Městský úřad Vlašim Odbor výstavby a územního plánování Jana Masaryka č.p. 302, 258 14 VLAŠIM tel.: 317 850 101 Č.j.: VYST 27099/11-1143/2011 PeH Vlašim,dne 6.ledna 2012 Oprávněná úřední osoba: Petrásková e-mail.: hana.petraskova@mesto-vlasim.cz Roman Tulach, 26.08.1966 Křivsoudov č.p.149 257 66 Křivsoudov zastoupen Tomášem Černým, Okruţní č.p.1846, 258 01 Vlašim R O Z H O D N U T Í Dne 2.11.2011 podal Roman Tulach, Křivsoudov č.p.149, 257 66 Křivsoudov, zastoupený Tomášem Černým, Okruţní č.p.1846, 258 01 Vlašim, ţádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu pod názvem: Zázemí manipulační plochy, Alberovice (dále jen stavba ) na pozemku: pozemková parcela číslo 151/1, 750 v katastrálním území Alberovice. Městský úřad Vlašim, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 90, 110 a 111 stavebního zákona ţádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: pozemková parcela číslo 151/1, 750 v katastrálním území Alberovice a na základě tohoto přezkoumání a vedeného řízení vydává, pro shora uvedenou stavbu, podle 92 stavebního zákona ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Popis stavby: Zázemí manipulační plochy bude tvořeno dvěma stavebními objekty: administrativní budovou a čerpací stanicí motorové nafty. SO 01 administrativní budova bude provedena samostatně stojící, přízemní novostavba obdélníkového půdorysu o rozměrech 10,0 x 6,0m, výšky ke hřebeni sedlové střechy 4,0m, se zastřešeným vstupem 2,0 x 3,0m. Dispozičně bude budova rozdělena na zádveří, kancelář, sociální zařízení a šatnu. Konstrukčně bude stavba řešena jako dřevěná sendvičová konstrukce, tl. obvodových stěn 200mm, zastřešená dřevěným krovem sedlového tvaru, střešní krytina plechová. Vnitřní rozvody elektro budou napojeny přívodním kabelem elktro z elektroměrného pilíře, vybudovaného na hranici pozemku. Přípojka NN je stávající. Rozvod vody bude napojen novou vodovodní přípojkou HDPE 32 přes vodoměrnou šachtu na stávající veřejný vodovodní řad
v komunikaci. Splaškové a odpadní vody budou odváděny kanalizační přípojkou DN 150 do nové kruhové sendvičové ţumpy na vyváţení. Vytápění budovy je navrţeno krbovými kamny. SO 02 čerpací stanice motorové nafty navrţena je typová čerpací stanice motorové nafty s jedním výdejním stojanem. Jako základ bude slouţit nadzemní, dvouplášťová ocelová nádrţ BENCALOR NN 16 o objemu 16m3, se zastřešením. Nádrţ bude umístěna bokem před stáčecí a výdejní plochou pro motorová vozidla a autocisterny. Na rámu pevně přivařeném k čelu bude k nádrţi na podestě napevno přivařena stáčecí skříň s čerpadlem pro stáčení PH z autocisterny. Zpevněná plocha bude o rozměrech 4,5m x 4,6m, zastřešení bude uchyceno na ŢB sloup celkové výšky 5,75m. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku: pozemková parcela číslo 151/1 vlastní budova, nadzemní nádrţ včetně zastřešení, kruhová sendvičová ţumpa, rozvody el. energie, kanalizační a vodovodní přípojka, pozemková parcela číslo 750 vodovodní přípojka, vše v katastrálním území Alberovice, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1: 500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Dále stavební úřad pro uvedenou stavbu vydává podle 115 stavebního zákona s t a v e b n í p o v o l e n í. Pro provedení a užívání stavby se stanoví tyto podmínky: 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing.miloš Zelenka ČKAIT 0009313, a která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakoţ i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na ţivotní prostředí. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 4. Při provádění stavby je nutno dodrţovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a pouţitých technických zařízení na stavbě a zajistit ochranu zdraví a ţivota osob na staveništi. 5. Při provádění stavby budou dodrţena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., o obecných poţadavcích na stavby 6. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 7. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 8. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 9. Při nedodrţení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 10. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. 11. Stavba bude prováděna dodavatelsky - dodavatel bude určen ve výběrovém řízení 12. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: a) po vytyčení stavby, b) po
provedení základů, c) po provedení hrubé stavby, d) závěrečná kontrolní prohlídka stavby. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 13. Pro provoz čerpací stanice bude vypracován havarijní plán 14. Po ukončení stavby před zahájením jejího uţívání podá stavebník ţádost o vydání kolaudačního souhlasu, tak jak je uvedeno v 122 stavebního zákona 15. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloţí zejména: dokumentaci skutečného provedení stavby pokud došlo ke změně, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: vytyčovací výkres stavby, geodetické zaměření stavby, výchozí revizní zprávu elektroinstalace a el. zařízení, revizní zprávu komína, revizní zprávu venkovní i vnitřní rozvody vody a kanalizace, schválená havarijní plán pro provoz čerpací stanice. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") je Roman Tulach, Křivsoudov č.p.149, 257 66 Křivsoudov. Odůvodnění Dne 2.11.2011 podal Roman Tulach, Křivsoudov č.p.149, 257 66 Křivsoudov, zastoupený Tomášem Černým, Okruţní čp.1846, 258 01 Vlašim, ţádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na shora uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou: Roman Tulach, Křivsoudov č.p.149, 257 66 Křivsoudov stavebník; Obec Loket podle ustanovení 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona a jako vlastník sousedního pozemku a technické infrastruktury na něm, která bude stavbou přímo dotčena; Jiří Moravec, Alberovice č.p.34, 257 65 Čechtice vlastník pozemku, na kterém bude stavba umístěna; ČEZ Distribuce a.s. vlastník technické infrastruktury, která bude stavbou přímo dotčena. Stavební úřad opatřením ze dne 5.12.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 6.1.2012, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Námitky účastníků řízení nebyly v řízení uplatněny. Podmínky ze stanovisek dotčených orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Během řízení bylo doloţeno: projektová dokumentace zpracovaná oprávněnou osobou, doklad o zaplacení správního poplatku, vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 3.6.2011 a 6.6.2011, vyjádření Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 1.6.2011, souhrn stanovisek Městského úřadu Vlašim, odboru ţivotního prostředí, ze dne 20.7.2011, vyjádření Obce Loket ze dne 23.6.2011, stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje ze dne 11.7.2011, závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Středočeského kraje ze dne 12.7.2011. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, ţe její umístění odpovídá hlediskům péče o ţivotní prostředí. Umístění vyhovuje technickým poţadavkům na stavby stanoveným vyhláškou č.268/2009 Sb., o obecných poţadavcích na stavby, i předpisům, které stanoví hygienické a protipoţární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloţenou ţádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe uskutečněním stavby nejsou
ohroţeny veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohroţena práva a právem chráněné zájmy účastníků stavebního řízení. Na základě shora uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je ve výroku rozhodnutí uvedeno. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Středočeského kraje v Praze, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Zdeněk P ý c h a vedoucí odboru výstavby a ÚP Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů ve výši 3000,- Kč, byl uhrazen.. Příloha: - situační výkres v měřítku 1: 500 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Vlašim a OÚ Loket. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Doručí se: A.Územní řízení: Tomáš Černý, Okruţní č.p.1846, 25801 Vlašim zástupce Romana Tulacha Ostatní účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona doručení veřejnou vyhláškou Dotčené orgány: Městský úřad Vlašim, odbor ţivotního prostředí, Jana Masaryka č.p.302, 25814 Vlašim Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Benešov, Pod Lihovarem č.p.1816, 25601 Benešov u Prahy 1 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště Benešov, Černoleská č.p.2053, 25655 Benešov B.Stavební řízení: Tomáš Černý, Okruţní č.p.1846, 25801 Vlašim zástupce Romana Tulacha Ostatní účastníci řízení: Obec Loket, 257 65 Čechtice ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874/8, 40502 Děčín 2 Jiří Moravec, Alberovice č.p.34, 257 65 Čechtice Dotčené orgány: Městský úřad Vlašim, odbor ţivotního prostředí, Jana Masaryka č.p.302, 25814 Vlašim Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Benešov, Pod Lihovarem č.p.1816, 25601 Benešov u Prahy 1 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště Benešov, Černoleská č.p.2053, 25655 Benešov