Obec Měšice Hlavní 55/22 250 64 Měšice ZÁPIS ze zasedání Zastupitelstva obce Měšice Dokument: Zápis ze zasedání Číslo zápisu: 1/2017 Svolavatel: Jiří Bejlek, starosta obce Měšice Datum a čas: 11. ledna 2017 od 18:00 hod Místo: Zasedací místnost Obecního úřadu Měšice, Hlavní 55/22, 250 64 Měšice Přítomni zastupitelé: 1. Bejlek Jiří 2. Fabián Michal 3. Honsová Irena 5. Myšáková Drahoslava 7. Richter Jan 8. Říha Ladislav 10. Soustružník Milan Omluveni: 4. Lanc Petr 6. Němečková Daniela 9. Severa Michal 11. Stránský Václav Nepřítomni: --- Hosté: dle prezenční listiny, která je součástí tohoto zápisu (viz příloha č. 1 tohoto zápisu).
Program: 1. Schválení zapisovatele a volba ověřovatelů zápisu 2. Schválení programu jednání 3. Řešení dopravního problému v ulici Zahradní 4. Zveřejnění záměru na pronájem nebytových prostor v nemovitosti čp. 275 ul. Nová (Tesko), 250 64 Měšice 5. Výstavba mateřské školy v areálu čp. 15 6a. Informace o zadání zpracování projektové dokumentace na kamerový systém v obci
PRŮBĚH JEDNÁNÍ 1) Schválení zapisovatele a volba ověřovatelů zápisu Evidenční číslo: 20140003 Předsedající navrhl ověřovateli zápisu p. Říhu a p. Fabiána a určil zapisovatelem p. Říhovou. K návrhu nebyly vzneseny žádné protinávrhy. Hlasování: Zastupitelstvo obce volí ověřovateli zápisu p. Říhu a p. Fabiána a schvaluje zapisovatelem p. Říhovou. 2) Schválení programu jednání Evidenční číslo: 20140004 Předsedající seznámil přítomné s návrhem programu jednání. Po přečtení programu dal předsedající prostor k vyjádření se a sdělení stanovisek zastupitelů a přítomných hostů k navrhovanému programu. P. Myšáková doporučila, že by bylo vhodné v obci v rámci svozu bioodpadu zřídit popelnice na olej. Hlasování: Zastupitelstvo schvaluje program jednání Program byl schválen 3) Řešení dopravního problému v ulici Zahradní Ve vazbě na připomínky občanů na prosincovém veřejném zasedání zastupitelstva k obtížím s průjezdností ulice Zahradní požádal starosta majitele firmy Masi-co o účast na jednání zastupitelstva obce v této věci. Jednání se účastnil majitel firmy Masi-co a jeho zástupkyně. Občané sousedního bytového domu podávali stížnosti na následující: - halogenové lampy z areálu svítí v noci do bytu, - technologickou nekázní dochází v nočních hodinách k hluku při skládání loren, - parkování aut zákazníků v ulici Zahradní, obytné zóně, což způsobuje dopravní komplikace v oblasti
Zástupci firmy Masi-co informovali, že dlouhodobě se snaží připomínky občanů řešit a minimalizovat zatížení okolí provozem jejich firmy: - halogenové světlo bylo skloněno, aby nesvítilo na obytný dům, ale více na zem. Umístění světla na tomto místě areálu je nutné z bezpečnostních důvodů, - k vykládce aut musí docházet v 6 hod ráno, jsou bourárna. Vedení na poradách každý týden řidičům opakuje, že při skládání zboží musí být co nejvíce opatrní a potichu a zavírat rampy, aby hluk nešel ven. Hygienická stanice by určitě nic nenaměřila. Pokud se lorny vyndávají na rampu, bohužel to nějaký hluk udělá, - parkování v areálu Masi-co uvolnili několik parkovacích míst a zákazníkům v době oběda umožňují parkovat přímo v areálu. Protože aut přijíždí v době oběda více, než je kapacita zřízených parkovacích míst v areálu, navrhli obci, že jsou ochotni se finančně podílet na případném zřízení parkovacích míst v ul. Zahradní. Problém je nejvíce v poledních hodinách. Když přijíždí obyvatelé odpoledne z práce, už se v ulici neparkuje. Starosta konstatoval, že problémem je především umístění průmyslové zóny v těsné blízkosti bytové zóny. Co se týče dopravy je zjevné, že auta v ulici Zahradní stojí. Policie nechce povolit umístění značek Zákaz parkování, protože toto vyplývá z obytné zóny. Je to na tom, aby strážníci na dodržování zákazu parkování ve všech obytných zónách v obci dohlíželi. Již v minulosti zastupitelé tento dohled požadovali vydrželo se to asi 3 týdny, než uznali, že v obci nelze na tomto trvat. Někteří vlastníci pozemků mají v rodině 2 3 automobily a nemají možnost se všemi na tomto svém pozemku parkovat. Tj. je dán pokyn strážníkovi, aby tuto situaci rozumně usměrňoval. Není to jednoduché, lidem se musí trochu vyjít vstříc. U Masi-ca je ale situace problematická a je třeba najít řešení. Masi-co umožnilo parkovat v areálu v době obědů. Jde o počin, který pomohl, ale stále je nedostatečný. V areálu parkují i zaměstnanci a probíhá vykládka zboží i v době obědů. Masi-co navrhlo, že koupí od obyvatel bytového domu, kterých se tento problém nejvíc dotýká, část pozemku přilehlého k ul. Zahradní a vybuduje zde parkoviště pro jídelnu. Zároveň by 5-10 míst parkovacích míst bezplatně přenechalo k užívání jako protihodnotu pro obyvatele obytného domu. V současnosti však tyto pozemky vlastní 42 vlastníků a ti by se museli všichni dohodnout to se jeví jako poměrně nereálné. Podle informace starosty je pozemek v šíři minimálně 2 metry u ul. Zahradní směrem k paneláku ve vlastnictví obce, takže obec by mohla tento pozemek dát zaměřit a vybudovat na něm bezpečnostní chodník. Problémem je, že v současnosti tento pozemek užívají obyvatelé bytového domu pro své zahrádky, které by se jim odebraly, aby se řešil problém soukromé firmy. Na tomto pozemku by se dalo vybudovat i několik parkovacích míst. Masi-co by bylo ochotno na tomto participovat. Zahrádkáři mají v podstatě zaplocen pozemek obce, v roce 2012 proběhla digitalizace map a je to takto vedeno. Starosta jmenoval i další obdobné pozemky, které by bylo vhodné řešit pozemky obce neoprávněně užívané soukromými osobami. P.Fabián navrhl označit žlutými čarami část komunikace před vjezdem do Masi-co. Aby auta neparkovala v místech, kde se pak nemohou vyhýbat. V ostatních místech by parkování povolil. (Starosta toto řešení by v obytné zóně nepovolila policie) P. Říha nechápe, v čem je problém. Jedná se o obecní pozemek, je neoprávněně oplocený, obec ho potřebuje, tak do toho pojďme. Pozemek má podle mapy rozlohu 546 m2, na toto místo by se podle jeho názoru vešlo 45 parkovacích míst. Loni se obdobně řešilo neoprávněné zaplocení obecního pozemku pod mostem, uživatelé byli vykázáni a nikdo žádný problém neřešil. P. Richter pokud by se na tomto místě vybudovalo obecní parkoviště, bude využíváno především zákazníky Masi-ca. Nebo tam lze vybudovat chodník, ten ale nejspíš nebude využíván.
P. Chrastil lze vybudovat chodník a na něm podélné stání. Jde o problém mezi 11-14 hodinou, kdy je tam aut nejvíc. Lidé tudy pěšky nechodí. P. Zavadil tam nikdo nechodí, chodník je v tomto místě bezpředmětný. Daleko větší problém podle něho je nerespektování značky obytná zóna, do obytné zóny pak denně najíždí nákladní automobily nad 3,5 tuny a otáčejí se tam. Zástupci Masi-co k nim nákladní auta nad 3,5 t nejezdí, protože se u nich nevytočí. Samozřejmě neovlivní, pokud si tam nějaký neukázněný řidič zajede na oběd a odváží se tam vjet. Oni dali prostor pro parkování uvnitř. Snaží se, informovali cedulemi hosty na jídelně, aby v ul. Zahradní neparkovali, snaží se řešit jsou ochotni odkoupit pozemky pro zřízení parkoviště Starosta potvrdil slova p. Zavadila, podle jeho názoru jde však o výjimečnou záležitost. Obec provedla dočasné opatření, že v ul. Zahradní jsou strážníci denně. Dohlédnou tedy i na vjezdy nákladních automobilů. Závěr: Bude zjištěn názor právníka obce na využití obecního pozemku (dnes zaploceného na zahrádky) pro vybudování parkoviště aby se marně neinvestovaly peníze do zaměření. S tím, že v zastupitelstvu by byla shoda v řešení situace rozšířením komunikace na obecním pozemku, dnes neoprávněně užívaném soukromými osobami. S Těmito osobami by se udělalo jednání přímo na obecním úřadě předsedové společenství vlastníků, kteří by pak toto tlumočili uživatelům pozemků. Na příštím zasedání bude znova projednáno a budou pozváni předsedové všech vchodů, popř. i obyvatelé, pokud budou mít zájem. 4) Zveřejnění záměru na pronájem nebytových prostor v nemovitosti čp. 275 ul. Nová (Tesko), 250 64 Měšice Byl ukončen nájem s nájemci, kteří neplatili a kteří užívali prostory v rozporu s nájemní smlouvou. Z toho důvodu navrhl starosta vypsat záměr na pronájem uvolněných prostor Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce souhlasí dle 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů, se zveřejněním záměru na pronájem nebytových prostor (dvě místnosti) o celkové výměře 25,83 m2 a 19,03 m2 v 1. nadzemním podlaží objektu čp. 275 v ulici Nová na poz. KN. st. 270/1 v k.ú. Měšice u Prahy a nevytápěného skladového prostoru o výměře 17,6 m2 a části rampy o výměře 16 m2 u výše uvedeného objektu na poz. KN 109/2 v k.ú. Měšice u Prahy. Usnesení bylo přijato 5) Výstavba mateřské školy v areálu čp. 15 Starosta a místostarosta informovali zastupitele, že oslovená firma předložila nevyhovující nabídku dřevostaveb na ploše zrušené plechové haly v prostorách statku. Nesplnila základní
požadavek vejít se do půdorysu po zrušené hale. Místostarosta: Byla oslovena jedna firma, která se zabývá atypickou stavbou. Podle jeho názoru nejednala s obcí jako s klientem. Jsou i různé firmy, které staví školky do pater, splňující zákonné předpisy. Další variantou řešení je obnovit projekt pro zřízení školky v bývalé hasičárně. Vyjde to levněji a rychleji, protože projekt už je zpracovaný, pouze se upraví na aktuální zákonné předpisy. Nebo se obec rozhodne, že nemá smysl opravovat starou budovu (viz problémy při opravách pečovatelského domu a CVČ) a vypsat výběrové řízení na firmu, která zpracuje projekt školky na místě plechové haly, a to dle požadavků obce. P. Říha není o čem polemizovat, v minulosti jsme několikrát řekli, že projekt školky v hasičárně není vhodný (z důvodů nedostatku míst pro parkování, blízkosti klidové zóny parku a nemocnice) Pokud je třeba k dnešní plechové hale dovést sítě stejně to musíme udělat, ať se tam vybuduje cokoli (nafukovací hala apod.). Navrhl zadat hmotnostní studii na odhad ceny p. Grubauerovi a zároveň zadat zpracování projektové dokumentace na přivedení sítí toto je nutno provést, pokud chceme to místo dál revitalizovat. Starosta navrhl zadat zpracování hmotnostní studie p. Grubauerovi. P.Grubauer už v minulosti dal na tuto studii nabídku, starosta zpracování pozastavil, protože se začala řešit varianta dřevostavby. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce souhlasí se zadáním studie na novou výstavbu MŠ Měšice pro cca 80 dětí na pozemku bývalé plechové haly v areálu č.p. 15. Usnesení bylo přijato 6a) Informace o zadání zpracování projektové dokumentace na kamerový systém v obci Starosta a místostarosta informovali, že do 21.1 je vypsán dotační projekt Ministerstvem vnitra na zabezpečovací systémy na kamerový systém a na osvětlení nebezpečných míst. Navrhli tedy tohoto projektu využít a zřídit v obci skutečně profi kamerový systém, který bude mít zvláštní certifikát pro bezpečnost a bude možno ho využívat i pro potřeby policie. Podle předběžných zjištění by se cena tohoto systému pohybovala v rozmezí 1-1,2 mil. Kč, přičemž obec bude moci čerpat dotaci maximálně 1 mil. Kč, pokud je systém nově zaváděn. Na další rozšíření kamerového systému je možno čerpat až 2 mil. Kč. Zastupitelé s tímto návrhem předběžně souhlasili, bude podána žádost. Zasedání bylo ukončeno v 20.15 hod. Zapsal dne 11. 1. 2017: Ověřili: Jana Říhová Michal Fabián Ladislav Říha
USNESENÍ č. 1/2017 ZE ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE MĚŠICE ZE DNE 11. 1. 2017 1. Ověřovateli zápisu byli zvoleni p. Říha a p. Fabián, zapisovatelem byla určena p. Říhová. 2. Zastupitelstvo schvaluje program jednání. 3. Zastupitelstvo obce souhlasí dle 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů, se zveřejněním záměru na pronájem nebytových prostor (dvě místnosti) o celkové výměře 25,83 m2 a 19,03 m2 v 1. nadzemním podlaží objektu čp. 275 v ulici Nová na poz. KN. st. 270/1 v k.ú. Měšice u Prahy a nevytápěného skladového prostoru o výměře 17,6 m2 a části rampy o výměře 16 m2 u výše uvedeného objektu na poz. KN 109/2 v k.ú. Měšice u Prahy. 4. Zastupitelstvo obce souhlasí se zadáním studie na novou výstavbu MŠ Měšice pro cca 80 dětí na pozemku bývalé plechové haly v areálu č.p. 15. Zapsala dne. 11.1.2017 Starosta obce: Místostarosta obce: Jana Říhová Jiří Bejlek Jan Richter