MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor životního prostředí a výstavby, tel. 353 176 311, fax. 353 951 778 ČÍSLO JEDNACÍ.: OŢPV/1371/09/Schm VYŘIZUJE: Schmiegerová/linka 320 NOVÁ ROLE DNE 21.9.2009 Č. SPISU OV 56/09 Výroková část: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Nová Role, odbor ţivotního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 aţ 91 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o změně vyuţití území, kterou dne 24.7.2009 podal (dále jen "ţadatel"), a na základě tohoto posouzení: Sedlecký kaolin a.s., 362 26 Božičany 167, IČ 63509911, I. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření pro účel r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í Lom Jimlíkov V r e k u l t i v a c e (dále jen "účel") na pozemku parc. č. 524, 530/7, 530/8, 544/9, 553/2, 583/3 v katastrálním území Jimlíkov, obec Nová Role. Plošné vymezení a určení nového využití území: - Za účelem obnovy funkcí krajiny a dotvoření krajinného rázu s minimalizací negativních dopadů po hornické činnosti budou rekultivovány plochy v rozsahu 6,28 ha. - Na ploše 3,6 bude provedena zemědělská rekultivace s cílovou kulturou trvalý travní porost. - Na ploše 2,68 ha bude provedena lesnická rekultivace výsadby ( topol,osika,bříza,borovice lesní, příměs dub letní a javor klen). II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Pozemky, na nichţ budou terénní úpravy prováděny jsou označeny v přiloţeném situačním výkresu (snímku z KM) v měřítku 1:2000, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Výsadba dřevin bude provedena tak, aby umoţňovala její obhospodařování z předmětných pozemků bez nutnosti pouţití pozemků sousedních. 3. Terénní úpravy budou provedeny podle projektové dokumentace zpracované firmou Sedlecký kaolin a.s.,boţičany, Ing.Ladislavem Vrbickým, autorizovaným inţenýrem.pro projektování PS.Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání s odb.ţpv MěÚ v Nové Roli. 4. Investor zajistí vytýčení hranic upravovaných pozemků. 5. Investor zabezpečí aby při provádění terénních úprav, nedocházelo k obtěţování okolí hlukem a prachem. 6. Vozidla, vyjíţdějící ze staveniště, musí být řádně očištěna, aby neznečišťovala veřejná prostranství a komunikace.
7. Veškeré zásadní změny v situování terénních úprav budou předem projednány. 8. V souvislosti se stavební činností nesmí docházet k poškozování nebo znečišťování místních komunikací a veřejných ploch,pokud se tak stane zajistí stavebník (investor) bezodkladné odstranění závady na vlastní náklad. 9. Škody,které vzniknou v průběhu výstavby činností provádějící organizace na jakémkoliv majetku budou dořešeny s jejich majiteli a to buď formou finančního vypořádání nebo uvedení poškozeného objektu do původního stavu. 10. V průběhu realizace terénních úprav musí být plněny podmínky uvedené v : - Stanovisku RWE Distribuční služby,s.r.o.brno, ze dne 27.5.2009,č.j.443/09/161 - Stanovisku ZVS,ZVHS K.Vary ze dne 8.6.2009 č.j. OPO/KV/357/09, tj.zejména : Poţadujeme po provedení terénních úprav s následným obnovením meliorační strouhy terénní šetření za účelem kontroly provedených prací, před předáním ZVHS zmíněného toku ( ČHP 1 13 01 147) zpět do správy. Vzhledem k tomu, ţe pro realizaci shora uvedených prací postačí podmínky tohoto územního rozhodnutí upouští stavební úřad v souladu s 71 odst.1 stavebního zákona od vydání povolení pro terénní úpravy. Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Sedlecký kaolin a.s., 362 26 Boţičany 167 Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role Odůvodnění: Dne 24.7.2009 podal ţadatel ţádost o vydání rozhodnutí o změně vyuţití území pro výše uvedený účel. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 11.9.2009, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad se v průběhu územního řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby v souladu s ust. 85 odst. 1) stavebního zákona je ţadatel a obec, na jejímţ území má být poţadovaný záměr uskutečněn : - ţadatel Sedlecký kaolin a.s., 362 26 Boţičany 167 - obec Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role Dalšími účastníky řízení v souladu s ust. 85 odst. 2) stavebního zákona jsou vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být poţadovaný záměr uskutečněn (není-li sám ţadatelem) nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě,dále osoby, jejichţ vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich můţe být územním rozhodnutím přímo dotčeno : - KSB spol. s r.o., 362 26 Boţičany 167 - Krajská správa a údrţba silnic Karlovarského kraje, Chebská 282, 356 04 Sokolov - Zemědělská vodohospodářská správa Oblast povodí Ohře, Sportovní 4, 360 01 Karlovy Vary Dotčené orgány byly stanoveny dle zmocnění v příslušných zákonech. Obvodní báňský úřad v Sokolově jako dotčený orgán ve smyslu č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě vydal k výše uvedené akci souhlasné vyjádření. Předmětná rekultivace se nachází v dobývacím prostoru Jimlíkov z tohoto hlediska vydalo MŢP OVSS IV Ústí nad Labem souhlas se změnou vyuţití území. Stavební úřad v územním řízení posoudil návrh v souladu s ust. 90 stavebního zákona a zjistil, ţe umístění stavby vyhovuje sledovaným ukazatelům.
Podkladem pro posouzení návrhu z hlediska péče o ţivotní prostředí je souhlas orgánu ochrany ţivotního prostředí, jímţ je Magistrát města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, který jako úřad s rozšířenou působností vydal dne souhlas rozhodnutím ze dne 14.7.2009 čj.3844/oţpv/09 se zalesněním pozemku. 9 v souladu se zák. č.: 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. ZVS OPO ZVHS Karlovy Vary vykonávající vlastnické právo k vodnímu toku ČHP 1 13 01 146 vydal souhlas s umístěním stavby za podmínek, které jsou uvedeny v podmínce č.10 tohoto rozhodnutí. K posouzení návrhu z hlediska potřeb poţadovaného opatření v území a jeho důsledků správní orgán konstatuje, ţe umístění předmětné stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, zde platným územním plánem města Nová Role. Správní orgán postupoval v řízení v souladu s ust. 51 a 52 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, k provedení důkazů pouţil všech důkazních prostředků, které byly vhodné ke zjištění stavu věci a které nebyly provedeny v rozporu s právními předpisy. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým poţadavkům na výstavbu podle ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb.. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým poţadavkům na výstavbu podle ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických poţadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů. Stanoviska sdělili: Ministerstvo ţivotního prostředí OVSS IV - souhlas dne 23.6.2009 č.j. 530/436/09/UL-ČE Obvodní báňský úřad v Sokolově - souhlas dne 6.5.2009 č.j. 887/2009/08 Magistrát města Karlovy Vary OŢPV souhlas ze dne 14.7.2009 č.j.3844/oţpv/09 Telefónica O2 Czech Republic, a.s. vyjádření dne 3.6.2009 č.j. 66945/09/CKV/000 Zemědělská vodohospodářská správa OPO K.Vary vyjádření dne 8.6.2009 č.j.opo/kv/357/09 Vodárny a kanalizace Karlovy Vary a.s., Technický útvar vyjádření dne 17.6.2009 č.j. 3549/220/09/Ta. RWE Distribuční sluţby, s.r.o., vyjádření dne 27.5.2009 č.j: 443/09/161 ČET Distribuce a.s. Děčín, ze dne 8.6.2009 č.j.89/09/st. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: - KSB spol. s r.o., 362 26 Boţičany 167 - Krajská správa a údrţba silnic Karlovarského kraje, Chebská 282, 356 04 Sokolov - Zemědělská vodohospodářská správa Oblast povodí Ohře, Sportovní 4, 360 01 Karlovy Vary Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Nebyly podány Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres ţadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se změna vyuţití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně vyuţití území platí po dobu uţívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Jana S c h m i e g e r o v á vedoucí odboru ţivotního prostředí a výstavby Poplatek : Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích 1.000,-Kč byl uhrazen dne 24.7.2009. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:.. Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci řízení dle ust. 85 odst.1 stavebního zákona (dodejky) Sedlecký kaolin a.s., 362 26 Boţičany 167 Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role účastníci řízení dle ust. 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou KSB spol. s r.o., 362 26 Boţičany 167 Krajská správa a údrţba silnic Karlovarského kraje, Chebská 282, 356 04 Sokolov Zemědělská vodohospodářská správa Oblast povodí Ohře, Sportovní 4, 360 01 Karlovy Vary dotčené správní úřady( dodejky ) Obvodní báňský úřad Sokolov, B. Němcové 1932, 356 11 Sokolov
Ministerstvo ţivotního prostředí ČR odbor výkonu státní správy IV, Mírové náměstí 3129, 400 01 Ústí nad Labem Magistrát města Karlovy Vary odbor ţivotního prostředí, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Úřad územního plánování a stavební úřad, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary ostatní RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno co: 2 x vlastní a/a