Predaj nehnuteľného majetku mesta Sereď - byty

Predaj nehnuteľného majetku mesta Sereď - byty Do doby účinnosti zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov o vlastníctve bytov a nebytových priestorov nebol mestám umoţnený odpredaj bytov do vlastníctva, prvé predaje bytov mesto realizovalo aţ na základe uvedeného zákona od r. 1994. 1. Nadobudnutie vlastníctva bytov v zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - tento zákon upravuje spôsob a podmienky nadobudnutia vlastníctva bytov a nebytových priestorov v bytovom dome, práva a povinnosti vlastníkov týchto bytových domov, práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ich vzájomné vzťahy a práva k pozemku. Mesto Sereď začalo odpredávať byty v zmysle tohto zákona nájomcom, ktorí mali uzatvorenú nájomnú zmluvu na dobu neurčitú, mali vyrovnané všetky podlţnosti a poţiadali o odpredaj. Cenu bytu a nebytových priestorov upravuje vyššie uvedený zákon č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov a Všeobecné záväzné nariadenie č. 6/1995 vrátane dodatkov - O postupe pri prevode bytov a nebytových priestorov v majetku mesta Sereď. V zmysle horeuvedeného zákona sa byty takto odpredávali v celej Slovenskej republike. Tabuľka č. 1 VZN č. 6/1995 zo dňa 12.9.1995 - cena podlah cena za cena za Adresa c.p vek nad.hodn. statny amortiz. cena poč. plocha 1 m2 m2/ prís. BD v v v domu B.j. m2 v schval. v spolu vypocit. Mests. 151/95 zastup. Cukrov.733 75 15802,363 0 12641,9 2212,3309 4 435,35 5,082 4,149 Cukrov.182 59 9986,3241 0 7989,06 1398,0854 4 222 6,297 4,747 Zelezn. 1074 55 38059,749 0 30447,8 5328,3649 4 392 13,593 12,614 Zelezn. 1075 55 38059,749 0 30447,8 5328,3649 4 372 14,323 13,278 Bratisl.811 53 22931,255 0 18345 3210,3758 7 410 7,83 4,913 A.Hlinku 1149 45 41279,36 0 33023,5 5779,1104 18 1315,08 4,395 4,149 A.Hlinku 1148 45 27519,618 0 22015,7 3852,7465 12 664,05 5,802 5,211 Spadova 1141 44 54431,687 0 43545,3 7620,4362 18 990 7,698 6,174 A.Hlinku 1147 43 41408,02 0 33126,4 5797,1228 18 1343,4 4,315 4,149 A.Hlinku 1138 40 32530,04 0 26024 4554,2057 12 683,76 6,662 5,643 Spadova 1140 39 55934,143 0 43628,6 8613,8581 18 1026 8,395 6,506 Spadova 1144 36 55238,465 0 39771,7 10826,739 18 1145,1 9,454 7,037 Spadova 1143 36 34038,737 0 24507,9 6671,5925 12 765,6 8,713 6,672 A.Hlinku 1134 36 27991,702 0 20154 5486,3735 12 825,61 6,645 5,643 Spadova 1145 36 42212,707 0 30393,1 8273,6905 18 1148,4 7,203 5,942 Spadova 1146 36 42212,707 0 30393,1 8273,6905 18 1148,4 7,203 5,942 podlah cena za cena za Adresa c.p vek nad.hodn. Stat. amortiz. cena poč. plocha 1 m2 m2/

Prís. BD v v v domu B.j. m2 v schval. v spolu vypocit. Mests. 151/95 zastup. Cepenska 1211 34 218423,09 61342,4 148528 30579,233 84 4500,4 6,795 3,651 Cepenska 1214 34 54046,505 17526,4 36751,6 7566,5107 24 1350,03 5,603 2,788 Cepenska 1213 34 55361,283 17526,4 37645,7 7750,5796 24 1344,03 5,766 2,921 Cepenska 1212 34 56109,54 17526,4 38154,5 7855,3356 24 1341,79 5,855 3,054 Dolnomaj.1129 33 130012,05 44400,2 85808 18201,687 64 4068,06 4,475 2,224 Dolnomaj.1133 33 49508,597 14568,8 32675,7 6931,2036 21 1353,87 5,119 2,589 Legionar.1126 33 58187,181 20812,6 38403,5 8146,2053 30 1834,6 4,441 2,224 Legionar. 1125 32 58187,181 20812,6 37239,8 8146,2053 30 1840,32 4,428 2,257 Dolnomaj.1132 32 49508,597 14568,8 31685,5 6931,2036 21 1354,77 5,115 3,419 Fadlyho 754 31 65183,463 18326,4 40413,7 9125,6848 29 1760,77 5,182 3,884 Legionar.1124 31 57927,704 20414,3 35915,2 8109,8785 30 1840,32 4,408 2,523 A. Hlinku 1150 31 31854,279 10512,5 19749,7 4459,599 16 928,54 4,803 3,021 Spadova 1142 25 166157,27 19491,5 83078,6 44511,017 32 1980,18 22,479 6,639 Pazitna 1015 24 288581,76 131695 138519 40401,446 72 3790,15 10,659 7,037 Zeleznica 1123 24 159330,81 111636 76478,8 22306,313 48 3605 6,187 3,087 Pazitna 1014 23 352503,82 192252 162152 49350,534 72 4937,04 9,995 5,012 D.Stura 1011 22 186123,61 113224 81894,4 26057,306 40 3046,05 8,554 4,282 D.Stura 1010 22 187365,17 113329 82440,7 26231,123 40 3049,05 8,604 4,315 Vonkajsia 762 20 163828,12 96233,1 65531,2 22935,937 36 2471,58 9,281 4,946 Cukr.758 18 321013,54 173821 115565 44941,896 64 4472,16 10,048 6,506 Cukrovar.757 18 168642,47 100693 60711,3 23609,946 36 2504,16 9,427 5,709 Vinarska 128 18 111907,75 58843,6 40286,8 15667,086 24 1496,04 10,473 8,232 Cukr.145 17 260151,03 152439 88451,4 36421,145 72 4016,16 9,069 6,307 Cukr.146 17 264322,08 152439 89869,5 37005,091 72 4016,16 9,215 6,639 Adresa c.p podlah cena za cena za stat. vek nad.hodn. prís. amortiz. cena poč. plocha 1 m2 m2/ BD v v v domu B.j. m2 v schval. v spolu vypocit. Mests. 151/95 zastup. Mlynárska 40 14 135173,84 63793,1 37848,7 23472,465 32 2386,04 9,839 9,626 Novomest. 43 13 290117,04 123440 75430,4 63872,545 69 4570,32 13,975 13,775 Novomest. 34 13 203383,06 95689,6 52879,6 38369,725 48 3579,06 10,722 10,456 Mladez. 2937 11 61508,564 17534 13531,9 21309,869 8 635,78 33,519 33,36 Nam.Slob. 30 11 229877,08 118738 50573 42396,194 48 3579,06 11,847 11,618 Kasaren. 1002 50 6276,9701 0 5021,58 878,77581 2 98 8,966 4,514 Nova Trnav.814 45 3432,7823 0 2746,23 480,58952 2 130,5 3,681 3,651 Nova 45 3432,7823 0 2746,23 480,58952 2 130,5 3,681 3,651

Trnav.815 Kasaren. 1004 115 1427,6041 0 1142,08 199,86457 3 136 1,47 0,763 Garbiar.51 bl.i2 6 272952,2 120777 32754,3 83594,839 48 2732,1 30,598 26,92 Garbiar.51 bl.i1 6 420491,9 195531 50459 122151,47 64 4508,8 27,093 25,161 Dolnomaj.1235 2 775418,74 195531 31016,7 384209,85 64 3496,47 109,885 74,852 Kasaren. 1003 39 6276,9701 0 4896,04 966,65339 2 60 16,112 8,232 Cukrov. 181 85 37666,468 0 30133,2 5273,3055 15 763,5 6,908 0,332 Vysvetlivky: BD - byt. dom Prehľad odpredaných bytov v zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov: ulica počet predaných bytov počet neodpredaných bytov Nám. Slobody 30 45 3 Mlynárska 40 32 - odpredaný celý byt. dom Novomestská 43 67 2 Garbiarska 51 104 8 Kukučínova 111 Kukučínova 112 Kukučínova 113 Kukučínova 114 Kukučínova 4443 46 - odpredaný celý byt. dom Kukučínova 49 - odpredaný celý byt. dom Vinárska 128 2 Vinárska 4450 34 Cukrovarská 145 70 2 Cukrovarská 146 71 1 Cukrovarská 181 16 - odpredaný celý byt. dom Cukrovarská 182 Cukrovarská 729 6 - odpredaný celý byt. dom Cukrovarská 733 Cukrovarská 734 Cukrovarská 757 36 - odpredaný celý byt. dom Cukrovarská 758 63 1 Športová 222 10 - odpredaný celý byt. dom J. Fándlyho 754 29 - odpredaný celý byt. dom D. Štúra 760 48 - odpredaný celý byt. dom D. Štúra 1010 40 - odpredaný celý byt. dom D. Štúra 1011 40 - odpredaný celý byt. dom Vonkajšia 762 36 - odpredaný celý byt. dom Bratislavská cesta 7 - odpredaný celý byt. dom Kasárenská 1002 1 1 Kasárenská 1003 2 - odpredaný celý byt. dom Paţitná 1015 72 - odpredaný celý byt. dom Ţelezničná 1074 Ţelezničná 1075 Ţelezničná 1123 48 - odpredaný celý byt. dom

Legionárska 1124 29 1 Legionárska 1125 30 - odpredaný celý byt. dom Legionárska 1126 30 - odpredaný celý byt. dom Dolnomajerská 1129 6 Dolnomajerská 1132 21 - odpredaný celý byt. dom Dolnomajerská 1133 21 - odpredaný celý byt. dom Dolnomajerská 1235 53 11 A. Hlinku 1134 12 - odpredaný celý byt. dom A. Hlinku 1138 12 - odpredaný celý byt. dom A. Hlinku 1147 17 1 A. Hlinku 1149 18 - odpredaný celý byt. dom A. Hlinku 1150 16 - odpredaný celý byt. dom Spádová 1140 18 - odpredaný celý byt. dom Spádová 1141 18 - odpredaný celý byt. dom Spádová 1142 32 - odpredaný celý byt. dom Spádová 1143 11 4 Spádová 1144 17 1 Spádová 1145 18 - odpredaný celý byt. dom Spádová 1146 17 1 Spádová 1154 48 - odpredaný celý byt. dom M.R. Štefánika 1152 35 1 M.R. Štefánika 1152 B 5 Čepeňská 1211 81 3 Čepeňská 1212 2 Čepeňská 1213 2 Čepeňská 1214 2 - Spolu predaných bytov od r. 1994: 1.776 S prevodom vlastníctva bytov boli uzatvorené kúpno-predajné zmluvy, všetky zmluvy sú riadne evidované na Mestskom úrade v Seredi. Vzhľadom k veľkému počtu zmlúv nie je možné v krátkom časovom intervale spracovať všetky informácie, avšak všetky kúpno-predajné zmluvy sú dostupné k nahliadnutiu počas stránkových dní v kancelárii č. 5. Celková hodnota predaných bytov nadobudnutých v zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov, od r.1994 k 31.12.2009: 1.053 381,09. 2. Nadobudnutie vlastníctva bytov - ponukovým konaním, alebo dražbou bytu. Pri uvoľnených obecných bytov, ktoré sa mestu uvoľnili mimo zákona č. 182/93 Z.Z. v znení neskorších predpisov, mesto Sereď postupuje v zmysle Všeobecne záväzného nariadenia č. 9/2004 Zásady hospodárenia s bytovým majetkom mesta Sereď vrátane dodatkov, kde je byt určený k prevodu ponukovým konaním alebo dražbou bytu. Východiskovou cenou bytu je cena určená znaleckým posudkom. O ponukovom konaní je verejnosť informovaná oznamom na úradnej tabuli, reláciou v mestskom rozhlase, prostredníctvom internetovej stránky, ponuku vyhodnocuje komisia menovaná primátorom mesta.

O dražbe je verejnosť informovaná oznamom na úradnej tabuli, reláciou v mestskom rozhlase, prostredníctvom internetovej stránky, koná sa za prítomnosti verejnosti, mestskej bytovej komisie, draţobnej spoločnosti, notára, draţiteľov v zmysle zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných draţbách. Mesto Sereď začalo odpredávať prvé byty dražbou od r. 2005. Prehľad dražbieb bytov: Rok 2005: Legionárska 1124/1 D. Bahnová, Hlohovec 700.000,- 31.05.05 Dolnomajerská 1235/7 Ľ. Kocúr, Sereď 750.000,- 31.05.05 A. Hlinku 1149/3 H. Škoríková, Vinohrady n/v 701.060,- 31.05.05 Dolnomajerská 1235/7 v I. kole nevydraţený Dolnomajerská 1235/7 Ing. V. Polednák, Sereď 650.000,- 26.10.05 Novomestská 43/42 R. Skubeň, Sereď 720.000,- 16.12.05 Rok 2006: Čepeňská 1211/13 D. Macho, Sereď 413.790,- 02.03.06 Čepeňská 1212/21 I. kolo 723.000,- 19.04.06 neuhradené Čepeňská 1212/21 J. Baláţová, Sereď 673.000,- 21.06.06 Fándlyho 754/22 M. Šípka, Sereď 375.000,- 21.06.06 Garbiarska 51/55 M. Šípka, Sereď 720.000,- 17.08.06 Cukrovarská 145/3 M. Velický, Sereď 490.000,- 17.08.06 Rok 2007: Garbiarska 51/56 M. Novák, Bratislava 880.000,- 23.04.07 Cukrov.145/3 Ľ. Šilhárová, Sereď 560.000,- 23.04.07 M.R.Štefánik.1152/20 M. Práznovský, Pata 580.000,- 05.06.07 Garbiarska 51/52 v I. kole nevydraţený Garbiarska 51/52 Ing. M. Tvrdík, Nitra 1,370.000,- 07.11.07 Garbiarska 51/52 Ing.A. Švihranová, Galanta 1,520.000,- 07.11.07 Garbiarska 51/52 T. Beluský, Vinohrady n/v 1,310.000,- 07.11.07 Garbiarska 51/52 Ing.A Švihranová, Galanta 1,520.000,- 07.11.07 Garbiarska 51/52 Mgr.T.Vohlárik,Šintava 1,370.000,- 07.11.07 Rok 2008 Garbiarska 51/52 J. Varga, Orešany 1,610.000,- 21.02.08 J. Štepková, Trnava Garbiarska 51/52 Mgr. M. Fraňo, Sereď 1,520.000,- 21.02.08 Garbiarska 51/52 Mgr. M. Škultéty, Nitra 1,380.000,- 21.02.08 Garbiarska 51/52 Z. Vrábelová, Sereď 1,500.000,- 25.06.08

Rok 2010: M.R.Štef.1152/18 v I. kole nevydraţený M.R.Štef.1152/18 Mgr. M.Gašparovič, Sereď 18.200 22.09.10 Prehľad ponukových konaní ( rok 2007 ): ulica meno cena dňa Garbiarska 51/52 Jana Masaryková 1,200.000,- 26.09.2007 Garbiarska 51/52 Ľudovít Masaryk s manţ 1,450.000,- 26.09.2007 Garbiarska 51/52 Jana Baláţová 1,150.000,- 28.09.2007 Garbiarska 51/52 Ing. Martin Siekela 1,386.000,- 02.11.2007 Nájomné byty Mesto Sereď je vlastníkom nájomných bytov na ul. Čepenskej a ulici Dolnomajerskej. Na ulici Čepenskej sa nachádza 1 bytový dom s 23 bytmi, na ulici Dolnomajerskej sú 2 bytové domy s 32 bytmi, ktoré slúţia občanom nášho mesta a sú toho času plne obsadené. Byty boli odovzdané do uţívania do nájmu občanom ţiadateľom, ktorí spĺňali podmienky pre prenajatie nájomného bytu v zmysle platného výnosu Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja SR ako i Všeobecne záväzného nariadenia č. 1/2008 vrátane dodatkov o nakladaní s nájomnými bytmi v meste Sereď. Na nájomné byty mesto Sereď uzatvára nájomné zmluvy s nájomníkmi len na dobu určitú - 1 rok, 3 roky. Tieto byty mesto Sereď neodpredáva. Prideľovanie nájomných bytov prebieha losovaním. Sociálne byty Mesto Sereď disponuje s 12 sociálnymi bytmi, ktoré sa nachádzajú na ul. Trnavská 866/51. Na sociálne byty mesto Sereď uzatvára nájomné zmluvy s nájomníkmi len na dobu určitú - 3 mesiace. Tieto byty mesto Sereď tak isto neodpredáva. V majetku mesta Sereď zostáva: - 80 obecných bytov, ktoré je možné v zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov odpredať nájomcom, ktorí majú uzatvorenú nájomnú zmluvu na dobu neurčitú - 12 sociálnych bytov na ul. Trnavská - 23 nájomných bytov na ul. Čepeňská - 32 nájomných bytov na ul. Dolnomajerská. Tieto byty mesto Sereď neodpredáva.