č.j.: 688/2012 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 607 ze dne 17.10.2012 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 18 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 8. 10. 2012 dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Výběrové řízení č. 388 2.2. Výběrové řízení č. 389 2.3. Výběrové řízení č. 390 2.4. Výběrové řízení č. 391 2.5. Volné nebytové prostory využití pro VŘ s výjimkou ateliérů v Lupáčově ul. 2.6. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.7. Žádosti o podnájem 2.8. Ukončení nájmu, výpovědi 2.9. Žádost o umístění sídla společnosti 2.10. Tržní řád 2.11. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu 3.2. Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný 3.3. Žádosti o ústupové bydlení 3.4. Žádosti o přechod nájmu bytu 3.5. Žádosti o nájem bytu 3.6. Různé Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha Příloha č. 1 usnesení Rady městské části č ze dne. Zápis č. 18 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 8. 10. 2012 Přítomni: Bc. M. Šandová, R. Žipaj, M. Oubrechtová, Bc. B. Kočvarová, MUDr. R. Hoffmann, A. Homola, M. Benešová Omluveni: M. Kucián Hosté: Mgr. M. Stropnický Zápis č. 17 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Výběrové řízení č. 388 1. Květinková 17A/2576 12,00 m 2 garážová stání GS č. 1 1.,, Květinková 13, Praha 3 GS č. 2 1.,, Květinková 13, Praha 3 2., Květinková 17, Praha 3 (nabídka 1.000 Kč/m 2 /rok) GS č. 5 1., Květinková 19, Praha 3 (nabídka 1.050 Kč/m 2 /rok) 2., V jezerách 21, Praha 3 (nabídka 1.000 Kč/m 2 /rok) GS č. 6 1., Květinková 19, Praha 3 (nabídka 1.050 Kč/m 2 /rok) GS č. 8 1.,, Květinková 13, Praha 3 2., Květinková 19, Praha 3 (nabídka 1.050 Kč/m 2 /rok) 3., V jezerách 21, Praha 3 (nabídka 1.000 Kč/m 2 /rok) KBNP doporučuje na GS, na která se nikdo nepřihlásil, vypsat znovu VŘ za stejných podmínek. 2. Květinková 17A/2576 12,00 m 2 venkovní parkovací stání č. 9 1., V jezerách 21, Praha 3 (nabídka 500 Kč/měsíc) č. 10 1., V jezerách 21, Praha 3 (nabídka 500 Kč/měsíc) 1
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha č. 11 1., V jezerách 21, Praha 3 (nabídka 500 Kč/měsíc) KBNP doporučuje na parkovací stání, na která se nikdo nepřihlásil, vypsat znovu VŘ za stejných podmínek. Výběrové řízení č. 389 Jeseniova 27/846 12,25 m 2 GS č. 26.38 Jeseniova 27/846 12,00 m 2 GS č. 26.47 KBNP doporučuje znovu do VŘ za stejných podmínek. Jeseniova 37/446 12,00 m 2 GS č. 26.32 1., Jeseniova 33, Praha 3 (nabídka 1.000 Kč/m 2 /rok) Jeseniova 37/446 11,00 m 2 GS č. 26.45 KBNP doporučuje znovu do VŘ za stejných podmínek. Táboritská 0/16A 12,00 m 2 GS č. 39 1., Sudoměřská 38, Praha 3 (nabídka 1.350 Kč/m 2 /rok) 2., Sudoměřská 35, Praha 3 Ondříčkova 37/391 11,00 m 2 GS č. 25.56 1., Kubelíkova 58, Praha 3 (nabídka 1.720 Kč/m 2 /rok) 2., Baranova 28, Praha 3 (nabídka 1.200 Kč/m 2 /rok) Ondříčkova 37/391 10,00 m 2 GS č. 25.95 1., Kubelíkova 58, Praha 3 (nabídka 1.640 Kč/m 2 /rok) Ondříčkova 37/391 11,00 m 2 GS č. 25.228 1., Kubelíkova 58, Praha 3 (nabídka 1.700 Kč/m 2 /rok) Ondříčkova 37/391 8,00 m 2 garáž. MOTOSTÁNÍ č. 25.5 KBNP doporučuje znovu do VŘ za stejných podmínek. Roháčova 46/410 12,00 m 2 GS č. 26.49 1., Lupáčova 9, Praha 3 Roháčova 46/410 12,25 m 2 GS č. 26.58 1., Lupáčova 9, Praha 3 Roháčova 34/297 14,39 m 2 GS č. 25.22 KBNP doporučuje znovu do VŘ za stejných podmínek. Roháčova 34/297 14,00 m 2 Gč.25.31 1., Českobratrská 3, Praha 3 (nabídka 1.300 Kč/m 2 /rok) 2., Českobratrská 3, Praha 3 (nabídka 1.200 Kč/m 2 /rok) 2
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha 3., Českobratrská 3, Praha 3 (nabídka 1.100 Kč/m 2 /rok) Sabinova 8/278 14,58 m 2 GS č. 27.3 1., Českobratrská 3, Praha 3 (nabídka 1.400 Kč/m 2 /rok) 2. Českobratrská 3, Praha 3 (nabídka 1.300 Kč/m 2 /rok) 3., Českobratrská 3, Praha 3 (nabídka 1.200 Kč/m 2 /rok) 4., Sabinova 8, Praha 3 (nabídka 1.020 Kč/m 2 /rok) Vinohradská 172/2370 12,10 m 2 parkovací stání č. 2 1., Vinohradská 172, Praha 3 (nabídka 750 Kč/měsíc) Výběrové řízení č. 390 Lupáčova 20/865 GS KBNP doporučuje znovu vypsat VŘ za nájemné 1.100 Kč/m 2 /rok. Výběrové řízení č. 391 Basilejské nám. 3/1807 39,80 m 2 sklad nehoř. materiálu KBNP doporučuje znovu vypsat VŘ za nájemné 400 Kč/m 2 /rok. Lucemburská 42/1869 58,20 m 2 sklad nehoř. materiálu Vyřazené nabídky:, Lucemburská 10, Praha 3, Vlkova 21, Praha 3 KBNP doporučuje znovu vypsat VŘ za nájemné 500 Kč/m 2 /rok. Lucemburská 40/1856 42,80 m 2 sklad KBNP doporučuje znovu vypsat VŘ za nájemné 300 Kč/m 2 /rok, sklad nehoř. materiálu. Milešovská 1/846 32,00 m 2 sklad 1., Šlikova 9, Praha 6 nabídka 310 Kč/m 2 /rok (sklad) 2., Famfulíkova 28, Praha 8 nabídka 310 Kč/m 2 /rok (sklad materiálu) 3., Na Bzasích 211, Hýskov nabídka 301 Kč/m 2 /rok (sklad materiálu) KBNP odloženo žádá o doplnění účelu nájmu sklad, sklad materiálu. Volné nebytové prostory využití pro VŘ Lupáčova 12/812 ateliér, 51,19 m 2 Lupáčova 12/812 ateliér, 43,64 m 2 Lupáčova 14/815 ateliér, 97,02 m 2 Lupáčova 16/8492370 ateliér 44,28 m 2 Lupáčova 16/849 ateliér, 51,52 m 2 Lupáčova 18/864 ateliér, 41,72 m 2 3
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha Blahoslavova 8/292 ateliér, 70,74 m 2 Roháčova 36/265 ateliér, 111,21 m 2 Lupáčova 12/812 provozovna, 498,77 m 2 Lupáčova 14/815 provozovna, 302,48 m 2 Lupáčova 16/849 provozovna 304,20 m 2 Lupáčova 18/864 provozovna 266,51 m 2 Lupáčova 20/865 provozovna 325,38 m 2 Žádosti o změnu nájemní smlouvy Vinohradská 176 chirurgická ordinace, endoskopie, nájemce žádá o změnu nájemce z fyzické osoby na právnickou, které bude vlastníkem. Dále žádá o souhlas s umístěním sídla společnosti na adresu Vinohradská 176, Pha 3. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. Roháčova 34 Lupáčova 20 Koněvova 70 Táboritská 0/16A GS č. 25.23, nájemce oznamuje změnu vozidla na Renault Megane Grand Tour, RZV 2AZ 2053. GS č. 79, nájemce oznamuje změnu bydliště na adresu: Českobratrská 272/7, Praha 3. kanceláře, nájemce žádá, z důvodu předpokládané rekonstrukce NP o změnu NS na DU 10 let. KBNP odloženo, doložit rozsah prací. GS č. 42/11, nájemce oznamuje změnu vozidla na DaciaSandero, RZV 3AB 4296. Žádosti o podnájem Vinohradská 114 Vinohradská 82 Ostromečská 9 prodejna showroom designu, nájemce žádá o podnájem části NP pro společnost za účelem prodeje potravinového zboží. KBNP nedoporučuje. Doporučuje dát nájemci výpověď. prodejna klasické módy, nájemce žádá o podnájem části NP pro, která bude s prodejnu klasické módy provozovat. KBNP doporučuje na 1 rok. kanceláře, nájemce, žádá o předběžný souhlas s podnájmem části NP pro praktický lékař. KBNP doporučuje po doložení změny užívání části prostoru na ordinaci uzavření podnájmu na 1 rok. Ukončení nájmu, výpovědi Jeseniova 41 ateliér, nájemce dává výpověď ke dni 31. 10. 2012 dle čl. VIII., písm. c). Cimburkova 18, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 30. 9. 2012. 4
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha Olšanská 7 Táboritská 0/16A kanceláře, nájemce dává výpověď ke dni 31. 12. 2012 na základě čl. VIII. odst. a) nájemní smlouvy. GS č. 11/11, nájemce dává výpověď ke dni 31. 10. 2012 dle čl. VII., písm. a). SKM P3, provozněprávní odd. podává podnět k výpovědi z nájmu nebytového prostoru z důvodu dlužného nájmu a záloh na služby: Husitská 74 nájemce Žádost o umístění sídla společnosti Boleslavská 16 žádá o umístění sídla společnosti na adresu Boleslavská 16/2008V. Tržní řád Nám. Winstona Churchilla 4 společnost žádá o místo o velikosti 3 m 2 pro prodej Coffeebike (káva, nealko nápoje, sušenky, sladké pečivo). Různé Havlíčkovo nám. 11 Táboritská 16A/0 Olšanská 7 Lucemburská 30 Lucemburská 44 nájemce žádá o umístění domovní nástěnky pro informační účely ve vnitřním ostění vchodu z ulice, rozměry 465x640x30 mm. GS č. 6, nájemce žádá o výměnu za GS v Ondříčkově ul. z důvodu přestěhování. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. ordinace dětský lékař, nájemce končí činnost ke dni 31. 1. 2013. Žádá o převedení NS na, která má ordinaci v Chelčického 39 a ke svým pacientům převezme pacienty. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. prodejna instal. materiálu, nájemce obchodní služby s.r.o. SKM P3, DS č. 3 oznamuje, že na základě místního šetření bylo zjištěno, že od 1. 10. 2012 je NP provozován Vietnamci jako prodejna potravin a dalšího zboží. Bez povolení je na fasádě domu umístěn nápis VEČERKA. KBNP doporučuje výpověď. prodejna mobilních telefonů a příslušenství, nájemce SKM P3, DS č. 2 oznamuje, že na základě místního šetření je NP provozován jako prodejna second handu. Nájemce dluží nájemné a služby za 1 měsíc, platí pozadu. KBNP doporučuje výpověď. 5
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha Orlická 8 Lucemburská 30 Baranova 28 Na Vrcholu 25 Olšanská 7 klubovna, nájemce žádá o výměnu za NP Nitranská 16 (vnitroblok domu). Dále doporučuje uvést prostor do užívání schopného stavu při zohlednění požadavků budoucího nájemce. Požaduje vyčíslení nákladů. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. volný NP dílna, vyhrál ve VŘ. SKM P3, DS č. 3 oznamuje nutné úpravy el. v případě osazení přímotopů v NP. KBNP doporučuje, aby si výherce VŘ úpravy NP udělal na vlastní náklady. bývalý nájemce SKM P3, a.s. předkládá dvě varianty řešení dluhu. KBNP doporučuje variantu č. 2, tj. schválení návrhu dohody o převzetí dluhu, uznání dluhu a dohody o jeho splátkách. Souhlasí s prominutím úroků z prodlení a nákladů řízení.. KBNP doporučuje nájemné ve výši 300 Kč/m 2 /rok. ordinacezákrokový sál, nájemce žádá o instalaci žaluzií na oknech sálku a dospávací místnosti. KBNP odloženo. Požádat SKM P3, a.s., DS č. 3 o doložení vysvětlení instalace žaluzií. žádá o NP 250300 m 2, klubová kulturní činnost v oblasti hudební, výtvarné, literární, divadelní, filmové a dalších experimentálních aktivit s přesahem na spolupráci se zahraničními umělci. KBNP MČ P3 v současné době nedisponuje požadovaným NP. B) BYTY Žádosti o prodloužení doby nájmu Sabinova 277/10 (byt z VŘ) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. U Vinohradské nem. 2256/4 Jičínská 1748/5 Hořanská 1513/4 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. KBNP nedoporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Další projednání je možné až po uplynutí sjednané doby nájmu bytu. Zároveň KBNP nedoporučuje, aby se společným nájemcem bytu stal syn žadatele, pan. 6
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný Roháčova 297/34 Rozárčina 1555/13, Praha 4 U Vinohradské nem. 2255/6 K Olympiku 568/12, Praha 8 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Blahoslavova 292/8 (Policie ČR) KBNP bere na vědomí doporučení ředitele OŘP Praha III a doporučuje výměnu bytu za větší. Kouřimská 2368/4 (1+0, 31 m 2, 2 os.) KBNP nedoporučuje výměnu bytu č. 11 za byt č. 14. Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26. 8. 2009 ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) Sabinova 277/10 (3+1, 78 m 2, 3 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26. 8. 2009 KBNP doporučuje, aby náklady na stěhování nájemců v rámci ústupového bydlení byly hrazeny pronajímatelem do výše 5.000,Kč za 1 osobu. Žádosti o přechod nájmu bytu Jana Želivského 1729/20 BK bere na vědomí výsledky místního šetření v bytě provedeného správcem domu a nedoporučuje udělení souhlasu s přechodem nájmu bytu, resp. požaduje vyklizení bytu. Žádosti o nájem bytu Biskupcova 1714/23 Havlíčkovo nám. 700/9 Nám. Jiřího z Lobkovic 2406/9 KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu. 7
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha Lipanská 835/3 Havlíčkovo nám. 700/9 Koněvova 1701/134 Havlíčkovo nám. 700/9 Husitská 33/34 Jana Želivského 1744/24 Spojovací 2607/42 KBNP doporučuje projednání v Komisi sociální a zdravotní. Různé Blahoslavova 233/6 Viklefova 1814B/22 Seifertova 353/69 Sudoměřská 1636/35 KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a považuje tím celou věc za ukončenou. KBNP bere na vědomí sdělení SKM Praha 3 a.s. a doporučuje prominutí úhrady nájemného od 28. 8. 2012 do ukončení rekonstrukce. KBNP bere na vědomí doložené skutečnosti a doporučuje, aby jediným nájemcem bytu č. 20 zůstal pan. KBNP nedoporučuje poskytnutí slevy na nájemném. Táboritská 17/26 (2+kk, 92 m 2, 1 os.) KBNP nedoporučuje přisloučení sousedního bytu č. 32 (2+kk, 45 m 2 ) k bytu žadatele. Vinohradská 2190/170 KBNP doporučuje udělení souhlasu s přihlášením cizího státního příslušníka pana do bytu, jehož řádným nájemcem je žadatel. 8
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha Kubelíkova 733/60 Slezská 2219/130 Ondříčkova 383/31 Lupáčova 865/20 Jana Želivského 2387/15 Jana Želivského 1768/18 Habrová 2657/8 Táboritská 17/26 Táboritská 1781/38 Radhošťská 1623/20 Koněvova 2395/194 KBNP doporučuje montáž vodícího parapetu nákladem pronajímatele. KBNP bere na vědomí doložené skutečnosti a doporučuje, aby jediným nájemcem bytu č. 31 zůstala paní KBNP nedoporučuje, aby se společným nájemcem bytu č. 6 stal i vnuk žadatele, pan. KBNP doporučuje snížení výše nájmu o 60% od 1. 10. 2012 do 31. 12. 2012. KBNP doporučuje ukončení nájmu bytu dohodou ke dni 31. 10. 2012. KBNP doporučuje ukončení nájmu bytu dohodou ke dni 31. 10. 2012. KBNP doporučuje ukončení nájmu bytu dohodou ke dni 31. 10. 2012. KBNP doporučuje ukončení nájmu bytu dohodou ke dni 31. 10. 2012. KBNP nedoporučuje instalaci kuchyňské linky nákladem pronajímatele. KBNP bere na vědomí, že dluh na nájmu je uhrazen v plné výši i potvrzení OÚ Barchovice o tom, že nemovitost, jejímž ¾ vlastníkem je žadatel, je nezpůsobilá k bydlení. KBNP doporučuje netrvat na vyklizení bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu na 1 rok. KBNP doporučuje, aby se společnou nájemkyní bytu č. 12 stala i sestra žadatelky, paní. 9
Příloha č.1 usnesení č.607 ze dne 17.10.2012 příloha Blahoslavova 292/8 KBNP nedoporučuje výměnu kuchyňské linky. Jednání začalo v 15 30 Jednání skončilo ve 19 30. Všechny body tohoto zápisu přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat v pondělí 22. 10. 2012 v 15 30 na OBNP, 3. patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M. Benešová, tajemnice bytové komise a I. Smolagová 10