MĚSTSKÝ ÚŘAD KAMENICE NAD LIPOU Odbor výstavby a životního prostředí nám. Čsl. armády 52, 394 81 Kamenice nad Lipou ČÍSLO SPISU: ČÍSLO JEDNACÍ: ODPOVĚDNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: TELEFON: E-MAIL: VŽP/0400/2012/Hd 2633/2012/VŽP/Hd Antonín Hradil, Ing. Karin Vovsová 565 400 502 antonin.hradil@kamenicenl.cz DATUM: 21.08.2012 odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 07. 02.2012 podal Pavel Kouba, Masarykova 456, 394 70 Kamenice nad Lipou (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Novostavba RD na pozemku parc.č. 466/29, k.ú. Vlasenice u Kamenice nad Lipou (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 466/29 v katastrálním území Vlasenice u Kamenice nad Lipou. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku, sousedních staveb a podzemních inženýrských sítí umístěných na pozemku. Výkres situace v projekt. dokumentaci části C vypracované Jiřím Zenáhlíkem, U Hřiště 234 Hořepník a autorizované Ing. arch. Jiřím Kapustou, Na Fialce II 1617/80, 16300 Praha 6, ČKA 01248 2. Jedná se o samostatně stojící zděný dům o půdorysu tvaru L. Celková zastavěná plocha objektu je 190,44m2. Objekt je nepodsklepený bez vestavěného podkroví. Nad obytnou částí je navržena sedlová křížová střecha s max. výškou hřebene +5,20m od podlahy 1.NP. 3. Komunikačně je objekt napojen na stávající obslužnou komunikaci vedoucí v těsné blízkosti. 4. Napojení domu na el. energii bude provedeno z pilíře umístěného na hranici pozemku stavebníka zbudovaného v rámci výstavby ZTV. 5. Připojení rodinného domu na veřejné rozvody dešťové kanalizace a na vodovodní řad bude řešeno rovněž v rámci výstavby ZTV. Jednotlivé přípojky budou ukončeny na hranici pozemku stavebníka. 6. Splaškové vody budou shromažďovány v nepropustné jímce na vyvážení o objemu 14m3 a likvidovány oprávněnou organizací. 7. Pro zařízení staveniště a skládek staveb. materiálu bude použito pouze vlastního pozemku parc.č. 1120/1 k.ú. Kamenice nad Lipou. V případě, že bude použit cizí pozemek, je nutný souhlas jeho majitele.
Č.j. 2633/2012/VŽP/Hd str. 2 8. Při vlastní realizaci musí stavebník zabezpečit stávající inženýrské sítě proti poškození. V případě že k poškození dojde, zajistí stavebník jejich uvedení do původního stavu bezodkladně a na vlastní náklady. 9. Případná nepotřebná zemina a stavební odpad budou likvidovány na vyhrazených skládkách. Vypořádání námitek účastníků řízení Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 85 stavebního zákona a 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Novostavba RD na pozemku parc.č. 466/29, k.ú. Vlasenice u Kamenice nad Lipou na pozemku parc. č. 1120/1 v katastrálním území Kamenice nad Lipou Stavba obsahuje: - Zděný objekt tvaru L o ploše 190,44m2 - Sedlová střecha, max. výška hřebene 5,2m - Nepropustná ímka na vyvážení o objemu 14 m3 - Kabelová přípojka NN - Vodovodní přípojka - Přípojka dešťové kanalizace - Oplocení - uliční část dřevěný plot na podezdívce, ostatní - drátěný plot v. 150cm na ocelových sloupcích - Zpevněné plochy 93,32m2. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena dle projektové dokumentace zpracované Jiřím Zenáhlíkem, U Hřiště 234 Hořepník a autorizované Ing. arch. Jiřím Kapustou, Na Fialce II 1617/80, 16300 Praha 6, ČKA 01248 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Před dokončením stavby (závěrečná kontrolní prohlídka) 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí pod dozorem oprávněné osoby jejíž jméno bude před započetím prací oznámeno stavebnímu úřadu. 6. Stavebník zajistí prostorové vytýčení stavby oprávněnou osobou. 7. Na stavbě musí být k dispozici projektová dokumentace stavby ověřená ve stavebním řízení, všechny doklady týkající se prováděné stavby a stavební deník. 8. Při provádění stavby nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolí stavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžováno hlukem,
Č.j. 2633/2012/VŽP/Hd str. 3 prachem a vibracemi. Nesmí dojít ke znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. Práce jejichž hlučnost by přesáhla 50 db, nebudou prováděny v době od 21 do 7 hodin. 9. V případě zásahu do veřejných ploch nebo do komunikací je nutno předem požádat o souhlas příslušného vlastníka a správce. 10. Dojde-li při provádění stavby k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů nebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen nález ohlásit stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popřípadě archeologickému ústavu. Zároveň jsou povinni učinit nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen ani zničen, do doby než o něm rozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem památkové péče. 11. S odpadem vznikajícím při stavební činnosti bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a ostatními souvisejícími předpisy vodpadovém hospodářství. Nekontaminovaná zemina může být využita k drobným terénním úpravám na stavebním pozemku a přebytek uložen na povolenou skládku. Obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě. Na stavebním pozemku bude vyčleněno místo pro nádobu TKO. 12. Při provádění stavby je nutné dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení dle zákona č. 309/2006 Sb., která upravuje požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy. 13. Bude dodrženo požárně bezpečnostní řešení stavby ve znění vyhl. 23/2006 Sb., o technických podmínkách požární bezpečnosti staveb. 14. Budou osazeny hasící přístroje dle požárně bezpečnostního řešení. 15. Komín a kouřovod budou provedeny dle technické dokumentace výrobce v návaznosti na příslušné předpisy 16. Likvidace dešťových vod ze střechy objektu a ze zpevněných ploch bude řešena jejím vsakováním či retencí na pozemku stavebníka. Do povolené dešťové kanalizace lze zaústit pouze přepad z technického zařízení, které zajistí retenci nebo vsakování dešťových vod ve smyslu 20, 21 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území. 17. Před zahájením stavby bude na viditelném místě umístěn štítek Stavba povolena. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm byli čitelné a ponechán. Pro užívání stavby stanoví tyto podmínky 1. Stavbu je možné užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu, o který požádá stavebník na stavebním úřadě. 2. Obsahové náležitosti o vydání kolaudačního souhlasu stanoví zvláštní předpis, příloha č. 5 k vyhlášce 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. 3. Při místním šetření k užívání stavby budou předloženy tyto doklady : a) Geodetické zaměření přístavby v papírové i digitální podobě. b) Tlaková zkouška vnitřních rozvodů SV, TUV, topení a zkouška těsnosti splaškové kanalizace. c) Revize elektrické instalace, komínu a hromosvodu (bude-li nainstalován) d) Stavební deník e) Provozní řád jímky na vyvážení a smlouva s oprávněnou organizací o likvidaci splaškových vod. f) Doklad o montáži a funkční zkoušce požárně bezpečnostních zařízení (dle 6 a 7 vyhlášky č. 246/2001 Sb.)
Č.j. 2633/2012/VŽP/Hd str. 4 g) Doklad o kontrole hasícího přístroje (podle 9 vyhlášky 246/2001 Sb.) h) Doklady potvrzující oprávnění osob k montáži požárně bezpečnostních zařízení, jejich písemné potvrzení o provedení montáže těchto zařízení podle projektových požadavků (podle 10 vyhlášky 246/2001 Sb.) i) Doklady potvrzující použití výrobků a konstrukcí s požadovanými vlastnostmi z hlediska jejich požární bezpečnosti podle zvláštních předpisů. j) Prohlášení technického dozoru stavby o přípustnosti jednotlivých materiálů, použitých výrobků a dodržení platných ČSN. Účastníci řízení podle 109 stavebního zákona a 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor kraje Vysočina, Územní odbor Pelhřimov, IDDS: ntdaa7v Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonavatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). Odůvodnění Dne 07.2.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Po přezkoumání žádosti a přiložené projektové dokumentace bylo stavebním úřadem rozhodnuto o zahájení společného územního a stavebního řízení. Stavební úřad dne 21.03.2012 rozhodl podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu o spojení řízení a projednání žádosti ve společném řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 16.04.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Námitky účastníků územního a stavebního řízení mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Na tomto šetření se přítomni seznámili se stavem pozemku pro výstavbu RD a bylo jim umožněno nahlédnout do projektové dokumentace. Stavebník zde byl stavebním úřadem vyzván (zápisem do protokolu) k doplnění projektové dokumentace o závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru. Toto bylo stavebníkem dodáno dne 05.08.2012 Odůvodnění výroku I V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být rozhodnutím přímo dotčena vlastnická nebo jiná věcná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich. Na základě výsledku by stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 stavebního zákona. Za účastníky územního řízení byli stanoveni vedle žadatelů a města Kamenice nad Lipou, také vlastníci pozemků, které mají společnou hranici s pozemkem dotčeným stavbou. Umístěni je v souladu s územním plánem obce Lhota-Vlásenice v současnosti je na dotčeném území již vybudována základní technická vybavenost pro zajištění dopravní obslužnosti a napojení na inženýrské sítě.
Č.j. 2633/2012/VŽP/Hd str. 5 Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad v průběhu řízení o vydání územního rozhodnutí neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí a rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Vypořádání námitek účastníků řízení Námitky nebyly vzneseny. Seznam účastníků územního řízení Stanoviska sdělili: - Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, tak jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Odůvodnění výroku II V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být rozhodnutím přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na něm. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 109 stavebního zákona. Za účastníky stavebního řízení byli stanoveni vedle žadatelů a obce Lhota- Vlásenice, také vlastníci pozemku parc.č. 273/14 k.ú Lhota-Vlásenice a parc.č. 466/25 k.ú. Lhota-Vlásenice, které tvoří společnou hranici se stavbou dotčeným pozemkem. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Vypořádání námitek účastníků řízení Námitky nebyly vzneseny. Seznam účastníků stavebního řízení Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor kraje Vysočina, Územní odbor Pelhřimov, ze dne 03.08.2012, č.j. HSJI-3695-2/PE-2012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, tak jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č.j. 2633/2012/VŽP/Hd str. 6 Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků Poučení účastníků k výroku I Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu kraje Vysočina podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Poučení účastníků k výroku II Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu kraje Vysočina podáním u zdejšího správního orgánu. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro povolení stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není -li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Ing. Karin Vovsová Vedoucí odboru výstavby a životního prostředí Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. 2633/2012/VŽP/Hd str. 7 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen. Obdrží: Územní řízení účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 staveb. zákona jednotlivě (v území vydán územní plán) účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 staveb. zákona veřejnou vyhláškou (v území vydán územní plán) Stavební řízení účastníci stavebního řízení podle 109 staveb. zákona jednotlivě Dotčené správní orgány Hasičský záchranný sbor kraje Vysočina, Územní odbor Pelhřimov, IDDS: ntdaa7v