Městský úřad, odbor výstavby a ŽP Mírové náměstí 208, 294 01 Bakov nad Jizerou Č.j: Výst.1729/2010/per/2-5. Bakov nad Jizerou, dne: 8.2.2011 Vyřizuje: Lubomír Peroutka E-mail: peroutka@bakovnj.cz Žadatelé: Petr Kešner (nar. 14.10.1953), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou Věra Kešnerová, (nar. 11.4.1956), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í Městský úřad, odbor výstavby a ŽP, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: zahradní přístřešek na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 826 (zastavěná plocha a nádvoří) v kat. území Bakov nad Jizerou a žádosti o povolení výjimky z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území pro stavbu: přístřešek ve vzdálenosti 0.3 m od společné hranice s pozemkem č. 827 v k.ú. Bakov nad Jizerou na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 826 v kat. území Bakov nad Jizerou, kterou podali Petr Kešner (nar. 14.10.1953), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou a Věra Kešnerová, (nar. 11.4.1956), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou takto: I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y pro stavbu: zahradní přístřešek na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 826 (zastavěná plocha a nádvoří) v kat. území Bakov nad Jizerou. Popis stavby: Stavba je přízemní o jednoduchém konstrukčním řešení. Dřevěná konstrukce je založena na betonových patkách. Konstrukce stavby je tvořena pomocí tesařských prvků (sloupy, trámy, vzpěry, krokve, dřevěná prkna). Pultová střecha je z vlnitého plechu. Sklon střechy je 5%. Součástí střechy je ocel.-pozinkovaný žlab. Dešťová voda bude svedena a likvidována vsakováním na pozemku investora. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. stavba bude umístěna severovýchodně od domu č.p. 839, na stavebním pozemku č. 826, ve vzdálenosti 0,30 m od společných hranic s pozemkem zahrada č. 823/13 vše v k.ú. Bakov nad Jizerou 2. žádná z částí stavby nebude zasahovat na sousední pozemek (přesah střechy ani žlábek) 3. do objektu nebudou zavedeny žádné inženýrské sítě 4. stavba bude provedena v souladu s projektovou dokumentací ověřenou při územním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí 5. stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným 6. po ukončení stavby budou předloženy doklady o nezávadném zneškodnění odpadů, likvidaci veškerého odpadu po dobu stavby je investor povinen zajistit na vlastní náklady
7. vlastníci a uživatelé sousedních nemovitostí nesmí být stavbou poškozováni ani omezováni na svých právech. Případné škody, způsobené na sousedních nemovitostech, musí být ihned na Váš náklad odstraněny nebo plnohodnotně nahrazeny 8. Provedení stavby dle 78 odst. 2 stavebního zákona nebude vyžadovat ohlášení ani stavební povolení. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Petr Kešner (nar. 14.10.1953), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou, Věra Kešnerová, (nar. 11.4.1956), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Podle 169 odst. 2 stavebního zákona I I. p o v o l u j e výjimku z ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky 501/2006 Sb.,o obecných požadavcích na využívání území, která se týká stavby: zahradní přístřešek ve vzdálenosti 0.3 m od společné hranice s pozemkem č. 823/13 v k.ú. Bakov nad Jizerou na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 826 v kat. území Bakov nad Jizerou. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Petr Kešner (nar. 14.10.1953), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou, Věra Kešnerová, (nar. 11.4.1956), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou O d ů v o d n ě n í Městský úřad, odbor výstavby a ŽP obdržel dne 23.11.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o povolení výjimky z ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky 501/2006 Sb.,o obecných požadavcích na využívání území. Městský úřad, odbor výstavby a ŽP dne 16.12.2010 rozhodl usnesením v souladu s ustanovením 169 odst. 5 stavebního zákona a 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby s povolením výjimky z obecných požadavků na využití území a projednání žádosti ve společném řízení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Městský úřad, odbor výstavby a ŽP opatřením ze dne 16.12.2010 oznámil podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a řízení o povolení výjimky z ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky 501/2006 Sb.,o obecných požadavcích na využívání území a nařídil veřejné ústní jednání na den 21.1.2011 konané v místě: Městský úřad Bakov nad Jizerou, kancelář odboru výstavby a ŽP. Ústní jednání proběhlo dvakrát a to dne
21.1.2011 a 24.1.2011. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Městský úřad, odbor výstavby a ŽP v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a řízení o povolení výjimky z ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a povolení výjimky z ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky 501/2006 Sb.,o obecných požadavcích na využívání území z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Žádost byla předepsaným způsobem doložena projektovou dokumentaci, kterou vypracovala Ing. Arch. Šárka Kovářová, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500989. Městský úřad, odbor výstavby a ŽP v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a řízení o povolení výjimky z vyhlášky 501/2006 Sb.,o obecných požadavcích na využívání území neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby je dle 3 odst. 2 správního řádu závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. O d ů v o d n ě n í v ý r o k u I Městský úřad, odbor výstavby a ŽP obdržel dne 23.11.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Žádost byla podána vlastníky pozemku Petrem Kešnerem (nar. 14.10.1953), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou, Věrou Kešnerovou, (nar. 11.4.1956), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem města Bakov nad Jizerou. Žádost byla předepsaným způsobem doložena : dokumentace ze dne 10.11.2010, kterou zpracovala Ing. Arch. Šárka Kovářová, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0500989 vyjádření VaK Mladá Boleslav ze dne 4.11.2010 vyjádření k existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s., ze dne 25.10.2010 vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 25.10.2010 vyjádření Telefónica 02 Czech Republic, a.s., ze dne 22.10.2010 Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad, odbor výstavby a ŽP k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): pozemkové parcely parcelní číslo 823/13 (zahrada) a 825/1 (zahrada) v kat. území Bakov nad Jizerou a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Seznam všech účastníků řízení: Petr Kešner, Aleš Bobek, Věra Kešnerová, Danuška Kopecká, Antonín Kopecký, Roman Kopecký, Karin Mattlachová Novozámecká, Město Bakov nad Jizerou Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. O d ů v o d n ě n í v ý r o k u I I Městský úřad, odbor výstavby a ŽP obdržel dne 23.11.2010 žádost o povolení výjimky z ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky 501/2006 Sb.,o obecných požadavcích na využívání území. Žádost byla podána vlastníky pozemku Petrem Kešnerem (nar. 14.10.1953), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou, Věrou Kešnerovou, (nar. 11.4.1956), Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Manželé Kešnerovi uvedli, že pokud by dodrželi vzdálenost 2 m od společných hranic, bylo by složité, ba nemožné zřídit nový vjezd do již stávající stavby garáže. Přístřešek by svým umístěním zasahoval do příjezdového prostoru ke garážím. Přístřešek bude sloužit k uložení přívěsného vozíku a jízdních kol. Umístění na jiném místě pozemku by způsobovalo potíže při využití přístřešku. Při ústním jednání dne 21.1.2011 vyslovil účastník řízení (soused majitel pozemku č. 823/3 v k.ú. Bakov nad Jizerou) pochybnost zastínění pozemku v jeho vlastnictví. Dne 24.1.2011 se majitel pozemku č. 823/3 v k.ú. Bakov nad Jizerou dostavil znovu a po zvážení své připomínky souhlasil s udělením výjimky a s umístěním stavby souhlas bez výhrad. Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky a stavby. Seznam všech účastníků řízení: Petr Kešner, Věra Kešnerová, Danuška Kopecká, Antonín Kopecký, Roman Kopecký Vypořádání s námitkami účastníků řázení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad, odbor výstavby a ŽP z ustanovení 27 správního řádu. P o u č e n í k v ý r o k u I P o u č e n í Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5. P o u č e n í k v ý r o k u I I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5. Lubomír Peroutka Vedoucí odboru výstavby a ŽP
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:... Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní řád).... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Razítko: R o z d ě l o v n í k Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby Doručení jednotlivě: Petr Kešner, Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou Aleš Bobek, nám. Míru 117/16, Praha - Vinohrady, 120 00 Praha Věra Kešnerová, Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou Danuška Kopecká, Pražská 840, 294 01 Bakov nad Jizerou Antonín Kopecký, Pražská 840, 294 01 Bakov nad Jizerou Roman Kopecký, Pražská 840, 294 01 Bakov nad Jizerou Karin Mattlachová Novozámská, Náměstí Míru 117, Praha 2 - Vinohrady, 120 00 Praha 2 Město Bakov nad Jizerou, Mírové náměstí 208, Bakov nad Jizerou Účastníci řízení - řízení o povolení výjimky z vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území Doručení jednotlivě: Petr Kešner, Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou Věra Kešnerová, Pražská 839, 294 01 Bakov nad Jizerou Danuška Kopecká, Pražská 840, 294 01 Bakov nad Jizerou Antonín Kopecký, Pražská 840, 294 01 Bakov nad Jizerou Roman Kopecký, Pražská 840, 294 01 Bakov nad Jizerou Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad, Mírové náměstí 208, 294 01 Bakov nad Jizerou Správní poplatek byl vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 písm. a) sazebníku 1.000,- Kč. Přílohy: ověřená dokumentace