M ě s t s k ý ú ř a d Š l a p a n i c e pracoviště Brno, Opuštěná 9/2, 656 70 Brno ODBOR VÝSTAVBY stavební úřad Č.j.: OV/38832-09/1520-2009/KOZ Oprávněná úřední osoba: Ing.Marie Kozáková tel.533 304 557, e-mail.: kozakova@slapanice.cz Brno, dne 7. září 2009 Pan(í): Marcela Pařízková, 20.01.1978, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13 Pavel Pařízek, 13.09.1972, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13 R O Z H O D N U T Í veřejná vyhláška Dne 8.7.2009 podali Marcela Pařízková, 20.01.1978, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13, Pavel Pařízek, 13.09.1972, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13, (dále jen žadatelé ), žádost o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavební povolení na stavbu novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 313 k.ú. Podolí u Brna ve spojeném řízení. Uvedeným dnem bylo spojené územní řízení a stavební řízení zahájeno. Odbor výstavby Městského úřadu Šlapanice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm.f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, (dále jen stavební zákon ), ve spojeném územní řízení a stavebním řízení přezkoumal žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku parc.č. 313 k.ú. Podolí u Brna, a na základě ustanovení 92 odst.1 stavebního zákona a ustanovení 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává I. územní rozhodnutí č. 87/2009 pro umístění stavby rodinného domu na pozemku parc.č. 313 k.ú. Podolí u Brna. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc.č. 313 k.ú. Podolí u Brna, jak je vyznačena v situaci v měř. 1 : 500, který je součástí ověřené projektové dokumentace, zpracované Ing.arch.Jindřichem Pospíšilem, Heinrichova 37, Brno, a to v místě odstraněné původní stavby, ze které bude ze statických důvodů zachována pouze štítová zeď. 2. Jedná se o dům nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, v domě je vlastní garáž.. Půdorys nepravidelný. Konstrukční systém kombinovaný. Krov dřevěný. Tvar střechy pultová a sedlová. Střešní krytina Bramac. Přípojky kanalizace splaškové a elektro jsou přivedeny ke stavebnímu pozemku. Dešťové vody budou svedeny do uliční dešťové stoky přes stávající revizní šachtu před objektem.voda ze studny na vlastním pozemku stavebníka. Sjezd a nájezd stávající.
Půdorysné rozměry 5,74 x 10, 3 a 14,1 x 3,5m; výška obj. + 6,98m nad + - 0,00 = 239.02 m.n.m.. 3. Při provádění stavby, bouracích, stavebních a montážních prací budou dodrženy požadavky NV č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a NV č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 4. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen OTP ). 5. Plynovodní přípojka nerealizována. 6. Nutno dodržet požadavek obce Podolí ze dne 6.10.2008, a to provedení konzultace konečného řešení s projektantem připravovaných úprav přilehlé komunikace, a to z důvodu zajištění souladu s plánovaným řešením parkovacích stání a řešení uliční části před předmětným rodinným domem. Uvádí se, že stavba je v souladu s územním plánem a regulativy obce. II. stavební povolení Podle 115 stavebního zákona na stavbu- novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 313 k.ú. Podolí u Brna. Stavba obsahuje: 1. NP- zádveří, přesíň, společenský prostor s kuchyní, WC, spíž, pokoj, garáž, místnost pro kotel ÚT, dvůr, 2. NP- schodiště, pokoj 1, pokoj 2, pokoj 3, koupelnu + WC. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing.arch. Jindřich Pospíšil, Heinrichova 37, Brno, ČKAI 1000942. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Při nedodržení projektového řešení se stavebník- investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle 178-183 stavebního zákona. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným subjektem. 3. Před zahájení stavby je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních i nadzemních sítí v místě, aby nedošlo k jejich případnému poškození. Dále na viditelném místě u vstupu na staveniště umístí štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání souhlasu s užíváním stavby. 4. Rozsah staveniště nesmí zasahovat na cizí pozemky, musí být využit pouze pozemek stavebníka. 5. Při provádění stavby, bouracích, stavebních a montážních prací budou dodrženy požadavky NV č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a NV č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 6. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 502/2006 Sb., kterou se mění vyhláška č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. 7. Stavební činností nesmí dojít k ohrožení provozu na přilehlé komunikaci, k ohrožení zdraví a života osob na staveništi. Nesmí dojít k zněčištění přilehlé komunikace.
před- 8. Při stavbě budou respektovány závěry a postupy uvedené ve Zprávě statika Ing.Jiřího Janečky, ze dne 24.8.2009, v případě nutnosti pracovní postupy konzultovat se statikem. 9. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněným subjektem. 10. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). Odpady vzniklé při realizaci výše uvedené stavby musí být využity nebo zneškodněny v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., v platném znění, doklady budou předloženy při závěrečné kontrolní prohlídce. Odpady vznikající při stavbě budou zařazeny podle postupu uvedeného v 2 a 3 vyhlášky č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů. 11. Pro komunální odpad zařazený jako odpad 200301 platí ustanovení 2 odst. 4 vyhlášky č. 381/2001 Sb., ve znění vyhlášky č. 503/2004 Sb.. 12. Stavba bude dokončena v termínu do dvou let od nabytí právní moci rozhodnutí. 13. Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby jsou stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: I. etapa- provedení základů, II. etapa- dokončení hrubé stavby I.NP, III. etapa- dokončení hrubé stavby II.NP, zastřešení, IV. etapa- závěrečná kontrolní prohlídka. Stavebník je povinen ohlásit stavebnímu úřadu dosažení každé etapy s dostatečným stihem. 14. Před ukončením stavby ve smyslu ustanovení 119 a následujících stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle ust. 121 stavebního zákona. 15. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: a- dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, b- popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, c- stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, d- zápis o předání a převzetí stavby, e- doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, f- geometrické zaměření stavby. Rozhodnutí o povolení stavby je vykonatelné právní mocí rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění k části územního rozhodnutí Dne 8.7.2009 podali Marcela Pařízková, 20.01.1978, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13, Pavel Pařízek, 13.09.1972, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13, (dále jen žadatelé ), žádost o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavební povolení na stavbu novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 313 k.ú. Podolí u Brna ve spojeném řízení. Uvedeným dnem bylo spojené územní řízení a stavební řízení zahájeno. Odbor výstavby Městského úřadu Šlapanice, (dále jen stavební úřad ), podle ustanovení 78 odst. 1 stavebního zákona a v souladu s ustanovením 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, usnesením ze dne 13.7.2009 č.j.: OV/30258-
09/1520-2009/KOZ spojil na žádost stavebníků územní řízení s řízením o povolení stavby. Usnesení o spojení bylo poznamenáno do spisu a dnem poznamenání do spisu nabylo právní moci. Stavební úřad opatřením ze dne 13.7.2009 č.j.: OV/30352-09/1520-2009/KOZ oznámil zahájení spojeného řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil na den 17.8.2009 veřejné ústní jednání, o jehož výsledku byl sepsán protokol, který je nedílnou součástí spisu. Umístění stavby na uvedeném pozemku je v souladu s územním plánem a regulativy obce. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu, vyhláškou č. 501/2006 Sb., o,obecných požadavcích na využívání území i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. K záměru nebyly uplatněny žádné připomínky. Za účastníky řízení ve smyslu 27 odst.1 správního řádu považoval stavební úřad v řízení o vydání územního rozhodnutí pro záměr stavby v souladu s ustanovením 85 odst. 1 písm.a) stavebního zákona žadatele Marcelu Pařízkovou, 20.01.1978, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13 a Pavla Pařízka, 13.09.1972, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13, v souladu s ust. 85 odst. 1 písm.b) obec Podolí jako obec, na jejímž katastrálním území má být požadovaný záměr uskutečněn, dále účastníkům územního řízení ve smyslu 85 odst. 2 stavebního zákona stavební úřad doručil oznámení o záměru veřejnou vyhláškou. Práva a oprávněné zájmy dalších ososb nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Odůvodnění k části rozhodnutí stavebnímu povolení Dne 8.7.2009 podali Marcela Pařízková, 20.01.1978, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13, Pavel Pařízek, 13.09.1972, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13, (dále jen žadatelé ), žádost o vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavební povolení na stavbu novostavbu rodinného domu na pozemku parc.č. 313 k.ú. Podolí u Brna ve spojeném řízení. Uvedeným dnem bylo spojené územní řízení a stavební řízení zahájeno. Stavební úřad podle ustanovení 78 odst. 1 stavebního zákona a v souladu s ustanovením 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, usnesením ze dne 13.7.2009 č.j.: OV/30258-09/1520-2009/KOZ spojil na žádost stavebníků územní řízení s řízením o povolení stavby. Usnesení o spojení bylo poznamenáno do spisu a dnem poznamenání do spisu nabylo právní moci. Stavební úřad opatřením ze dne 13.7.2009 č.j.: OV/30352-09/1520-2009/KOZ oznámil zahájení spojeného řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil na den 17.8.2009 ústní jednání, o jehož výsledku byl sepsán protokol, který je nedílnou součástí spisu. V průběhu stavebního řízení účastník řízení Jitka Pokiserová, Podolí č.p.83, 664 03 Podolí u Brna, vyslovila pochybnost týkající se statického zajištění její nemovitosti rodinného domu Podolí 83 vlivem prováděné stavby. Pochybnost byla projednána dne 31.8.2009 za účasti stavebníků a namítající, pí. Pokiserová, předložila statický posudek zpracovaný Ing. Jiřím Janečkou; p. Pařízek dle dohody doložil dodatek č. 1 k posudku dříve předloženému, který zpracoval p. Hermany. Přítomní se na jednání dohodli, že při stavební činnosti bude stavebník respektovat doporučení Ing.Jiřího Janečky. V případě nutnosti stavebník přizve na stavbu statika. Připomínka zde uvedená byla v průběhu řízení projednána a je ošetřena podmínkou č. 8 stavebního povolení.
V provedeném spojeném územním řízení a stavebním řízení přezkoumal stavební úřad předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v ustanovení 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Stavební úřad proto vydal rozhodnutí, kterým povolil provedení výše uvedené stavby. S ohledem na skutečnost, že výrok o umístění stavby je svým charakterem podmiňujícím výrokem k výroku o stavebním povolení, stanoví stavební úřad v souladu s ustanovením 74 odst. 1 správního řádu, že rozhodnutí o povolení stavby je vykonatelné právní mocí rozhodnutí o umístění stavby. Za účastníka řízení ve smyslu ustanovení 27 odst. 1 správního řádu považoval stavební úřad v řízení o vydání stavebního povolení v souladu s ustanovením 109 odst. 1 písm.a) stavebního zákona žadatele Marcelu Pařízkovou, 20.01.1978, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13 a Pavla Pařízka, 13.09.1972, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13, za účastníky ve smyslu 27 odst. 2 správního řádu považoval stavební úřad v souladu s ustanovením 109 odst.1, písm.e) stavebního zákona Obec Podolí, Podolí č.p.1, 664 03 Podolí u Brna, Ludmilu Kroupovou, Nár. Odboje č.p.33/59, 664 41 Troubsko, Jana Holého, Spojovací 16, 616 00 Brno 16, Marii Vrzalovou, Vaňhalova 7, 623 00 Brno 23, Jitku Pokiserovou, Podolí č.p.83, 664 03 Podolí u Brna, ostatní dle uvedeného ustanovení 109 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Práva a oprávněné zájmy dalších osob nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Poučení K územnímu řízení Proti tomuto rozhodnutí může účastník územního řízení podat podle 83 odst,. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Jihomoravského kraje, podáním učiněným u stavebního úřadu MěÚ Šlapanice. Rozhodnutí je oznámeno doručením stejnopisu vyhotovení do vlastních rukou. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 82 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, ze kterého bude patrno, kdo je činí, které věci se týká a musí obsahovat údaje o tom, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady MěÚ Šlapanice, stavební úřad. Podané odvolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci,, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude požádáno o stavební povolení. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Ke stavebnímu řízení
Proti tomuto rozhodnutí může účastník stavebního řízení podat podle 83 odst. 1 správního řádu odvolání, ve kterém uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Jihomoravského kraje, podáním učiněným u stavebního úřadu MěÚ Šlapanice. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů.nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady MěÚ Šlapanice, stavební úřad. Podané odvolání má v souladu s ust. 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena. Ing. Hana Meitnerová vedoucí odboru výstavby Správní poplatek stanovený dle zákona č. 634/24 Sb., ve výši 1300,- Kč byl uhrazen dne 31.8.2009. Variabilní symbol 1024005133. Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Rozhodnutí je doručeno veřejnou vyhláškou 15. den po dni vyvěšení na úřední desce. Vyvěšeno:. Sejmuto:.. Vyvěšeno s umožněním dálkového přístupu dne. do dne :. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení Obdrží: Na vyvěšení (s žádostí o vrácení stavebnímu úřadu s daty vyvěšení a sejmutí oznámení): - MěÚ Šlapanice, Masarykovo náměstí 100/7, Šlapanice - Obecní úřad Podolí Doručí se : Účastníci územního řízení: Jednotlivě (doporučeně do vlastních rukou): Marcela Pařízková, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13 Pavel Pařízek, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13 Obec Podolí, Podolí č.p.1, 664 03 Podolí u Brna
Veřejnou vyhláškou: - účastníci dle 85 odst. 2 stavebního zákona Účastníci stavebního řízení (doporučeně do vlastních rukou): Marcela Pařízková, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13 Pavel Pařízek, Babičkova č.p.122/35, 613 00 Brno 13 Obec Podolí, Podolí č.p.1, 664 03 Podolí u Brna Ludmila Kroupová, Nár. odboje 33/59, 664 41 Troubsko Jan Holý, Spojovací 2004/16, 616 00 brno Marie Vrzalová, Kaňhalova 394/7, 623 00 Brno Jitka Pokiserová, Podolí 83, 664 03 Podolí Ostatní účastníci stavebního řízení dle 109 odst. 1 písm. c) g) stavebního zákona veřejnou vyhláškou Na vědomí: E.ON Energie, a.s., Lannova 205/16, JMP,a.s. Telefónica BVK a.s. VAS,a.s.