MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 ZASTUPITELSTVO MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. Z-11-011-16 ze dne 23.2.2016 Směnná smlouva na část pozemku parc. č. 3314 za část pozemku parc. č. 3316, oba v k. ú. Modřany při ulici K Vystrkovu 1 1. z a s e d á n í Z a s t u p i t e l s t v a městské části 1. s c h v a l u j e 1.1. směnu části pozemku parc. č. 3314 - ovocný sad o výměře 143 m 2, k. ú. Modřany (geometrickým plánem č. 3775-182/2015 označené jako parc. č. 3314/4) ve vlastnictví společnosti Linkin Invest s.r.o., se sídlem Cimburkova 730/27 Žižkov, 130 00 Praha 3, IČO: 020 85 658, dle znaleckého posudku cena části pozemku je ve výši 500.500 Kč za část pozemku parc. č. 3316 - zahrada o výměře 143 m 2, k. ú. Modřany (geometrickým plánem č. 3775-182/2015 označené jako parc. č. 3316/4) ve vlastnictví hlavního města Prahy se svěřenou správou nemovitosti pro městskou část Prahu 12, dle znaleckého posudku cena této části pozemku je ve výši 500.500 Kč, za účelem narovnání hranice mezi uvedenými pozemky 1.2. směnnou smlouvu dle bodu 1.1. tohoto usnesení Viz příloha tohoto usnesení 2. u k l á d á 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 2.1.1. předložit směnnou smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení k podpisu společnosti Linkin Invest s.r.o Termín: 10.3.2016 2.1.2. předložit směnnou smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení k podpisu PhDr. Daniele Rázkové - starostce Termín: 24.3.2016 Poměr hlasů: 27 pro 0 proti 0 se zdrželo PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky Usnesení zpracováno návrhovým výborem Předkladatel: Michal Pinc - zástupce starostky Zpracovatel Ing. Jiří Veselý, vedoucí odboru investic a správy majetku, Ing. Hana Gellertová, Odbor investic a správy majetku, Mgr. Pavla Novotná, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Ing. Robinu Tampovi, MPA - vedoucímu ekonomického odboru, Lence Drbohlavové, Odbor investic a správy majetku Tisk: Z-0573
Příloha usnesení Zastupitelstva městské části Praha 12 č. Z-11-011-16 Smlouva o směně pozemků uzavřená dle ustanovení 2184 a souvisejících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Smluvní strany: městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany zastoupená: PhDr. Danielou Rázkovou, starostkou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151, plátce DPH bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č. účtu: 9021-2000762389/0800 ID datové schránky: ktcbbxd (dále jen MČ Praha 12 ) a Linkin Invest s.r.o. se sídlem: Cimburkova 730/27, 130 00 Praha 3 Žižkov zastoupená: Mariannou Dávidházy, jednatelkou společnosti IČO: 02085658 zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 215257 (dále jen Linkin Invest ) (obě smluvní strany jsou dále označovány také jen smluvní strany ) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu: I. Prohlášení smluvních stran 1. MČ Praha 12 prohlašuje, že pozemek parc. č. 3316, o výměře 3.156 m 2, druh pozemku zahrada, v k. ú. Modřany, obec Praha, zapsaný na LV 2336 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha je ve vlastnictví hlavního města Prahy, Mariánské nám. 2/2, Staré Město, 11000 Praha 1, se svěřenou správou nemovitostí MČ Praha 12, která je v souladu se zákonem č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oprávněna s pozemkem nakládat jako vlastník (dále jen pozemek ). Z uvedeného pozemku byl geometrickým plánem č. 3775-182/2015, vyhotoveným Geodetickou kanceláří Nedoma & Řezník, s. r. o. oddělen pozemek parc. č. 3316/4 o výměře 143 m 2, druh pozemku zahrada, v k. ú. Modřany (dále jen směňovaný pozemek nebo také pozemek MČ Praha 12 ). 1
2. Linkin Invest prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parc. č 3314, o výměře 5.127 m 2, druh pozemku ovocný sad, v k. ú. Modřany, obec Praha, zapsaný na LV 12922 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Z uvedeného pozemku byl geometrickým plánem č. 3775-182/2015, vyhotoveným Geodetickou kanceláří Nedoma & Řezník, s. r. o. oddělen pozemek parc. č. 3314/4 o výměře 143 m 2, druh pozemku ovocný sad, v k. ú. Modřany (dále jen směňovaný pozemek nebo také pozemek Linkin Invest ). Linkin Invest prohlašuje, že je oprávněna pozemek Linkin Invest zcizit, a že jí v tom nebrání žádná překážka. 3. Záměr směny částí předmětných pozemků byl schválen usnesením rady městské části č. R-053-017-16 ze dne 25.01.2016 a zveřejněn na úřední desce v době od 01.02.2016 do 17.02.2016 II. Předmět smlouvy Touto smlouvou účastníci směňují pozemek parc. č. 3314/4 o výměře 143 m 2, v k. ú. Modřany za pozemek parc. č. 3316/4 o výměře 143 m 2, v k. ú. Modřany, tak že pozemek parc. č. 3314/4, v k. ú. Modřany přijímá do svého výlučného vlastnictví hlavní město Praha se svěřenou správou nemovitostí MČ Praha 12 a pozemek parc. č. 3316/4, v k. ú. Modřany přijímá do svého výlučného vlastnictví Linkin Invest, a to včetně všech jejich součástí a příslušenství. III. Ostatní ujednání 1. Smluvní strany prohlašují, že jimi dohodnuté ceny směňovaných pozemků včetně jejich součástí a příslušenství s odkazem na odst. 3 tohoto článku jsou pro účely této smlouvy považovány za shodné. Po provedení směny budou smluvní strany zcela vyrovnány a nebudou mít vůči sobě v souvislosti s touto smlouvou žádné finanční nároky. 2. Smluvní strany dále prohlašují, že na směňovaných pozemcích neváznou žádné dluhy, věcná práva, zástavní práva ani jiné právní vady (dále jen omezení ). Smluvní strany se vzájemně ujišťují, že dříve uvedenými omezeními nebudou směňované pozemky zatíženy ani ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. 3. Smluvní strany dále prohlašují, že se seznámili se znaleckým posudkem č. 1617-10/2015 ze dne 7.10.2015 zpracovaným Ing. Oldřichem Jůzou s oceněním pozemku parc. č. 3314/4 v k. ú. Modřany ve výši 500.500 Kč a pozemku parc. č. 3316/4, v k.ú. Modřany ve výši 500.500 Kč. 4. Smluvní strany dále prohlašují, že se seznámili a s technickým stavem směňovaných pozemků a v tomto stavu je přijímají. IV. Převod vlastnických práv a úhrada daně z nabytí nemovitých věcí 1. Smluvní strany předloží návrh na povolení vkladu vlastnického práva ke směňovaným pozemkům Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, s příslušnými doklady, do 14 dnů ode dne, kdy MČ Praha 12 obdrží potvrzení o správnosti obsahu návrhu na povolení vkladu vlastnického práva k nemovitosti od odboru evidence, správy a využití majetku Magistrátu hl. m. Prahy, a to s odkazem na ustanovení 21 obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů. Náklady spojené s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí Linkin Invest. 2. Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, a to jak ohledně nabytí pozemku Linkin Invest, tak i ohledně nabytí pozemku MČ Praha 12, je Linkin Invest. Obě 2
daňová přiznání podá v zákonné lhůtě příslušnému finančnímu úřadu Linkin Invest. 3. Do doby rozhodnutí o vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí jsou smluvní strany svými smluvními projevy vázány a jsou povinny si poskytnout potřebnou součinnost, aby případné překážky bránící vkladu vlastnického práva byly odstraněny. V případě, že katastrální úřad zamítne návrh na vklad nebo řízení zastaví, zavazují se smluvní strany této smlouvy vyvinout maximální úsilí a případný nedostatek odstranit, případně uzavřít novou smlouvu o směně pozemků ve znění této smlouvy s odstraněnými nedostatky, které bránily povolení vkladu vlastnického práva. V. Závěrečná ustanovení 1. Práva a povinnosti smluvních stran, v této smlouvě výslovně neupravená, se řídí občanským zákoníkem a souvisejícími právními předpisy. 2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem oprávněnými zástupci smluvních stran. 3. Změnit tuto smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla veřejně přístupná. 5. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, přičemž Linkin Invest a MČ Praha 12 obdrží po dvou vyhotoveních, a jedno vyhotovení bude zasláno příslušnému katastrálnímu úřadu. 6. Nedílnou součástí této smlouvy je její příloha č. 1 geometrický plán č. plánu 3775-182/2015 vyhotovený Geodetickou kanceláří Nedoma & Řezník, s.r.o. V Praze dne za MČ Praha 12 V Praze dne za Linkin Invest s.r.o.. PhDr. Daniela Rázková, starostka.... Marianna Dávidházy, jednatelka společnosti Příloha č. 1 - geometrický plán 3
4
PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky 5