PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE PODLE 85 ZÁKONA Č. 137/2006 SB., O VEŘEJNÝCH ZAKÁZKÁCH, VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ (DÁLE JEN ZÁKON O VEŘEJNÝCH ZAKÁZKÁCH ) K VEŘEJNÉ ZAKÁZCE Stavební úpravy domu Táborská č.p. 376/40 a přízemí domů č.p. 375/38 a č.p. 372/36, Praha 4 ev. č. VVZ 523199 1. Identifikační údaje zadavatele Zadavatel: Městská část Praha 4 Sídlo: Antala Staška 2059/80b, 14046 Praha 4 IČ: 00063584 2. Předmět veřejné zakázky Předmětem plnění veřejné zakázky budou stavební úpravy objektu č.p. 376/40, ul. Táborská, Praha 4, z konce 19 stol. spočívající v kompletní výměně všech technických instalací - elektrorozvody, ZTI a instalace nového způsobu vytápění. V rámci stavebních úprav bude dále provedena sanace sklepních prostor a poškozených stavebních konstrukcí, výměna výplní, kompletní rekonstrukce svislých a vodorovných konstrukcí objektu. Předmětem této veřejné zakázky jsou dále stavební úpravy přízemí domů č.p. 375/38 a č.p. 372/36, ul. Táborská, Praha 4. Kód hlavního předmětu veřejné zakázky dle klasifikace CPV 45211100-0 Stavební úpravy domů 45311000-0 Instalace a montáž elektrických rozvodů a zařízení 45330000-9 Instalatérské a sanitární práce 45220000-5 Konstrukční a stavební práce 3. Druh zadávacího řízení Užší podlimitní řízení podle 28 zákona o veřejných zakázkách. 4. Cena sjednaná ve smlouvě Cena celkem bez DPH 31.483.544,44,- Kč 1
5. Identifikační údaje uchazečů a jejich nabídkové ceny Uchazeč č. 1 Obchodní firma nebo název: BAU plus, a.s. Sídlo: Praha 5, Na Zlíchově 228/4, PSČ 15200 IČ: 256 07 618 Celková nabídková cena: 31.483.544,44 Kč bez DPH Uchazeč č. 2 Obchodní firma nebo název: ARTEA CZ, a.s. Sídlo: Milovice, Rakouská 686, PSČ 28924 IČ: 264 63 326 Celková nabídková cena: 31.797.930,56 Kč bez DPH Uchazeč č. 3 Obchodní firma nebo název: Podzimek & synové s.r.o. Sídlo: Třešť, Váňovská 528, PSČ 58901 společnost s ručením omezeným IČ: 469 78 194 Celková nabídková cena: 32.786.316,66 Kč bez DPH Uchazeč č. 4 Obchodní firma nebo název: PKS stavby a.s. Sídlo: Žďár nad Sázavou, Brněnská 126/38, PSČ 59101 IČ: 469 80 059 Celková nabídková cena: 31.809.065,62 Kč bez DPH 2
Uchazeč č. 5 Obchodní firma nebo název: MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost Sídlo: Brno Řečkovice, Maříkova 1, PSČ 62100 IČ: 463 47 542 Celková nabídková cena: 32.558.604,- Kč bez DPH Uchazeč č. 6 Obchodní firma nebo název: SUBTERRA a.s. Sídlo: Praha 8, Koželužská 2246/5, PSČ 18000 IČ: 453 09 612 Celková nabídková cena: 31.873.000,- Kč bez DPH Uchazeč č. 7 Obchodní firma nebo název: AVERS spol. s.r.o. Sídlo: Praha 4, Michelská 240/49, PSČ 14100 společnost s ručením omezeným IČ: 411 90 840 Celková nabídková cena: 33.030.057,45 Kč bez DPH 6. Odůvodnění výběru nejvhodnější nabídky Základním hodnotícím kritériem pro zadání veřejné zakázky je ekonomická výhodnost nabídky dle 78 odst. 1 písm. a) zákona o veřejných zakázkách. Hodnotící komise nejprve provedla hodnocení v rámci dílčích hodnotících kritérií. Výše nabídkové ceny bez DPH Hodnocení nabídek v rámci dílčího kritéria Výše nabídkové ceny bez DPH provedla hodnotící komise takto: 3
i) v souladu s 77 zákona posoudila, zda jsou nabídkové ceny bez DPH ve vztahu k předmětu veřejné zakázky přiměřené; ii) stanovila pořadí nabídek podle výše celkové nabídkové ceny bez DPH; iii) nabídce s nejnižší celkovou nabídkovou cenou bez DPH přidělila 100 bodů; dalším nabídkám pak přidělila počet bodů odpovídající poměru celkové nabídkové ceny nabídky nejvhodnější a celkové nabídkové ceny příslušné další nabídky vynásobenému 100. Pořadí nabídek dle ceny: 1. BAU plus, a.s. 31.483.544,44Kč 2. PKS stavby a.s.....31.809.065,62kč 3. SUBTERRA a.s....31.873.000,-kč 4. MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost. 32.558.604,-Kč 5. Podzimek & synové s.r.o..32.786.316,66kč 6. AVERS spol. s.r.o...33.030.057,45kč Bodové ohodnocení: 2. PKS stavby a.s....98,98 b. 3. SUBTERRA a.s....98,78 b. 4. MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost.96,70 b. 5. Podzimek & synové s.r.o...96,03 b. 6. AVERS spol. s.r.o...95,32 b. Doba provedení díla v celých kalendářních dnech Hodnocení nabídek v rámci dílčího kritéria Doba provedení díla v celých kalendářních dnech provedla hodnotící komise takto: i) posoudila dodržení zadavatelem stanovené minimální (270 kalendářních dnů) a maximální (450 kalendářních dnů) doby provedení díla v celých kalendářních dnech; ii) stanovila pořadí nabídek podle doby provedení díla v celých kalendářních dnech; iii) nabídce s nejnižší dobou provedení díla v celých kalendářních dnech přidělila 100 bodů; dalším nabídkám pak přidělila počet bodů odpovídající poměru nejnižší doby provedení díla k době provedení díla další nabídky vynásobené 100. Žádný uchazeč ve své nabídce neuvedl kratší dobu provedení díla než 270 kalendářních dnů, ani delší dobu provedení díla než 450 kalendářních dnů. 4
Pořadí nabídek dle doby provedení díla v celých kalendářních dnech: 1. BAU plus, a.s....270 Podzimek & synové s.r.o. 270 MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost..270 2. PKS stavby a.s.....294 3. AVERS spol. s.r.o......300 4. SUBTERRA a.s.......301 Bodové ohodnocení: Podzimek & synové s.r.o...100 b. MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost.100 b. 2. PKS stavby a.s.....91,84 b. 3. AVERS spol. s.r.o.......90 b. 4. SUBTERRA a.s.....89,70 b. Délka záruky v celých kalendářních měsících Hodnocení v rámci dílčího kritéria Délka záruky v celých kalendářních měsících provedla hodnotící komise takto: i) posoudila dodržení zadavatelem stanovené minimální (60 kalendářních měsíců) a maximální (96 kalendářních měsíců) délky záruky v celých kalendářních měsících; ii) stanovila pořadí nabídek podle délky záruky v celých kalendářních měsících; iii) nabídce s nejdelší zárukou v celých kalendářních měsících přidělila 100 bodů; dalším nabídkám pak přidělila počet bodů odpovídající poměru délky záruky právě hodnocené nabídky a nejdelší záruky vynásobené 100. Žádný uchazeč ve své nabídce neuvedl délku záruky kratší než 60 kalendářních měsíců, ani délku záruky delší než 96 kalendářních měsíců. Pořadí nabídek dle délky záruky v celých kalendářních měsících: 1. BAU plus, a.s....72 PKS stavby a.s.....72 2. Podzimek & synové s.r.o... 60 MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost....60 5
SUBTERRA a.s.........60 AVERS spol. s.r.o........60 Bodové ohodnocení: PKS stavby a.s.....100 b. 2. Podzimek & synové s.r.o...83,33 b. MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost.83,33 b. AVERS spol. s.r.o........83,33 b. SUBTERRA a.s......83,33 b. Hodnocení po přepočtení dosažených bodů dle vah jednotlivých dílčích kritérií: Dílčí kritérium Váha Výše nabídkové ceny bez DPH 70% Doba provedení díla v celých kalendářních dnech 10% Délka záruky v celých kalendářních měsících 20% Výsledek hodnocení pořadí nabídek: 2. PKS stavby a.s....98,47 b. 3. SUBTERRA a.s......94,78 b. 4. MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost.94,36 b. 5. Podzimek & synové s.r.o...93,89 b. 6. AVERS spol. s.r.o..... 92,38 b. Smlouva má být uzavřena s vybraným uchazečem, který se na základě provedeného hodnocení umístil na 1. nejlépe hodnoceném místě z hodnocených nabídek. Jako 1. v pořadí se umístila nabídka podaná uchazečem BAU plus, a.s., IČ 25607618, Praha 5, Na Zlíchově 228/4, PSČ 15200. Zadavatel proto dne 22. 4. 2016 uzavřel smlouvu s tímto vybraným uchazečem. 6
7. Seznam uchazečů a zájemců vyloučených z další účasti v zadávacím řízení (včetně vyloučení podle 77 zákona o veřejných zakázkách) Z účasti v zadávacím řízení byl vyloučen uchazeč ARTEA CZ, a.s., IČ 26463326, se sídlem Rakouská 686, 28924 Milovice. Nabídka uchazeče nesplnila požadavky zadávací dokumentace týkající se požadované jistoty. Uchazečem doložená jistota je poskytnuta ve formě bankovní záruky, jejíž platnost však nepokrývá celou zadávací lhůtu tak, jak vyžaduje zadávací dokumentace v čl. 5.2. ve spojení s čl. 3.4. zadávací lhůta uplyne dne 21. 6. 2016, poskytnutá záruka je platná do 17. 6. 2016. Seznam subdodavatelů uchazeče č. 2 je neúplný, neboť neobsahuje všechny údaje požadované zadavatelem v čl. 6.3 zadávací dokumentace, v seznamu chybí identifikační údaje subdodavatelů (podle 17 písm. d) zákona o veřejných zakázkách) a procentuální podíl jednotlivých subdodavatelů na plnění veřejné zakázky. Z účasti v zadávacím řízení byli též vyloučeni a nevyzváni k podání nabídek zájemce Fastav Bau, s.r.o., IČ 27078141, se sídlem Tusarova 1384/25, 17000 Praha 7, zájemce STAEG Development, spol. s r.o., IČ 25576241, se sídlem Průmyslová 738/8f, 68201 Vyškov Předměstí a zájemce KONSIT a.s., IČ 18630197, se sídlem Půlkruhová 786/20, 16000 Praha 6. Důvodem jejich vyloučení byla v souladu s 60 odst. 1 zákona o veřejných zakázkách skutečnost, že ani na výzvu zástupce zadavatele nedoložili komisí požadované kvalifikační doklady či jejich objasnění 8. Údaje o subdodávkách Vybraný uchazeč bude dle předložené nabídky prostřednictvím subdodavatelů plnit následující části předmětu veřejné zakázky, které tvoří 38,83 %-ní podíl veřejné zakázky. Předmětem plnění subdodavatelů budou následující činnosti: práce v rozsahu autorizace statika a dynamika staveb; silnoproud, slaboproud; vytápění; vzduchotechnika, měření a regulace; klempířské konstrukce; sádrokartonové konstrukce; repase výtahu. V Praze dne 27. 4. 2016 JUDr. Pavel Šimice, v.r. vedoucí odboru právního Úřadu městské části Praha 4 7