MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 ZASTUPITELSTVO MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. Z-32-011-14 ze dne 16.9.2014 Prodej části pozemku parc. č. 786/3 v k. ú. Komořany při ulici U Vlečky 3 2. z a s e d á n í Z a s t u p i t e l s t v a městské části 1. s c h v a l u j e 1.1. prodej části pozemku parc. č. 786/3 o výměře 9 m 2 v k. ú. Komořany, dle geometrického plánu č. 546-16/2013 ze dne 30.09.2013 označené jako parc. č. 786/9, k. ú. Komořany, při ulici U Vlečky Společenství vlastníků jednotek domu U vlečky čp. 7/2166, Praha 12, Komořany, IČO: 271 77 220, za cenu 22.887 Kč, za účelem umístění kontejnerového stání 1.2. kupní smlouvu zpracovanou dle bodu 1.1. tohoto usnesení Viz příloha tohoto usnesení 2. u k l á d á 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 2.1.1. předložit kupní smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení k podpisu Společenství vlastníků jednotek domu U vlečky čp. 7/2166, Praha 12, Komořany, IČO: 271 77 220 Termín: 30.9.2014 2.1.2. předložit kupní smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení k podpisu Mgr. Petru Prchalovi - starostovi Termín: 19.11.2014 Poměr hlasů: 21 pro 0 proti 0 se zdrželo 1 mimo zasedací sál Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty Usnesení zpracováno návrhovou komisí Předkladatel: Rada MČ Praha 12 Zpracovatel Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Ing. Hana Gellertová, Odbor investic a správy majetku, Mgr. Jaroslav Syrovátko, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Ing. Milanu Novému - vedoucímu ekonomického odboru, Haně Abíkové, Odbor investic a správy majetku Tisk: Z-0344
Příloha usnesení Zastupitelstva městské části Praha 12 č. Z-32-011-14 Kupní smlouva uzavřená mezi MČ Praha 12 & Společenství vlastníků jednotek domu U Vlečky č.p. 7/2166, Praha 12, Komořany Kupní smlouva u z a vřen á v s o u l a d u s 2 0 7 9 a s o u v i s e j í c í m i z á k. č. 89/2012 Sb., o bčanský zákoník, (d á l e j e n O Z ) Smluvní strany: městská část Praha 12, sídlo: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany, zastoupena: Mgr. Petrem Prchalem, starostou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151 bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. č.ú. 9021-2000762389/0800 variabilní symbol: 902000089 (dále jen prodávající ) Společenství vlastníků jednotek domu U Vlečky č. p. 7/2166, Praha 12, Komořany sídlo: Praha 12 - Komořany, U vlečky 7/2166, PSČ 143 00 zastoupené Petrem Rychtaříkem, předsedou výboru a Jiřím Michálkem, místopředsedou výboru zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeného Městským soudem v Praze, oddíl S, vložka 5073 IČO: 27177220 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č.ú.: 96585399/0800 (dále jen kupující ) a čl. I. Úvodní ustanovení 1. Prodávající prohlašuje, že pozemek parc. č. 786/3, ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře 642 m 2 zapsaný na LV č. 389, k. ú. Komořany, obec Praha, Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, je ve vlastnictví hlavního města Prahy, se správou nemovitostí svěřenou prodávajícímu, který k němu má plná dispoziční práva, odpovídající obsahu této smlouvy. 2. Podle geometrického plánu pro rozdělení pozemku parcelní č. 786/3 společnosti GK FENCL&ERBE s.r.o. vyhotovený Ing. Markem Doksanským, úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem dne 24.9.2013, č. 546-16/2013, byla z tohoto pozemku oddělena část, a to pozemek parcelní č. 786/9, o výměře 9 m 2, k. ú. Komořany. Geometrický plán, se souhlasem Katastrálního úřadu s očíslováním parcel ze dne 30.9.2013, pod číslem 3606/2013, je nedílnou součástí této smlouvy. Oddělený pozemek parcelní č. 786/9, o výměře 9 m 2 v k. ú. Komořany, je předmětem koupě podle této kupní smlouvy (dále jen nemovitost ). 3. Souhlas s dělením pozemku parc. č. 786/3 v k. ú. Komořany vyslovil odbor výstavby svým dopisem ze dne 20.1.2013. Jeho kopie je nedílnou součástí této smlouvy. 1 / 6
4. Záměr prodeje tohoto pozemku byl schválen usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-161-021-14 ze dne 10.6.2014 a zveřejněn od 17.6.2014 do 3.7.2014 na úřední desce prodávajícího. čl. II. Předmět smlouvy 1. Prodávající se touto smlouvou zavazuje kupujícímu odevzdat a umožnit nabýt vlastnické právo k nemovitosti uvedené v čl. I. odst. 2 této smlouvy a kupující se zavazuje převzít a zaplatit prodávajícímu kupní cenu uvedenou v článku III. odst. 1 této smlouvy, a to se všemi právy a povinnostmi, součástmi a veškerým příslušenstvím na dané nemovitosti váznoucí. 2. Nemovitost je dále podrobně popsána ve znaleckém posudku soudního znalce Ladislava Pavlíka č. 655 2014 ze dne 20.5.2014. 3. Kupující prohlašuje, že se seznámil s posudkem soudního znalce, jakož i stavem nemovitosti a nemá žádné námitky proti uzavření této kupní smlouvy. čl. III. Kupní cena 1. Smluvní strany sjednávají, že kupní cena za nemovitost činí 22.887 Kč (slovy: dvacetdvatisíceosmsetosmdesátsedmkorun českých). 2. Součástí kupní ceny je i započitatelná kauce ve výši 20.000 Kč (slovy: dvacettisíckorun českých), která byla kupujícím složena dne 7.7.2014. 3. Doplatek celkové kupní ceny ve výši 2.887 Kč (slovy: dvatisíceosmsetosmdesátsedm korun českých) uhradí kupující buď bezhotovostním bankovním převodem na účet prodávajícího č. ú. 9021-2000762389/0800, vedený u České spořitelny a.s., pod variabilním symbolem: 902000089 nebo na pokladně ÚMČ Praha 12 před podpisem kupní smlouvy. Kupující je povinen předložit prodávajícímu doklad o úhradě kupní ceny. 4. Dnem uhrazení kupní ceny je den, kdy je částka připsána na účet prodávajícího. čl. lv. Odpovědnost za vady 1. Kupující prohlašuje, že skutečný stav kupované nemovitosti je mu dobře znám, že odpovídá kupní ceně, na které se smluvní strany dohodly, a že nemovitost kupuje ve smyslu ustanovení 1918 OZ tak, jak stojí a leží. 2. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy není nemovitost zatížena věcnými právy třetích osob. čl. V. Vedlejší ujednání 1. Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a daň z nabytí nemovité věci uhradí prodávající, který též podá návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. 2. S odkazem na ustanovení 21 obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, ve znění pozdějších předpisů, předloží 2 / 6
prodávající návrh na povolení vkladu vlastnického práva k nemovitosti ve prospěch kupujícího Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, s příslušnými doklady, do 14 dnů ode dne, kdy obdrží potvrzení o správnosti obsahu návrhu na povolení vkladu vlastnického práva k nemovitosti od odboru evidence, správy a využití majetku Magistrátu hl. m. Prahy. Kupující bere na vědomí, že odbor evidence, správy a využití majetku Magistrátu hl. m. Prahy je vázán při posuzování správnosti výše uvedených dokumentů lhůtou stanovenou správním řádem. čl. VI. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Vlastnické právo k nemovitosti nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí s účinky ke dni podání návrhu na vklad. Tímto dnem přecházejí na kupujícího veškerá práva a povinnosti spojená s vlastnictvím nemovitosti. 2. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž kupující obdrží jeden a prodávající tři stejnopisy, podepsané oprávněnými zástupci smluvních stran. Jeden stejnopis s úředně ověřenými podpisy bude přiložen k návrhu na zahájení vkladového řízení Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha a převezme jej prodávající. 3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná. 4. Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. V Praze dne:.......... V Praze dne:.......... Prodávající: Kupující: Mgr. Petr Prchal starosta Petr Rychtařík předseda výboru Jiří Michálek místopředseda výboru 3 / 6
4 / 6
5 / 6
Mgr. Petr Prchal starosta Mgr. Zlatuše Rybářová zástupkyně starosty 6 / 6