Rezidence
O PROJEKTU Rezidence přestavuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a centra města na dosah ruky. Projekt se skládá ze dvou vzájemně propojených objektů a nabízí celkem 20 nadstandardních bytových jednotek v dispozicích od 2+kk do 5+kk o velikosti 63 m 2 236 m 2. Součástí každého bytu je terasa či předzahrádka s výhledem do zeleně a přilehlé vilové čtvrti. Ke každému bytu zároveň náleží jeden sklep a jedno parkovací stání. Na realizaci projektu jsou vybrány kvalitní stavební materiály světových výrobců, přičemž zvláštní zřetel je brán na vysoké standardy bytových jednotek. Veškerá občanská vybavenost je v místě a pro velké nákupy nebo za zábavou se v blízkosti projektu nachází nákupní zóna Anděl a jeho okolí.
Rezidence LOKALITA Rezidence se nachází v klidné části ulice U Vojanky. Bytová zástavba v okolí projektu je tvořena prvorepublikovými vilami, mezi nimiž lze najít i několik velvyslanectví. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, neboť nedaleko projektu se nachází tramvajové a autobusové zastávky. Při jízdě autem se za pár minut dostanete k Vltavě a poté dále do centra města. V blízkosti projektu se nachází nákupní zóna Anděl a Nový Smíchov, která disponuje veškerou občanskou vybaveností. Projekt je ze všech stran obklopen zelení, čímž se stává atraktivním bydlením jak pro rodiny s dětmi, tak pro klienty, kteří hledají bydlení v centru města, ale zároveň v klidné čtvrti. Sportovci ocení oblast zvanou Cibulka, kde je možné využít tenisové a squashové kurty či horolezeckou stěnu nebo nedaleké golfové hřiště v Motole. V nedalekém přírodním parku Košíře - Motol si na své přijdou i milovníci přírody. Za zmínku stojí Bertramka, která projekt pojmenovala. Zde strávil část svého života slavný skladatel Wolfgang Amadeus Mozart a dokončil zde jednu z nejslavnějších oper Don Giovanni. I díky němu je lokalita označovaná za jednu z nejlepších adres v Praze. Rezidence Rezidence
BYTOVÝ STANDARD BYTOVÁ JEDNOTKA Obytný prostor Podlahy v obytných místnostech: Stínění oken: Povrch stěn a stropů: Osvětlení: Topná tělesa: Regulace topení: Elektrické zásuvky a ovládání osvětlení: Slaboproudé rozvody: Bezpečnostní zasklení: Kuchyně Kuchyňský kout: kahrs LINEA dřevěná plovoucí podlaha ukončená lištou, výběr z materiálů dub, ořech, buk, třešeň Venkovní žaluzie s elektrickým pohonem Sádrová omítka, barva bílá Připraveno napojení, kabeláž a vypínače, vnitřní osvětlovací tělesa nejsou součástí standardu tělesa desková, konvektory ovládání prostorovými termostaty v bytových jednotkách koncové prvky ABB Swing telefon, STA, TV, domácí audiotelefon, příprava pro videotelefon u oken a dveří s přímým vstupem na zahradu Příprava pro připojení kuchyňské linky, napojení odvětrávání digestoře, elektro, voda, odpad Dveře Vstupní dveře bytové: Vnitřní bytové: Zakázkové dveře plné, hladké, lakované, bezpečnostní třída 3 s protipožární odolností a s ocelovou zárubní Zakázkové dveře bezfalcové s obložkovou zárubní, skryté panty, nerezové kování. Lakované barva dle výběru nebo dýha dle výběru - dub, buk, javor, mahagon, jasan. Koupelny a WC Obklady a dlažba: Marazzi, Concreta Osvětlení: Podhled, halogenová svítidla Umyvadla a umývátka: Villeroy&Boch Verity Baterie: Concept 200, chrom Vany: Concept 100 Baterie a příslušenství: Concept 200, chrom Sprchové kouty: Zástěna Hüppe Baterie a příslušenství: Concept 200, chrom WC závěsné: Villeroy&Boch Verity Sedátko WC: Villeroy&Boch Verity duroplastové s kov. panty, bílé Odvětrání: Ventilátor Topná tělesa: topné žebříky Terasy a balkóny Podlaha teras a balkónů: Osvětlení: Masaranduba exotická dřevina Vnější osvětlovací tělesa SPOLEČNÉ PROSTORY Podlahy společných chodeb a schodišť: Zábradlí schodiště: Domácí telefon, zvonky: Vstupní dveře do objektu: Výtah: Parkování: KONSTRUKČNÍ ČÁST Konstrukce: Střecha: Stropní konstrukce: Fasáda: Okna, francouzská okna, balkónové dveře: Vytápění a příprava teplé užitkové vody: Cementová stěrka Provedení žárový pozink dveřní komunikační systém s tlačítkovými moduly, v bytě audiotelefon, příprava pro videotelefon Hliníkové, zasklení bezpečnostní kone MonoSpace Standard Garážová stání v 1.NP a 1.PP, garážová vrata s elektro pohonem na dálkové ovládání Železobetonová skeletová v kombinaci s výplňovým zdivem POROTHERM Železobetonová konstrukce s izolačními vrstvami Železobetonové monolitické Cihelné pásky Klinker / perforovaný plech euro okna, výplň izolační dvojsklo, ovládání vícepolohové s mikroventilací Pro každý objekt dva společné turbokotle sloužící jak pro vytápění, tak i pro přípravu teplé užitkové vody
FINANCOVÁNÍ Kupní cena bytu u projektu Rezidence bude hrazena následujícím způsobem: Úhrada 100 000 Kč jako rezervační poplatek při podpisu Rezervační smlouvy Úhrada 20 % z kupní ceny bytové jednotky při podpisu Budoucí kupní smlouvy Zbytek kupní ceny tj. 80 % je hrazen při podpisu Kupní smlouvy Adresa: 1. Eurohypotéka s.r.o. Ječná 550/1 120 00 Praha 2 Kontakt: Tomáš Cinek tel.: +420 774 187 267 mail: cinek@eurohypoteka.eu Jiří Novotný tel: +420 774 187 254 mail: novotny@eurohypoteka.cz Adresa: Československá obchodní banka, a. s. Radlická 333/150 150 57 Praha 5 Kontakt: Hana Brdičková tel.: +420 261 355 079 mobil: +420 731 423 584 mail: hbrdickova@csob.cz Gabriela Svobodová tel.: +420 261 355 030 mobil: +420 731 423 271 mail: gsvobodova@csob.cz
KONTAKTY Prodejce projektu Ing. Filip Češka prodejce projektu Telefon: +420 244 016 017 Mobil: +420 775 692 919 E-mail: ceska@edgroup.cz Developer a prodejce ED Group a.s. Jeremenkova 90a 140 00 Praha 4 - Podolí Telefon: +420 244 016 017 Fax: +420 244 016 018 E-mail: edgroup@edgroup.cz Web: Hypoteční partneři