Ú ř a d m ě s t y s e V š e t a t y odbor výstavby a ÚP 277 16 Všetaty Č.j.Výst.: 1102/2010 Všetaty dne: 8.10.2010 Vyřizuje: Ing. Martincová Veřejná vyhláška ROZHODNUTÍ Odbor výstavby a ÚP městyse Všetaty, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon ) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení na stavbu : rekonstrukce a posílení TS JZD ME_0604 v katastrálním území Všetaty, které dne 2.8.2010 podal stavebník: ČEZ Distribuce, a.s., IČ: 27232425, se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4, kterou zastupuje p. Miloš Calda, IČ:62467671, Školní 37, 252 29 Dobřichovice (dále jen stavebník ) a na základě toho podle 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í na umístění stavby: 1) rekonstrukce TS JZD ME_0604 č. stavby IE-12-6002064 2) posílení TS JZD ME_0604 č. stavby IV-12-6007878 na pozemcích p.p.č. 440/2 a st.p.č. 432/1 v katastrálním území Všetaty. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: Nová trafostanice bude umístěna přesně na místo původní demontované TS nový betonový sloup nové TS bude umístěn do středu mezi 2 demontované sloupy původní TS. Stavba bude umístěna na pozemcích p.p.č. 440/2 a st.p.č. 432/1 v katastrálním území Všetaty tak, jak je zakresleno v situaci v měřítku 1:500. Dále podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: 1) rekonstrukce TS JZD ME_0604 č. stavby IE-12-6002064 2) posílení TS JZD ME_0604 č. stavby IV-12-6007878 na pozemcích p.p.č. 440/2 a st.p.č. 432/1 v katastrálním území Všetaty. Popis stavby: Stávající poškozená dvousloupová trafostanice JZD č. ME_0604 v uzavřeném areálu výrobní firmy Valenta ZT, s.r.o. ve Všetatech bude v rámci rekonstrukce IE-12-6002064 nahrazena novou jednosloupovou trafostanicí BTS (stávající číslo TS bude zachováno). Nová TS BTS bude dimenzována pro maximální výkon transformátoru 400 kva, bude vybavena kombinovanými pojistkovými spodky VN s omezovači přepětí VN a novým rozvaděčem NN pověšeným na konzole na novém sloupu BTS. Z nového rozvaděče NN bude provedeno propojení zemními kabely NN do přemístěných stávajících ELM umístěných v nových rozvaděčích v pilíři vedle BTS. Stávající odpínač VN US_ME_8604 pro výše uvedenou TS, který je umístěn na stávajícím sloupu před TS, bude zachovám včetně sloupu. Jedno pole stávajících vodičů venkovního vedení 22kV mezi stávajícím odpínačem a TS bude na dobu stavby demontováno a následně po výstavbě nové BTS nahrazeno
- 2 - novými vodiči venkovního vedení 3xAlFe 42/7. V rámci posílení IV-12-6007878 bude na novou jednosloupovou TS namontován nový transformátor 400 kva. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena na pozemcích uvedených v tomto rozhodnutí v k.ú. Všetaty tak, jak je zakresleno v situaci. 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval p. Miloš Calda, IČ: 62467671, Školní 37, 252 29 Dobřichovice. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát na ochranu zdraví na staveništi. 5. Musí být respektovány podzemní či nadzemní sítě a zařízení, včetně jejich ochranných pásem a podmínek jejich správců. Nesmí dojít k poškození těchto sítí a zařízení, proto je potřeba zemní práce v jejich blízkosti provádět ručně a se zvýšenou opatrností. Před zahájením prací je nutno tyto sítě přesně vytyčit a označit. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky firmou mající oprávnění k této činnosti. Firma vybraná ve výběrovém řízení bude nahlášena na stavební úřad před započetím prací. 7. Pozemky stavbou dotčené budou po dokončení prací uvedeny do původního stavu. 8. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.10.2012. 9. Plán kontrolních prohlídek: při výstavbě TS, pro vydání kolaudačního souhlasu. 10. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 11. Po dokončení stavby stavebník požádá o vydání kolaudačního souhlasu a předá zaměření skutečného provedení stavby. 12. Dále upozorňujeme, že stavebník je povinen škody, prokazatelně vzniklé touto stavbou, uhradit dle platných předpisů. Dále musí být dodrženy podmínky uvedené ve vyjádřeních a rozhodnutích dotčených orgánů státní správy k tomuto záměru a správců sítí a to: - Regionální muzeum Mělník, zn. 106/10/A ze dne 6.5.2010: požadujeme ohlášení přesného zahájení zemních a výkopových prací cca 6 týdnů před termínem organizaci, která je oprávněna provádět záchranný archeologický výzkum a upřesnění místa stavební aktivity v rámci katastrálního území. Dále požadujeme umožnění záchranného archeologického výzkumu podle 22 zák.č. 20/1987 Sb. při provádění zemních a výkopových prací. - Městys Všetaty, ze dne 26.4.2010: v daném prostoru je uloženo potrubí tlakové kanalizace a není skutečné zaměření. Poskytujeme pouze orientační zákres. Práce je nutno provádět ručně, aby nedošlo k poškození vedení kanalizace. - MěÚ Neratovice, odbor životního prostředí, č.j. MěÚN/20323/2010 ze dne 27.5.2010: v plném rozsahu musí být dodržena norma ČSN 839061 Technologie vegetačních úprav v krajině. Případné mýcení dřevin smí být provedeno jen v době vegetačního klidu, tj. od 1.10. do 31.3.. Vlastník pozemků, na kterých by mělo být mýcení provedeno, požádá o povolení ke kácení územně příslušný úřad. Upozorňujeme, že z hlediska ochrany volně žijících ptáků je nezbytné provádět zásahy do dřevin výhradně v době mimo hnízdění ptactva (cca 1.9.-14.4). Veškeré dotčené pozemky,
- 3 - zejména pozemky deponií, musí být po ukončení prací uvedeny do původního stavu, tj. včetně dosadeb dřevin, které by měly být likvidovány. - MěÚ Neratovice, odbor školství, kultury a sportu, č.j. MěÚN/20335/2010 ze dne 27.4.2010: termín zahájení zemních a výkopových prací je nutno oznámit Archeologickému ústavu AV ČR v Praze a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést záchranný archeologický výzkum. - Zemědělská vodohospodářská správa, zn. OPL/P MB/0574/10 ze dne 27.4.2010: v místě stavby se nachází systematická drenáž z roku 1930. Pokud by při stavbě došlo k jejímu poškození, je nutno ji opravit a obnovit její funkci. - První Labská, spol. s r.o., ze dne 12.5.2010: musí být dodrženo ochranné pásmo 5m od vedení závlahového trubního řadu. Všechna výše uvedená vyjádření, rozhodnutí jsou součástí podkladů projektové dokumentace a stavebník je povinen se jimi řídit a postupovat v souladu s nimi při provádění stavby. Účastníkem řízení je podle 27 odst. 1 správního řádu: ČEZ Distribuce a.s., IČO: 27232425, se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín, kterou zastupuje p. Miloš Calda, IČ:62467671, Školní 37, 252 29 Dobřichovice Námitky nebyly vzneseny. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení O důvodnění Dne 2.8.2010 podal stavebník žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 30.8.2010 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad veřejnou vyhláškou oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 30.9.2010 v kanceláři stavebního úřadu ve Všetatech, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hlediska platného územního plánu. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na stavby, v platném znění. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stanoviska sdělili: Kr. ředit. policie SČ kraje, OIKT, č.j. KRPS-10-166/OIKT-2010 ze dne 4.5.2010 ČEZ ICT Services, a.s., zn. 10/170/5/PR ze dne 12.5.2010 VUSS Praha, č.j. 6437/39615-ÚP/2010-7103/44 ze dne 12.5.2010 Městys Všetaty, ze dne 26.4.2010 MěÚ Mělník, OŽP a zeměď., SSL, č.j. 967/ZP/10/FRKA ze dne 13.7.2010 MěÚ Neratovice, odbor život. prostředí, č.j. MěÚN/20323/2010 ze dne 27.5.2010 MěÚ Neratovice, odbor školství, kultury a sportu, č.j. MěÚN/20335/2010 ze dne 27.4.2010 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., č.j. 49693/10/ ze dne 27.4.2010 RWE Distribuční služby, s.r.o., zn. 1670/10/172 ze dne 24.5.2010
- 4 - Středočeské vodárny, a.s., č.j. P10710004442 ze dne 10.5.2010 HZS SČ kraje, územ. odbor Mělník, č.j. HSKL-4730-2/2010-ME ze dne 13.5.2010 Regionální muzeum Mělník, zn. 106/10/A ze dne 6.5.2010 Povodí Labe, s.p., zn. PVZ/10/10416/Hv/0 ze dne 6.5.2010 ZVHS, Oblast povodí Labe, zn. OPL/P MB/0574/10 ze dne 27.4.2010 Závlahové družstvo Labe 5, ze dne 26.4.2010 První Labská, spol. s r.o., ze dne 12.5.2010 ČD Telematika, a.s., zn. 12314/10 ze dne 30.6.2010 Účastníci řízení a další dotčené osoby: Městys Všetaty Valenta Štěpán, Lopatecká 152/14, 147 00 Praha Podolí Folk Jan, Vinice 460, 277 16 Všetaty MěÚ Neratovice odbor životního prostředí, Kojetická 1028, 277 11 Neratovice Regionální muzeum Mělník, nám. Míru 54, 276 01 Mělník VUSS Praha, Hradební 12/772, P.O.BOX 3, 110 15 Praha 1 HZS, územní odbor Mělník, Bezručova 3341, 276 01 Mělník ZVHS, Oblast povodí Labe prac. Mladá Boleslav, V.Nejedlého 793, 293 06 Kosmonosy První Labská, spol. s r.o., Ovčáry 159, 277 14 p.dřísy Závlahové družstvo Labe 5, 277 16 Všetaty 487 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - veřejnost se ústního jednání nezúčastnila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. P o u č e n í Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Ing. Martincová Jindřiška referentka odboru výstavby a ÚP městyse Všetaty
- 5 - Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce městyse Všetaty. Toto rozhodnutí musí být dle ustanovení 25 odst. 2 správního řádu zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách městyse Všetaty po dobu, jak je výše uvedeno. Úřední deska vyvěšeno dne.. sejmuto dne.. Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup vyvěšeno dne.. sejmuto dne.. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Správní poplatek vyměřený podle zákona č.634/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů podle položky č.17 odst.1 písm. i) ve výši 3000,- Kč byl zaplacen dne 30.9.2010 v pokladně městyse Všetaty. Obdrží: Městys Všetaty účastníci územního řízení podle 85, odst. 2) stavebního zákona veřejnou vyhláškou účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona Valenta Štěpán, Lopatecká 152/14, 147 00 Praha Podolí Folk Jan, Vinice 460, 277 16 Všetaty dotčené orgány MěÚ Neratovice odbor životního prostředí, Kojetická 1028, 277 11 Neratovice Regionální muzeum Mělník, nám. Míru 54, 276 01 Mělník VUSS Praha, Hradební 12/772, P.O.BOX 3, 110 15 Praha 1 HZS, územní odbor Mělník, Bezručova 3341, 276 01 Mělník na vědomí ZVHS, Oblast povodí Labe prac. Mladá Boleslav, V.Nejedlého 793, 293 06 Kosmonosy První Labská, spol. s r.o., Ovčáry 159, 277 14 p.dřísy Závlahové družstvo Labe 5, 277 16 Všetaty 487 spis SÚ