M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V P O B Ě Ž O V I C Í C H o d b o r v ý s t a v b y a ž i v o t n í h o p r o s t ř e d í * náměstí Míru č.p. 47, 345 22 Poběžovice ( 379 497 877, 379 497 281-2 e mail: stavebni@pobezovice.cz fax. 379 497 211 Č.j. výst.: 418/08/50 Vyřizuje : Prajzent V Poběžovicích dne 10.3. 2008 R O Z H O D N U T Í Městský úřad v Poběžovicích, odbor výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal ve smyslu 90 a 111 stavebního zákona žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu Poběžovice, hnojiště a silážní žlab, na pozemcích parc.č. 854/1, 854/15 a 974/1 kat. území Poběžovice u Domažlic, kterou dne 4.2. 2008 podala právnická osoba Druhá Poběžovická a.s., IČO: 25227131, se sídlem Vranovská 142, 345 22 Poběžovice, (dále jen stavebník ), a na základě toho vydává podle 92 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby Poběžovice, hnojiště a silážní žlab, na pozemcích parc.č. 854/1, 854/15 a 974/1 kat. území Poběžovice u Domažlic. Jedná se o výstavbu silážních žlabů a úpravu stávajících nevyhovujících hnojišť u staveb v areálu střediska živočišné výroby v Poběžovicích, které jsou využívány jako zimoviště skotu. Součástí záměru je přeložka vodovodu, který vede pod plánovanou stavbou, vybudování manipulačních ploch před silážními žlaby a rekonstrukce stávající močůvkové jímky. Kapacita záměru: 1. hnojiště 1 - plocha 1147 m², prům. výška skladování 1,5 m = kapacita 1720 m³ 2. hnojiště 2 - plocha 634 m², prům. výška skladování 1,5 m = kapacita 951 m³ 3. silážní žlab 1 - plocha 2640 m², prům. výška skladování 2 m = kapacita 5280 m³ 4. silážní žlab 2 - plocha 1152 m², prům. výška skladování 2 m = kapacita 2304 m³ 5. rekonstrukce stávající močůvkové jímky plocha 200 m², prům. výška skladování 1,95 m = kapacita 390 m³ 6. manipulační plochy u silážního žlabu 1-260 m² u silážního žlabu 2-198 m² 7. přeložka vodovodu v místě plánované stavby - délka cca 200 m Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na části pozemků parc. č. 854/1, 854/15 a 974/1 kat. území Poběžovice u Domažlic tak, jak je zakresleno v přehledné situaci stavby v měřítku 1:2000 a okótováno v zastavovacím plánu v měřítku 1:250, které jsou součástí projektové dokumentace, a to následovně:
2 a) hnojiště 1 zpevněná plocha 60,9 m x 19,25 m, s opěrnými stěnami o výšce 2 m, bude umístěna na pozemku parc.č. 854/1 (dle ZE 675/1) kat. území Poběžovice u Domažlic, ve vzdálenosti 12,6 m jižně od jižní strany budovy zimoviště skotu na pozemku parc.č. st. 853 a 36,7 m východně od stěny stávající kruhové jímky b) hnojiště 2 zpevněná plocha 51,25 m x 12,75 m, s opěrnými stěnami o výšce 2 m, bude umístěna na pozemcích parc.č. 854/1 (dle ZE 675/1) a 854/15 kat. území Poběžovice u Domažlic, ve vzdálenosti 9,95 m jižně od jižní strany budovy zimoviště skotu na pozemku parc.č. st. 855/32 a 20,75 m východně od východní strany silážního žlabu 1 c) silážní žlab 1 zpevněná plocha 30,5 m x 88,25 m, s opěrnými stěnami o výšce 2 m, bude umístěna na pozemku parc.č. 854/1 (dle ZE 675/1) kat. území Poběžovice u Domažlic, ve vzdálenosti 31,6 m jižně od jižní strany budovy zimoviště skotu na pozemku parc.č. st. 853 a 8 m východně od stěny stávající kruhové jímky d) silážní žlab 2 zpevněná plocha 16,25 m x 72 m, s opěrnými stěnami o výšce 2 m, bude umístěna na pozemcích parc.č. 854/1 (dle ZE 675/1) a 854/15 kat. území Poběžovice u Domažlic, západní stranou přilehlá k východní straně silážního žlabu 1 a severní stranou přilehlá k jižní straně hnojiště 2 b) manipulační plocha u silážního žlabu 1 zpevněná plocha cca 260 m² bude umístěna na pozemku parc.č. 854/1 (dle ZE 675/1) kat. území Poběžovice u Domažlic u jeho západní strany, po celé její šířce a napojena na stávající zpevněné plochy c) manipulační plocha u silážního žlabu 2 zpevněná plocha cca 198 m² bude umístěna na pozemku parc.č. 854/15 kat. území Poběžovice u Domažlic u jeho východní strany, po celé její šířce a napojena na stávající komunikaci d) přeložka vodovodního řadu v délce cca 200 m bude umístěna na pozemcích parc.č. 854/1 (dle ZE 675/1), 974/1(dle ZE 1067) a 854/15 kat. území Poběžovice u Domažlic, jižně mimo stávající oplocení areálu střediska živočišné výroby (cca 1 m od něj) 2. Na přeložku stávajícího vodovodního řadu musí být vydáno stavební povolení podle 15 vodního zákona. Příslušným úřadem k vydání tohoto povolení je MěÚ Domažlice, odbor ŽP, kam je nutné předložit doklady dle vyhlášky č. 620/2004 Sb. a vyjádření vlastníka vodovodu. Rozhodnutí o námitkách účastníků Stavební úřad neobdržel v průběhu řízení žádné námitky účastníků řízení. a dále podle 115 stavebního zákona vydává stavební povolení na stavbu Poběžovice, hnojiště a silážní žlab, na pozemcích parc.č. 854/1, 854/15 a 974/1 kat. území Poběžovice u Domažlic. Popis stavby: e) hnojiště 1 dno hnojiště je nepropustná asfaltobetonová zpevněná plocha, opěrné stěny jsou monolitické ve tvaru L a T o výšce 2 m f) hnojiště 2 dno hnojiště je nepropustná asfaltobetonová zpevněná plocha, opěrné stěny jsou monolitické ve tvaru L a T o výšce 2 m g) silážní žlab 1 dno silážního žlabu je nepropustná asfaltobetonová zpevněná plocha, opěrné stěny jsou monolitické ve tvaru L a T o výšce 2 m h) silážní žlab 2 dno silážního žlabu je nepropustná asfaltobetonová zpevněná plocha, opěrné stěny jsou monolitické ve tvaru L a T o výšce 2 m e) manipulační plochy u silážního žlabu 1 a 2 zpevněné asfaltobetonové plochy f) močůvková jímka stávající močůvková jímka bude vyčerpána a vyčištěna, poškozená místa budou vyspravena reprofilační maltou, celý vnitřní povrch bude opatřen
3 krystalizačním nátěrem, bude upraveno ohraničující zábradlí a bude upravena stáčecí plocha navazující na hnojiště 2 Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí a za splnění podmínek v tomto rozhodnutí uvedených. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.12. 2010. 6. Stavební povolení a schválené stavební plány musí být uloženy pro potřebu kontrolních orgánů. 7. Při stavebních pracích nebudou znečišťovány komunikace. 8. Veškeré odpady vzniklé při realizaci stavby (přebytečná výkopová zemina, kovy, zbytky stavebních materiálů, plastové a papírové obaly od stavebních materiálů apod.) budou shromažďovány utříděné dle druhů a kategorií. Přednostně bude zajištěno využití využitelných odpadů před jejich odstraněním (uložením na skládku) a to buď k vlastním účelům (např. využití přebytečné výkopové zeminy k terénním úpravám v okolí stavby) nebo předáním oprávněné osobě (např. sběrné dvory, recyklační dvory stavebních odpadů) a toto předání musí být zdokladováno. Uložením na skládku mohou být odstraňovány pouze ty odpady, jejichž využití není možné. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu budou předloženy doklady o využití (recyklaci) nebo odstranění (v případě nevyužitelných odpadů) odpadů, které vznikly při realizaci stavby. 9. Stavbou a jejím provozem nedojde k ohrožení provozu veřejného pohřebiště v Poběžovicích. 10. Budou splněny podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Wolfem v prosinci 2007 a veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. 11. Stavebník požádá v dostatečném předstihu (30 dnů) HZS PK jako dotčený orgán o provedení závěrečné prohlídky stavby před oznámením záměru započít s užíváním stavby nebo podáním žádosti o vydání kolaudačního souhlasu na příslušný stavební úřad. HZS PK provede v rámci výkonu státního požárního dozoru ve smyslu 31 odst. 3 písm. c) zákona 133/1985 Sb. o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů, a dle 46 odst. 4) vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru, a s odvoláním na 4 odst. 5) zákona č. 183/2006 o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon ) ověření, zda byly dodrženy požadavky na požární bezpečnost stavby a vydá závazné stanovisko. K závěrečné
4 prohlídce doložit splnění požadavků 6, 7, 9, 10 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. 12. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 13. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytýčení prostorové polohy stavby a při provádění základů. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu, která je tvořena zpevněnými plochami a opěrnými monolitickými stěnami, kdy je možné provedení jednotlivých konstrukcí kontrolovat kdykoliv, protože jsou viditelné, nebude stavební úřad více kontrolních prohlídek provádět. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 14. Po dokončení stavby je stavebník povinen požádat stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu ( 122 stavebního zákona). Rozhodnutí o námitkách účastníků Stavební úřad neobdržel v průběhu řízení žádné námitky účastníků řízení. Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 správního řádu je právnická osoba Druhá Poběžovická a.s., IČO: 25227131, se sídlem Vranovská 142, 345 22 Poběžovice. Stavební povolení je vykonatelné po nabytí právní moci územního rozhodnutí. O d ů v o d n ě n í Dne 4.2. 2008 podal stavebník žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení územního a stavebního řízení, uvedeným dnem byly zahájeny územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením ze dne 6.2. 2008 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. Poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 7.3. 2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven podle 85 stavebního zákona, přičemž s přihlédnutím k nálezu Ústavního soudu publikovaným pod č. 96/2000 Sb. stavební úřad zkoumal možnou dotčenost i u pozemků a staveb, které nemají s pozemky dotčenými stavbou mezující hranici. Dále stavební úřad při stanovování okruhu účastníků územního řízení zkoumal, zda mohou být územním rozhodnutím přímo dotčena jiná věcná práva k dotčeným pozemkům a stavbám a sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům a stavbám na nich. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven podle 109 stavebního zákona, přičemž s přihlédnutím k nálezu Ústavního soudu publikovaným pod č. 96/2000 Sb. stavební úřad zkoumal možnou dotčenost i u pozemků a staveb, které nemají s pozemky dotčenými stavbou mezující hranici. Právo odpovídající věcnému břemeni v území uvažovaného záměru zjištěno nebylo. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací SÚ Poběžovice, protože stavba se nachází v areálu střediska živočišné výroby, jehož využití je v souladu s funkčním využitím stanoveným ÚP SÚ a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území
5 a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. K návrhu vydaly rozhodnutí, souhlasy a stanoviska: MěÚ Domažlice koordinované záv. stanovisko č.j. OŽP-410/08-2528/2008/Mar ze dne 23.1. 2008 MěÚ Domažlice, odbor ŽP souhlas vodoprávního úřadu podle 17 vodního zákona č.j. OŽP-927/08-2638/2007/Aul ze dne 15.1. 2008 KHS Plzeňského kraje, ú.p. Domažlice záv. stan. č.j. 746-21/08/14 ze dne 16.1. 2008 Povodí Vltavy vyj. správce povodí č.j. 2007/75368/342/Su ze dne 4.1. 2008 HZS Plzeňského kraje, ú.o. Domažlice záv. stan. č.j. HSPM-288-2/DO/SPD-2007 ze dne 31.12. 2007 UZSVM, odbor Odloučené pracoviště Domažlice vyj. č.j. UZSVM/PDO/656/2008-PDOM ze dne 11.2. 2008 SP Poběžovice a.s. souhlas s přeložkou vodovodního řadu č.j. SP-08/224 ze dne 7.3. 2008 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavební úřad neobdržel v průběhu řízení žádné námitky účastníků řízení. Účastníci řízení podle stavebního zákona jsou ( 85 a 109): Druhá Poběžovická a.s., Vranovská 142, 345 22 Poběžovice Poběžovická a.s., Vranovská 142, 345 22 Poběžovice Město Poběžovice, nám. Míru 47, 345 22 Poběžovice Pozemkový fond ČR, ú.p.domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice Správa a údržba silnic Domažlice, Sadová 324, 344 01 Domažlice Úřad pro zast. státu ve věcech majetkových, ÚP Plzeň, odbor Odloučené pracoviště Domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice SP Poběžovice a.s., Hostouňská 45, 345 22 Poběžovice Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nebude vykonatelné. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne doručení k odboru reg. rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje prostřednictvím zdejšího úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Písemnost se v souladu s 25 zák.č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vyvěšuje po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Poslední den této lhůty je dnem doručení.
6 Vyvěšeno dne : 10.3. 2008 Sejmuto dne : 26.3. 2008 razítko - podpis razítko - podpis Správní poplatek ve výši 3000,- Kč byl vyměřen podle pol. 17 odst. 1 písm. i) zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění. Obdrží: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě (v území vydán územní plán) žadatel - Druhá Poběžovická a.s., Vranovská 142, 345 22 Poběžovice Město Poběžovice, nám. Míru 47, 345 22 Poběžovice Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou (v území vydán územní plán) Poběžovická a.s., Vranovská 142, 345 22 Poběžovice Pozemkový fond ČR, ú.p.domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice Správa a údržba silnic Domažlice, Sadová 324, 344 01 Domažlice Úřad pro zast. státu ve věcech majetkových, ÚP Plzeň, odbor Odloučené pracoviště Domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice SP Poběžovice a.s., Hostouňská 45, 345 22 Poběžovice Dotčené orgány: Městský úřad Domažlice, odbor ŽP, pracoviště Paroubkova 228, 344 01 Domažlice Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, ú.p. Domažlice, Školní 111, 344 01 Domažlice Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, ú.o.domažlice, Břetislavova 158, 344 01 Domažlice MěÚ Domažlice, odbor výstavby a ÚP, nám. Míru 1, 344 01 Domažlice Úřad obce Poběžovice k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí vyhlášky Účastníci řízení podle 109 stavebního zákona jednotlivě Druhá Poběžovická a.s., Vranovská 142, 345 22 Poběžovice Poběžovická a.s., Vranovská 142, 345 22 Poběžovice Město Poběžovice, nám. Míru 47, 345 22 Poběžovice Pozemkový fond ČR, ú.p.domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice Správa a údržba silnic Domažlice, Sadová 324, 344 01 Domažlice Úřad pro zast. státu ve věcech majetkových, ÚP Plzeň, odbor Odloučené pracoviště Domažlice, Paroubkova 228, 344 01 Domažlice SP Poběžovice a.s., Hostouňská 45, 345 22 Poběžovice Na vědomí: Povodí Vltavy, Denisovo nábř. 14, 304 20 Plzeň
vlastní 7