MESTSKÁ CAST BRATISLAVA DEVIN Kremeľská 39, 841 10 Bratislava č. D-2014-13/320/C/8/Pa Bratislava 18.09.2014 ROZHODNUTIE O DODATOČNOM POVOLENÍ STAVBY A POVOLENÍ UŽÍVANIA STAVBY Mestská časť Bratislava Devín, ako stavebný úrad príslušný podľa 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon"), preskúmal žiadosť o dodatočné povolenie stavby, ktorú dňa 21.6.2013 podal a dňa 16.9.2013 doplnil o žiadosť o vydanie kolaudačného rozhodnutia vlastník stavby Ing. Yury Makarov, Brigádnická 38, 841 10 Bratislava, (ďalej len "stavebník") a splnomocnený zástupca stavebníka JUDr. Ivana Dopiráková, 094 35 Soľ 376 a na základe tohto preskúmania podľa 88 ods. 1 písm. b) a 88a stavebného zákona dodatočne povoľuje verejnou vyhláškou vykonané stavebné práce a súčasne podľa 88a ods. 9 a 82 ods. 1 stavebného zákona vydáva stavby povolenie na užívanie Rekonštrukcia a prístavba rodinného domu Bratislava-Devín, Brigádnická 38 (ďalej len "stavba") na pozemku register "C" pare. č. 772 v katastrálnom území Devín. Stavba pre dodatočné povolenie obsahuje: Rekonštrukcia a prístavba bola riešená k jestvujúcemu rodinnému domu postavenom na parcele č. 772 kú Devín. Nad existujúcim 2. nadzemným podlažím bol vytvorený obytný podkrovný priestor s dvomi izbami, chodbou a kúpeľňou s celkovou zastavanou plochou cca 83,50 m2. Vstup je riešený z 2. NP točitým schodnicovým schodiskom. Nad celým objektom bolo vybudované nové zastrešenie sedlovou strechou, hrebeň strechy je orientovaný kolmo na ulicu. Výška hrebeňa strechy je +9,485 m pričom ±0,000 = +131,50 mnm.
Č.sp. D-2014-13/320/C/8/Pa str. 2 Kolaudácia stavby: V rámci kolaudácie stavby bolo skolaudované obytné podkrovie nad 2.NP a to: izba s podlahovou plochou 31,74 m2, izba s podlahovou plochou 13,90 m2, kúpeľňa s podlahovou plochou 7,46 m2 a chodba s podlahovou plochou 9,99 m2. Pre užívanie stavby sa určujú tieto podmienky: Stavbu možno užívať len na účel určený týmto rozhodnutím. Každá zmena v užívaní musí byť vopred povolená príslušným stavebným úradom. Stavbu je možné užívať až po nadobudnutí právoplatnosti tohoto rozhodnutia. Počas užívania stavby musia byť stále dodržiavané príslušné platné predpisy týkajúce sa ochrany životného prostredia, zdravia ľudí a požiarnej ochrany. Odôvodnenie: Stavebník Ing. Yury Makarov, bytom Brigádnická 38, Bratislava zastúpený na základe splnomocnenia JUDr. Ivanou Dopirákovou, bytom Soľ 376 podal na stavebný úrad dňa 21.06.2013 žiadosť o dodatočné povolenie stavby a dňa 16.09.2013 doplnil o žiadosť o vydanie kolaudačného rozhodnutia. Stavebný úrad rozhodnutím č. D-2014-13/320/prer/Pa zo dňa 22.04.2014 prerušil dodatočné stavebné konanie spojené s kolaudáciou a vyzval stavebníka na doloženie dokladov. Na základe mailovej žiadosti splnomocneného zástupcu stavebníka JUDr. Ivany Dopirákovej zo dňa 05.06.2014 stavebný úrad predĺžil termín doloženia dokladov. Stavebník dňa 13.08.214 predložil na stavebný úrad doklady o tom, že dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými týmto zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania a osobitnými predpismi. Vlastník stavby preukázal, že dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami doložením Záväzného stanoviska hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy k investičnej činnosti č. MAGS ORM 47531/14-257962 zo dňa 23.07.2014. Pretože stavba je už dokončená, stavebný úrad s konaním o dodatočnom povolení stavby spojil konanie o kolaudácii predmetnej stavby a listom č. D-2014-13/320/ozDSPaKK/Pa zo dňa 13.08.2014 oznámil začatie konania verejnou vyhláškou, všetkým známym účastníkom konania, dotknutým orgánom a organizáciám. Stavebný úrad uskutočnil ústne pojednávanie spojené s miestnou obhliadkou dňa 04.09.2014. Miestnou obhliadkou neboli zistené nedostatky, ktoré by bránili vydaniu kolaudačného rozhodnutia. Účastníci konania, dotknuté orgány a organizácie neuplatnili žiadne námietky a pripomienky. Stavebný úrad v uskutočnenom správnom konám preskúmal predloženú žiadosť z hľadísk uvedených v 62 stavebného zákona, prerokoval ju s účastníkmi konania a s dotknutými orgánmi a organizáciami a zistil, že jej realizáciou alebo užívaním nie sú ohrozené záujmy chránené stavebným zákonom, predpismi vydanými na jeho uskutočnenie a osobitnými predpismi. Stanoviská k dodatočnému povoleniu prístavby oznámili: - Krajský pamiatkový úrad Bratislava č. KPUBA-2013/17817-3/71979/FER zo dňa 06.04.2014 - Hlavného mesto Slovenskej republiky Bratislavy k investičnej činnosti č. MAGS ORM 47531/14-257962 zo dňa 23.07.2014. Stavebný úrad zaistil vzájomný súlad predložených stanovísk dotknutých orgánov a organizácií požadovaných osobitnými predpismi. Predložená projektová dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Ku kolaudačnému konaniu boli predložené doklady: prehlásenie stavebného dozora, revízia
Č.sp. D-2014-13/320/C/8/Pa str. 3 elektrického zariadenia, revízia bleskozvodového zariadenia, správa o tlakovej skúške vodovodného potrubia, kanalizačného potrubia a protokol o vykurovacej skúške, splnomocnenie. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili vydaniu dodatočného povolenia stavby a povolenia užívania stavby. Stavebný úrad preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. Účastníci konania: Yury Makarov, JUDr. Ivana Dopiráková, Alena Štaffová, Derzsiová Miroslava, Rychlá Dana, Hlavné mesto SR Bratislava, Ing. Martin Kuchárik, Organizácie alebo občania, ktorých vlastnícke práva alebo iné práva k pozemkom alebo stavbám môžu byť priamo dotknuté - pozemok p.č. 799/4 k.ú. Devín Námietky účastníkov neboli v konaní uplatnené. Upozornenie: Stavba sa nesmie začať užívať, pokiaľ toto rozhodnutie nenadobudne právoplatnosť( 52 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konám (správny poriadok) v znení neskorších predpisov). Poučenie o odvolaní: Proti tomuto rozhodnutiu Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie (podľa 54 správneho poriadku) do 15 dní odo dňa jeho oznámenia na správnom orgáne, ktorý rozhodnutie vydal Mestská časť Bratislava Devín, Kremeľská 39, Bratislava, pričom odvolacím orgánom je Okresný úrad Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky. Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Toto oznámenie sa vyvesí na dobu 15 dní na úradnej tabuli Mestskej časti Bratislava Devín, Kremeľská 39, Bratislava. Pätnásty deň vyvesenia je dňom doručenia tohto oznámenia. M Ing. IyUbica Kolková starostka Mestskej časti Bratislava Devín Poplatok: Správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov položky 60 písm. a ods. 1 v spojení s položkou 61 vo výške 150.00 bol zaplatený dňa 29.7.2014, spolu s položkou 62a písm. a ods. 1 vo výške 35.00 bol zaplatený dňa 22.09.2014. Príloha: zákres do K KM
Č.sp. D-2014-13/320/C/8/Pa str. 4 Doručí sa: účastníci (doručenky) 1. Yury Makarov, Brigádnická 38, 841 10 Bratislava 2. JUDr. Ivana Dopiráková, 094 35 Soľ 376 - splnomocnenec 3. Alena Štaffová, Brigádnická 40, 841 10 Bratislava 4. Derzsiová Miroslava, Kremeľská 85, 841 10 Bratislava 5. Rychlá Dana, Grosslingová 41, 811 09 Bratislava 6. Hlavné mesto SR Bratislava, Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava 7. Ing. Martin Kuchárik, mk4 s.r.o., J. Hollého 11, 934 01 Levice - projektant 8. Organizácie alebo občania, ktorých vlastnícke práva alebo iné práva k pozemkom alebo stavbám môžu byť priamo dotknuté - pozemok p.č. 799/4 k.ú. Devín Vyvesené dňa: ty, Zvesené dňa: Pečiatka, podpis: Mestská časť Bratislava Devín Oddelenie územného konania a stavebného poriadku K rem eľská 39, 841 10 B ra tisla va 49 Pečiatka, podpis:
794/1 793/1 644/4 644/3 650/1 781/2 8 1 8 /1 0 836/1 660/1 8 3 8 /1 667/1 8 7 0 /6 7 67/1 jo W ll 668/1 870/1 670/1 762/1 6 70/2»670/5 754/1 877/1 JU M h - ÍU ) O kresný úrod B ratislova k ata strá lny odbor Okres Vyhotovil Bratislava IV Číslo zákazky 16 /119 91 /1 4 Obec BA m.č. DEVlN Vektorová mapa KÓPIA KATASTRÁLNEJ na parcelu: MAPY Kat. územie Devín Mierka 1 : 1000 0 2.0 5.2 0 1 4 Meno Sárkány