ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Podobné dokumenty
ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Název záměru: záměru: "ZyÝšení kapacity autovrakoviště Červené Janovice" v k.ú. Červené Janovice

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ. Identifikační údaje Název záměru: REISSWOLF navýšení kapacity zařízení k odstraňování, sběru a výkupu odpadů

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

KRAJSKÝ ÚŘAD MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Odbor životního prostředí a zemědělství 28. října 117, Ostrava. Rozhodnutí - Veřejná vyhláška

datum vyřizuje číslo jednací spisová značka 21. prosince 2012 Ing. Eva Gregušová KUZL 72419/2012 KUSP 72419/2012 ŽPZE-EG ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU. Suchý sklad BILLA III. etapa

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Odbor životního prostředí Žerotínovo náměstí 3/5, Brno

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Smilkov Vyřizuje: Ing. Lucie Vrňatová / l. 860 Značka: OŽP/Vrn

Viz. rozdělovník. Váš dopis ze dne Vaše značka (č. j.) Naše značka (č. j.) Hradec Králové 21281/ZP/2011 Tm

U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice, tel.: , fax:

KRAJSKÝ ÚŘAD KARLOVARSKÉHO KRAJE

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

datum vyřizuje číslo jednací spisová značka 28. listopadu 2014 Ing. Eva Gregušová KUZL 64037/2014 KUSP 64037/2014 ŽPZE-EG ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Odbor stavební a rozvoje města Spisová značka: SZ_028092/2018/KUSK. Oddělení územního plánování Vyřizuje: Ing. Lucie Vrňatová / l.

Viz. rozdělovník. Váš dopis ze dne Vaše značka (č. j.) Naše značka (č. j.) Hradec Králové 6186/ZP/ Po

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Dle rozdělovníku tel.:

Krajský úřad Královéhradeckého kraje. Viz. rozdělovník

KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Škroupova 18, Plzeň

Váš dopis ze dne Vaše značka (č. j.) Naše značka (č. j.) Hradec Králové KUKHK-28069/ZP/2016-Po

MINISTERSTVO ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Odbor životního prostředí Žerotínovo náměstí 3/5, Brno

datum vyřizuje číslo jednací spisová značka 2. února 2015 Ing. Miroslava Janáčková KUZL 72429/2014 KUSP 72429/2014 ŽPZE-MJ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Odbor územního plánování a stavebního řádu Žerotínovo náměstí 3, Brno

Identifikační údaje : Název záměru: Změna užívání skladové haly na lakování drobných dílů Lakovna SAN

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Mírové náměstí 368 Spisová značka: SZ_155826/2017/KUSK Jesenice Vyřizuje: Ing. Soňa Kučerová/ l. 788 Značka: OŽP/Kuč

Stavební úpravy, nástavba a přístavba OC FUTURUM, Hradec Králové ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

SZ_140169/2011/KUSK ing. Alexandra Máslová, l. 788 ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Váš dopis značky/ze dne Číslo jednací Vyřizuje/telefon V Jihlavě dne KUJI 24766/2010/OZP/Fr Mgr. Fryš/

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Plzeňská 28 Spisová značka: SZ_060586/2019/KUSK Chrášťany Vyřizuje: Mgr. Darina Hanusková / l. 685 Značka: OŽP/DH

Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor životního prostředí Žerotínovo nám. 3/5, Brno

O D B O R Ž I V O T N Í H O P R O S TŘEDÍ, ZEMĚDĚLSTVÍ A LESNICTVÍ. Věc: Předání závěru zjišťovacího řízení s žádostí o zveřejnění

KRAJSKÝ ÚŘAD MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Odbor životního prostředí a zemědělství 28. října 117, Ostrava. Rozhodnutí -Veřejná vyhláška

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Odbor územního plánování Spisová značka: SZ_008937/2018/KUSK

Viz. rozdělovník. Váš dopis ze dne Vaše značka (č. j.) Naše značka (č. j.) Hradec Králové 2844/ZP/ Po

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor životního prostředí Žerotínovo nám. 3/5, Brno

Krajský úřad Královéhradeckého kraje. Viz. rozdělovník

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Praha: Dle rozdělovníku Číslo jednací: /2014/KUSK Spisová značka: SZ_072925/2014/KUSK Vyřizuje / Linka: Ing. Lenka Sadílková/ 661

01 SITUACE ŠIRŠÍ VZTAHY A VLASTNICKÉ VZTAHY

KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Odbor životního prostředí Žerotínovo náměstí 3, Brno

datum vyřizuje číslo jednací spisová značka 30. března 2015 Ing. Miroslava Janáčková KUZL 11230/2015 KUSP 11230/2015 ŽPZE-MJ

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Odbor životního prostředí a zemědělství 28. října 117, Ostrava

R o z h o d n u t í. vydává

KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE

datum vyřizuje číslo jednací spisová značka 11. dubna 2008 Ing. Miroslava Tomalová KUZL 16930/2008 KUSP 16930/2008 ŽPZE-MT ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

KRAJSKÝ ÚŘAD KARLOVARSKÉHO KRAJE

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Název záměru: Zařízení ke sběru a zpracování autovraků Luštěnice

Viz. rozdělovník. Váš dopis ze dne Vaše značka (č. j.) Naše značka (č. j.) Hradec Králové 4137/ZP/2011 Tm

KRAJSKÝ ÚŘAD MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Odbor životního prostředí a zemědělství 28. října 117, Ostrava. Rozhodnutí - Veřejná vyhláška

DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Magistrát města Olomouce Odbor koncepce a rozvoje Hynaisova Olomouc. Návrh územního plánu Olomouc stanovisko

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU. rozhodl podle 7 odst. 6 zákona, že záměr. Skladová hala SO 88

Viz. rozdělovník. Váš dopis ze dne Vaše značka (č. j.) Naše značka (č. j.) Hradec Králové 19359/ZP/2014-Po

158644/2013/KUSK SZ_158644/2013/KUSK Ing. Alexandra Máslová, l. 788 OŽP/Más ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Odbor životního prostředí Žerotínovo náměstí 3/5, Brno

KRAJSKÝ ÚŘAD JIHOMORAVSKÉHO KRAJE Odbor životního prostředí Žerotínovo náměstí 3/5, Brno

ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor životního prostředí Žerotínovo nám. 3/5, Brno

Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í G

Vaše č.j. /Ze dne Č.j.: Spis. zn.: Vyřizuje/linka Votice 17126/2012/VÝST-Še 14604/2012/VÝST-Še Kateřina Šebková/ R O Z H O D N U T Í

ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

MINISTERSTVO ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ PRAHA 10 - VRŠOVICE, Vršovická 65

KRAJSKÝ ÚŘAD KARLOVARSKÉHO KRAJE

Krajský úřad Středočeského kraje (jako příslušný úřad) Vám sděluje. že záměr

Dle rozdělovníku. Vyřizuje/telefon Ing. Josef Klečanský

KRAJSKÝ ÚŘAD MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Odbor životního prostředí a zemědělství 28. října 117, Ostrava. Rozhodnutí - Veřejná vyhláška

akce: ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHORUŠICE VELKÝ ÚJEZD katastrální území Velký Újezd u Chorušic

Váš dopis značky/ze dne Číslo jednací / sp.zn. Vyřizuje/telefon V Jihlavě dne

Krajský úřad Královéhradeckého kraje

KRAJSKÝ ÚŘAD MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Odbor životního prostředí a zemědělství 28. října 117, Ostrava. Závěr zjišťovacího řízení záměru

Krajský úřad Královéhradeckého kraje. Viz. rozdělovník

Pražská 255 Spisová značka: SZ_ /2018/KUSK Nehvizdy Vyřizuje: Ing. Tereza Fenclová/l. 773 Značka: OŽP/FeT

VÁŠ DOPIS ZNAČKY/ZE DNE NAŠE ZNAČKA VYŘIZUJE/LINKA V LIBERCI DNE OŽPZ/42/2009 RNDr. Šádková/ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO

Váš dopis zn. Č. j. Vyřizuje / linka Datum MHMP /2016/EIA/3552P/Hip Ing. Hippmannová /

MINISTERSTVO ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ PRAHA 10 - VRŠOVICE, Vršovická 65

KRAJSKÝ ÚŘAD MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Odbor životního prostředí a zemědělství 28. října 117, Ostrava

M Ě S T S K Ý Ú Ř A D I V A N Č I C E Palackého náměstí 196/6, Ivančice odbor regionálního rozvoje. R o z h o d n u t í

Krajský úřad Pardubického kraje OŽPZ - oddělení integrované prevence ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

KRAJSKÝ ÚŘAD MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Odbor životního prostředí a zemědělství 28. října 117, Ostrava. Rozhodnutí - Veřejná vyhláška

KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE

Transkript:

Praha: 07.12.2016 Dle rozdělovníku Číslo jednací: 150124/2016/KUSK Spisová značka: SZ_150124/2016/KUSK Vyřizuje: Bc. Hana Křížová / l. 510 Značka: OŽP/HK ROZHODNUTÍ ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÉ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný správní orgán podle 22 písm. a) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění (dále jen zákon), a vykonávající přenesenou působnost podle 67 odst. 1 písm. g) zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), na základě provedeného zjišťovacího řízení rozhodl podle 7 odst. 6 zákona, že záměr Obytná lokalita Nové Vrčení k.ú. Choťánky nemá významný vliv na životní prostředí a nebude posuzován podle zákona. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE: Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č. 1: Záměr: Zařazení: Obytná lokalita Nové Vrčení k.ú. Choťánky kategorie II bodu 10.6 Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha. Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha. Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m 2 zastavěné plochy. Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m 2 zastavěné plochy. Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu. Oznamovatel: FERTISTAV CZ, a.s., T.G.Masaryka 971, 289 03 Městec Králové IČ: 25295268 Zpracovatel oznámení: 4D PROSTOR, s.r.o., Ing. Jiří Sovina, Ostrovského 253, 150 00 Praha 5 - Smíchov Kapacita (rozsah) záměru: Záměrem je výstavba čistě obytné lokality s rodinný domy, obslužnými komunikacemi a inženýrskými sítěmi. Obytná lokalita je navržena izolovaně od zastavěného území. Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel.: 257 280 510 fax: 257 280 170 krizova@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz

strana 2 / 9 Celková plocha území 30 977 m 2 Plocha pozemků pro rodinné domy 22 843 m 2 Plocha pro parkovou úpravu veřejného prostranství 1 582 m 2 Minimální výměra pozemku pro rodinný dům 650 m 2 Počet rodinných domů Umístění záměru: kraj: Středočeský obec: Choťánky k. ú.: Choťánky pozemek parc. č.: 196/26, 196/92 196/122 Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry: 31 RD V rámci proběhne výstavba rodinných domů. V současné době není výstavba rodinných domů v návaznosti na zastavěné území. Bude-li výstavba pokračovat dle platného územního plánu, dojde k propojení nové zástavby s původní zástavou místní části Vrčení. Sousední pozemek parc. č. 196/38 je v současném územním plánu zařazen jako plocha pro podnikatelské areály. Dle předloženého oznámení záměru však majitel uvažuje o podobném využití, jako je předmětný záměr. Možná kumulace vlivů je se záměrem Poděbradské předměstí, Choťánky, která je též uvažována pro bydlení. S ohledem na jiné dopravní směry a menší rozlohu záměru Poděbradské předměstí, Choťánky, je kumulace vlivů v oznámení záměru hodnocena jako nevýznamná. Záměr se nachází v ochranném pásmu lesa, na zemědělské půdě především IV. bonitní třídy. Stručný popis technického a technologického řešení záměru: V předmětné ploše bude vystavěno 31 rodinných domů na celkové ploše cca 3,1 ha. Obytná lokalita bude napojena na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a na elektřinu. Předpokládá se využití netradičních, ekologicky šetrných způsobů vytápění a energeticky úsporně řešených objektů. Napojení na plyn není zamýšleno. Dle provedeného hydrogeologického a radonového průzkumu jsou podmínky pro zakládání staveb stanoveny jako jednoduché. Zastavitelnost pozemku je max. 30 %. Stavby se nepředpokládají podsklepené, jelikož území pro sklepy není vhodné vzhledem k vysoké hladině spodních vod. Dešťové vody budou likvidovány zasakováním na vlastním pozemku, střešní okapy budou zaústěny do zásakových zařízení s akumulací. Dle zpracovaného návrhu zadání změny územního plánu se však se zástavbou v těchto plochách nepočítá, a to včetně plochy, na které je předkládán tento záměr. Dle stávajícího územního plánu bude v budoucnu lokalita sousedit s plochou pro podnikatelské areály. Majitel pozemků uvažuje do budoucna o změně funkčního využití z pozemků pro podnikatelské areály na plochy obytné. ODŮVODNĚNÍ: 1. Odůvodnění vydání rozhodnutí a úvahy, kterými se příslušný úřad řídil při hodnocení zásad uvedených v příloze č. 2 k tomuto zákonu: Krajský úřad Středočeského kraje obdržel dne 10.10.2016 elektronickou podobu oznámení záměru Obytná lokalita Nové Vrčení k.ú. Choťánky, které bylo podáno společností 4D PROSTR, s.r.o., Ostrovksého 253, 150 00 Praha 5. Fyzická paré pro rozeslání záměru byla na krajský úřad Středočeského kraje doručena 18.10.2016.

strana 3 / 9 Oznámení bylo Krajským úřadem Středočeského kraje v řádném termínu rozesláno k vyjádření příslušným orgánům státní správy, samosprávným celkům a dalším subjektům. Informace o projednávání záměru včetně textové části oznámení byla vyvěšena na úřední desce Středočeského kraje ode dne 27.10.2016, v Informačním systému EIA na stránkách CENIA http://www.cenia.cz/eia pod kódem STC2037 a Středočeského kraje - www.kr-tredocesky.cz. V souladu s 7 zákona bylo provedeno zjišťovací řízení, jehož cílem bylo zjištění, zda záměr může mít významný vliv na životní prostředí a zda bude posuzován podle zákona. Příslušným úřadem k zajištění zjišťovacího řízení je Krajský úřad Středočeského kraje. Záměrem je výstavba nové obytné plochy pro 31 rodinných domů. Plocha je bez návaznosti na zastavěné území. Dle platného územního plánu by v budoucnu mohla být na stávající zastavěné území napojena realizací dalších obytných ploch, které by celé území propojili. Vlastní obec by se tímto krokem významně zvětšila. V současné obci nejsou služby občanské vybavenosti. Dle informací z oznámení záměru se předpokládá využití plochy především lidmi, kteří budou moci pracovat z domova. Proces EIA není kompetentní k hodnocení současných a budoucích možností práce z domu. I v případě stoprocentního naplnění tohoto předpokladu je nutné počítat s tím, že se do oblasti přistěhují spíše mladší lidé, kteří by mohli mít děti. Pokud nebude probíhat výuka v domácích podmínkách, vznikne zde větší poptávka po školském zařízení, které v obci není a tak bude vytvořen tlak na dojíždění dětí do škol. V takovém případě vzniknou náklady na zajištění infrastruktury minimálně autobusová zastávka, chodník, veřejné osvětlení, případně též zkapacitnění současné hromadné dopravy. Takové věci v projektu nejsou řešeny a je tak možné, že tyto náklady bude muset vynaložit obec. Současně nebude jednoduché včlenění nově příchozích do života obce, právě díky jejich odloučení. Budou-li se muset za kulturním vyžitím a setkáváním se s lidmi dopravovat automobilem, odpadne pozitivní vliv na množství dopravy vzniklý díky předpokládané práci z domova. Přes výše uvedená rizika nelze v rámci zjišťovacího řízení konstatovat, že by záměr měl významný negativní vliv na životní a bylo nutné jej dále posoudit dle zákona č. 100/2001 Sb. Vzniklou situaci je možné vyřešit pouze pokračováním v pořizování nového územního plánu, ve kterém se s předmětným územím pro zástavbu nepočítá. Záměr jako takový je umístěn na zemědělské půdě především IV. bonitní třídy, tedy na půdě, která nepožívá vysokou ochranu. Z tohoto pohledu je možné záměr realizovat. Umístění záměru je v ochranném pásmu lesa. Dle vyjádření příslušné státní správy lesů bylo již vydán souhlas s umístěním záměru do tohoto ochranného pásma. U dopravy generované z výstavby 31 rodinných domů, z nichž bude u domu realizováno 1, až 2 parkovací místa nelze předpokládat překročení hlukových a emisních limitů. Taktéž vlastní činnost bydlení nepředpokládá generování nadlimitního hluku a znečištění ovzduší. Lokalita bude napojena na veřejný vodovod a ČOV. Realizace tak může proběhnout pouze v případě, že budou tato zařízení dostatečně kapacitní. V případě nutnosti realizace alternativního řešení (např. využití vlastní studny, umístění žumpy), bude postupováno v souladu s příslušnými zákony a v případě realizací studní především na základě vyjádření osoby autorizované v oboru hydrogeologie. S ohledem na výše uvedené a s ohledem na doručená vyjádření dotčených správních úřadů a dotčených územních samosprávných celků, které nepodaly žádný relevantní požadavek na další posuzování vlivů záměru dle zákona č. 100/2001 Sb., rozhodl příslušný úřad tak, jak je uvedeno ve výrokové části.

strana 4 / 9 2. Seznam subjektů, jejichž vyjádření příslušný úřad obdržel v průběhu zjišťovacího řízení: Středočeský kraj vyjádření ze dne 07.11.2016 pod č.j. 168125/2016/KUKS, Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství vyjádření ze dne 16.11.2016 pod č.j. 170881/2016/KUSK, Městský úřad Poděbrady, Odbor dopravy a životního prostředí vyjádření ze dne 11.11.2016 pod č.j. 0055184/DZZ/2016/KPo, Městský úřad Poděbrady, Odbor výstavby a územního plánování vyjádření ze dne 14.11.2016 pod č.j. 0059074/VUP/2016/LTo, Česká inspekce životního prostředí, Oblastní inspektorát Praha vyjádření ze dne 22.11.2016 pod č.j. ČIŽP/41/IPP/1614589.001/16/PVZ, Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, ÚP 03.11.2016 pod sp.zn. KHSSC 57780/2016, v Nymburku- vyjádření ze dne Ze strany veřejnosti neobdržel příslušný úřad ke zveřejněnému oznámení žádné vyjádření. 3. Vypořádání vyjádření obdržených v průběhu zjišťovacího řízení: Středočeský kraj Souhlasí se záměrem a nepožaduje další posuzování dle zákona č. 100/2001Sb. Vypořádání: Vzhledem k charakteru vyjádření bez připomínek. Krajský úřad Středočeského kraje Odbor životního prostředí a zemědělství Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen zákon) Sděluje, že stavba bude realizována na pozemcích, které jsou součástí zemědělského půdního fondu (ZPF) a upozorňuje, že před vydáním územního rozhodnutí je nutné požádat o souhlas k odnětí půdy ze ZPF. Z hlediska zákona 289/1995 Sb., lesní zákon (dále jen zákon) Upozorňuje, že dotýká-li se řízení podle zvláštních předpisů zájmů chráněných lesním zákonem, rozhodne stavební úřad nebo jiný orgán státní správy jen se souhlasem příslušného orgánu státní správy lesů, který může svůj souhlas vázat na splnění podmínek. Tohoto souhlasu je třeba i k dotčení pozemků do vzdálenosti 50 m od kraje lesa. Souhlas vydávaný jako podklad pro rozhodnutí o umístění stavby nebo územní souhlas a dále pro rozhodnutí o povolení stavby, zařízení nebo terénních úprav anebo jejich ohlášení je závazným stanoviskem podle správního řádu a není samostatným rozhodnutím ve správním řízení.

strana 5 / 9 Z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů (dále jen zákon) Sděluje, že k následujícím řízení 1) Je třeba uvést odpady vznikající při výstavbě areálu 2) Je třeba podrobněji rozepsat nakládání s odpady při odděleném sběru (zajištění nádob na využitelné složky komunálního odpadu, sběru směsného komunálního odpadu, nakládání s popelovinami vznikajícími při spalování biomasy) Proti vlastnímu záměru nemá z hlediska nakládání s odpady námitky. Výše uvedené připomínky požaduje zohlednit v dalším stupni projektové dokumentace. Vypořádání: Jedná se o připomínky, které budou řešeny v rámci navazujících řízení. Z hlediska dalších složkových zákonů není Krajský úřad dotčeným orgánem nebo nemá připomínky. Městský úřad Poděbrady, Odbor dopravy a životního prostředí Z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů (dále jen zákon) Upozorňuje, že v rámci projektové dokumentace k územnímu řízení je nutné počítat se zajištěním odvozu komunálních odpadů z dotčené lokality. To znamená zajistit v projektové dokumentaci možnosti vjezdu a kapacitu prostoru pro techniku (nákladné vozy a dodávky), která sváží nádoby na komunální a jiný odpad. Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., vodní zákon 1. Stavby k vodohospodářským melioracím jsou dle 55 vodního zákona vodním dílem. Vlastník pozemku je povinen tuto stavbu na pozemku strpět a užívat pozemek tak, aby negativně neovlivnil funkci stavby. 2. Napojení na stávající sítě bude předem projednáno s jejich vlastníkem a provozovatelem, musí být zajištěna dostatečná kapacita těchto sítí, včetně ČOV. Povolení jednotlivých přípojek je v kompetenci místně příslušného stavebního úřadu. 3. Projektová dokumentace ke stavbě vodovodního řadu a splaškové kanalizace bude se zdejším úřadem vodoprávně projednána dle 15 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů. Žádost bude podána ve smyslu vyhlášky č. 432/2001 Sb. v platném znění, včetně příloh. PD musí být zpracována oprávněným projektantem pro vodohospodářské stavby v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. 4. Dešťové vody budou přednostně na pozemku zasakovány nezávadným způsobem. 5. Při případném křížení či souběhu venkovního a kabelového vedení s melioračním zařízením bude toto projednáno se správcem a s vlastníkem díla a budou dodrženy platné ČSN o prostorovém uspořádání sítí tech. vybavení. 6. V prostorách garáže budou podlahy provedeny jako nepropustné s dostatečnou odolností proti působení ropných produktů. Případné úniky budou odstraňovány k tomu oprávněnou osobou či organizací a likvidovány budou nezávadným způsobem. Případné nátěry budou pravidelně obnovovány. 7. Bude respektována stávající vodovodní a kanalizační síť obce.

strana 6 / 9 8. Případné úniky látek škodlivých vodám na ostatních parkovacích stáních pro osobní automobily budou okamžitě odstraňovány k tomu oprávněnou osobou či organizací, likvidovány budou nezávadným způsobem a kontaminovaná zemina bude vytěžena. 9. Ke stavbě vodního díla, tj. studny sdělujeme, že projektová dokumentace bude se zdejším úřadem vodoprávně projednána dle 15 a 8 vodního zákona. Žádost bude podána ve smyslu vyhlášky č. 432/2001 Sb., v platném znění, včetně příloh. PD musí být zpracována oprávněným projektantem pro vodohospodářské stavby v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., v platném znění včetně hydrogeologického posudku. 10. Odvedením dešťových vod do stávající vodoteče nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů daného území a ke zvýšení průtoků v recipientu. PD dešťové kanalizace, která bude předložena zdejšímu vodopr. úřadu k vodopr. řízení musí obsahovat hydrotechnické výpočty. Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen zákon) Upozorňuje, že záměr je realizován na půdách IV. třídy BPEJ, tedy na plochách využitelných pro výstavbu. Realizace záměru je vázána na 1. souhlasu s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu dle 9 odst. 8 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, 2. vyjádření k návrhu trasy dle 7 odst. 4 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v případě Z hlediska zákona 289/1995 Sb., lesní zákon (dále jen zákon) Sděluje, že pod čj.: 0052033/DZZ/2016/SCe byl dne 19.10.2016 vydán souhlas s umístěním lokality v ochranném pásmu lesního pozemku podle 14 odst. 2 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích. A to vzhledem k tomu že celá lokalita je umístěna na samé hraně tohoto ochranného pásma tj. ve vzdálenosti cca 50 m od lesního pozemku. Vypořádání: Jedná se o připomínky, které budou řešeny v rámci navazujících řízení. Z hlediska dalších složkových zákonů nemá připomínky. Městský úřad Poděbrady, Odbor výstavby a územního plánování K uvedenému záměru sděluje, že dne 25.05.2016 požádala fy. 4D PROSTOR s.r.o. v zastoupení fy FERTISTAV CZ, a.s. o vyjádření k záměru obytné lokality Nové Vrčení v k.ú. Choťánky na výstavbu 31 rodinných domů. Vzhledem k tomu, že podání bylo učiněno v době platnosti Územního plánu sídelního útvaru Choťánky (schváleného dne 01.07.1999, účinnost od 17.07.1999), kde daná lokalita, na níž má být záměr uskutečněn, je určená pro výstavbu RD, Úřad územního plánování, MěÚ Poděbrady, vydal dne 02.06.2016 souhlas k zamýšlenému záměru. Úřad územního plánování by chtěl upozornit na skutečnost, že obec Choťánky má rozpracovanou ÚPD (nový územní plán Choťánky), která je nyní ve fázi před vydání obecním zastupitelstvem, ze které je navrhovaná lokalita vypuštěna a to na základě nesouhlasného stanoviska nadřízeného orgánu (KÚ Stř. kraje odboru regionálního rozvoje). Obec Choťánky však vyčkává (od prosince 2014) s vydáním nového Úp z obavy z případné náhrady ( 102 SZ), která je v tomto případě neopodstatněná (pozn. obec si vyžádala jak stanovisko Krajského úřadu Stř. kraje, tak stanovisko ÚÚP MěÚ Poděbrady, kteří tuto skutečnost obci potvrdily). Daná plocha byla z projednávaného ÚP Choťánky vypuštěna především z důvodu toho, že území nenavazuje na zastavěné území obce a popírá jakékoliv

strana 7 / 9 urbanistické principy navrhování nových rozvojových a zastavitelných ploch. Jak vyplývá z čl. 19 PÚR má být zastavěné území využíváno hospodárně a nezastavěné naopak chráněno s cílem účelného využívání ploch. Dále by ÚÚP rád upozornil, že dne 14.10.2016 byla touto samou firmou podána další žádost, ve které je požadováno o stanovisko na skladové haly pro zemědělství na pozemku parc. č. 196/38 v k.ú. Choťánky, který přímo navazuje na obytnou lokalitu, jež má být podrobena zjišťovacímu řízení. Záměrem investora je výstavba 2 hal o rozměrech 10,0 x 29,5 m a výšky 5,65 m spolu s vnitroareálovou komunikací, oplocením a autonomním fotovoltaickým systémem umístěným na střeše hal. ÚÚP opět bude mít v tomto případě svázané ruce jakýmkoliv způsobem zamezit neuskutečnění záměru výstavby skladových hal v těsné blízkosti obytné lokality vzhledem k tomu, že je stále v platnosti Územní plán sídelního útvaru Choťánky a změna vycházející z této ÚPD (Změna č. 1 ÚPSÚ Choťánky schválená ZO Choťánky dne 20.11.2001 s účinností 20.11 2001), která tento záměr umožňuje. Vypořádání: Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství vzal v úvahu umístění záměru včetně projednávaného nového územního plánu pro obec Choťánky a na základě předložení oznámení podlimitního záměru pro výstavbu 31 domů v k.ú. Choťánky požadoval předložení oznámení záměru dle přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb. ke zjišťovacímu řízení. V rámci zjišťovacího řízení nebyly identifikovány takové negativní vlivy záměru na životní prostředí, na základě kterých by mohl být vydán závěr zjišťovacího řízení s konstatováním, že záměr je nutné dále posoudit dle zákona č. 100/2001 Sb. Obec se k záměru nevyjádřila. V případě realizace sousední plochy dle v současné době platného územního plánu (výstavba skladových hal) je nutné postupovat v souladu se zákonem č. 100/2001 Sb. a na příslušný úřad předložit oznámení podlimitního záměru zpracované dle přílohy č. 3a, případně oznámení záměru zpracované dle přílohy č. 3 k zákonu č. 100/2001 Sb. Součástí těchto dokumentů musí být zpracované vyhodnocení kumulativních vlivů a dále vyhodnocení vlivů na další záměry v okolí, včetně této obytné zástavby. V rámci procesu EIA nelze současnou situaci týkající se územního plánu vyřešit. Česká inspekce životního prostředí, Oblastní inspektorát Praha Nemá k oznámení záměru připomínky a nepožaduje další posuzování záměru dle zákona č. 100/2001 Sb. Vypořádání: Vzhledem k charakteru vyjádření bez připomínek Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze S hodnocením uvedeným v oznámení záměru souhlasí a nepožaduje další posuzování záměru dle zákona č. 100/2001 Sb. Vypořádání: Vzhledem k charakteru vyjádření bez připomínek. 4. Podklady pro rozhodnutí: Podkladem pro rozhodnutí bylo oznámení záměru zpracované společností 4D PROSTOR, s.r.o., Ing. Jiří Sovina, Ostrovského 253, 150 00 Praha 5 - Smíchov a došlá vyjádření k záměru uvedená v bodě 3.

strana 8 / 9 POUČENÍ Proti tomuto rozhodnutí mohou podat do 15 dnů ode dne jeho doručení oznamovatel a dotčená veřejnost uvedená v 3 písm. i) bodě 2 zákona odvolání podle 81 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád k Ministerstvu životního prostředí, a to podáním učiněným u Krajského úřadu Středočeského kraje, Odboru životního prostředí a zemědělství. Splnění podmínek podle 3 písm. i) bodu 2 zákona doloží dotčená veřejnost v odvolání. oprávněná úřední osoba Otisk úředního razítka Bc. Hana Křížová odborný referent na úseku životního prostředí Středočeský kraj a obec Choťánky (jako dotčené územní samosprávné celky) příslušný úřad žádá ve smyslu 16 odst. 3 zákona o neprodlené zveřejnění tohoto rozhodnutí na úřední desce. Doba zveřejnění je dle ust. 16 odst. 4 zákona nejméně 15 dnů. Patnáctým dnem po datu vyvěšení na Krajském úřadu Středočeského kraje se písemnost považuje za doručenou. Zároveň příslušný úřad žádá obec Choťánky o písemné vyrozumění o datu vyvěšení zdejšímu úřadu a to v co nejkratším možném termínu (informaci můžete zaslat také na adresu e-mail: krizova@kr-s.cz). Rozhodnutí - závěr zjišťovacího řízení je zveřejněno na internetových stránkách Středočeského kraje www.kr-stredocesky.cz a rovněž v Informačním systému CENIA na internetových stránkách www.cenia.cz/eia pod kódem STC2037. Datum vyvěšení: Datum sejmutí: Razítko: Razítko:

strana 9 / 9 Rozdělovník k č.j.: 150124/2016/KUSK Dotčené územní samosprávné celky: k vyvěšení na úřední desce 1/ Středočeský kraj, zde 2/ obec Choťánky, Choťánky 24, 290 01 Poděbrady Oznamovatel: 3/ FERTISTAV CZ, a.s., T.G.Masaryka 971, 289 03 Městec Králové Na vědomí: 4/ MŽP, Odbor IPPC/EIA, Vršovická 65, 100 10 Praha 10 5/ MěÚ Poděbrady, Odbor výstavby a územního plánování, Jiřího náměstí 20/l, 290 31 Poděbrady 6/ 4D PROSTOR, s.r.o., Ing. Jiří Sovina, Ostrovského 253, 150 00 Praha 5 - Smíchov