S08RP00JMGÍ1L S00RX00KXI85 Městský úřad Břeclav odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu oddělení stavební úřad Sp. zn. MUBR-S 72534/2012 OSŘOŽÚ/Jč-328 Břeclav, dne 02 01.2013 Čj: MUBR 80/2013 Oprávněná Jančáiková Ivana úřední osoba: Ing. František Zugar J.Opletala 3099/16a 690 02 Břeclav Radka Zugarová J.Opletala 3099/16a 690 02 Břeclav VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Břeclavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 22.10.2012 podali ing. František Zugar, nar. 07.04.1964, J. Opletala 3099/16a, 690 02 Břeclav, Radka Zugarová, nar. 28.12.1965, J. Opletala 3099/16a, 690 02 Břeclav (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby na stavbu: Přístavba zimní zahrady a kryté parkovací stání Břeclav, J.Opletala (dále jen "stavba") na pozemku pare. č. 3100/113, 3100/118 v katastrálním území Břeclav.
Cj. MUBR 80/2013 Sír. 2 Druh a účel umisťované stavby: Přístavba zimní zahrady k rodinnému domu a kryté parkovací stání. Umístění stavby na pozemku: Přístavba bude umístěna na pozemku pare. č. 3100/113 a 3100/118 ve vzdálenosti 7,84 m od hranice sousedního pozemku pare. č. 3140/12 a od levého rohu (z pohledu dvorního) rodinného domu umístěného na pozemku pare. č. 4784 bude přístavba umístěna ve vzdálenosti 4,97 m. Stavba krytého stání bude umístěna na pozemku pare. č. 3100/118 a bude navazovat na zimní zahradu, která bude umístěna ve vzdálenosti 0,60 m od hranice sousedního pozemku 3140/12 a od hraníce sousedního pozemku pare. č. 3100/102 ve vzdálenosti 12,00 m. Určení prostorového řešení stavby: Přístavba zimní zahrady půdorysného tvaru "L" je půdorysných rozměrů 3,26 x 1,94 m a 3,64 x 4,66 m, konstrukce hliníková výplň prosklená, střecha plochá pultová (spád 1%) v nejvyšší části + 3,25 m nad přilehlým upraveným terénem, při vstupu bude výška střechy + 2,80 m. Stavba krytého stání půdorysného tvaru obdélníka půdorysných rozměrů 7,54 x 3,92 m, střecha plochá pultová výška + 2,10 m nad okolním přilehlým terénem. Napojení na komunikaci je stávající. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Vlivem stavby bude dotčen pouze pozemek, na kterém bude stavba umístěna. II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. stavební povolení Stavba obsahuje: Novostavbu zimní zahrady tvoři částečně vyšší lehká prosklená hliníková konstrukce. Nižší zděná část zimní zahrady bude mít stejný charakter jako kryté parkovací stání. Svislé nosné stěny budou z betonových bloků se zmonolitněním a svislou výztuží o rozměrech 37,2/24/23,8 cm. Pro zastřešení je navržena plochá pultová střecha (spád 1 %) s dřevěným krovem a foliovou plnoplošně lepenou krytinou na dřevěném bednění. Krokve budou uloženy na pozednicích kotvených do železobetonového věnce. Nové základy budou tvořit základové pasy šířky 0,40 m v nezámrzné hloubce. Svislé zděné konstrukce budou obloženy kamenem. Výplně otvorů pevné, otvíravé, skládací a posuvné budou z hliníkových profilů. Výplň v severní stěně parkovacího přístřeší bude tvořit vodorovné laťování v rámech. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Č.j. MUBR 80/2013 str.3 lil. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval; Ing. Arch. Roman Mach, ČKA 01436; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Hrubá stavba. b) Závěrečná kontrolní prohlídka. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Dodavatel bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavebních prací. Provádět stavbu může jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 2. Stavebník je povinen dle 120 stavebního zákona oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. 3. Při stavbě bude v souladu s 157 stavebního zákona a příl. č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb. veden stavební deník, který bude stavebnímu úřadu ve lhůtě 30 dnů od zahájení stavby předložen ke kontrole. Ve stavebním deníku bude uvedeno jméno a příjmení osob zabezpečujících odborné vedení provádění stavby podle 153 stavebního zákona s rozsahem jejich oprávnění a odpovědnosti. 4. Do závěrečné kontrolní prohlídky budou splněny podmínky uvedené v požárně bezpečnostním řešení stavby. Veškeré změny projektové dokumentace musí být předem posouzeny z hlediska PO. Pro vydány souhlasu budou předloženy platné doklady a dokumentace v souladu s 46 vyhl. MV ČR č. 246/2001 Sb., o požární prevenci. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu dle 27 odst. 1 písm a) zákona č. 500/2004 Sb,, správní řád, v platném znění (dále jen správní řád") s přihlédnutím k 85 odst. 1 písm a) a 109 stavebního zákona: Ing. František Zugar, nar. 07.04.1964, J. Opletala 3099/16a, 690 02 Břeclav Radka Zugarová, nar. 28.12.1965, J. Opletala 3099/16a, 690 02 Břeclav Odůvodnění: Dne 22.10.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 13.12.2012, ojehož výsledku byl sepsán protokol. Dále vsouladu s ustanovením 36 odst. 3 správního řádu stanovil lhůtu 3 dnů pro seznámení se s podklady rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu s územním plánem města Břeclavi vydaným dne 24.04.1995, tak i následných změn č. 1 až č. 10B. Pro umístění stavby byla vydána výjimka z obecných požadavků na využívání území z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 dne 02.08.2012 č. j. MUBR 53345/2012 spočívající ve výměře krytého stání 29,52 m 2 u rodinného domu.
Č.j MUBR 80/2013 str.4 Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sděliii: - HZS JmK ÚO Břeclav ze dne 25.07.2012 č. j. HSBM-4-5-44/4-OPR-2012. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí, Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby dle 27 odst. 2 a 3 správního řádu: Richard Šebesta, Alena Šebestová, Město Břeclav, zast. MÚ Břeclav, odborem rozvoje a správy Okruh účastníků byl stanoven z žadatele; obce, na jejímž území se má záměr uskutečnit; vlastníků pozemků a staveb, na kterých má být stavba umístěna a provedena; osob, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním nemovitostem může být přímo dotčeno. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nevznesla připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-íi účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, neníli sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Č.j.MUBR. 80/2013 str. 5 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby čí zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a obecního úřadu obce, v jejímž katastrálním území se má záměr nebo stavba uskutečnit, a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Pro počítání lhůt dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je směrodatné vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Břeclav. Úřední deska: Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 22.10.2012 stvrzenkou č. 115796 a položky 17 písm. d) ve výši 300 kč byl zaplacen dne 22.10.2012 stvrzenkou č. 115797. Obdrží (územní řízení): Ing. František Zugar, J. Opletaia č.p. 3099/16a, 690 02 Břeclav 2 Radka Zugarová, J. Opletala č.p. 3099/16a, 690 02 Břeclav 2 Město Břeclav, zast. MÚ Břeclav, odborem rozvoje a správy, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav 2 Ostatní účastníci - veřejnou vyhláškou Richard Šebesta, J. Opletala č.p. 3004/16, 690 03 Břeclav 3 Alena Šebestová, J. Opletala č.p. 3004/16, 690 03 Břeclav 3 dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Brno-sever, Zábrdovice, 614 00 Brno 14
Oj. MUBR 80/2013 str. 6 ostatní - na vyvěšení Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav Obdrží (stavební řízení): Ing. František Zugar, J. Opletala č.p. 3099/16a, 690 02 Břeclav 2 Radka Zugarová, J. Opletala č.p. 3099/16a, 690 02 Břeclav 2 Richard Šebesta, J. Opletala č.p. 3004/16, 690 03 Břeclav 3 Alena Šebestová, J. Opletala č.p. 3004/16, 690 03 Břeclav 3 Město Břeclav, zast. MÚ Břeclav, odborem rozvoje a správy, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav 2 dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Brno-sever, Zábrdovice, 614 00 Brno 14
odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu Namésti T. G.Masaryka 3, P5C 690 81 ZfidpovĚdaf ptejekioni: ^ ^ ^ ^ ^ mmamm UACH / r ^ \ fíicarcrím MACHOVA Investor; HÁDKA W$mk A H&fRMlSEK ZUGAR j.0pl tala 3099/160, Bfecíav ESO D2 mm okce: pr^^ lm\ m m RODfMWÉHO DOMU, ÚPRAW STÁVAJÍCÍHO KRTÍÉHO PARKOVACÍHO STÁNÍ J-Opietola 3099/IEQ, Wedw 690 02, parcelní t 4784, 3100/113, 3100/H8 těl SITUACE «"»*««SfTUACE i 0,000 = má podlaha přfzer Formát Patem Sluseň tóěřfe 1 : 200 r ((. 1 2M /<f.s;i0jl PROJEKT