 46/II Třeboň - Bioplyn Třeboň spol. s.r.o., Dukelská 134, Třeboň - E.ON Česká republika s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, Č. Budějovice - ČEVAK a.s. Severní 8/2264 Č. Budějovice 4
- Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 - Technické služby Třeboň s.r.o. Rybářská 811/II, Třeboň - PODA a.s., 28 října 102/1168 Ostrava 702 00 -Vlastníci sousedních (mezujících) pozemků: p.č. 1908/46, 1908/1, 1908/27, 1908/41, 1504/16, 1504/17, 1504/18, 1504/20, 1504/23, 1504/24, 1504/25, 1504/26, 1504/27, 1504/28, 1910/165, 1910/65, 1910/50, 1910/30, 1910/16, 1910/8, 1504/31, 1504/13, 1504/19, 1504/14, 1504/30, 1504/29, 1912/59, 1912/19, 1912/33, 1910/41, 1910/48, 1912/29, 1912/43, 1912/48, 1912/45, 1912/35, 1912/44, 1910/161, 1910/174, 1504/21, 1910/72, 1910/155, 1910/63, 1910/62, 1912/58, 1908/2, 1910/74, 1912/60, 1910/73, 1910/1, v k.ú. Třeboň - Vlastníci budov: č.p. 708, 1230, 1120, 1303, 1276, 1134, 1133, 462, 463, 1234, 1188, v k.ú. Třeboň c)dotčené orgány (doporučeně): - MěÚ Třeboň odbor ŽP, Třeboň - MěÚ Třeboň odbor dopravy, Třeboň - Krajská hygienická stanice, Č. Budějovice Dále obdrží: Městský úřad Třeboň, útvar tajemníka, se žádostí o vyvěšení předmětného rozhodnutí na úřední desce MěÚ Třeboň a na webových stránkách po dobu 15 dnů a po uplynutí stanovené doby pro jeho vyvěšení o potvrzení tohoto rozhodnutí a jeho zaslání na odbor územního plánování a stavebního řádu MěÚ. Správní poplatek byl vyměřen, dle položky 17 písm. h) přílohy zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, ve výši 3.000 Kč. 5