Praha: Dle rozdělovníku Číslo jednací: /2014/KUSK Spisová značka: SZ_072925/2014/KUSK Vyřizuje / Linka: Ing. Lenka Sadílková/ 661

Transkript

1 Praha: Dle rozdělovníku Číslo jednací: /2014/KUSK Spisová značka: SZ_072925/2014/KUSK Vyřizuje / Linka: Ing. Lenka Sadílková/ 661 Značka: OŢP/LS ZÁVĚR ZJIŠŤOVACÍHO ŘÍZENÍ podle 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na ţivotní prostředí), ve znění pozdějších předpisů. Identifikační údaje : Název záměru: Westgate Park Rudná Phase 4a, Phase 4b Zařazení záměru: Záměr spadá podle přílohy č. 1 zákona do kategorie II bod 10.6 Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3000 m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáţe s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu. Charakter záměru: Předmětem záměru je výstavba skladových hal, prodejních skladů, obchodních jednotek s drobnou výrobou. Pozemek (parc. č. 165/15) se nachází v komerční zóně nedaleko obce Rudná, v blízkosti dálnice D5. Podle KN má celková plocha pozemku m 2. Řešené území bude v souladu s Územním plánem Města Rudná rozdělen na dva sektory dle funkčního vyuţití území. Záměr je řešen ve dvou variantách, které se mírně liší v náplni celé řešené plochy. Varianta 1 představuje 2 větší objekty (rozčleněné do několika částí - Phase 4a a 4b) prodejní sklady a lehká nerušící výroba, drobná výroba, výrobní sluţby včetně doprovodných administrativ. V jiţní části pak výrobní a skladové prostory, logistická centra, administrativa, lokální stravovací zařízení, výrobní a servisní sluţby. Celková zastavěná plocha této varianty je m 2, plocha zeleně m 2, parkovacích stání 125. Ve variantě 2 je navrţeno 8 menších objektů ve třech (Phase 4a) je plánován maloobchodní provoz, obchodní jednotky, příp. autosalony s odpovídajícím zázemím a v pěti objektech (4b) malé nájemní jednotky (výrobní a skladové prostory, logistická centra, zařízení technické vybavenosti, parkoviště, administrativa, lokální stravovací zařízení, výrobní a servisní sluţby). Celková zastavěná plocha je m 2, plochy pro zeleň m 2 a parkovacích stání 455. V rámci výstavby dojde k vybudování přístupových komunikací na silnici II/605 prostřednictvím kruhové křiţovatky a nově navrhovaný sjezd na ulici K Vypichu. Veškerá Zborovská Praha 5 tel.: fax: sadilkova@kr-s.cz

2 strana 2 / 6 nákladní doprava a dominantní část osobní dopravy bude vedena přes části II/605, ulic K Vypichu a Za Panskou zahradou na dálnici D5 (exit 5 u SV rohu pozemku). Umístění: kraj obec kat. území Středočeský Rudná Hořelice Předpokládaný termín zahájení stavby: 3/2015 Předpokládaný termín dokončení stavby: 3/2017 Oznamovatel záměru: CWN Superior s.r.o. Sídlo: Rytířská 534/13, Praha 1 Souhrnné vypořádání připomínek : Ke zveřejněnému oznámení se během zjišťovacího řízení vyjádřili: Krajský úřad Středočeského kraje odbor ţivotního prostředí a zemědělství, Středočeský kraj, Městský úřad Černošice odbor ţivotního prostředí, Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, Česká inspekce ţivotního prostředí. KÚ SK, OŽP Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny (vyřizuje Ing. Černá, PhD. l. 347) Krajský úřad Středočeského kraje, odbor ţivotního prostředí a zemědělství, jako orgán ochrany přírody příslušný dle ust. 77a zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, sděluje, ţe nemá k předloţenému záměru Výše uvedený záměr nebude mít vliv na zvláště chráněná území přírodní rezervace a přírodní památky a jejich ochranná pásma, zvláště chráněné druhy ţivočichů a rostlin. Stanovisko orgánu ochrany přírody hodnotící vliv záměrů a koncepcí na evropsky významné lokality a na ptačí oblasti podle 45i zákona č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, jiţ bylo KÚSK vydáno dne (č.j /2014/KUSK), kterým byl vyloučen významný vliv předloţeného záměru samostatně i ve spojení s jinými koncepcemi nebo záměry na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost jakékoli evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti stanovené příslušnými vládními nařízeními. Toto stanovisko zůstává v platnosti. Z hlediska zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší (dále jen zákon o ochraně ovzduší) (vyřizuje Ing. Trávníček, l. 772) Předmětem je výstavba areálu Westgate Park Rudná. V záměru je uvedena výstavba tří spalovacích stacionárních zdrojů znečišťování ovzduší - kotelen na zemní plyn (A, B a C) o celkovém příkonu vyšším neţ 0,3 MW. Dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, zejména přílohy č. 2 se bude jednat o vyjmenované zdroje znečišťování ovzduší (bod 1.1. přílohy č. 2), který podle 11 odst.2 podléhá povolovacímu řízení na krajském úřadu. K ţádosti o vydání závazného stanoviska k umístění a stavbě zdroje je nutné na KÚ přiloţit technickou dokumentaci a Odborný posudek a

3 strana 3 / 6 Rozptylovou studii. Vzor a náleţitosti ţádosti jsou uvedeny na webu KÚ. ( Krajský úřad sděluje, ţe oblast obce Rudná leţí v oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší (OZKO). Z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, v platném znění (dále jen zákon o odpadech ) (vyřizuje Ing. Turoň, l. 804) Proti vlastnímu záměru Westgate Park Rudná - Phase 4a, Phase 4b nemá Krajský úřad z hlediska nakládání s odpady námitky a nepoţaduje další hodnocení předloţené dokumentace ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí. Níţe uvedené připomínky je však poţadováno zohlednit v dalším stupni projektové dokumentace: 1) Výkopová zemina, pokud je vyuţita na místě, není odpadem ve smyslu zákona o odpadech a nelze ji přidělit katalogové číslo. Odpadem se stává pouze v případě pokud je předávána dále osobám oprávněným k jejímu převzetí. 2) Při výstavbě mohou vzniknout i nebezpečné odpady, zejména zemina a stavební odpady znečištěné nebezpečnými látkami, při úniku ropných látek ze stavebních mechanismů. Z hlediska dalších sloţkových zákonů není Krajský úřad dotčeným orgánem nebo nemá Středočeský kraj Středočeský kraj nesouhlasí se záměrem Westgate Park Rudná Phase 4a, Phase 4b. Vypořádání: Nesouhlas Středočeského kraje není odůvodněn. Záměr je v souladu s Územním plánem Města Rudná. Ostatní dotčené správní orgány a dotčené územní samosprávné celky neměly námitky, negativní vyjádření ze strany veřejnosti taktéž nepřišlo. Městský úřad Černošice odbor životního prostředí Vodoprávní úřad (zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů): Vodoprávní úřad nepoţaduje zpracování dokumentace EIA dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí. Orgán ochrany přírody (zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): Vzhledem k umístění souboru staveb mezi stávajícími objekty provozních a skladových hal a zároveň na funkční ploše výroby a skladů dle platného územního plánu sídelního útvaru Rudná, orgán ochrany přírody nepoţaduje zpracování dokumentace EIA dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí a k předloţenému oznámení nemá námitek.

4 strana 4 / 6 Orgán veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství (zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů): Orgán odpadového hospodářství nepoţaduje zpracování dokumentace EIA dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí a k předloţenému oznámení nemá Orgán ochrany ovzduší (zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů): MěÚ Černošice není k výše uvaţovanému záměru dotčeným orgánem. Orgán ochrany ZPF (zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů): Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu není poţadováno zpracování dokumentace EIA dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí a k předloţenému oznámení není námitek. Orgán státní správy lesů (zákon č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění pozdějších předpisů): Záměr Westgate Park Rudná Phase 4a, Phase 4b v k.ú. Hořelice se nedotýká pozemků určených k plnění funkcí lesa ani pozemků do vzdálenosti 50 metrů od okraje lesa (ust. 14 odst. 2 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů). Orgán státní správy lesů nepoţaduje zpracování dokumentace EIA dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí, a k předloţenému oznámení nemá ţádné Orgán státní správy myslivosti (zákon č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů): Orgán státní správy myslivosti nepoţaduje zpracování dokumentace EIA dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí, a k předloţenému oznámení nemá ţádné ČIŽP OI Praha Oddělení odpadového hospodářství: Z hlediska zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném a účinném znění, nejsou k předloţenému záměru Oddělení ochrany ovzduší: Z hlediska zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, nejsou k předloţenému záměru Oddělení ochrany vod: Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, ve znění pozdějších předpisů, nejsou k předloţené dokumentaci

5 strana 5 / 6 Oddělení ochrany přírody: Z hlediska zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, bez zásadních připomínek. Vzhledem k výskytu zvláště chráněných druhů v lokalitě je třeba si předem opatřit výjimku ze zákazů ust. 56 zákona č. 114/1992 Sb. Závěr: ČIŢP OI Praha nemá k předloţenému oznámení záměru zásadní připomínky, pouze upozornění ze strany oddělení ochrany přírody. Inspekce nepoţaduje další posuzování záměru podle zákona č. 100/2001 Sb. Krajská hygienická stanice Středočeského kraje Záměr z aspektu ochrany veřejného zdraví dle předloţené dokumentace k zjišťovacímu řízení není nutno dále rozpracovat a posuzovat dle zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí. Závěr : Záměr Westgate Park Rudná Phase 4a, Phase 4b v k.ú. Hořelice byl podle 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí, podroben zjišťovacímu řízení, jehoţ cílem bylo zjištění, zda záměr bude mít významný vliv na ţivotní prostředí a zda bude posuzován podle citovaného zákona. Na základě zjišťovacího řízení, provedeného podle zásad uvedených v příloze č. 2 k citovanému zákonu, tak dospěl příslušný úřad k závěru, ţe záměr Westgate Park Rudná Phase 4a, Phase 4b nebude posuzován podle citovaného zákona. Podmínky závěru zjišťovacího řízení: Podmínkou je, aby v dalších fázích povolovacích řízení tohoto záměru byla zohledněna opatření doporučená v části D.IV. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů na straně oznámení, a dále všechny připomínky uvedené ve výše zmíněných vyjádřeních. Jedná se zejména o směřování dopravy, kdy veškerý provoz bude směřován přes komunikaci II/605 na dálnici D5 (exit 5 u SV rohu pozemku). Odůvodnění : Oznámení záměru Westgate Park Rudná Phase 4a, Phase 4b Krajský úřad Středočeského kraje rozeslal v řádném termínu k vyjádření příslušným orgánům státní správy, samosprávným

6 strana 6 / 6 celkům a dalším subjektům. Informace o projednávání záměru včetně textové části oznámení byla vyvěšena mj. na úřední desce Středočeského kraje ode dne a na příslušných internetových stránkách, v Informačním systému EIA na stránkách CENIA pod kódem STC1769 a Středočeského kraje - Příslušný úřad neobdrţel ve lhůtě dané zákonem ţádný relevantní odůvodněný poţadavek na další posuzování dle zákona č. 100/2001 Sb. kromě poţadavku ze strany Středočeského kraje. Vzledem k tomu, ţe ostatní dotčené správní orgány a dotčené územní samosprávné celky neměly námitky vůči tomuto záměru, s přihlédnutím k tomu, ţe nedošlo ţádné negativní vyjádření ze strany veřejnosti a s ohledem na povahu, umístění, rozsah záměru a charakteristiku předpokládaných vlivů záměru na veřejné zdraví a ţivotní prostředí, došel příslušný úřad k závěru, ţe záměr není nutné posuzovat v rozsahu celého zákona. Závěr zjišťovacího řízení nenahrazuje vyjádření dalších dotčených orgánů státní správy, ani příslušná povolení podle zvláštních předpisů. Závěr zjišťovacího řízení není rozhodnutím vydaným ve správním řízení a nelze se proti němu odvolat. Ing. Josef Keřka, Ph.D. vedoucí odboru ţivotního prostředí a zemědělství v.z. Ing. Marie Stáňová vedoucí oddělení nakládání s odpady Rozdělovník k č.j /2014/KUSK Dotčené územní samosprávné celky: 1. Středočeský kraj, z d e 2. Město Rudná, Masarykova 94/53, Rudná u Prahy 3. Obec Nučice, Kubrova 31, Nučice Oznamovatel 4. oprávněný zástupce: UNIVES spol. s.r.o., Pod Brentovou 6, Praha 5