M E S T O B Y T Č A Mestský úrad v Bytči oddelenie výstavby a životného prostredia Námestie Slovenskej republiky č.1/1, 014 01 Bytča tel. (041) 507 39 13, 507 39 14, fax. (041) 507 39 12 Číslo: VaŽP/213/2012 - Oa V Bytči, dňa 11.05.2012 S t a v e b n é p o v o l e n i e Navrhovateľ: Anna Krchová rod. Pohovejová Javorová č. 999/14 014 01 Bytča podal dňa 24.02.2012 na stavebnom úrade žiadosť o stavebné povolenie na stavbu Novostavba rodinného domu na pozemku parc. č. KN 222/3 a s touto stavbou súvisiace prípojky na verejné rozvody na pozemku parc. č. 213/6 v kat. území Hliník nad Váhom, v spojenom územnom a stavebnom konaní. Mesto Bytča ako príslušný stavebný úrad podľa 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len stavebný zákon ), prerokúval žiadosť stavebníka podľa 37, 62 a 63 stavebného zákona, v spojenom územnom a stavebnom konaní v zmysle 39a ods. 4 a po preskúmaní tejto žiadosti rozhodol takto: Stavba Novostavba rodinného domu na pozemku parc. č. KN 222/3 v kat. území a s touto stavbou súvisiace prípojky na verejné rozvody na pozemku parc. č. 213/6 Hliník nad Váhom sa podľa 66 stavebného zákona p o v o ľ u j e. Pre uskutočnenie stavby stavebný úrad určuje tieto záväzné podmienky: 1. Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorú vypracoval Miroslav Kúdelka, ako odborne spôsobilá osoba zodpovedný projektant, Ing. Vladimír Piták autorizovaný stavebný inžinier (statika), Dušan Ďurajka odborne spôsobilá osoba (projekt vodovodnej prípojky) a Vladislav Bachorík odborne spôsobilá osoba (projekt elektroprípojky). Umiestnenie stavby na pozemku riešila Ing. Katarína Ihnatišinová autorizovaný architekt. Projektová dokumentácia stavby je súčasťou tohto rozhodnutia. Overená dokumentácia musí byť po celý čas výstavby na stavenisku. Prípadné zmeny nesmú byť urobené bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. Predmetom povolenia je novostavba rodinného domu na pozemku parc.č. KN 222/3 a s touto stavbou súvisiace prípojky na verejné rozvody na pozemku parc. č. 213/6 v kat. území Hliník nad Váhom. Ide o samostatne stojaci obdľžnikový objekt rozmeru 12,00 x 9,50 m, pozostavajúci zo suterénu, prízemia a podkrovia zastrešeného sedlovou strešnou konštrukciu. Stavba je podľa situácie osadenia stavby a napojenia na inžinierske siete, vyhotovenej Ing. Katarínou Ihnaštinovou, autorizovaným architektom, umiestnená vo vzdialenosti od susedných pozemkov v k.ú. Hliník nad Váhom: parc. č. KN 213/6 5,355 m, parc. č. KN
druhá strana rozhodnutia VaŽP/213/2012-Oa 222/4 2,500 m, parc.č.kn 223 5,755 m, parc. č. KN 222/8 20,139 m. Dispozičné riešenie a prevádzkové riešenie: hlavný vstup je situovaný zo severnej strany objektu. V suteréne sa nachádza chodba, kotolňa a sklad. Na prízemí: hlavný vstup, zádverie, kúpeľňa, pracovňa, chodba, izba, obývacia izba a kuchyňa. V podkroví: chodba a schodisko, kúpeľňa, pracovňa, dve izby, obývacia izba a kuchyňa. Strešná konštrukcia je návrhnutá ako drevená, sedlová so sklonom 35 o, pokrytá krytinou škridla BRAMAC alt. TONDACH, NELSKAMP. Výška hrebeňa strechy bude vo vyške + 7,989 m od úrovne podlahy, výška murovaného komína s komínovým systémom Schiedel UNI PLUS 20/20 (najvyšší bod stavby) vo výške + 8,639 m od úrovne podlahy. Obvodové a nosné murivo z tvaroviek YTONG hr. 300 mm.. Nenosné murivo z tvárnic systému YTONG. Vonkajšia fasáda o povrchovej úprave ošuchaná silikátová omietka, soklové murivo opatrené mozaikovou omietkou príp. obkladom z prírodného kameňa. Osvetlenie a odvetranie stavby bude prírodzeným spôsobom (okná, balkónové dvere). Strešné okná: š. 780 mm 3 ks, š. 660 mm 1 ks, š. 550 mm 1 ks. 2. Pri uskutočňovaní stavby je potrebné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení, najmä hygienické a protipožiarne a dbať na ochranu zdravia na stavenisku. 3. Pri stavbe budú dodržané ustanovenia 48 a nasl. stavebného zákona, upravujúce požiadavky na uskutočňovanie stavieb a príslušné technické normy. 4. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť. 5. Stavba sa bude realizovať svojpomocne. Stavebný dozor bude vykonávať Ing. Juraj Martinka, Zábrehy 10, 010 07 Žilina, ktorý bude plniť povinností podľa 46b stavebného zákona. 6. Predpokladaný termín ukončenia stavby: do 5 rokov od nadobudnutia právoplatnosti tohto stavebného povolenia. 7. Pred začatím stavby musí stavebník zabezpečiť vytýčenie stavby fyzickou alebo právnickou osobou oprávnenou vykonávať geodetické a kartografické činnosti. Doklad o vytýčení stavby bude prílohou ku žiadosti o vydanie kolaudačného rozhodnutia. 8. Pred začatím výkopových prác je stavebník povinný vytýčiť na tvare miesta všetky podzemné vedenia, ktoré sa v záujmovom území nachádzajú, ich správcami. Vytýčené vedenia rešpektovať tak, aby nedošlo k ich poškodeniu. Po obnažení vedenia prizvať zástupcu jeho správcu ku kontrole. V prípade poškodenia vedenia toto oznámiť bezodkladne jeho správcovi. Pred zahájením rozkopových prác na miestnej komunikácii požiadať mesto Bytča o vydanie rozkopového povolenia. 9. Stavebník je povinný viesť v súlade s 46d stavebného zákona stavebný denník a tento musí byť súčasťou dokumentácie uloženej na stavenisku. 10.Stavenisko musí byť označené, s uvedením potrebných údajov o stavbe a účastníkoch výstavby v súlade s 43i ods. 3 stavebného zákona. 11.Stavebník v súlade s ustanovením 66 ods. 2 písm. h) stavebného zákona oznámi stavebnému úradu začatie stavby. 12.Na stavbe môžu byť použité len vhodné výrobky v súlade so zák. č. 90/1998 Z.z. o stavebných výrobkoch. 13.Podmienky napojenia stavby na technické siete:
tretia strana rozhodnutia VaŽP/213/2012-Oa - podľa situácie osadenia stavby a napojenia na inžinierske siete, vyhotovenej Ing. Katarínou Ihnaštinovou, autorizovaným architektom, ktorá je súčasťou tohto stavebného povolenia a stavebným úradom schválenej projektovej dokumentácie - voda: stavba bude zásobovaná pitnou vodou vodovodnou prípojkou napojenou na jestvujúci verejný rozvod pitnej vody umiestnený v miestnej komunikácií; vodovodná prípojka sa vybuduje podľa projektovej dokumentácie, ktorú vypracoval Dušan Ďurajka /odborne spôsobilá osoba/ z potrubia HDPE 100, SDR 1, PN 10, D32x1,9 mm v dľžke cca 98,95 m - kanalizácia: odvedenie odpadových splaškových vôd bude do železobetónovej akumulačnej nádrži na splašky KL AN 12 /obsah 12 m 3 / - elektrická energia: stavba bude napojená verejný rozvod elektrickej energie, samostatnou el. prípojkou podľa projektovej dokumentácie, ktorú vyhotovil Vladislav Bachorík /odborne spôsobilá osoba/ - plyn: projektová dokumentácia stavby neuvažuje s pripojením na verejný rozvod plynu - vykurovanie: teplovodné vykurovanie kotlom na tuhé palivo, vykurovacími telesami oceľovými, doskovými typ KORAD VP - studňa: navrhovaná ako prídavný zdroj vody na pozemku stavebníka, nie je predmetom tohto povolenia; príslušné povolenie vydáva orgán štátnej vodnej správy (Mesto Bytča) - ostatné úpravy stavby: stavebník je povinný strechu opatriť zachytávačmi snehu a dažďové vody zviesť okapovým potrubím na vlastný pozemok tak, aby voda nevtekala na susedné pozemky. 14. Podmienky dotknutých orgánov štátnej správy, zúčastnených osôb a účastníkov konania: Obvodný pozemkový úrad v Žiline V zmysle stanoviska č.obpú-2012/00257-02/sá zo dňa 02.04.2012 s navrhovaným zámerom stavby na poľnohospodárskej pôde súhlasí za dodržania týchto podmienok: - zabezpečiť základnú starostlivosť o poľnohospodársku pôdu, na ktorú bolo vydané predmetné stanovisko až do doby realizácie stavby, najmä pred zaburením pozemkov a porastom samonáletu drevín, - vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskej pôdy a zabezpečiť jej hospodárne a účelné využitie na nezastavanej časti pozemku, - po realizácii výstavby, za účelom usporiadania evidencie druhov pozemkov v katastri nehnuteľností podľa 3 ods. 2 /zák.č.220/2004 Z.z./, požiadať Správu katastra v Bytči o zmenu druhu poľnohospodárskeho pozemku záhrady na zastavnú plochu s predložením porealizačného geometrického plánu, kolaudačného rozhodnutia a predmetného stanoviska /ObPÚ v Žiline/. SSE distribúcia, a.s., Žilina V zmysle vyjadrenia zn.p29202012040107/567 zo dňa 19.4.2012 súhlasí s nasledovnými pripomienkami: - na uvedenej parcele sa podzemné káblové vedenia VN a NN, ako aj podperné body nadzemného vedenia VN a NN nenachádzajú, - v súbehu a krížovaní NN vzdušného vedenia žiadame dodržať manipulačný priestor min. 1 meter od podperných bodov na každú stranu; v opačnom prípade pri opravách a rekonštrukciách naších zariadení nezodpovedáme za poškodenie Vášho zariadenia, - stavbu žiadame realizovať v zmysle platných zákonov, noriem STN a predpisov. SeVaK a.s., Žilina V zmysle vyjadrenia č.7374/2012 zo dňa 02.05.2012 dáva záväzné súhlasné stanovisko pri dodržaní nasledovných pripomienok:
štvrtá strana rozhodnutia VaŽP/213/2012-Oa - samotné napojenie na verejný vodovod LT DN 80 je podmienené vybavením žiadosti o zriadenie vodovodnej prípojky a podpisaním zmluvy na dodávku pitnej vody /príslušné tlačiva a informácie poskytne príslušný zamestnanec vodárenskej spoločnosti/ - potrubie prípojky uložiť v minimálnej hľbke 1400 mm, - pre vyhodnotenie dodávky vody pre riešený objekt bude rozhodujúce miesto napojenia prípojky vodomerná šachta /VŠ/, v ktorej sa bude uskutočňovať v prípade potreby vzorkovanie dodávanej pitnej vody; vo VŠ žiadame zriadiť vzorkovací vývod, - pre zahájením zemných prác na vodovodnej prípojke stavebník požiada o vytýčenie podzemných vedení, ktoré sa nachádzajú v záujmovom území a zabezpečí, aby pri realizácií prípojky bola dodržaná STN 73 6005 pri súbehu a križovaní prípojok s ostatnými vedeniami, - pred zásypom vodovodnej prípojky požadujeme prizvať našich pracovníkov ku kontrole stavu vykonaných prác, ako aj spôsobu napojenia vodovodnej prípojky; ku tlakovej skúške vodovodnej prípojky /podľa STN EN 805/ je potrebné prizvať našich pracovníkov, - podľa 4 ods. 8 zák. č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizaciách vlastník vodovodnej a kanalizačnej prípojky je povinný zabezpečiť ich opravu a údržbu na vlastné náklady Ostatné dotknuté orgány neoznámili žiadne stanoviská k povoľovanej stavbe v stavebným zákonom stanovenej a stavebným úradom oznamenej lehote. Účastníci konania neuplatnili žiadne námietky pripomienky k povoľovanej stavbe v stavebným úradom stanovenej lehote. 15.Stavba nesmie byť začatá, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť. Stavebník po ukončení stavby podá včas návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia podľa 79 stavebného zákona. O d ô v o d n e n i e: Dňa 24.02.2011 stavebník podal na stavebný úrad v Bytči žiadosť o stavebné povolenie na stavbu Novostavba rodinného domu na pozemku parc. č. KN 222/3 a s touto stavbou súvisiace prípojky na verejné rozvody na pozemku parc. č. 213/6 v k.ú. Hliník nad Váhom. Týmto dňom bolo začaté príslušné správne konanie. Predmetom konania bola jednoduchá stavba podľa 139b ods. 1 písm. a) stavebného zákona, ktorej podmienky umiestnenia sú jednoznačne vzhľadom na pomery v území. Umiestnenie stavby je v súlade s platnou územnoplánovaciou dokumentáciou / ÚPN SÚ Bytča Zmena a doplnok č. 4 z roku 2010/. Z tohto dôvodu, zmysle 39a ods. 4 stavebného zákona, stavebný úrad spojil územné konanie o umiestnení stavby so stavebným konaním. Po doplnení žiadosti stavebníkom o doklady a podklady nevyhnutné pre správne konanie vo veci predmetnej žiadosti, stavebný úrad, v zmysle 61 ods. 1 stavebného zákona a 26 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov, oznámil začatie stavebného konania všetkým známym a neznámym účastníkom konania a dotknutým orgánom štátnej správy. V súvislosti s posudzovaním žiadosti stavebníka, uskutočnil dňa 02.05.2012 ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním. Mesto Bytča, ako príslušný stavebný úrad, preskúmal žiadosť stavebníka z hľadísk uvedených v 62 a 63 stavebného zákona a v nadväznosti na súvisiace predpisy. Zistil, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené či
piata strana rozhodnutia VaŽP/213/2012-Oa ohrozené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu a bola vypracovaná odborne spôsobilou osobou. K žiadosti sa vyjadrili tieto dotknuté orgány a účastníci konania: ObPÚ v Žiline. Ostatné dotknuté orgány svoje stanoviská neoznámili. V zmysle 61 ods. 5 stavebného zákona, ak dotknutý orgán v určenej lehote neoznámi svoje stanovisko k povoľovanej stavbe, predpokladá sa, že so stavbou z hľadiska ním sledovaných záujmov súhlasí. Vyjadrenie pre účely konania poskytli: SSE distribúcia, a.s., Žilina, SeVaK a.s. Žilina. Stanovisko orgánu ochrany poľnohospodárskej pôdy a vyjadrenia vlastníkov a správcov verejných rozvodov boli zahrnuté do podmienok tohto rozhodnutia. Účastníci konania neuplatnili žiadne námietky a pripomienky k povoľovanej stavbe v lehote stanovenej stavebným úradom na uplatnenie námietok a pripomienok. Na základe skutočností zistených v správnom konaní a výsledku miestneho zisťovania, stavebný úrad dospel k záveru, že povolenie stavby nie je v rozpore s cieľmi sledovanými stavebným zákonom a s týmto súvisiacimi predpismi a preto rozhodol tak, ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. P o u č e n i e: Podľa 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu sa možno odvolať v lehote do 15 dní odo dňa doručenia tohto rozhodnutia, na Mesto Bytča (Mestský úrad v Bytči), Námestie SR č. 1/1, 014 01 Bytča. Toto rozhodnutie je možné preskúmať súdom podľa príslušných ustanovení Občianskeho súdneho poriadku. V zmysle zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov, položky 60 písm. a), bod 1. Sadzobníka správnych poplatkov, za vydanie tohto rozhodnutia bol vyrubený správny poplatok vo výške 33, ktorý je príjmom mesta Bytča. Miroslav Minárčik primátor mesta Rozhodnutie sa doručí: 1. Anna Krchová, Javorová č. 999/14, 014 01 Bytča 2. Marián Labuda, Brezová č. 1015/5, 014 01 Bytča 3. Iveta Labudová, Rozkvet 2059/126, 017 01 Považská Bystrica 4. Anton Hričovský, Hliník nad Váhom č. 65, 014 01 Bytča 5. Eva Hričovská, Hliník nad Váhom č. 65, 014 01 Bytča 6. Jozef Rovňan, Dr. Jozefa Tisu 716/18, 013 03 Varín 7. Slovenský pozemkový fond, Búdková 36, 817 15 Bratislava 8. Slovenský pozemkový fond, Regionálny odbor Žilina, Sad SNP 667/10, 010 01 Žilina 9. Miroslav Kúdelka, Súľov-Hradná č. 52, 013 52 Súľov-Hradná projektant stavby 10. Ing. Vladimír Piták, Gaštanová 40, 010 01 Žilina projektant statiky 11. Ing. Juraj Martinka, Zábrehy 10, 010 07 Žilina stavebný dozor 12. Ostatní účastníci konania, ktorí sú neznámi alebo ich pobyt nie je známy verejnou vyhláškou
šiesta strana rozhodnutia VaŽP/213/2012-Oa Na vedomie: 1. Obvodný pozemkový úrad, A. Kmeťa 17, 010 01 Žilina 2. ObÚ ŽP Žilina, pracovisko Bytča, Zámok č. 104, 014 01 Bytča úsek ŠSOPaK, úsek ŠVS 3. SPP distribúcia a.s., Závodská cesta 26/2949, 010 22 Žilina 4. SSE distribúcia, a.s., Pri Rajčianke 2927/8, 010 47 Žilina 5. SeVaK a.s., Bôrická cesta 1960, 010 57 Žilina 6. Slovak Telecom, a.s., Poštová 1, 010 08 Žilina 7. Katastrálny úrad Žilina - Správa katastra Bytča (po nadobudnutí právoplatnosti) Toto stavebné povolenie sa oznamuje aj verejnou vyhláškou a po dobu 15 dní bude vyvesené na úradnej tabuli Mesta Bytča a zverejnené na www.bytca.sk. Zverejnené: 11.05.2012